Đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP HCM

Xã Xuân Thới Sơn là một xã thuộc huyện Hóc Môn (TP HCM), có diện tích 14,97 km². Xuân Thới Sơn là một xã nằm ở phía tây huyện Hóc Môn.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Xuân Thới Sơn hiện nay chưa có các dự án bất động sản nào đáng kể. Ngoài ra, trường THCS Nguyễn Hồng Đào; trường THPT Phạm Văn Sáng; chợ Nhị Xuân nằm trong địa giới hành chính của xã.

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Sơn là khu đất dài khoảng 150 m ven đường Nguyễn Văn Bứa. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía tây giáp coffee Garden; phía nam giáp xã Xuân Thới Thượng (đoạn gần nút giao giữa đường Nguyễn Văn Bứa và đường Phan Văn Hớn). Khu đất này được quy hoạch là đất CTCC.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Sơn trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn đến năm 2020, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

 Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Xuân Thới Sơn thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn tới năm 2020:

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).