Bản đồ quy hoạch Xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Xã Bắc Hồng, thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, đang bước vào giai đoạn quy hoạch mạnh mẽ với nhiều định hướng phát triển hạ tầng và không gian đô thị. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 sẽ giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, định hướng sử dụng đất đúng quy định và tăng hiệu quả đầu tư tại khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng này.

Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Xã Bắc Hồng, nằm ở phía Tây Nam của huyện Đông Anh, Hà Nội, đang được định hướng phát triển mạnh mẽ theo các phân khu quy hoạch GN(C), GN(5), GN(6), N5 và N7. Bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng phản ánh chi tiết các chỉ tiêu sử dụng đất, định hướng phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật đến năm 2030.

Tổng thể quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 491,9 ha.
• Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:

  • Đất ở: 202,9 ha

  • Đất cây xanh, mặt nước: 206,9 ha

  • Đất trồng cây lâu năm: 77,6 ha

  • Đất dịch vụ công cộng: 4,3 ha

Mục tiêu là xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, phát triển không gian sống bền vững, nâng cao chất lượng đô thị hóa cho khu vực Bắc Hồng.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Căn cứ theo Quyết định số 516/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của UBND huyện Đông Anh, kế hoạch sử dụng đất tại Bắc Hồng trong năm 2024 bao gồm nhiều loại hình đất như: đất ở, đất công cộng, đất nông nghiệp, giao thông, cây xanh, quốc phòng – an ninh…

Ngoài ra, nhiều công trình, dự án trọng điểm đã được đưa vào danh mục thu hồi đất theo Nghị quyết số 21/2020 của HĐND TP Hà Nội, bao gồm:

• Xây dựng trụ sở Công an xã Bắc Hồng
• Xây dựng trường THCS và hoàn thiện trường Tiểu học Bắc Hồng
• Cải tạo nâng cấp sân thể thao thôn Bến Trung
• Phát triển khu vui chơi tại thôn Mỹ Nội
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá X2 Phù Liễn, X3 Quan Âm
• Trồng cây xanh và chỉnh trang khu trung tâm các thôn
• Mở rộng đường trục trung tâm và hội trường UBND xã
• Trung tâm tiếp vận khu vực Ga Bắc Hồng
• Dự án nhà ở thấp tầng liên kết xã Bắc Hồng – Nam Hồng

Quy hoạch xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Một cạnh phía Bắc của xã Bắc Hồng là sông Cà Lồ, trên địa bàn xã có nhiều khu dân cư đông đúc, bên cạnh đó có nhiều nghĩa trang như: nằm ở phía Bắc của xã có nghĩa trang thôn Bến Trung, phía Nam có nghĩa trang thôn Mỹ Nội, về phía Tây Bắc có nghĩa trang thôn Thuỵ Hà và nghĩa trang Quan Âm.

Xã Bắc Hồng nằm trong quy hoạch Phân khu GN(C), GN(5), GN(6), N5 và N7 của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Bắc Hồng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Bắc Hồng căn cứ theo quy hoạch Phân khu GN(C), GN(5), GN(6), N5 và N7:

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Trên địa bàn xã Bắc Hồng hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: đường Bắc Hồng, Quan Âm, Nam Hồng, Làng Cần,.

Về quy hoạch, xã Bắc Hồng nằm trong 5 quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu GN(C), GN(5), GN(6), N5 và N7.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng phần thuộc quy hoạch Phân khu GN(C)

Trong đó, quy hoạch Phân khu GN(C) được phê duyệt năm 2015, nằm trên vùng đất trũng gắn liền sông Cà Lồ. Quy hoạch Phân khu GN(5) và GN(6) được phê duyệt năm 2015, nằm ở phía Đông đường Võ Văn Kiệt. Quy hoạch Phân khu N5 được phê duyệt năm 2012, nằm giữa đường 23 và sông Cà Lồ. Quy hoạch Phân khu N7 được phê duyệt năm 2012, nằm ở phía Bắc đường 23.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu GN(C), GN(5), GN(6), N5 và N7 nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng phần thuộc quy hoạch Phân khu GN(5) và GN(6)

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Bắc Hồng phần thuộc quy hoạch Phân khu GN(5)

Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

1. Đường trùng với đường Bắc Làng

Đường trùng với đường Bắc Làng sẽ mở ở xã có chiều dài khoảng 2,5 km. Đoạn đường có điểm đầu ở khu vực Khu biệt thự Quang Minh Vinaconex 2 và kết thúc ở khu vực Nhà văn hóa thôn Bến Trung.

2. Đường song song với Đường 15

Đường song song với Đường 15 có chiều dài khoảng 2,5 km. Đoạn đường đi qua khu vực ga Bắc Hồng về phìa bắc.

Đường sẽ mở ở xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Trong định hướng phát triển hạ tầng giao thông khu vực Đông Anh đến năm 2030, xã Bắc Hồng là một trong những địa phương được ưu tiên mở rộng và đầu tư hệ thống giao thông mới. Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất và giao thông của huyện Đông Anh, xã Bắc Hồng sẽ xuất hiện thêm nhiều tuyến đường mới, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao khả năng kết nối liên vùng.

Cụ thể, một trong những tuyến đường đáng chú ý trong quy hoạch là đoạn tuyến thuộc vành đai 3, dài khoảng 2,392 km, sẽ đi qua xã Bắc Hồng. Tuyến này dự kiến chạy song song với đường sắt, bắt đầu từ khu vực gần Công ty CP Hàn Công nghệ cao Hà Nội và kết thúc tại nút giao giữa đường sắt và tuyến Võ Nguyên Giáp – một trục giao thông chiến lược của Thủ đô.

Trên bản đồ quy hoạch, tuyến đường này được đánh dấu bằng nét màu vàng, thể hiện rõ vai trò là trục kết nối chiến lược giúp Bắc Hồng tiếp cận nhanh hơn với các trung tâm kinh tế lớn như khu vực Nội Bài, cầu Nhật Tân, và khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Sự hình thành và hoàn thiện các tuyến đường mới này không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực mà còn tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản tại xã Bắc Hồng nói riêng và huyện Đông Anh nói chung. Đây chính là cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư đang săn tìm những điểm đến mới mẻ, giàu triển vọng ở phía Bắc Thủ đô.

Đất dính quy hoạch ở xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Tại xã Bắc Hồng, huyện Đông Anh – một trong những địa phương đang có tốc độ đô thị hóa nhanh tại phía Bắc Hà Nội – xuất hiện không ít khu đất nằm trong vùng quy hoạch sử dụng đất, còn gọi là đất dính quy hoạch. Đây là nhóm đất có mục đích sử dụng theo quy hoạch khác với nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân và nhà đầu tư.

Cụ thể, đất dính quy hoạch ở Bắc Hồng chủ yếu rơi vào các loại hình như: đất dành cho hạ tầng kỹ thuật (giao thông, trạm bơm), đất cây xanh, đất công cộng, đất công trình giáo dục, đất bệnh viện và đất mặt nước. Những khu đất này sẽ không được cấp phép xây dựng nhà ở hoặc sẽ bị thu hồi, giải tỏa khi Nhà nước thực hiện các dự án theo đúng định hướng quy hoạch đã được phê duyệt.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Đông Anh, các khu đất dính quy hoạch tại xã Bắc Hồng được thể hiện rõ ràng, trong đó các vùng nằm trong khung màu hồng là những vị trí đã được xác định thuộc diện quy hoạch. Việc nắm rõ thông tin này có ý nghĩa quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản, nhằm tránh rủi ro pháp lý và bảo đảm quyền lợi cho người mua.

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực, đất tại Bắc Hồng đang ngày càng có giá trị. Tuy nhiên, việc tra cứu kỹ lưỡng bản đồ quy hoạch là bước đi không thể thiếu để đưa ra quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.

Giới thiệu xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Ngày nay, xã Bắc Hồng – một vùng quê trù phú của huyện Đông Anh – là kết tinh của ba làng cổ: Chu Lão, Mỹ Nội và Thụy Hà. Địa phương này tự hào được Nhà nước phong tặng danh hiệu cao quý “Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân”. Theo tư liệu lịch sử, vào thời kỳ phong kiến, đây từng là phần đất thuộc tổng Đông Đô, huyện Kim Hoa – sau đổi thành Kim Anh – dưới trấn Kinh Bắc, rồi thuộc tỉnh Bắc Ninh từ năm 1831. Đến sau Cách mạng Tháng Tám năm 1945, các làng trên sáp nhập để hình thành nên xã Bắc Hồng trực thuộc huyện Đông Anh, tỉnh Phúc Yên (sau này là Vĩnh Phúc), và chính thức về Hà Nội từ tháng 5 năm 1961.

Xã Bắc Hồng nằm ở phía tây bắc huyện Đông Anh, cách trung tâm thành phố Hà Nội 25 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp xã Nguyên Khê
• Phía tây giáp xã Nam Hồng và huyện Mê Linh
• Phía nam giáp xã Vân Nội
• Phía bắc giáp huyện Sóc Sơn.

Diện tích và dân số xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Xã Bắc Hồng có diện tích 7,20 km², dân số năm 2022 là 15.578 người, mật độ dân số đạt 2.163 người/km². Khoảng 65% nhân dân trong xã sống bằng nghề sản xuất nông nghiệp, 35% sống bằng các nghề dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, nghề khác.

Hành chính

Xã Bắc Hồng có 6 thôn: Bến Trung, Mỹ Nội, Phù Liễn, Quan Âm, Thượng Phúc (Làng Hương), Thụy Hà.

Di sản làng cổ và tên nôm in sâu ký ức

Bắc Hồng mang trong mình nhiều tên gọi nôm dân dã, in đậm trong ký ức bao thế hệ: làng Bến (Bến Trung), làng Cần (Phù Liễn), làng Sọ (Quan Âm), hay làng Hương (Thượng Phúc). Mỹ Nội, một thôn thuộc xã Sơn Du xưa, vẫn lưu lại tên nôm là “làng Nội”. Những cái tên nghe dân dã ấy vẫn vọng về trong tiếng trống hội làng, giai điệu chèo quê hay hình ảnh cụ già tóc bạc mặc áo the đi lễ đình làng.

Mỗi thôn, mỗi làng thuộc Bắc Hồng đều có nơi thờ thần thành hoàng, trong đó có những vị anh hùng truyền thuyết như Thánh Gióng thời Hùng Vương, Đức thánh Linh Lang triều Lý. Tín ngưỡng thờ thành hoàng, cùng phong tục cúng Hà Bá vùng ven sông, là những nét văn hóa đặc trưng được người dân nơi đây gìn giữ qua bao biến thiên của lịch sử.

Ga Bắc Hồng – nơi thời gian lắng đọng

Tọa lạc tại vị trí cuối cùng trên vành đai đường sắt Thủ đô từ hướng Nam, ga Bắc Hồng tuy chỉ là ga xép nhưng lại mang đậm dấu ấn của một thời kỳ đầy biến động và hào hùng. Đây không chỉ là điểm dừng chân của những chuyến tàu mà còn là nơi ghi dấu những kỷ niệm không thể phai mờ của người dân vùng đất Đông Anh.

Trong cuộc kháng chiến chống Pháp, năm 1947, nơi đây từng là địa điểm tập kết của Trung đoàn Thủ đô sau cuộc rút lui ngoạn mục khỏi Liên khu I. Trên hành trình tiến về Việt Bắc, những bước chân chiến sĩ in dấu trong ký ức của người dân như một chương sử hào hùng: “Dấu chân ngày ấy đâu rồi / Một thời oanh liệt, một thời nhớ thương.”

Ngày nay, tiếng còi tàu vẫn vang vọng như lời nhắc nhở về những năm tháng không thể quên. Bắc Hồng – dù không sôi động như các đô thị trung tâm – vẫn luôn là một ga tàu ấm áp, là điểm nối nhịp giữa hiện tại và quá khứ, giữa những người ra đi và những người ở lại.

Vị trí trên bản đồ quy hoạch

• Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh đến năm 2030, xã Bắc Hồng được quy hoạch gồm nhiều khu chức năng: đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất giao thông (đặc biệt là các tuyến vành đai và các tuyến đường nhánh kết nối vùng), đất cây xanh, đất công cộng, và một phần đất công nghiệp – dịch vụ.
• Bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng thể hiện rõ ranh giới hành chính, vị trí các tuyến đường lớn (đường Vành đai 3, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài), các khu vực được điều chỉnh theo quy hoạch phân khu N5, GN(A), GN(C) và quy hoạch sử dụng đất chi tiết theo từng giai đoạn.

Đặc điểm phát triển đô thị

• Bắc Hồng là xã có tốc độ đô thị hóa nhanh trong những năm gần đây do là khu vực nằm trong chiến lược phát triển thành phố vệ tinh phía Bắc.
• Được định hướng là một phần trong đô thị lõi Đông Anh – Sóc Sơn theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050.

Tính pháp lý và cập nhật bản đồ quy hoạch

• Bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng được xây dựng dựa trên Quy hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh do UBND TP Hà Nội phê duyệt.
• Có thể tra cứu bản đồ quy hoạch chi tiết qua hệ thống thông tin đất đai thành phố Hà Nội, hoặc tại UBND xã Bắc Hồng và Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đông Anh.

Địa điểm nổi bật tại xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Xã Bắc Hồng, nằm ở phía Bắc huyện Đông Anh, là một trong những địa bàn đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và quy hoạch đô thị nhờ vị trí chiến lược và bề dày lịch sử. Dưới đây là một số địa điểm nổi bật định hình diện mạo và tiềm năng phát triển của khu vực này:

Ga Bắc Hồng

Ga Bắc Hồng giữ vai trò là một điểm kết nối quan trọng trong hệ thống đường sắt vành đai Thủ đô. Đây là nhà ga cuối của tuyến vành đai đường sắt đô thị chạy từ phía Nam lên phía Bắc Hà Nội. Không chỉ đơn thuần là một công trình hạ tầng giao thông, ga Bắc Hồng còn mang dấu ấn lịch sử: từng là điểm tập kết của Trung đoàn Thủ đô trong cuộc rút lui chiến lược năm 1947. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông đang được chú trọng, vị trí của ga Bắc Hồng hứa hẹn sẽ tiếp tục phát huy vai trò chiến lược trong kết nối đô thị – vùng ven.

Đình – Chùa Thụy Hà

Thôn Thụy Hà là một trong những khu vực gìn giữ được nếp văn hóa truyền thống tiêu biểu của xã Bắc Hồng. Nơi đây nổi bật với cụm di tích đình và chùa Thụy Hà – nơi thờ tự và tổ chức lễ hội truyền thống của cộng đồng dân cư. Đình thờ các vị thần có công hộ quốc, trong đó có Đức thánh Linh Lang – một trong những vị thần được tôn vinh trong lịch sử triều Lý. Với không gian kiến trúc cổ kính và giá trị tâm linh, cụm đình – chùa này không chỉ là nơi sinh hoạt văn hóa tín ngưỡng mà còn là biểu tượng văn hóa của xã.

Tuyến đường sắt đô thị và quy hoạch giao thông trọng điểm

Bên cạnh các yếu tố truyền thống, xã Bắc Hồng đang được định hướng là một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển giao thông của huyện Đông Anh. Tuyến đường Vành đai 3 theo quy hoạch sẽ đi qua địa bàn xã, song song với tuyến đường sắt hiện hữu. Đây chính là lực đẩy lớn giúp Bắc Hồng gia tăng khả năng kết nối với trung tâm Hà Nội, mở ra cơ hội phát triển đô thị và thị trường bất động sản trong tương lai gần.

Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện và bản sắc văn hóa được bảo tồn, Bắc Hồng đang nổi lên như một vùng đất có sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại – một trong những khu vực đáng chú ý tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô. Đối với các nhà đầu tư bất động sản hoặc những ai đang theo sát quy hoạch Hà Nội giai đoạn 2025–2030, Bắc Hồng chắc chắn là điểm đến không thể bỏ qua.

Dự án nổi bật tại xã Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Xã Bắc Hồng thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội đang nổi lên như một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ định hướng quy hoạch rõ ràng đến năm 2030. Dựa trên bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng, có thể thấy nhiều dự án hạ tầng và đô thị đang được triển khai hoặc chuẩn bị khởi động, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực.

Khu đô thị Bắc Hồng – Vân Nội

Dự án được quy hoạch trở thành một khu đô thị đa chức năng, bao gồm các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ, trường học và không gian cây xanh. Vị trí của dự án rất thuận lợi khi nằm gần trục đường Võ Nguyên Giáp và đường Vành đai 3, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài.

Tuyến đường Vành đai 3 đi qua xã Bắc Hồng

Tuyến Vành đai 3 dù không phải là dự án bất động sản riêng lẻ, nhưng việc đi qua địa bàn xã Bắc Hồng đã tạo ra sức bật lớn cho hạ tầng giao thông khu vực. Đây là trục kết nối chiến lược từ trung tâm thành phố đến vùng ngoại thành và sân bay, góp phần làm tăng giá trị đất đai theo đúng định hướng trong bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng.

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tại Bắc Hồng

UBND huyện Đông Anh đã phê duyệt các dự án đầu tư cải tạo hệ thống giao thông nội bộ, lắp đặt điện chiếu sáng, thoát nước và cây xanh tại nhiều cụm dân cư. Các dự án này giúp hoàn thiện hạ tầng cơ bản, chuẩn bị cho quá trình đô thị hóa toàn diện trong tương lai.

Cụm công nghiệp Bắc Hồng – Nguyên Khê

Dự án cụm công nghiệp nằm phần lớn trên địa bàn xã Nguyên Khê nhưng có ranh giới tiếp giáp xã Bắc Hồng. Sự hình thành và phát triển của cụm công nghiệp này không chỉ tạo công ăn việc làm mà còn gia tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và cơ sở hạ tầng phụ trợ tại khu vực Bắc Hồng.

Các dự án nhà ở dân cư quy mô nhỏ

Sau khi bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Bắc Hồng được công bố, trên địa bàn xã đã xuất hiện một số khu dân cư phân lô bán nền, nhà ở liền kề phù hợp với quy hoạch được phê duyệt. Dù có quy mô nhỏ, nhưng các khu này đang tạo ra một “làn sóng” đầu tư mới, đặc biệt trong phân khúc đất nền.

Dựa vào bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng, có thể thấy địa phương này đang nằm trong vùng quy hoạch phát triển trọng điểm của huyện Đông Anh. Việc triển khai đồng loạt nhiều dự án giao thông, khu đô thị và cụm công nghiệp đang góp phần hình thành một diện mạo đô thị hiện đại, thu hút nhà đầu tư và tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Tiềm năng phát triển bất động sản của xã Bắc Hồng

Trong những năm gần đây, bất động sản xã Bắc Hồng – một xã nằm ở phía Tây Nam huyện Đông Anh, Hà Nội – đang nổi lên như một điểm đến mới trên bản đồ đầu tư nhờ những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng kết nối và xu hướng đô thị hóa nhanh chóng. Dưới đây là các yếu tố then chốt tạo nên tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Bắc Hồng:

1. Vị trí chiến lược, kết nối vùng thuận lợi

• Bắc Hồng nằm tiếp giáp nhiều xã phát triển như Nguyên Khê, Kim Nỗ và Hải Bối – là những khu vực đang có sự chuyển dịch mạnh về đô thị.
• Gần trục giao thông quan trọng như đường Võ Nguyên Giáp (kết nối sân bay Nội Bài), đường cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 3.
• Dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố Hà Nội và các quận nội đô trong vòng 30 phút di chuyển.

2. Hưởng lợi từ quy hoạch khi Đông Anh lên quận

• Theo định hướng phát triển đô thị Hà Nội, huyện Đông Anh sẽ trở thành quận vào giai đoạn 2025–2030, kéo theo làn sóng quy hoạch mới về hạ tầng, đô thị, dịch vụ.
• Bắc Hồng được xác định là khu vực mở rộng dân cư, phát triển khu đô thị mới và cụm công nghiệp nhẹ.
• Việc mở rộng không gian đô thị sẽ làm tăng giá trị đất nền, đất ở và bất động sản thương mại trong khu vực.

3. Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh

• Các tuyến đường mới như Vành đai 3.5, trục đường nối từ cầu Tứ Liên qua Đông Anh đang từng bước hình thành, tạo lực đẩy hạ tầng rõ rệt.
• Hệ thống điện, nước, internet và các tiện ích công cộng trong xã Bắc Hồng cũng đang được nâng cấp để phục vụ nhu cầu phát triển dân cư mới.
• Gần các trung tâm hành chính, trường học, chợ và cụm dân cư hiện hữu, giúp tăng khả năng khai thác cho thuê, mở cửa hàng, xây dựng nhà trọ.

4. Giá đất còn “mềm”, dư địa tăng trưởng lớn

• So với các xã trung tâm như Uy Nỗ hay Đông Hội, giá đất tại Bắc Hồng vẫn đang ở mức thấp, phù hợp với nhà đầu tư có nguồn vốn vừa phải.
• Giao dịch đất nền, đất dịch vụ, đất thổ cư đang tăng nhanh, đặc biệt quanh các trục đường lớn hoặc khu vực có quy hoạch mở rộng đô thị.
• Tiềm năng tăng giá trong 3–5 năm tới là rất lớn, nhất là khi hạ tầng kết nối hoàn thiện và quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh hơn.

5. Nhu cầu thực cao, phù hợp cả đầu tư và an cư

• Với sự phát triển của các khu công nghiệp, cụm dân cư và nhu cầu nhà ở tăng, Bắc Hồng thu hút một lượng lớn người dân đến sinh sống, làm việc và thuê trọ.
• Các nhà đầu tư có thể khai thác bất động sản Bắc Hồng dưới nhiều hình thức: đầu tư lướt sóng, cho thuê dài hạn, xây dựng nhà trọ, nhà vườn hoặc biệt thự ven đô.

Kết luận

Với định hướng quy hoạch rõ ràng và hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, xã Bắc Hồng đang dần nổi bật như một trong những điểm sáng trong quá trình đô thị hóa của huyện Đông Anh. Việc nắm bắt kịp thời bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng và kế hoạch sử dụng đất giúp người dân không chỉ chủ động trong xây dựng và sử dụng đất hợp pháp, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh giao thông liên vùng được cải thiện mạnh mẽ.

Nếu bạn đang cân nhắc lựa chọn nơi an cư hoặc tìm kiếm khu vực có tiềm năng để phát triển kinh doanh, thì việc nghiên cứu kỹ bản đồ quy hoạch xã Bắc Hồng là bước đi thiết yếu để ra quyết định đúng đắn.

Cảm ơn bạn đã theo dõi nội dung do Meey Map cung cấp. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm hiểu thông tin quy hoạch và đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ góp phần hỗ trợ bạn trên hành trình phát triển bền vững và hiệu quả.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn