Xã Thường Thới Hậu A trước đây là đơn vị hành chính thuộc huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp. Địa phương nằm ở khu vực phía Bắc huyện Hồng Ngự cũ, tiếp giáp biên giới Campuchia qua sông Sở Thượng. Đặc điểm địa lý này có ảnh hưởng đáng kể đến định hướng phát triển giao thông, sản xuất nông nghiệp, thủy lợi và quản lý khu vực biên giới.

Trong giai đoạn trước năm 2025, xã Thường Thới Hậu A được quản lý theo các hồ sơ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của huyện Hồng Ngự. Một tài liệu quan trọng là Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ ngày 15/02/2022 về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Hồng Ngự. Văn bản này có bảng phân bổ riêng các chỉ tiêu sử dụng đất cho xã Thường Thới Hậu A.

Đáng chú ý, trong năm 2026, phường Thường Lạc đã triển khai thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A trước đây. Đây là thông tin quan trọng cho thấy hồ sơ quy hoạch khu vực tiếp tục được rà soát sau khi thay đổi địa giới hành chính.

Quy hoạch Xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự, Đồng Tháp

Từ ngày 01/07/2025, xã Thường Thới Hậu A được sáp nhập với xã Thường Lạc và phường An Lạc để thành lập phường Thường Lạc, tỉnh Đồng Tháp.

Các nội dung đáng chú ý khi tìm hiểu quy hoạch khu vực này gồm:

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng Ngự đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Kế hoạch sử dụng đất huyện Hồng Ngự năm 2022.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A trong năm 2026.
Hệ thống giao thông đường tuần tra biên giới, đường liên xã và các tuyến giao thông nông thôn.
Quy hoạch thủy lợi, kênh rạch và hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Định hướng phát triển khu dân cư gắn với yêu cầu quản lý biên giới.

Xã Thường Thới Hậu A hiện nay thuộc đơn vị hành chính nào?

Theo Nghị quyết số 1663/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Thường Thới Hậu A, xã Thường Lạc và phường An Lạc được sắp xếp thành đơn vị hành chính mới có tên gọi là phường Thường Lạc.

Đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Thông tin hành chính trước và sau sắp xếp:

Nội dung	Thông tin
Tên đơn vị cũ	Xã Thường Thới Hậu A
Huyện cũ	Huyện Hồng Ngự
Tỉnh cũ	Đồng Tháp
Đơn vị sáp nhập cùng	Xã Thường Lạc và phường An Lạc
Đơn vị hành chính mới	Phường Thường Lạc
Thời điểm hoạt động	01/07/2025
Tỉnh hiện nay	Đồng Tháp

Theo phương án sắp xếp, phường Thường Lạc mới có diện tích tự nhiên khoảng 43,74 km², quy mô dân số khoảng 38.225 người. Trung tâm chính trị – hành chính được đặt tại khu vực phường An Lạc cũ.

Như vậy, xã Thường Thới Hậu A không còn là đơn vị hành chính độc lập. Tuy nhiên, tên gọi này vẫn cần được sử dụng khi tra cứu các quyết định quy hoạch Đồng Tháp, bản đồ địa chính và hồ sơ đất đai được lập trước ngày 01/07/2025.

Khi tìm hiểu quy hoạch hiện nay, người dân nên sử dụng đồng thời hai cụm từ: “xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự cũ” và “phường Thường Lạc, tỉnh Đồng Tháp”.

Quy hoạch xây dựng xã Thường Thới Hậu A và nội dung điều chỉnh năm 2026

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng NgựTrước khi sắp xếp đơn vị hành chính, xã Thường Thới Hậu A nằm trong phạm vi quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng Ngự.

Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng Ngự đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt tại Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 31/12/2024.

Đồ án có vai trò định hướng tổ chức không gian phát triển kinh tế – xã hội, hệ thống dân cư, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên địa bàn huyện Hồng Ngự cũ.

Đối với khu vực Thường Thới Hậu A, việc nghiên cứu quy hoạch cần gắn với các đặc điểm:

Vị trí tiếp giáp biên giới Campuchia.
Hệ thống sông Sở Thượng và kênh rạch nội đồng.
Hoạt động sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa.
Hệ thống giao thông kết nối các xã biên giới.
Hạ tầng thủy lợi phục vụ sản xuất và tiêu thoát nước.

Đây là những yếu tố có ảnh hưởng đến việc tổ chức không gian dân cư, bố trí công trình công cộng và phát triển hạ tầng tại địa phương.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A năm 2026Một thông tin đáng chú ý là trong tháng 02/2026, phường Thường Lạc đã đăng tải kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho công trình Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A thuộc huyện Hồng Ngự trước đây (nay thuộc phường Thường Lạc).

Thông tin chính của gói thầu:

Tiêu chí	Thông tin
Tên công trình	Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A
Địa bàn hiện nay	Phường Thường Lạc, tỉnh Đồng Tháp
Chủ đầu tư	Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Thường Lạc
Mã kế hoạch lựa chọn nhà thầu	PL2600027148-00
Gói thầu	Tư vấn điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A
Thời gian thực hiện gói thầu	6 tháng
Hình thức lựa chọn nhà thầu	Chỉ định thầu rút gọn

Theo thông tin kết quả lựa chọn nhà thầu công bố tháng 04/2026, gói thầu tư vấn có giá trúng thầu 114,941 triệu đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 6 tháng.

Ý nghĩa đối với người dân: Việc tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn điều chỉnh cục bộ quy hoạch cho thấy khu vực Thường Thới Hậu A cũ đang được rà soát, cập nhật hồ sơ quy hoạch trong bối cảnh đơn vị hành chính mới đã hình thành.

Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa việc lựa chọn đơn vị tư vấn và việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch. Thông tin về gói thầu chưa phải căn cứ để kết luận phương án điều chỉnh đã được phê duyệt hoặc các chỉ tiêu sử dụng đất, tuyến đường mới đã thay đổi.

Muốn xác định chính xác nội dung điều chỉnh, người dân cần tiếp tục theo dõi hồ sơ tư vấn, bản vẽ điều chỉnh và quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự

Kế hoạch sử dụng đất huyện Hồng Ngự năm 2022Một trong những tài liệu có số liệu cụ thể về địa bàn xã Thường Thới Hậu A là Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ ngày 15/02/2022 của UBND tỉnh Đồng Tháp về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Hồng Ngự.

Trong phụ lục phân bổ diện tích các loại đất, xã Thường Thới Hậu A được thể hiện thành một đơn vị riêng với các chỉ tiêu sử dụng đất.

Một số số liệu đáng chú ý:

Loại đất	Diện tích theo kế hoạch năm 2022
Đất nông nghiệp	1.183,49 ha
Trong đó: đất trồng lúa	1.149,68 ha
Đất trồng cây hàng năm khác	465,85 ha
Đất trồng cây lâu năm	13,56 ha
Đất nuôi trồng thủy sản	20,25 ha
Đất phi nông nghiệp	197,98 ha
Đất giao thông	25,28 ha
Đất thủy lợi	113,68 ha
Đất ở tại nông thôn	148,87 ha

Lưu ý: Đây là các chỉ tiêu trong phụ lục kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Hồng Ngự, không phải số liệu hiện trạng sử dụng đất năm 2026 hoặc chỉ tiêu quy hoạch đến năm 2030. Các loại đất thành phần được trích theo từng dòng của phụ lục, không cộng cơ học để suy ra tổng diện tích.

Số liệu cho thấy đất nông nghiệp, đặc biệt là đất trồng lúa, chiếm vai trò quan trọng trong cơ cấu sử dụng đất của xã Thường Thới Hậu A cũ. Bên cạnh đó, hệ thống đất thủy lợi cũng có quy mô đáng chú ý, phù hợp với đặc điểm địa hình đồng bằng có nhiều kênh rạch và hoạt động sản xuất nông nghiệp.

Định hướng quản lý đất nông nghiệpVới đặc điểm địa bàn biên giới và cơ cấu sản xuất nông nghiệp, việc quản lý đất tại Thường Thới Hậu A cũ cần chú ý đến các nhóm đất:

Đất trồng lúa: Là nhóm đất quan trọng trong cơ cấu nông nghiệp. Khi kiểm tra khả năng chuyển mục đích sử dụng, cần đối chiếu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và điều kiện pháp luật tại thời điểm thực hiện thủ tục.

Đất trồng cây hàng năm khác: Cần kiểm tra đúng loại đất ghi trên giấy chứng nhận và vị trí trên bản đồ quy hoạch.

Đất nuôi trồng thủy sản: Cần đối chiếu với hệ thống kênh rạch, công trình thủy lợi và các quy định quản lý nguồn nước.

Đất ở nông thôn: Cần phân biệt khu dân cư hiện hữu với khu vực được định hướng bố trí dân cư trong các đồ án quy hoạch.

Đất giao thông, thủy lợi: Cần kiểm tra ranh giới công trình, hành lang bảo vệ và các phương án điều chỉnh hạ tầng nếu có.

Có thể sử dụng số liệu năm 2022 để xác định quy hoạch đất năm 2026 không?Không nên sử dụng trực tiếp.

Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, vì vậy số liệu trong văn bản phản ánh chỉ tiêu của năm kế hoạch đó. Đây không phải căn cứ duy nhất để kết luận tình trạng quy hoạch hoặc kế hoạch sử dụng đất hiện hành.

Để xác định thửa đất có nằm trong diện quy hoạch hay không, cần đối chiếu thêm hồ sơ quy hoạch mới, quyết định điều chỉnh nếu có và dữ liệu địa chính hiện hành của phường Thường Lạc.

Quy hoạch giao thông xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự

Giao thông tại xã Thường Thới Hậu A cũ có vai trò kết nối khu dân cư, vùng sản xuất nông nghiệp và các khu vực biên giới.

Do địa phương nằm ở phía Bắc huyện Hồng Ngự cũ, tiếp giáp Campuchia qua sông Sở Thượng, hệ thống giao thông không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển nông sản mà còn gắn với hoạt động quản lý, bảo vệ biên giới.

Đường tuần tra biên giớiĐường tuần tra biên giới là một trong những tuyến giao thông có ý nghĩa đặc biệt đối với khu vực Thường Thới Hậu A cũ.

Tuyến đường gắn với nhiệm vụ bảo đảm an ninh, quốc phòng, hỗ trợ hoạt động tuần tra và kết nối các khu vực dân cư dọc tuyến biên giới.

Ngoài chức năng quốc phòng, tuyến đường còn có vai trò phục vụ đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân trong khu vực.

Khi tra cứu quy hoạch, cần phân biệt đường hiện hữu với các đoạn tuyến được đề xuất nâng cấp hoặc điều chỉnh trong đồ án quy hoạch. Không nên mặc định toàn bộ tuyến đường tuần tra biên giới sẽ được mở rộng theo một mặt cắt cụ thể nếu chưa có hồ sơ được phê duyệt.

Tuyến đường An Lạc – Thường Thới Hậu ATrong các tài liệu định hướng phát triển hạ tầng giao thông khu vực Hồng Ngự trước đây, tuyến đường đan An Lạc – Thường Thới Hậu A được đề cập trong nhóm công trình cải tạo, nâng cấp giao thông hiện hữu.

Tuyến đường có ý nghĩa kết nối khu vực phường An Lạc cũ với địa bàn xã Thường Thới Hậu A cũ. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, hai khu vực này cùng thuộc phường Thường Lạc.

Đây là nội dung đáng chú ý khi tìm hiểu khả năng kết nối giao thông trong khu vực. Tuy nhiên, thông tin được đề cập trong tài liệu định hướng không đồng nghĩa toàn tuyến đã được nâng cấp hoàn thành hoặc có kế hoạch mở rộng mới trong năm 2026.

Người dân cần kiểm tra hồ sơ đầu tư, kế hoạch vốn và bản đồ giao thông hiện hành để xác định tình trạng cụ thể.

Hệ thống giao thông gắn với kênh rạch và sản xuất nông nghiệpBên cạnh các tuyến đường chính, hệ thống đường giao thông nông thôn tại địa bàn Thường Thới Hậu A cũ còn phục vụ kết nối:

Các ấp và khu dân cư hiện hữu.
Vùng trồng lúa và khu vực sản xuất nông nghiệp.
Các tuyến kênh thủy lợi và trạm bơm.
Các công trình công cộng.
Khu vực cửa khẩu, biên giới và các điểm kiểm soát.

Việc nâng cấp giao thông cần được nghiên cứu đồng bộ với hệ thống thủy lợi, tiêu thoát nước và bảo vệ hành lang công trình.

Có tuyến đường mới nào sẽ mở tại Thường Thới Hậu A cũ?Các tài liệu được đối chiếu chưa đủ căn cứ để xác nhận danh sách đầy đủ các tuyến đường mới sẽ mở tại địa bàn Thường Thới Hậu A cũ, kèm theo chiều dài, mặt cắt, lộ giới và thời gian thực hiện.

Vì vậy, bài viết không đưa ra danh sách tuyến đường dự kiến mở khi chưa có bản vẽ quy hoạch giao thông được phê duyệt làm căn cứ.

Nếu thửa đất nằm gần đường tuần tra biên giới, đường liên xã hoặc đường giao thông nông thôn, người dân nên kiểm tra chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình và hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đang được thực hiện.

Định hướng phát triển khu vực biên giới và hạ tầng thủy lợi

Lợi thế vị trí giáp biên giới CampuchiaTheo hồ sơ địa giới hành chính trước đây, xã Thường Thới Hậu A nằm ở phía Bắc huyện Hồng Ngự, có ranh giới phía Bắc giáp tỉnh Prey Veng của Campuchia qua sông Sở Thượng.

Vị trí này khiến địa phương có vai trò trong không gian phát triển kinh tế biên giới của tỉnh Đồng Tháp.

Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 39/QĐ-TTg ngày 11/01/2024 định hướng phát triển kinh tế biên giới, thương mại, dịch vụ và kết nối giao thông đường bộ, đường thủy với Campuchia.

Đây là định hướng ở cấp tỉnh, không đồng nghĩa mọi khu đất tại Thường Thới Hậu A đều được quy hoạch thành đất thương mại, dịch vụ hoặc đất đô thị.

Vai trò của hệ thống thủy lợiHệ thống kênh rạch và công trình thủy lợi có ý nghĩa quan trọng đối với hoạt động sản xuất nông nghiệp tại địa phương.

Trong tài liệu môi trường của các dự án thủy lợi tỉnh Đồng Tháp, khu vực các xã Thường Thới Hậu A, Thường Thới Hậu B và Thường Phước 1 được ghi nhận có nhiều cống, trạm bơm phục vụ tưới tiêu và điều tiết nước.

Các công trình này hỗ trợ:

Cấp nước phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Tiêu thoát nước trong mùa mưa.
Điều tiết nước trên các tuyến kênh nội đồng.
Hạn chế ảnh hưởng của ngập úng đến khu dân cư và vùng sản xuất.

Khi tra cứu quy hoạch đất gần kênh, rạch hoặc trạm bơm, người dân cần kiểm tra hành lang bảo vệ công trình thủy lợi và các quy định quản lý có liên quan.

Những khu vực cần chú ý khi tra cứu bản đồ quy hoạch Thường Thới Hậu A

Khi tìm hiểu quy hoạch xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự, Đồng Tháp, người dân có thể tập trung vào một số nhóm khu vực sau:

Khu vực giáp sông Sở Thượng và biên giới CampuchiaĐây là khu vực có đặc điểm địa lý riêng, liên quan đến hoạt động quản lý biên giới, giao thông tuần tra và hành lang sông.

Khi kiểm tra đất tại khu vực này, cần chú ý các quy định về hành lang bảo vệ sông, công trình quốc phòng, an ninh và các khu vực hạn chế xây dựng nếu có.

Khu vực dọc đường tuần tra biên giớiĐường tuần tra biên giới là trục giao thông quan trọng của khu vực. Người dân có đất tiếp giáp tuyến đường nên kiểm tra chỉ giới, hành lang bảo vệ và các hồ sơ đầu tư nâng cấp nếu có.

Không nên mặc định đất gần đường tuần tra biên giới được phép xây dựng công trình theo cùng điều kiện với đất nằm trong khu dân cư thông thường.

Khu vực các ấp dân cư hiện hữuĐịa bàn xã Thường Thới Hậu A cũ có các khu dân cư gắn với hoạt động sản xuất nông nghiệp. Khi tra cứu, cần xác định rõ ranh giới khu dân cư, loại đất và các công trình công cộng được bố trí trong đồ án quy hoạch.

Khu vực đất nông nghiệp và hệ thống kênh thủy lợiĐất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản và các khu vực ven kênh cần được kiểm tra theo bản đồ sử dụng đất, quy hoạch thủy lợi và hành lang bảo vệ công trình.

Đây là nhóm khu vực cần đặc biệt lưu ý khi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất hoặc xây dựng công trình.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thường Thới Hậu A, Đồng Tháp

Sau khi xã Thường Thới Hậu A sáp nhập vào phường Thường Lạc, người dân nên tìm kiếm hồ sơ bằng cả tên đơn vị hành chính cũ và mới để không bỏ sót tài liệu.

Có thể thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Xác định vị trí thửa đất

Chuẩn bị số tờ bản đồ, số thửa, địa chỉ hoặc tọa độ khu đất cần kiểm tra. Nếu giấy tờ ghi xã Thường Thới Hậu A, cần xác định chính xác vị trí đó thuộc địa bàn nào của phường Thường Lạc hiện nay.

Bước 2: Tra cứu quy hoạch xây dựng cũ

Tìm hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng Ngự theo Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 và các bản vẽ liên quan đến xã Thường Thới Hậu A.

Bước 3: Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất

Có thể sử dụng Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ ngày 15/02/2022 để tham khảo các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 của xã Thường Thới Hậu A cũ. Tuy nhiên, cần đối chiếu với hồ sơ mới hơn trước khi kết luận tình trạng pháp lý hiện nay.

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ điều chỉnh cục bộ năm 2026

Theo dõi công trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A do phường Thường Lạc tổ chức thực hiện. Cần tìm quyết định phê duyệt và bản vẽ điều chỉnh chính thức nếu đã được ban hành.

Bước 5: Đối chiếu quy hoạch giao thông và thủy lợi

Đối với đất nằm gần đường tuần tra biên giới, đường liên xã hoặc kênh rạch, cần kiểm tra thêm chỉ giới giao thông, hành lang bảo vệ sông, kênh và công trình thủy lợi.

Bước 6: Xác minh thông tin tại cơ quan có thẩm quyền

Người dân có thể liên hệ UBND phường Thường Lạc hoặc cơ quan chuyên môn quản lý đất đai, quy hoạch của tỉnh Đồng Tháp để đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đối với thửa đất cụ thể.

Câu hỏi thường gặp về quy hoạch xã Thường Thới Hậu A

Xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự hiện nay đổi tên thành gì?Theo Nghị quyết số 1663/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025, toàn bộ xã Thường Thới Hậu A, xã Thường Lạc và phường An Lạc được sắp xếp thành phường Thường Lạc, tỉnh Đồng Tháp. Đơn vị hành chính mới hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Quy hoạch xã Thường Thới Hậu A có được điều chỉnh trong năm 2026 không?Có. Trong tháng 02/2026, phường Thường Lạc đã đăng tải kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho công trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A trước đây. Thông tin kết quả lựa chọn nhà thầu được công bố trong tháng 04/2026. Tuy nhiên, cần kiểm tra quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh để xác định nội dung quy hoạch chính thức.

Quy hoạch sử dụng đất xã Thường Thới Hậu A có bao nhiêu đất nông nghiệp?Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Hồng Ngự được phê duyệt tại Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ ngày 15/02/2022, xã Thường Thới Hậu A có chỉ tiêu đất nông nghiệp 1.183,49 ha, trong đó đất trồng lúa là 1.149,68 ha. Đây là số liệu của năm kế hoạch 2022, không phải hiện trạng năm 2026.

Đường tuần tra biên giới có nằm trong quy hoạch giao thông Thường Thới Hậu A không?Đường tuần tra biên giới là tuyến giao thông hiện hữu có vai trò phục vụ quản lý, bảo vệ biên giới và đi lại trong khu vực. Để xác định các đoạn tuyến có phương án mở rộng hoặc điều chỉnh, cần đối chiếu bản đồ quy hoạch giao thông và hồ sơ đầu tư được phê duyệt.

Đất gần sông Sở Thượng tại Thường Thới Hậu A cũ có được xây dựng nhà ở không?Không thể kết luận chỉ dựa vào vị trí gần sông. Người dân cần kiểm tra mục đích sử dụng đất, hành lang bảo vệ sông, quy hoạch xây dựng và các quy định về an toàn công trình, phòng chống thiên tai tại vị trí thửa đất.

Làm thế nào để biết đất tại Thường Thới Hậu A cũ có nằm trong quy hoạch không?Cần xác định số tờ, số thửa hoặc tọa độ khu đất, sau đó đối chiếu với bản đồ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và hồ sơ địa chính. Để có căn cứ pháp lý khi giao dịch, nên đề nghị cơ quan có thẩm quyền cung cấp thông tin quy hoạch bằng văn bản.

Kết luận

Quy hoạch xã Thường Thới Hậu A, huyện Hồng Ngự, Đồng Tháp là nội dung cần được tra cứu theo cả hồ sơ quy hoạch cũ và địa giới hành chính mới của phường Thường Lạc.

Các tài liệu đáng chú ý gồm Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về quy hoạch xây dựng vùng huyện Hồng Ngự đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ ngày 15/02/2022 về kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Hồng Ngự; cùng hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng xã Thường Thới Hậu A được triển khai trong năm 2026.

Đặc biệt, việc phường Thường Lạc tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn điều chỉnh quy hoạch cho khu vực Thường Thới Hậu A cũ là thông tin cần tiếp tục theo dõi. Kết quả điều chỉnh có thể cung cấp cơ sở cập nhật định hướng tổ chức không gian và hạ tầng tại địa bàn trong giai đoạn tiếp theo.

Đối với người dân có đất tại khu vực này, cần kiểm tra quy hoạch theo từng thửa đất, chú ý các yếu tố liên quan đến đường tuần tra biên giới, hành lang sông Sở Thượng và hệ thống công trình thủy lợi trước khi thực hiện giao dịch hoặc xây dựng.

Thường Thới Hậu A là một xã của huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

Thông tin tổng quan:

Vùng:	Đồng bằng sông Cửu Long
Thành lập:	1989
Diện tích:	13,62 km²
Dân số:	6.333 người (1999)
Mật độ:	465 người/km² (1999)
Mã hành chính:	29962.0

Lịch sử hình thành xã Thường Thới Hậu A

Xã Thường Thới Hậu A được thành lập vào ngày 22 tháng 4 năm 1989 trên cơ sở tách 1.296 ha diện tích tự nhiên và 6.641 người của xã Thường Thới Hậu cũ.