Căn hộ chung cư 4S Linh Đông tại Quận Thủ Đức không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi mà còn nằm ở vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về giá bán căn hộ 4S Linh Đông trong năm 2024, cùng với các ưu đãi và tiềm năng đầu tư của dự án. Hãy cùng khám phá để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất cho tổ ấm của bạn!
Tổng quan dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
| Thông tin dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | 4S Riverside Linh Đông – Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc |
| Vị trí tọa lạc | Đường số 30 – khu phố 3 – phường Hiệp Bình Chánh – quận Thủ Đức – Tp Hồ Chí Minh |
| Diện tích | 33.386 m² |
| Quy mô | – Khu nhà ở: 6.865 m² – Khu thể thao: 4.413 m² – Khu cây xanh: 22.108 m² |
| Tầng trệt | 6.611 m² dành cho thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê |
| Mật độ xây dựng | 21% |
| Thiết kế | 4 block: 3 block cao 15 tầng và 1 block căn hộ D cao 20 tầng – A: 336 căn hộ – B: 336 căn hộ – C: 224 căn hộ – D: 220 căn hộ |
| Hầm | 01 hầm thông 4 block, rộng 15.246 m² |
| Loại hình | Căn hộ |
| Ngân hàng hỗ trợ vay vốn | BIDV |
| Khởi công | Tháng 3/2010 |
| Thời gian bàn giao | 10/2017 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng, sở hữu lâu dài; 50 năm đối với người nước ngoài |
Giới thiệu dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
4S Riverside Linh Đông là một dự án bất động sản được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc, đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển các dự án cao cấp. Nằm tại Phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng.
Với diện tích rộng lớn, dự án dành hơn 8.000 m² cho các khu vực xanh như sông, hồ và vườn cây. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu cũng rất đa dạng, bao gồm đường nội bộ, khu vui chơi trẻ em, sân vườn, cùng các khu thể thao như sân tennis, bóng chuyền bãi, bóng rổ và sân bóng đá mini.
4S Riverside Linh Đông được thiết kế để cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, từ căn hộ đến nhà phố thương mại, được thị trường và khách hàng đánh giá cao. Đây là một trong những dự án mang lại giá trị cao với mức giá hợp lý, tạo cơ hội cho nhiều người tiếp cận không gian sống sang trọng.
Dự án này cũng là sản phẩm thứ hai trong dòng sản phẩm 4S, được phát triển theo mô hình khu nghỉ dưỡng quy mô lớn, gấp ba lần các công trình trước đó, với xu hướng thiết kế xanh, nhằm tiếp nối thành công của Thành Trường Lộc.
Vị trí dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Căn hộ chung cư 4S Linh Đông sở hữu một vị trí đắc địa với nhiều yếu tố thuận lợi của một dự án bất động sản. Nằm ngay mặt tiền đường số 30 tại phường Hiệp Bình Chánh, dự án chỉ cách Đại lộ Phạm Văn Đồng một quãng ngắn, tạo sự kết nối thuận tiện giữa trung tâm quận Thủ Đức và sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua các quận như Thủ Đức và Gò Vấp. Đặc biệt, dự án gần với cao tốc Bình Lợi – Tân Sơn Nhất, sát sông Gò Dưa và đối diện khúc sông Bình Quới – Thanh Đa, tại ngã ba Vạn Cân – Linh Đông.
Với những lợi thế về vị trí, cư dân tại 4S Linh Đông có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong khu vực:
- Chỉ mất 2 phút đến đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Gò Dưa, đường Kha Vạn Cân, phường Linh Đông.
- 5 phút tới sân Bóng Gò Dưa, UBND phường Linh Đông và chợ Thủ Đức.
- 7 phút đến Gigamall – Sense City Phạm Văn Đồng và trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức.
- 10 phút để đến căn hộ Flora Novia Nam Long, Vincom Thủ Đức và căn hộ Opal Boulevard.
- 12 phút đến khu chế xuất Linh Trung và trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật.
- 15 phút để tới Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất.
Với vị trí lý tưởng như vậy, 4S Linh Đông không chỉ là một nơi ở mà còn là một địa điểm kết nối thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông, do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư, được phát triển trên diện tích 33.386 m² với mật độ xây dựng chỉ 21%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên. Quy hoạch dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao 15 tầng và một tòa cao 20 tầng, chiếm diện tích khu dân cư là 6.865 m².
Bên cạnh đó, tầng ngầm giữa các tòa nhà có diện tích 15.246 m², cung cấp hơn 2.000 chỗ đậu xe cho ô tô và hơn 200 chỗ cho xe máy, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân.
Dự án được phân khu thành các khu vực riêng biệt: khu dân cư 6.865 m², khu thể thao 4.413 m², và khu vực cây xanh 22.108 m². Khu vực công cộng dành một không gian lớn, bao gồm 880 m² cho sảnh sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích chung, tạo nên môi trường sống xanh và cộng đồng kết nối.
Mặt bằng chi tiết dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông tại Thủ Đức được thiết kế với 4 tòa nhà chung cư, mỗi tòa mang đặc điểm riêng biệt như sau:
- Tháp A, B, C: Mỗi tháp cao 15 tầng.
- Khối D: cao 20 tầng, được xây dựng với các tiện ích và thiết kế nổi bật riêng.
Hệ thống bãi đậu xe ngầm rộng 15.246 m² kết nối các tòa nhà, tích hợp các tiện ích như phòng kỹ thuật, khu vực quản lý, phòng bảo vệ, hệ thống kiểm soát và phòng cháy chữa cháy, cùng với máy phát điện dự phòng, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Tầng trệt có diện tích 6.611 m², bố trí khu văn phòng, thương mại và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Dự án cung cấp tổng cộng 1.116 căn hộ với số lượng phân bổ cho các tòa như sau:
- Tháp A: 336 căn
- Tháp B: 336 căn
- Tháp C: 224 căn
- Tháp D: 220 căn
Các căn hộ có diện tích từ 63-76 m², bố trí gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp và phòng ăn, cùng khu vực để máy giặt. Đặc biệt, các căn hộ có ban công rộng và cửa sổ lớn, mang đến không gian thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Lý do lựa chọn dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh, mà còn đáp ứng mọi nhu cầu sống đa dạng cho cư dân. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều người chọn 4S Riverside Linh Đông làm nơi an cư lý tưởng:
- Hạ tầng đồng bộ: Dự án 4S Riverside Linh Đông cung cấp chuỗi tiện ích đa dạng như siêu thị, nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi, bệnh viện và trường học, tạo nên môi trường sống tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho các gia đình.
- An ninh đảm bảo: Với đội ngũ bảo vệ 24/24, an ninh tại 4S Riverside Linh Đông luôn được chú trọng, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân, dù là căn hộ giá rẻ hay cao cấp.
- Không gian xanh mát: Môi trường sống tại 4S Riverside Linh Đông được thiết kế thoáng đãng, bao quanh là cây xanh và không khí trong lành. Mỗi căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thư thái và thoải mái.
- Khuôn viên sạch sẽ: Nhân viên vệ sinh thường xuyên duy trì khu vực công cộng, cắt tỉa cây xanh và chăm sóc khuôn viên, giữ cho không gian sống luôn sạch đẹp, tạo cảm giác dễ chịu và lý tưởng.
- Môi trường lý tưởng cho trẻ nhỏ: Dự án có các tiện ích như khu vui chơi, trường học, và trung tâm mua sắm, không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn tạo điều kiện cho trẻ em phát triển toàn diện, giao lưu và kết bạn trong không gian an toàn và hiện đại.
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi: Tọa lạc tại vị trí trung tâm, 4S Riverside Linh Đông sở hữu kết nối giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, phù hợp cho những ai mong muốn cuộc sống gần gũi với khu dân cư văn minh và năng động.
Tiện ích nội khu của dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Căn hộ chung cư 4S Linh Đông nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, tạo nên sự khác biệt so với các dự án cùng phân khúc. Với định hướng kiến tạo môi trường sống hiện đại, chủ đầu tư đã dành đến 2/3 diện tích để phát triển các tiện ích và mảng xanh, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Tại đây, cư dân sẽ được hưởng các tiện ích đa dạng như:
- Sân thể thao gồm 2 sân tennis, sân bóng rổ và sân bóng đá mini
- Công viên ven sông dài hơn 500m
- Quảng trường trung tâm với đài phun nước rộng 3.000m²
- Khu sân vườn lớn, bãi cỏ thư giãn và đường dạo bộ cho cộng đồng cư dân
- Khu vực BBQ ngoài trời
- Siêu thị mini
- Phòng tập Gym & Yoga
- Câu lạc bộ giải trí
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực
- Dịch vụ spa thư giãn
- Nhà giữ trẻ
- Ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Trung tâm học ngoại ngữ và tin học
- Hồ bơi ngoài trời
Với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đa dạng này, 4S Linh Đông không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi mà còn tạo nên một không gian sinh hoạt cộng đồng sôi động và hiện đại cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu của dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông có lợi thế vị trí với hệ thống giao thông xung quanh thuận tiện và kết nối nhanh chóng đến nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng:
- Chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy hoặc ca nô để đến trung tâm Quận 1
- Cách bến xe Miền Đông 10 phút
- Cách Khu du lịch Bình Quới – Thanh Đa khoảng 1 km
- Chỉ mất 15 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi
- Gần các dịch vụ tài chính và bưu điện, bao gồm Bưu điện Trung tâm Thủ Đức và Ngân hàng Sài Gòn
- Chăm sóc sức khỏe tiện lợi với các cơ sở như Bệnh viện Quận Thủ Đức và Phòng khám đa khoa Châu Á
- Các tiện ích mua sắm đa dạng tại siêu thị Điện máy 30/4, nhà sách Linh Đông, siêu thị Coop Mart và chợ Thủ Đức
Nhờ vị trí đắc địa và tiện ích ngoại khu phong phú, dự án 4S Linh Đông mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tiện nghi và kết nối tốt với các dịch vụ, thương mại xung quanh.
Tổng quan về chủ đầu tư căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Thông tin cơ bản về chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông là Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc, được thành lập vào năm 1993. Đây là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực xây dựng và phát triển sản phẩm nhà ở trong thời kỳ đầu đổi mới.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Thành Trường Lộc đã khẳng định được tên tuổi và vị thế vững chắc trong ngành bất động sản và xây dựng. Các sản phẩm nhà ở của công ty không chỉ được thiết kế hiện đại mà còn thân thiện với môi trường, mang lại cho khách hàng cảm giác tin cậy và cuộc sống an lành.
Các dự án đã và đang đầu tư
- Khu nhà ở Cán bộ Công nhân viên chức của TP Hồ Chí Minh
- Dự án Hồ Tràm Strip
- Khu vila tại Thủ Đức
- 4S Riverside Linh Đông
- 4S Riverside Bình Triệu
Hình ảnh dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông được thiết kế với nhiều yếu tố nổi bật, bao gồm:
- Khung thạch cao: Sử dụng khung chìm thạch cao mang lại vẻ đẹp hoàn hảo cho không gian.
- Hệ thống ánh sáng: Được trang bị đèn downlight trang trí hiện đại.
- Thiết bị điện: Sử dụng các thiết bị đến từ thương hiệu uy tín Panasonic.
- Thiết bị vệ sinh: Chất lượng cao, được cung cấp bởi thương hiệu Toto.
- Tủ bếp: Làm từ gỗ cao cấp, được xử lý bằng công nghệ hiện đại để chống mối mọt.
- Thang máy: Thang máy Schindler với thẻ từ (chỉ dành cho khối D) và tích hợp camera giám sát đảm bảo an ninh.
- Hành lang: Được cấp chứng nhận về chất lượng.
- Cửa chính: Cửa gỗ chống cháy cao cấp, lắp đặt với mắt thần để tăng cường an toàn.
- Ban công: Được trang bị kính cường lực sang trọng, tạo tính thẩm mỹ cao.
- Cửa: Cửa nhôm kính chất lượng cao được lắp đặt tại phòng khách và phòng ngủ.
- Gạch lát: Sử dụng gạch hoàn thiện kích thước 60×60 cm (Khối A, B, C sử dụng gạch 40×40 cm).
Giá bán căn hộ chung cư 4S Linh Đông từ chủ đầu tư
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại. Dưới đây là mức giá bán căn hộ tại dự án, được tổng hợp:
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- Diện tích: 60m² – 75m²
- Giá thấp nhất: 1,6 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 2,4 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
- Diện tích: 80m²
- Giá thấp nhất: 2,5 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 2,65 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
Ngoài giá bán căn hộ, khách hàng cũng cần lưu ý đến các chi phí khác khi sinh sống tại đây:
- Phí quản lý: 7.000 VNĐ/m²/tháng
- Phí giữ xe: 100.000 VNĐ/xe máy/tháng; 1.000.000 VNĐ/xe ô tô/tháng
- Phí điện, nước, internet: Tùy thuộc vào giá khu vực
Đặc biệt, Ngân hàng BIDV hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi, chỉ từ 1,5% đến 2%, cùng với các hình thức thanh toán linh hoạt, giúp bạn dễ dàng thực hiện ước mơ sở hữu căn hộ lý tưởng. Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về việc mua căn hộ, bạn có thể truy cập các trang web bất động sản hoặc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư.
Thanh toán và ưu đãi khi mua dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Khi quyết định đầu tư vào dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông , khách hàng không chỉ được tận hưởng một không gian sống lý tưởng mà còn có cơ hội tiếp cận những chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn. Dưới đây là chi tiết về các phương thức thanh toán mà chúng tôi cung cấp, bao gồm các đợt thanh toán và tỷ lệ cụ thể. Bảng cũng trình bày các ưu đãi chiết khấu dành cho khách hàng khi thanh toán ngay một phần giá trị hợp đồng. Hãy cùng tìm hiểu để tối ưu hóa lợi ích khi sở hữu căn hộ tại dự án này!
| Phương thức Thanh toán 1 | Thời gian | Tỷ lệ Thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | – | 20 triệu VNĐ |
| Đợt 1 – Ký hợp đồng | – | 20% |
| Đợt 2 | 30 ngày sau đợt 1 | 5% |
| Đợt 3 đến Đợt 12 | Mỗi 30 ngày | 2% mỗi đợt |
| Đợt 13 – Hoàn thành phần thô | 30 ngày sau đợt 12 | 10% |
| Đợt 14 đến Đợt 23 | Mỗi 30 ngày | 1.5% mỗi đợt |
| Đợt 24 – Giao nhà hoàn thiện | Quý I/2015 | 1.5% |
| Nhận chủ quyền nhà | – | 5% |
| Tổng | 100% |
| Phương thức Thanh toán 2 | Chiết khấu |
|---|---|
| Thanh toán 95% ngay | Chiết khấu 10% giá trị HĐ trước thuế |
| Thanh toán 70% ngay | Chiết khấu 7% giá trị HĐ trước thuế |
| Thanh toán 50% ngay | Chiết khấu 3% giá trị HĐ trước thuế |
Tiềm năng đầu tư và phát triển căn hộ chung cư 4S Linh Đông
Dự án căn hộ chung cư 4S Linh Đông không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn tiềm ẩn nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ, 4S Linh Đông đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số tiềm năng đầu tư và phát triển nổi bật của dự án:
- Vị trí đắc địa: Dự án nằm tại khu vực phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận.
- Hệ thống hạ tầng đồng bộ: Gần các tuyến đường lớn, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.
- Mức giá hợp lý: Căn hộ 4S Linh Đông có giá cả cạnh tranh, hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư và người mua ở.
- Chất lượng xây dựng cao: Sử dụng các vật liệu và thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn và tính bền vững cho công trình.
- Tiềm năng cho thuê: Với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở tại khu vực, căn hộ 4S Linh Đông hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao từ việc cho thuê.
- Thiết kế hiện đại: Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân.
- Môi trường sống lý tưởng: Khu vực xanh, thoáng đãng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
- Sự phát triển của khu vực: Nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, cùng với các chương trình khuyến mãi hấp dẫn cho người mua.
Kết luận
Với mức giá hợp lý và nhiều tiện ích đi kèm, căn hộ chung cư 4S Linh Đông chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái, an toàn và thuận tiện. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về dự án và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ trong mơ tại đây!
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
