Review KĐT Chung cư Celadon City Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

Celadon City là khu đô thị sinh thái cao cấp tọa lạc tại quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, do tập đoàn Gamuda Land phát triển. Với quy mô 82 ha, dự án được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 20%, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng.

Tổng quan dự án Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Tên dự án: Celadon City

Quy mô và phân khu: Dự án được chia thành các phân khu chính:

Ruby Precinct: Đã hoàn thiện và bàn giao, cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại.

Emerald Precinct: Quy mô 4,71 ha, gồm 6 block cao 15 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ và shophouse với diện tích từ 53m² đến 114m².

Diamond Precinct: Bao gồm các phân khu như Diamond Alnata, Diamond Brilliant, Diamond Alnata Plus và Diamond Centery, với thiết kế sang trọng và tiện ích cao cấp.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia)

Thiết kế: T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông)

Thi công: Hòa Bình, Recons

Số căn hộ: 8.577 căn hộ cao cấp

Diện tích căn hộ: từ 59 m2 – 270 m2 ( 2 – 4 phòng ngủ )

Thời gian bàn giao: Từ 2013 – 2025 ( tùy thuộc các phân khu )

Pháp lý chủ sở hữu: Người Việt Nam: Lâu dài & Người nước ngoài: 50 năm

Quy mô dự án:

• Tổng diện tích: 82,4 ha
• Mật độ xây dựng: 21,7%
• Dân số dự kiến: Khoảng 28.000 người
• Phân khu chính: Ruby, Emerald, Diamond
• Công viên sinh thái: 16,4 ha

Mục tiêu phát triển:

Celadon City hướng đến việc kiến tạo một khu đô thị hiện đại, sang trọng và hòa hợp với thiên nhiên. Dự án tập trung vào việc cung cấp môi trường sống chất lượng cao với hệ thống tiện ích toàn diện, bao gồm công viên sinh thái rộng lớn, trung tâm thương mại, khu thể thao và hệ thống giáo dục. Mục tiêu là mang đến cho cư dân một cuộc sống viên mãn, tiện nghi và bền vững

Loại hình dự án căn hộ, trung tâm thương mại

Celadon City tại quận Tân Phú, TP.HCM, là khu đô thị phức hợp đa dạng với các loại hình bất động sản và tiện ích như:

Căn hộ chung cư: Các phân khu như Ruby, Emerald và Diamond cung cấp nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Tại Chung cư Celadon City, quận Tân Phú, các loại căn hộ được thiết kế đa dạng để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 53m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 63m² đến 86m², thích hợp cho gia đình nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 104m², dành cho gia đình có nhiều thành viên.
• Căn hộ Duplex: Thiết kế thông tầng, diện tích khoảng 98m², mang lại không gian sống rộng rãi và sang trọng.
• SkyLinked Villa: Biệt thự trên cao, diện tích từ 160m² đến 242m², dành cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.

Thời gian khởi công và dự kiến hoàn thành.

Celadon City là khu đô thị sinh thái cao cấp tại quận Tân Phú, TP.HCM, do Tập đoàn Gamuda Land phát triển. Dự án được khởi công xây dựng vào quý I năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Dự án được chia thành nhiều phân khu, mỗi phân khu có tiến độ xây dựng và bàn giao khác nhau:

• Khu Ruby: Đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân.
• Khu Emerald: Đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân.
• Khu Diamond: Bao gồm các phân khu như Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant và Diamond Centery. Một số phân khu đã được bàn giao, số khác đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Celadon City là khu đô thị sinh thái cao cấp tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM, với lịch sử phát triển như sau:

• Khởi đầu dự án: Vào tháng 9 năm 2010, Celadon City bắt đầu được xây dựng trên khu đất thuộc phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú. Trước đó, khu vực này là vùng đất hoang vu, ít được chú ý.
• Công bố dự án: Ngày 7 tháng 1 năm 2012, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng (TTJSC) chính thức công bố dự án Celadon City. Tại thời điểm này, công viên trung tâm rộng 16 ha với nhiều mảng xanh đã hoàn thành, các công trình khác đang trong giai đoạn hoàn thiện.
• Chuyển nhượng cho Gamuda Land: Năm 2015, Sacomreal và Tập đoàn Thành Công chuyển nhượng dự án Celadon City cho Gamuda Land, công ty con của Gamuda Berhad – tập đoàn hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản.
• Phát triển và hoàn thiện: Dưới sự quản lý của Gamuda Land, Celadon City tiếp tục phát triển với các phân khu như Ruby, Emerald và Diamond, cùng nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, khu thể thao Celadon Sports & Resort Club, hệ thống trường học quốc tế và công viên sinh thái rộng lớn.

Vị trí của dự án Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Vị trí dự án: Celadon City tọa lạc tại số 88 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM.

Giao thông thuận tiện:

• Đường bộ: Dự án nằm gần các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh và Quốc lộ 1A, giúp kết nối dễ dàng đến các quận lân cận và trung tâm thành phố.
• Gần sân bay: Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3 km, thuận lợi cho việc di chuyển bằng đường hàng không.
• Tiện ích xung quanh: Liền kề trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí cho cư dân.

Nằm tại vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Tân Phú, Celadon City sở hữu lợi thế kết nối giao thông vượt trội với các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Trường Chinh, cùng hệ thống tàu điện ngầm hiện đại trong tương lai. Nhờ vào mạng lưới liên kết vùng linh hoạt và đa dạng phương thức kết nối (đường bộ, tuyến metro, đường hàng không), cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm trong và ngoài thành phố một cách thuận tiện và nhanh chóng.

Khoảng cách từ Celadon City đến các địa điểm quan trọng:

• 3 phút: Chợ Sơn Kỳ
• 7 phút: Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 10 phút: Big C Trường Chinh
• 10 phút: Tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương
• 15 phút: UBND Quận Tân Phú
• 16 phút: Sân Golf Tân Sơn Nhất
• 21 phút: Bệnh viện Thống Nhất
• 23 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất

Với lợi thế vượt trội này, Celadon City không chỉ mang đến sự tiện nghi mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống hiện đại và thuận tiện.

Khoảng cách và thời gian di chuyển đến các khu vực trọng yếu

Chung cư Celadon City tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM, với vị trí thuận lợi giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu:

• Trung tâm thành phố (Quận 1):
  • Khoảng cách: Khoảng 7 km.
  • Thời gian di chuyển: Khoảng 20-30 phút bằng ô tô hoặc xe máy, tùy thuộc vào tình hình giao thông.
• Sân bay Tân Sơn Nhất:
  • Khoảng cách: Khoảng 3 km.
  • Thời gian di chuyển: Khoảng 10-15 phút bằng ô tô hoặc xe máy.
• Trường học:
  • Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM: Cách khoảng 2 km, thời gian di chuyển khoảng 5-10 phút.
  • Trường THPT Lê Trọng Tấn: Cách khoảng 1,5 km, thời gian di chuyển khoảng 5 phút.
• Bệnh viện:
  • Bệnh viện Thống Nhất: Cách khoảng 5 km, thời gian di chuyển khoảng 15-20 phút.
  • Bệnh viện Tân Phú: Cách khoảng 3 km, thời gian di chuyển khoảng 10-15 phút.

Kiến trúc & Mặt bằng dự án KĐT Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Celadon City là khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại quận Tân Phú, TP.HCM, với quy mô 82 ha, được phát triển bởi Gamuda Land. Dự án bao gồm các phân khu chính sau:

Phân khu Ruby Precinct, Celadon City Quận Tân Phú

Đây là phân khu đầu tiên được xây dựng, bao gồm 5 block căn hộ cao 12 tầng, bàn giao từ năm 2013 đến 2018. Các căn hộ có diện tích từ 65 đến 95 m², thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho các gia đình trẻ.

Phân khu Ruby Precinct là khu căn hộ đầu tiên trong dự án Celadon City, quận Tân Phú, TP.HCM, do Gamuda Land phát triển. Dưới đây là các thông tin chi tiết về phân khu này:

Tổng quan:

• Quy mô: 4,4 ha
• Số block: 5 block (A, B, C, D, E)
• Số tầng: 11 tầng
• Tổng số căn hộ: 1.488 căn
• Diện tích căn hộ:
  • Căn 2 phòng ngủ: 68 m² – 71 m²
  • Căn 3 phòng ngủ: 78 m² – 98 m²

Tiến độ bàn giao:

• Block A: Bàn giao năm 2013, đã có sổ hồng
• Block B: Bàn giao năm 2014, đã có sổ hồng
• Block C: Bàn giao năm 2016, đã có sổ hồng
• Block D: Bàn giao năm 2017, đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng
• Block E: Bàn giao năm 2018, đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng

Tiện ích nội khu:

• Hồ bơi
• Công viên
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Phòng gym, spa, sân thể thao

Giá bán và cho thuê phân Khu Rubi Celadon city(cập nhật tháng 11/2024):

• Giá bán:
  • Căn 2 phòng ngủ: Từ 3 tỷ đồng
  • Căn 3 phòng ngủ: Từ 3,6 tỷ đồng
• Giá thuê:
  • Căn 2 phòng ngủ: Từ 9 – 10 triệu đồng/tháng
  • Căn 3 phòng ngủ: Từ 14 – 15 triệu đồng/tháng

Phân khu Ruby Precinct tự hào đạt tiêu chuẩn CONQUAS về chất lượng xây dựng, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng cùng tiện nghi vượt trội cho cư dân

Phân khu Emerald Precinct, Celadon City Quận Tân Phú

Phân khu này có diện tích 4,7 ha, mật độ xây dựng 30,71%, gồm 6 block cao 16 tầng với tổng cộng 2.112 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 53 m² (1 phòng ngủ) đến 104 m² (3 phòng ngủ). Phân khu được bàn giao từ năm 2020 đến 2021.

Phân khu Emerald Precinct là một phần của dự án Celadon City tại quận Tân Phú, TP.HCM, do Tập đoàn Gamuda Land phát triển. Dưới đây là các thông tin chi tiết về phân khu này:

Tổng quan:

• Quy mô: 4,7 ha
• Mật độ xây dựng: 30,71%
• Số block: 6 block (A, B, C, D, E, F)
  • BlockA: 398 căn
  • Block B: 398 căn
  • Block C: 311 căn
  • Block D: 304 căn
  • Block F: 366 căn
  • Block E: 335 căn
• Số tầng: 16 tầng
• Tổng số căn hộ: 2.112 căn
• Diện tích căn hộ:
  • 1 phòng ngủ: 53 m²
  • 2 phòng ngủ: 63 m², 71 m², 84 m²
  • 3 phòng ngủ: 104 m², 112 m²
  • Căn hộ Duplex 180m vuông với 4 phòng ngủ
• Thời gian bàn giao: Quý III/2019

Bảng giá EMERALD

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH	GIÁ BÁN
1PN – 1WC	53 M²	Giá từ 2,2 tỷ/căn
2PN – 2WC	63 M²	Giá từ 2.550 tỷ/ căn – 2,650 tỷ/ căn
2PN – 2WC	71 M²	Giá từ 2,950 tỷ/ căn – 3,2 tỷ/căn
2PN – 2WC	84 M²	Giá từ 3,3 tỷ/ căn – 3,6 tỷ/ căn
3PN – 2WC	104 M²	Giá từ 3.9 tỷ/ căn – 4.1 tỷ/căn
Căn hộ Duplex	97m2 – 200m2	Giá từ 3.5 tỷ/ căn – 7.4 tỷ/ căn.

Tiện ích nội khu:

• Main entrance/ Lối vào
• Drop-off station in Pedestrian area/ Điểm đưa đón khách tản bộ
• Mini-clubhouse / Nhà chờ, khu Café
• Outdoor Café/ Café ánh sao
• Pool Deck/ Hồ bơi sinh thái
• Children Pool With Water Play Equipment/ Đảo thiên đường trẻ thơ
• Pavilion/ Lều nghỉ chân
• Shallow Stream/ Suối lười
• Aroma Garden/ Vườn thảo mộc
• BBQ Area With Trellis/ Phố nướng BBQ
• Reflexology Path/ Con đường thư giãn
• Grand Lawn/ Thảo nguyên xanh
• Outdoor Amphitheatre/ Sân khấu ngoài trời
• Stage With Cover Structure/ Sân khấu mái vòm
• Activity Plaza/ Quảng trường ánh sáng
• Community House/ Nhà cộng đồng
• Open Lawn/ Đồng cỏ xanh
• Light Well/ Giếng trời
• Relaxing Garden/ Vườn thảo mộc
• Vegetable Garden/ Vườn rau
• Sand Playground/ Sa mạc vui vẻ
• Thematic Children Playground with Relaxing Area/ Công viên tuổi thơ và khu thư giãn
• Outdoor Fitness/ Khu tập thể dục/Gym ngoài trời
• Elderly Garden/ Vườn dưỡng sinh
• Game Corner (Checkerboard)/ Góc thư giãn (bàn cờ)
• Shophouse Walkway/ Phố mua sắm

Thiết kế căn hộ:

• 90% căn hộ có ban công kính
• Thiết kế thông minh từ 1 đến 3 phòng ngủ
• Nội thất sang trọng với sàn gỗ
• Hệ thống Intercom và thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ Đức

An ninh:

• Khu vực lễ tân với sảnh sang trọng
• Hệ thống camera giám sát 24/7

Phân khu Emerald Precinct mang đến không gian sống đẳng cấp, hòa quyện giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một môi trường sống xanh và tiện ích

Phân khu Diamond Precinct, Celadon City Quận Tân Phú

Phân khu Diamond Precinct là khu căn hộ cao cấp nhất trong dự án Celadon City, quận Tân Phú, TP.HCM, do Gamuda Land phát triển. Dưới đây là các thông tin chi tiết về phân khu này:

Tổng quan:

• Quy mô: 13,3 ha
• Mật độ xây dựng: 20%
• Số tầng cao xây dựng tối đa: 16 tầng
• Tổng số căn hộ dự kiến: Hơn 8.577 căn hộ
• Tổng diện tích sàn căn hộ: 970.971 m²
• Quy mô dân số: Khoảng 30.000 người

Phân khu chính: Diamond Precinct được chia thành 4 tiểu khu, mỗi khu mang đặc trưng riêng:

Diamond Alnata:

Thiết kế: Hiện đại, sang trọng

Sản phẩm: Căn hộ 2-3 phòng ngủ, Sky Linked Villa, Shophouse

Diện tích căn hộ: Từ 85 m² đến 117 m²

Giá bán: Từ 4,6 tỷ đến 5,7 tỷ đồng

Giá cho thuê: Từ 12 triệu đến 16 triệu đồng/tháng

Tiện ích: Hồ bơi vô cực, công viên trên không, nhà hàng Sky Gourmet, lối đi bộ trên không, đài vọng cảnh 360 độ, club house với phòng gym, xông hơi, café trên không

Diamond Alnata Plus:

Thiết kế: Hiện đại, năng động

Sản phẩm: Căn hộ 2-3 phòng ngủ, Sky Linked Villa, Shophouse

Diện tích căn hộ: Từ 85 m² đến 118 m²

Giá bán: Từ 5 tỷ đến 6,9 tỷ đồng

Giá cho thuê: Từ 14 triệu đến 18 triệu đồng/tháng

Tiện ích: Tương tự Diamond Alnata, với các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân

Diamond Brilliant:

Thiết kế: Sang trọng, đẳng cấp

Sản phẩm: Căn hộ 2-4 phòng ngủ, Sky Villa

Diện tích căn hộ: Từ 96 m² đến 160 m²

Giá bán: Từ 4,9 tỷ đến 8 tỷ đồng

Giá cho thuê: Từ 13 triệu đến 22 triệu đồng/tháng

Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu

Diamond Centery:

Thiết kế: Phong cách nghỉ dưỡng, yên bình

Sản phẩm: Căn hộ 2-3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Sky Linked Villa

Diện tích căn hộ: Từ 85 m² đến 242 m²

Giá bán: Từ 6 tỷ đến 19 tỷ đồng

Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu

Tiện ích chung của Diamond Precinct:

• Hệ sinh thái 16,4 ha với công viên cây xanh, hồ nước
• Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế
• Trung tâm thể thao và giải trí
• Trung tâm thương mại Aeon Mall
• Hệ thống an ninh 24/7

Phân khu Diamond Precinct mang đến không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một môi trường sống tiện nghi và an lành

Phân khu The Glen, Celadon City Quận Tân Phú

Đây là khu biệt thự trên không (Sky Linked Villa) với 98 căn, diện tích từ 160 m² đến 245 m², thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Các căn hộ này có chỗ đậu xe riêng và được thiết kế sang trọng, hiện đại.

Phân khu The Glen là khu biệt thự cao cấp nằm trong dự án Celadon City, quận Tân Phú, TP.HCM, do Gamuda Land phát triển. Dưới đây là các thông tin chi tiết về phân khu này:

Tổng quan:

• Quy mô: 5,5 ha
• Mật độ xây dựng: 28%
• Số lượng căn biệt thự: 98 căn
• Số zone: 9 zone (từ V1 đến V9), mỗi zone có từ 9 đến 12 căn
• Mật độ cây xanh: 18 m²/người
• Thiết kế: 1 hầm ô tô, 1 trệt, 4 lầu
• Diện tích đất: 5×15, 6×15 (diện tích sàn từ 299m2 đến 415m2)
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài

Thiết kế căn biệt thự:

• Loại hình: Condo Villa
• Số tầng: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu
• Diện tích đất:
  • 5 x 16 m
  • 6 x 16 m
• Diện tích sàn xây dựng: Từ 300 m² đến 415 m² (chưa bao gồm hầm để xe)
• Đặc điểm thiết kế:
  • 2 mặt tiền
  • 7 ban công kính
  • Không gian mở với ít nhất 2 tầm nhìn đẹp, thông thoáng
  • Hầm để xe riêng
  • Thang máy riêng từng căn

Tiện ích nội khu:

• Lối đi riêng
• Hệ thống an ninh 5 lớp
• Công viên nội khu rộng 4 ha
• Hồ bơi tràn bờ
• Clubhouse với phòng gym, xông hơi, café ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu BBQ

Vị trí:

• Nằm trong phân khu Diamond Brilliant, trung tâm khu đô thị Celadon City
• Kế bên Aeon Mall Tân Phú
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 km
• Cách trung tâm TP.HCM 7 km

Giá bán (cập nhật tháng 5/2022):

• Từ 23 tỷ đến 38 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí

Tiến độ thanh toán:

• Đợt 1: 5% khi ký hợp đồng mua bán
• Đợt 2: 5% sau 6 tháng
• Đợt 3: 10% sau 6 tháng
• Đợt 4: 40% + 2% phí bảo trì khi bàn giao nhà
• Đợt 5: 15% sau 3 tháng
• Đợt 6: 10% sau 3 tháng
• Đợt 7: 10% sau 3 tháng
• Đợt 8: 5% khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chính sách bán hàng:

• Chiết khấu đặc biệt lên đến 7%
• Chiết khấu 15% cho khách hàng nhận bàn giao thô
• Ưu đãi giảm giá gói nội thất 200 triệu đồng
• Miễn phí quản lý 2 năm đầu

Phân khu The Glen mang đến không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một môi trường sống tiện nghi và an lành

Mỗi phân khu trong Celadon City đều được trang bị các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7, mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.

Lý do lựa chọn dự án Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Dưới đây là những lý do nổi bật khiến Chung cư Celadon City Quận Tân Phú trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân:

1. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

Gần trung tâm TP.HCM: Cách Quận 1 chỉ khoảng 7km, dễ dàng tiếp cận trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố.
Liền kề Aeon Mall Tân Phú: Một trong những trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM, mang đến tiện ích mua sắm, giải trí ngay trong tầm tay.
Giao thông thuận tiện: Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, và Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận.

2. Quy hoạch tổng thể thông minh và xanh

Quy mô lớn: Tổng diện tích 82,4 ha, với mật độ xây dựng chỉ 20%.
Công viên trung tâm rộng 16,4 ha: Tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Môi trường sống hiện đại: Được thiết kế bởi Gamuda Land, nổi tiếng với các dự án đô thị bền vững và thân thiện với môi trường.

3. Đa dạng tiện ích nội khu
Tiện ích giáo dục: Có trường mầm non, tiểu học và trường quốc tế ngay trong khuôn viên, đảm bảo môi trường học tập an toàn, chất lượng cho con em cư dân.
Thể thao và giải trí: Trung tâm thể dục thể thao Celadon Sports & Resort Club hiện đại, với hồ bơi, sân tennis, và khu vui chơi.
Mua sắm và giải trí: Ngoài AEON Mall, nội khu còn có các khu thương mại, shophouse đáp ứng nhu cầu hàng ngày.

4. Đa dạng loại hình căn hộ
Căn hộ cho mọi nhu cầu: Từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, đến SkyLinked Villa cao cấp.
Thiết kế hiện đại: Mỗi căn hộ được bố trí thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa không gian sử dụng.

5. Uy tín từ chủ đầu tư Gamuda Land
Chủ đầu tư quốc tế: Gamuda Land (Malaysia) có hơn 40 năm kinh nghiệm trong phát triển các dự án bất động sản lớn, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giúp khách hàng yên tâm khi mua bán và sở hữu.

6. Tiềm năng gia tăng giá trị
Quy hoạch khu vực Tân Phú: Hạ tầng giao thông và khu vực dân cư xung quanh đang phát triển mạnh, tăng giá trị bất động sản.
Phù hợp để ở và đầu tư: Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống cao cấp, mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn nhờ vị trí và tiện ích vượt trội.

7. Hỗ trợ tài chính linh hoạt
Phương thức thanh toán linh hoạt: Chủ đầu tư hỗ trợ trả góp với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn.
Chính sách ưu đãi: Tặng gói nội thất, miễn phí dịch vụ trong thời gian đầu, và các khuyến mãi hấp dẫn khác.

Tiện ích nội khu của dự án Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Tiện ích ngoại khu của dự án Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Celadon City tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM, với vị trí thuận lợi, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng:

• Siêu thị và trung tâm thương mại:
  • AEON Mall Tân Phú: Trung tâm thương mại lớn, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.
  • Big C Trường Chinh: Siêu thị lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Chợ truyền thống:
  • Chợ Sơn Kỳ: Nơi cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu.
• Trường học:
  • Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM: Cách khoảng 2 km.
  • Trường THPT Lê Trọng Tấn: Cách khoảng 1,5 km.
  • Trường Tiểu học Sơn Kỳ: Gần kề dự án.
• Bệnh viện:
  • Bệnh viện Thống Nhất: Cách khoảng 5 km.
  • Bệnh viện Tân Phú: Cách khoảng 3 km.
• Trung tâm văn hóa và khu vui chơi:
  • Công viên văn hóa Đầm Sen: Khu vui chơi giải trí lớn, cách khoảng 4 km.
  • Sân vận động Thống Nhất: Nơi diễn ra các sự kiện thể thao, cách khoảng 6 km.

Vị trí chiến lược của Celadon City giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí.

Giá bán và chính sách thanh toán tại Celadon City Quận Tân Phú

Bảng giá chi tiết từng loại hình sản phẩm

Giá bán và chính sách thanh toán tại Chung cư Celadon City, Quận Tân Phú, TP.HCM, được thiết kế linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

• Chung cư Ruby Celadon Tân Phú – Bàn giao 2013 – 2018 – Giá bán từ 36 – 42 triệu/m2
• Emerald Celadon – Bàn giao 2019 – Giá bán từ 43 – 53 triệu/m2
• Diamond Brilliant – Bàn giao quý I/2023 – Giá bán từ 48 – 62 triệu/m2
• The Glen Celadon – Diamond Brilliant – Bàn giao quý I/2023 – Giá bán từ 25 tỷ/căn
• Diamond Alnata – Bàn giao quý I/2023 – Giá bán từ 53 – 63 triệu/m2
• Diamond Alnata Plus – Bàn giao quý II/2024 – Giá bán từ 60 – 65 triệu/m2
• Diamond Centery – Bàn giao quý IV/2024 – Giá bán từ 68 – 84 triệu/m2

Giá bán chi tiết căn hộ tại các phân khu

• Phân khu Ruby:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (68 – 71 m²): Từ 3,5 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (78 – 98 m²): Từ 4,3 tỷ VND.
• Phân khu Emerald:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ (53,3 m²): Từ 3 tỷ VND.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (63,6 – 84 m²): Từ 3,8 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (104,3 – 112 m²): Từ 5 tỷ VND.
• Phân khu Diamond Alnata:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (85 – 92 m²): Từ 5,5 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (104 – 119 m²): Từ 6,5 tỷ VND.
  • Căn hộ Skylinked Villas (167 – 238 m²): Từ 12 tỷ VND.
• Phân khu Diamond Brilliant:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (95,8 – 111,8 m²): Từ 6,5 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (131 – 159 m²): Từ 8,5 tỷ VND.
  • Căn hộ Condo Villa (299,6 – 415,2 m²): Từ 20 tỷ VND.
• Phân khu Diamond Alnata Plus:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (85 – 88 m²): Từ 5,8 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (117 – 118 m²): Từ 7 tỷ VND.
• Phân khu Diamond Centery:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (86 – 96 m²): Từ 6,7 tỷ VND.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (120 – 121 m²): Từ 8 tỷ VND.

Chính sách thanh toán:

• Thanh toán theo tiến độ: Khách hàng có thể thanh toán theo các đợt linh hoạt, phù hợp với tiến độ xây dựng của dự án.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng uy tín, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
• Ưu đãi đặc biệt: Tùy theo thời điểm, khách hàng có thể nhận được các ưu đãi như chiết khấu thanh toán nhanh, tặng gói nội thất hoặc miễn phí quản lý trong thời gian đầu.

Chính sách hỗ trợ vay vốn, ưu đãi khi mua.

Khi mua căn hộ tại Chung cư Celadon City, Quận Tân Phú, khách hàng được hưởng các chính sách hỗ trợ vay vốn và ưu đãi hấp dẫn như sau:

1. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng:

• Hạn mức vay: Lên đến 80% giá trị căn hộ.
• Thời hạn vay: Tối đa 25 năm.
• Lãi suất ưu đãi: Chỉ từ 5,2% cho năm đầu tiên.
• Ngân hàng liên kết: VietinBank, Vietcombank, BIDV, Hong Leong Bank, Public Bank, Tiên Phong Bank, VIB, MB Bank, MSB, và các ngân hàng khác.

2. Chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư:

• Hỗ trợ lãi suất: Miễn 100% lãi vay trong 12 tháng đầu tiên; khách hàng tự trả gốc theo tiến độ.
• Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán nhanh có thể nhận chiết khấu lên đến 6%.
• Quà tặng đặc biệt: Tặng 5 chỉ vàng SJC cho khách hàng thanh toán đúng hạn.
• Chiết khấu thêm: Giảm 1% khi khách hàng mua qua số hotline 0938.98.19.29.

3. Phương thức thanh toán linh hoạt:

• Theo tiến độ: Thanh toán theo các đợt giãn cách, trả chậm không lãi suất.
• Giữ chỗ: Hiện nay, khách hàng có thể giữ chỗ với 100 triệu đồng/căn

Tiềm năng đầu tư và phát triển

Chung cư Celadon City tại Quận Tân Phú, TP.HCM, được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư và phát triển nhờ các yếu tố sau:

1. Vị trí đắc địa:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Nằm gần các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và Quốc lộ 1A, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ cách sân bay khoảng 3 km, thuận tiện cho việc di chuyển bằng đường hàng không.

2. Quy hoạch và tiện ích hiện đại:

• Quy mô lớn: Dự án có diện tích 82,5 ha, với mật độ xây dựng chỉ 21,7%, tạo không gian sống thoáng đãng.
• Công viên xanh rộng 16 ha: Mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
• Tiện ích đa dạng: Bao gồm trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, khu thể thao Celadon Sports & Resort Club, hệ thống trường học quốc tế và nhiều tiện ích khác.

3. Chủ đầu tư uy tín:

• Gamuda Land: Tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.

4. Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao:

• Phát triển hạ tầng khu vực: Quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.
• Nhu cầu nhà ở cao: Khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu về nhà ở và cho thuê luôn ở mức cao, đảm bảo khả năng sinh lời cho nhà đầu tư.

5. Chính sách bán hàng hấp dẫn:

• Hỗ trợ vay vốn: Liên kết với nhiều ngân hàng, hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
• Phương thức thanh toán linh hoạt: Nhiều lựa chọn thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.

Với những ưu điểm trên, Celadon City là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư tại TP.HCM.

Tiến độ thi công và pháp lý dự án

Tiến độ thi công và tình trạng pháp lý của dự án Celadon City tại Quận Tân Phú, TP.HCM, được cập nhật như sau:

Tiến độ thi công:

• Phân khu Ruby: Đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào năm 2013.
• Phân khu Emerald: Hoàn thành và bàn giao vào năm 2019.
• Phân khu Diamond:
  • Diamond Alnata: Bàn giao vào tháng 3/2023.
  • Diamond Alnata Plus: Bàn giao vào tháng 4/2023.
  • Diamond Brilliant: Bàn giao vào tháng 3/2023.
  • Diamond Centery: Dự kiến bàn giao vào quý 1/2024.
• Sky Linked Villa và Shophouse: Bàn giao vào năm 2023.
• Công viên trung tâm: Diện tích 16 ha, đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Tình trạng pháp lý:

• Quy hoạch: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Giấy phép xây dựng: Đã được cấp đầy đủ cho các phân khu.
• Sổ hồng: Các phân khu nhà ở đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân.
• Chủ đầu tư: Gamuda Land, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp của dự án.

Pháp lý dự án

Pháp lý của dự án Celadon City tại Quận Tân Phú, TP.HCM, được đảm bảo với các yếu tố sau:

• Quy hoạch chi tiết 1/500: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, xác định rõ ràng các hạng mục xây dựng và sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng: Celadon City đã được cấp giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng.
• Sổ hồng riêng: Các phân khu nhà ở trong dự án đã có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân.
• Chủ đầu tư uy tín: Dự án được phát triển bởi Gamuda Land, một tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp của dự án.

Hình ảnh hiện trạng của dự án mới cập nhật

• Yêu cầu hình ảnh: Hình ảnh chụp thật mới nhất được tìm thấy
• Hình ảnh cần đảm bảo độ phân giải cao, rõ nét và thể hiện chi tiết các khu vực trong dự án.

Tổng quan về chủ đầu tư Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Chủ đầu tư của dự án Celadon City tại quận Tân Phú, TP.HCM, là Tập đoàn Gamuda Land, một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm.

Giới thiệu về Gamuda Land:

• Thành lập: Gamuda Land là công ty con của Tập đoàn Gamuda Berhad, được thành lập vào năm 1976.
• Kinh nghiệm: Với hơn 40 năm hoạt động, Gamuda Land đã phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại Malaysia, Singapore, Úc và Việt Nam.
• Triết lý phát triển: Gamuda Land chú trọng vào việc tạo ra các khu đô thị bền vững, hài hòa với thiên nhiên và mang lại chất lượng sống cao cho cư dân.

Các dự án tiêu biểu:

• Malaysia: Kota Kemuning, Horizon Hills, Gamuda Gardens.
• Singapore: Gems Residences.
• Úc: 661 Chapel Street.
• Việt Nam: Ngoài Celadon City, Gamuda Land còn phát triển dự án Gamuda City tại Hà Nội.

Các dự án đã hoàn thành

Chủ đầu tư của Chung cư Celadon City tại quận Tân Phú, TP.HCM, là Tập đoàn Gamuda Land, một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm.

Các dự án đã hoàn thành của Gamuda Land:

• Malaysia:
  • Kota Kemuning: Khu đô thị sinh thái với thiết kế hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên.
  • Horizon Hills: Khu dân cư cao cấp với sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế.
  • Gamuda Gardens: Khu đô thị tích hợp với nhiều tiện ích hiện đại.
• Singapore:
  • Gems Residences: Dự án căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng.
• Úc:
  • 661 Chapel Street: Tòa nhà căn hộ cao cấp tọa lạc tại Melbourne, với thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa.
• Việt Nam:
  • Gamuda City (Hà Nội): Khu đô thị quy mô lớn với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại.

Gamuda Land luôn chú trọng đến việc tạo ra các khu đô thị bền vững, hài hòa với thiên nhiên và mang lại chất lượng sống cao cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh Chung cư Celadon City Quận Tân Phú

Quy hoạch sử dụng đất xung quanh Chung cư Celadon City, Quận Tân Phú, TP.HCM, được định hướng phát triển như sau:

• Khu dân cư: Khu vực lân cận Celadon City chủ yếu là các khu dân cư hiện hữu, với mật độ xây dựng trung bình, bao gồm nhà phố, biệt thự và chung cư.
• Công trình công cộng: Gần dự án có các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm văn hóa, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
• Khu thương mại và dịch vụ: Xung quanh Celadon City có nhiều khu thương mại, siêu thị và cửa hàng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân.
• Công viên và không gian xanh: Khu vực này được quy hoạch với nhiều công viên và mảng xanh, tạo môi trường sống trong lành và thân thiện với thiên nhiên.
• Hạ tầng giao thông: Hệ thống đường xá được quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và Quốc lộ 1A, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn