Bản đồ quy hoạch phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Phường An Bình thuộc địa bàn quận Ninh Kiều. Phường có diện tích 7,53 km².

Phường An Bình có vị trí địa lý: Phía đông giáp phường Hưng Lợi, An Khánh; Phía tây giáp phường Long Tuyền quận Bình Thủy và huyện Phong Điền; Phía nam giáp các phường Lê Bình, Ba Láng, quận Cái Răng và các xã Nhơn Nghĩa, Mỹ Khánh huyện Phong Điền; Phía bắc giáp phường An Khánh.

Về quy hoạch, ngày 9/6, UBND quận Ninh Kiều phối hợp Sở Xây dựng TP Cần Thơ tổ chức công bố Ðồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt.

Quy hoạch sử dụng đất phường An Bình được thể hiện trong bản đồ kế hoạch sử dụng quận Ninh Kiều.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Phường An Bình, quận Ninh Kiều là một trong những điểm sáng về hạ tầng giao thông tại TP. Cần Thơ. Nằm liền kề trung tâm thành phố, phường này sở hữu hệ thống đường xá kết nối linh hoạt như đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, ĐT 923, giúp người dân thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm cũng như khu vực lân cận.

Nhờ vị trí chiến lược, từ UBND phường An Bình, chỉ mất khoảng 12 phút để đến trụ sở UBND TP. Cần Thơ hoặc quận Ninh Kiều. Nếu muốn khám phá nét đặc sắc miền sông nước, chỉ mất khoảng 6 phút để tới chợ nổi Cái Răng nổi tiếng.

Về mặt quy hoạch, hạ tầng giao thông phường An Bình được lồng ghép trong quy hoạch tổng thể của quận Ninh Kiều. Theo đồ án quy hoạch phân khu đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực này sẽ được nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế – xã hội và gia tăng giá trị bất động sản.

Dưới đây là bản đồ thể hiện một phần quy hoạch giao thông phường An Bình, phản ánh định hướng mở rộng và hoàn thiện mạng lưới đường bộ trong tương lai theo đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều.

Đất có quy hoạch ở phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Phường An Bình, quận Ninh Kiều (TP. Cần Thơ) là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển mạnh về hạ tầng. Tuy nhiên, song song với tiềm năng, khu vực này cũng tồn tại không ít khu đất nằm trong diện đã có quy hoạch, cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi giao dịch.

Đất có quy hoạch ở đây được hiểu là những thửa đất đã được cơ quan chức năng xác định chức năng sử dụng cụ thể, nhưng không phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc khai thác kinh doanh cá nhân. Điển hình như đất quy hoạch làm công viên cây xanh, đất dành cho mặt nước, đất hành lang giao thông, đất công cộng, đất xây trường học, bệnh viện hay trạm kỹ thuật công trình công cộng.

Với những khu đất thuộc diện này, người sử dụng sẽ không được cấp phép xây dựng nhà ở lâu dài hoặc có thể bị thu hồi để thực hiện dự án theo quy hoạch khi nhà nước triển khai. Đây là yếu tố pháp lý cực kỳ quan trọng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Dưới đây là ví dụ thực tế về khu đất có quy hoạch tại phường An Bình, được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 – khu vực nằm trong vòng tròn màu xanh dương trên bản đồ.

Đường sẽ mở ở phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Trong lộ trình phát triển hạ tầng giao thông của TP. Cần Thơ, phường An Bình (quận Ninh Kiều) đang dần trở thành một điểm sáng với nhiều tuyến đường mới dự kiến được mở rộng và xây dựng trong tương lai gần. Các tuyến đường này đã được định hướng rõ trong đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 – một phần thể hiện qua bản đồ quy hoạch chi tiết của khu vực.

Một ví dụ tiêu biểu là tuyến đường được đánh dấu bằng màu xanh dương trên bản đồ quy hoạch. Đây là tuyến kết nối từ Quốc lộ 91B đến khu vực nam sông Hậu, chạy xuyên qua địa bàn phường An Bình với tổng chiều dài khoảng 2,25 km. Khi hoàn thiện, tuyến giao thông này không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối liên quận mà còn mở ra cơ hội phát triển đô thị mới, góp phần kích hoạt tiềm năng bất động sản khu vực ven sông.

Việc mở rộng hệ thống giao thông tại An Bình là bước đi quan trọng nhằm tạo động lực phát triển bền vững cho đô thị Cần Thơ, đồng thời thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản – dịch vụ. Với quy hoạch rõ ràng và hạ tầng đồng bộ, An Bình đang từng bước chuyển mình thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ phát triển thành phố.

Dưới đây là ví dụ đường sẽ mở ở phường An Bình thể hiện trên đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Phường An Bình, quận Ninh Kiều đang dần trở thành một trong những điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản TP. Cần Thơ nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện và sự kết nối mạnh mẽ với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

1. Vị trí cửa ngõ phía Tây của quận Ninh Kiều

Phường An Bình nằm liền kề Quốc lộ 91B và trục Nguyễn Văn Cừ nối dài – hai tuyến huyết mạch kết nối nội đô Ninh Kiều với các quận như Bình Thủy, Cái Răng và thậm chí liên vùng đến Hậu Giang, An Giang. Với lợi thế này, An Bình không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn thuận lợi để phát triển dịch vụ, thương mại và kho vận.

2. Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đô thị

Theo đồ án quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn 2050, phường An Bình sẽ đón nhận hàng loạt tuyến đường mới và mở rộng như đường nối Quốc lộ 91B đến Nam sông Hậu. Những trục này khi hoàn thành sẽ tạo ra trục giao thông liên kết vùng mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy giá trị đất đai khu vực tăng trưởng vượt bậc.

3. Quỹ đất phát triển còn dồi dào

So với các phường nội đô như Tân An, An Cư, Xuân Khánh… thì An Bình vẫn còn nhiều khu đất lớn, thích hợp để quy hoạch thành các khu đô thị mới, khu nhà ở thương mại hoặc phát triển các dự án nghỉ dưỡng ven sông Hậu. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư ra vùng ven.

4. Sự quan tâm của các nhà đầu tư và chính quyền

Phường An Bình hiện đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà phố thương mại, căn hộ gần trục Nguyễn Văn Cừ. Cùng với đó, TP. Cần Thơ cũng đang định hướng phát triển Ninh Kiều thành trung tâm đô thị hiện đại, đồng bộ, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại An Bình.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch phường An Bình nhanh chóng và chính xác

Việc nắm rõ thông tin quy hoạch tại phường An Bình, quận Ninh Kiều là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư tránh được các rủi ro pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng đất đai. Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tra cứu bản đồ quy hoạch phường An Bình thông qua các nền tảng trực tuyến, giúp tiếp cận thông tin chính thức mà không cần đến cơ quan quản lý nhà nước.

Các bước tra cứu bản đồ quy hoạch phường An Bình online:

1. Tra cứu trên cổng thông tin quy hoạch TP. Cần Thơ:

• Truy cập website: https://quyhoach.cantho.gov.vn
• Chọn khu vực “Quận Ninh Kiều” → “Phường An Bình”
• Nhập thông tin thửa đất hoặc di chuyển bản đồ để xem lớp dữ liệu quy hoạch (sử dụng đất, giao thông, dân cư…)

2. Tra cứu trên nền tảng Meey Map:

• Vào trang web: https://meeymap.com
• Gõ địa chỉ hoặc số tờ, số thửa đất tại ô tìm kiếm
• Xem thông tin chi tiết về quy hoạch: đất dính quy hoạch, hành lang bảo vệ sông, lộ giới, hạ tầng giao thông tương lai…
• Có thể bật/tắt các lớp bản đồ để dễ so sánh

3. Liên hệ trực tiếp UBND phường An Bình hoặc Văn phòng đăng ký đất đai quận Ninh Kiều:

• Trong trường hợp cần trích lục hồ sơ quy hoạch chính thức hoặc bản vẽ chi tiết, bạn có thể gửi văn bản đề nghị tại các cơ quan có thẩm quyền.

Một số lưu ý khi tra cứu quy hoạch tại phường An Bình:

• Thông tin quy hoạch có thể thay đổi theo thời gian, cần đối chiếu với các quyết định điều chỉnh gần nhất.
• Nên sử dụng các nền tảng có cập nhật dữ liệu trực tiếp từ cơ quan quy hoạch như Meey Map hoặc Cổng thông tin TP. Cần Thơ.
• Khi tra cứu bản đồ số, cần lưu ý định vị chính xác thửa đất để tránh nhầm lẫn ranh giới quy hoạch.

Với định hướng phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ từ quận Ninh Kiều và TP Cần Thơ, phường An Bình đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người dân và giới đầu tư. Việc thường xuyên theo dõi bản đồ quy hoạch phường An Bình là bước đi cần thiết để đưa ra quyết định an cư, đầu tư hoặc phát triển kinh doanh một cách hiệu quả và hợp pháp trong tương lai gần.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn