Bản đồ quận Hà Đông, TP Hà Nội| Bản đồ hành chính, Khổ lớn

Giới thiệu quận Hà Đông, Hà Nội

Một số thông tin giới thiệu về quận này:

1. Vị Trí:
   • Hà Đông nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km.
   • Quận giáp với các quận và huyện khác như Thanh Xuân, Hoài Đức, Sơn Tây.
2. Địa Hình:
   • Địa hình của Hà Đông đa dạng, từ đồng bằng đến đồi núi, với một số khu vực có đặc điểm thấp đồng và nhiều con sông nhỏ chảy qua.
   • Khu vực nông thôn của Hà Đông được biết đến với những cánh đồng lúa và làng quê truyền thống.
3. Kinh Tế và Phát Triển:
   • Hà Đông là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất của Hà Nội.
   • Kinh tế quận đa dạng với sự phát triển của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các dự án nhà ở cao cấp.
4. Giao Thông:
   • Hà Đông có các tuyến đường giao thông chính nối liền với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
   • Trạm đường sắt đô thị Hà Nội – Hà Đông giúp kết nối quận với trung tâm thành phố.
5. Giáo Dục và Văn Hóa:
   • Quận có nhiều trường đại học, cao đẳng và trung học nổi tiếng như Đại học Khoa học Xã hội, Đại học Kiến trúc, Trường Trung học phổ thông Khoa học Xã hội.
   • Có nhiều di tích lịch sử và văn hóa như chùa Thầy, đền Quán Thánh, tháp Bia rừng.
6. Dịch Vụ và Mua Sắm:
   • Khu vực trung tâm Hà Đông có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ giải trí.
   • Các khu vực như KĐT Văn Quán, Dương Nội cũng là các điểm mua sắm và giải trí phổ biến.

Hà Đông, với sự pha trộn giữa không gian đô thị và nông thôn, đang ngày càng trở thành một trong những quận phát triển và hiện đại của thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý quận Hà Đông, Hà Nội

Quận Hà Đông tọa lạc tại phía tây nam của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Quận có vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò quan trọng trong phát triển giao thông và đô thị của Hà Nội. Các ranh giới của quận Hà Đông được xác định cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp huyện Thanh Trì, tạo nên sự kết nối trực tiếp với các khu vực phía Nam Hà Nội.
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Quốc Oai, huyện Hoài Đức và huyện Chương Mỹ, tạo điều kiện cho quận Hà Đông mở rộng và phát triển về phía ngoại thành.
• Phía Nam giáp huyện Thanh Oai, mang lại sự kết nối chặt chẽ với các khu vực phía Nam thủ đô.
• Phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm, với các tuyến đường Đại Mỗ và Trung Văn, và quận Thanh Xuân, với các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Phú và Lương Ngọc Quyến.

Trước năm 2006, quận Hà Đông có diện tích 16 km² và dân số 96 nghìn người. Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính theo nghị định số 01/2006/NĐ-CP, diện tích quận được mở rộng lên tới 4.791,74 ha, với dân số hiện nay đạt khoảng 173.707 người. Vị trí chiến lược của quận Hà Đông đã tạo cơ hội để khu vực này phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và đô thị, đồng thời là khu vực thu hút đầu tư bất động sản đáng chú ý.

Bản đồ hành chính quận Hà Đông

Quận Hà Đông có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 15 phường: Biên Giang, Đồng Mai, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, La Khê, Mộ Lao, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Văn Quán, Yên Nghĩa.

Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông, Hà Nội

Quận Hà Đông – một trong những đô thị có diện tích lớn và tốc độ phát triển nhanh của thủ đô Hà Nội – đang trong lộ trình quy hoạch toàn diện nhằm hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm đô thị hiện đại phía Tây thành phố. Với diện tích khoảng 47,9 km², Hà Đông đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng đô thị của thủ đô.

Định hướng quy hoạch các khu đô thị mới

Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, quận Hà Đông sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều khu đô thị mới quy mô lớn. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như:

• Khu đô thị Yên Nghĩa
• Khu đô thị Văn Phú
• Khu đô thị Xa La

Tất cả các khu đô thị đều được thiết kế đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tiện ích công cộng, và tiêu chuẩn về môi trường sống, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Phát triển giao thông liên vùng và hạ tầng kết nối

Bản đồ quy hoạch giao thông quận Hà Đông cho thấy sự đầu tư mạnh vào hệ thống giao thông trục chính, bao gồm:

• Kết nối Đại lộ Thăng Long
• Liên kết với cao tốc Hà Nội – Nội Bài
• Mở rộng tuyến Tố Hữu, Láng – Hòa Lạc

Việc kết nối này không chỉ phục vụ nội đô Hà Đông mà còn thúc đẩy sự liên thông giao thông giữa quận và các khu vực lân cận, tạo thuận lợi cho giao thương và phát triển đô thị vùng ven.

Không gian xanh và công viên đô thị

Một trong những điểm nổi bật trong quy hoạch Hà Đông là định hướng phát triển đô thị xanh, với việc quy hoạch nhiều công viên và không gian sinh thái nhằm nâng cao chất lượng sống và bảo vệ môi trường. Một số công trình tiêu biểu gồm:

• Công viên đa chức năng Văn Quán
• Công viên khu vực Cầu Bươu
• Liên kết và thụ hưởng cảnh quan từ công viên Yên Sở lân cận

Bản đồ giao thông quận Hà Đông

Quận Hà Đông, với vị trí chiến lược tại phía Tây Nam Hà Nội, là một trong những khu vực có hệ thống giao thông phát triển đồng bộ và bài bản. Là đầu mối kết nối giữa trung tâm thủ đô và các tỉnh Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, Hà Đông sở hữu mạng lưới giao thông đa dạng, từ các tuyến quốc lộ, đường vành đai đến các tuyến đường sắt đô thị.

Hệ thống đường bộ tại quận Hà Đông

Hà Đông có nhiều tuyến đường quan trọng giúp kết nối nội thành Hà Nội với các khu vực lân cận, bao gồm:

• Quốc lộ: Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B – các tuyến đường huyết mạch đi về phía Tây Bắc.
• Đường vành đai: Vành đai 3, Vành đai 4 – tạo sự kết nối vùng và giảm áp lực giao thông đô thị.
• Các trục đường lớn: Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thanh Bình, Quang Trung, Trần Phú, Tô Hiệu, Nguyễn Trực… giúp phân bổ lưu lượng phương tiện trong khu vực.

Bản đồ vệ tinh quận Hà Đông

Quận Hà Đông là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Hà Nội, sở hữu địa hình đa dạng với sự đan xen giữa đô thị hiện đại và các khu vực tự nhiên. Bản đồ vệ tinh quận Hà Đông cung cấp cái nhìn toàn cảnh về địa thế, sự phân bố dân cư, hệ thống sông ngòi và các khu vực trọng điểm trong quận.

Đặc điểm địa hình quận Hà Đông

• Địa hình bằng phẳng: Quận Hà Đông chủ yếu có địa hình đồng bằng, nằm trong vùng chuyển tiếp giữa khu vực trung tâm Hà Nội và vùng đồi núi phía Tây Bắc.
• Hệ thống sông ngòi: Khu vực này được bao quanh bởi nhiều con sông lớn nhỏ như sông Nhuệ, sông Đáy, góp phần điều hòa khí hậu và cung cấp nguồn nước cho đô thị.
• Khu vực phát triển đô thị: Các khu đô thị như Dương Nội, Văn Phú, An Hưng, Park City, Xa La… có mật độ xây dựng cao, thể hiện rõ trên bản đồ vệ tinh với các công trình cao tầng, đường giao thông và khu dân cư hiện đại.

Với những thông tin trực quan từ bản đồ địa hình vệ tinh, quận Hà Đông ngày càng khẳng định vị thế là khu vực phát triển sôi động và tiềm năng của thủ đô Hà Nội.

Những địa điểm nổi bật tại quận Hà Đông

Quận Hà Đông không chỉ là một trung tâm phát triển đô thị sôi động mà còn sở hữu nhiều địa điểm mang giá trị lịch sử, văn hóa và thương mại. Dưới đây là một số điểm đến tiêu biểu tại Hà Đông.

Quận Hà Đông không chỉ là một khu đô thị phát triển năng động mà còn sở hữu nhiều công trình lịch sử, văn hóa và tâm linh đặc sắc. Dưới đây là một số địa điểm tiêu biểu.

1. Bảo tàng Đường Hồ Chí Minh – Hành trình lịch sử hào hùng

Bảo tàng Đường Hồ Chí Minh là nơi lưu giữ và tái hiện lại những dấu ấn quan trọng trong quá trình xây dựng con đường huyền thoại của dân tộc. Nằm trên địa bàn quận Hà Đông, bảo tàng trưng bày nhiều hiện vật, tư liệu quý về quá trình mở đường, các trận đánh quan trọng và những câu chuyện về sự hy sinh của các chiến sĩ. Đây là điểm đến không thể bỏ qua đối với những ai yêu thích lịch sử và muốn hiểu thêm về giai đoạn kháng chiến của Việt Nam.

2. Aeon Mall Hà Đông – Trung tâm thương mại hiện đại

Là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực, Aeon Mall Hà Đông mang đến không gian mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng. Với thiết kế hiện đại, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình và giới trẻ vào dịp cuối tuần.

3. Chùa Hà Trì – Ngôi chùa cổ linh thiêng

Chùa Hà Trì là một trong những ngôi chùa cổ nổi tiếng tại quận Hà Đông, thu hút nhiều phật tử và du khách đến hành hương, chiêm bái. Ngôi chùa mang đậm nét kiến trúc truyền thống với cổng Tam Quan, tượng Phật uy nghiêm và không gian thanh tịnh. Nơi đây không chỉ là điểm đến tâm linh mà còn là nơi lưu giữ nhiều giá trị văn hóa, tín ngưỡng của người dân Hà Đông.

4. Làng lụa Vạn Phúc – Biểu tượng nghề dệt truyền thống

Làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng với những sản phẩm lụa tơ tằm cao cấp, mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam. Du khách đến đây có thể tham quan các xưởng dệt, tìm hiểu quy trình làm lụa truyền thống và chọn mua những sản phẩm tinh tế làm quà lưu niệm.

Toàn cảnh thị trường bất động sản tại quận Hà Đông

Nguồn cung hạn chế, giao dịch chủ yếu từ hàng thứ cấp

Hiện tại, thị trường căn hộ tại Hà Đông đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung mới. Phần lớn sản phẩm trên thị trường là căn hộ đã bàn giao, đang được chuyển nhượng lại hoặc là giỏ hàng còn sót lại từ các dự án trước đây.

Quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp

Sự phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, cùng làn sóng dịch chuyển về khu vực Tây Nam Hà Nội khiến quỹ đất tại trung tâm quận Hà Đông trở nên hạn chế. Điều này tạo ra áp lực lớn về phát triển các dự án mới trong khu vực nội đô.

Nhu cầu nhà ở thực tiếp tục gia tăng

Hà Đông là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, doanh nghiệp lớn và các trường đại học trọng điểm, tạo nên lượng lớn cư dân có nhu cầu ở thực. Đây là yếu tố quan trọng góp phần giữ nhiệt cho thị trường trong bối cảnh nguồn cung đang hạn chế.

Giá trị chênh lệch giữa nhà phố và căn hộ

Trong khi giá nhà phố tại trung tâm Hà Đông đã lên tới 120 – 300 triệu đồng/m², thì các căn hộ cao cấp với vị trí đẹp, giá hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

Một điển hình là dự án Grand Sunlake, mở bán năm 2022, tọa lạc ngay tại trung tâm khu đô thị Văn Quán. Với hai mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Khuyến, cách hồ Văn Quán chỉ 1 phút đi bộ, dự án được đánh giá cao về vị trí và giá bán, chỉ từ 36 triệu đồng/m² – mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại khu vực.

Danh sách các dự án bất động sản tiêu biểu tại quận Hà Đông

Quận Hà Đông hiện có khoảng 120 dự án bất động sản, phân bổ tại nhiều khu vực trung tâm và các trục giao thông lớn. Dưới đây là một số dự án nổi bật về quy mô, vị trí cũng như mức giá thu hút người mua:

1. Hồ Gươm Plaza

• Địa chỉ: 102-104 Trần Phú, KĐT Mộ Lao
• Chủ đầu tư: Công ty CP May Hồ Gươm (HOGARSCO)
• Quy mô: 3 tòa tháp, 3 tầng hầm trên diện tích 1 ha
• Giá bán: Từ 28.6 – 43 triệu đồng/m²
• Năm hoàn thành: 2016

2. Grand Sunlake

• Vị trí: 135 Trần Phú, phường Văn Quán
• Chủ đầu tư: HESCO và Tập đoàn Thăng Long Việt Nam
• Quy mô: 2 tòa tháp 45 & 50 tầng, TTTM 5 tầng, 3 tầng hầm
• Giá bán: Từ 36 triệu đồng/m²
• Diện tích căn hộ: 87 – 134 m²

3. Him Lam Vạn Phúc

• Địa điểm: 34 Tố Hữu, phường Vạn Phúc
• Chủ đầu tư: Him Lam
• Quy mô: 222 căn shophouse trên diện tích 7.1 ha
• Giá bán: 173.3 – 306.6 triệu đồng/m²
• Thời điểm bàn giao: Quý IV/2021

4. Samsora Premier

• Vị trí: 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu
• Tổng số căn hộ: 696 căn, cao 37 tầng
• Diện tích căn hộ: 58 – 88 m²
• Giá bán: 33 – 40.2 triệu đồng/m²
• Bàn giao: Quý II/2019

5. Hatay Millennium (Tháp Thiên Niên Kỷ)

• Địa điểm: Số 4 Quang Trung, Yết Kiêu
• Chủ đầu tư: TSQ Việt Nam
• Thiết kế: Bruce Henderson Architects (Úc)
• Cấu trúc: 44 tầng, 3 tầng hầm, 2 khối tháp liên kết
• Giá tham khảo: 32.8 – 43.8 triệu đồng/m²

6. The Terra An Hưng

• Vị trí: Phường Dương Nội
• Chủ đầu tư: Văn Phú – Invest
• Quy mô: 3 tòa tháp 45 tầng, tổng 1.328 căn
• Giá bán: Từ 34 – 354.9 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

7. ICID Complex

• Vị trí: Khu C, KĐT Lê Trọng Tấn, Dương Nội
• Chủ đầu tư: ICID
• Tổng số căn hộ: 646 căn, cao 30 tầng
• Diện tích: 63.9 – 84.6 m²
• Giá bán: 27.7 – 33.4 triệu đồng/m²

8. Anland LakeView

• Địa chỉ: Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, Dương Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
• Quy mô: 4 tòa, trong đó giai đoạn 1 gồm 2 tháp 34 tầng
• Giá bán: 33.7 – 100.9 triệu đồng/m²

Kết luận

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn