Bản đồ Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu| Quy hoạch sử dụng đất

Giới thiệu huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

Nằm ở phía Bắc của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, huyện Châu Đức là địa phương có vị trí chiến lược, đóng vai trò kết nối giữa các vùng kinh tế trọng điểm của Đông Nam Bộ. Trên bản đồ huyện Châu Đức, dễ dàng nhận thấy địa phương này tiếp giáp nhiều khu vực quan trọng.

Vị trí địa lý

Huyện Châu Đức nằm ở phía Bắc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp huyện Xuyên Mộc và tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây giáp thị xã Phú Mỹ
• Phía Nam giáp huyện Đất Đỏ và TP Bà Rịa
• Phía Bắc giáp tỉnh Đồng Nai.

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Diện tích, dân số

Châu Đức có diện tích tự nhiên vào khoảng 422,6 km², là một trong những huyện có quỹ đất nông nghiệp lớn của tỉnh. Theo thống kê năm 2020, dân số của huyện đạt khoảng 157.816 người, tương đương mật độ gần 373 người/km², phân bổ đều tại các xã và thị trấn trên địa bàn.

Địa hình và khí hậu

Địa hình huyện mang đặc trưng của vùng đồi bazan với độ cao dao động từ 20 đến 150 mét, tạo nên những dải đồi thoai thoải kéo dài từ Bắc xuống Tây Nam. Khí hậu nơi đây thuộc kiểu nhiệt đới gió mùa, chia làm hai mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Nhiệt độ trung bình hàng năm vào khoảng 25–28°C, có thể đạt đến 35°C vào mùa khô và xuống dưới 20°C vào những tháng lạnh.

Kinh tế địa phương

Nông nghiệp vẫn là nền tảng chính trong cơ cấu kinh tế huyện, đặc biệt với các loại cây trồng chủ lực như cao su, cà phê, tiêu, mía và cây ăn trái như bơ, xoài, dừa… Ngoài ra, huyện còn phát triển mạnh về chăn nuôi gia súc, gia cầm, góp phần tạo thu nhập ổn định cho người dân.

Những năm gần đây, huyện Châu Đức đã đón làn sóng đầu tư vào công nghiệp chế biến nông sản, nổi bật như các nhà máy sản xuất cà phê, chế biến cao su và thực phẩm nông nghiệp. Song song đó, hạ tầng giao thông cũng được chú trọng nâng cấp, mở đường cho phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Tiềm năng du lịch

Không chỉ mạnh về nông nghiệp, Châu Đức còn sở hữu nhiều điểm đến hấp dẫn gắn với thiên nhiên và lịch sử. Trên bản đồ huyện Châu Đức, có thể tìm thấy các điểm nổi bật như:

• Địa đạo Kim Long – chứng tích lịch sử kháng chiến
• Thác Xuân Sơn – nơi lý tưởng để cắm trại, nghỉ dưỡng
• Bàu Sen – hồ nước trong xanh với khung cảnh hữu tình

Đời sống văn hóa

Người dân Châu Đức gìn giữ nhiều giá trị truyền thống thông qua các lễ hội văn hóa như:

• Lễ hội Cầu Ngư – tôn vinh tín ngưỡng của cộng đồng ngư dân
• Lễ Vía Thần Tài – sự kiện quan trọng vào ngày mùng 10 tháng Giêng âm lịch, cầu may mắn và tài lộc đầu năm

Bản đồ hành chính Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

Huyện Châu Đức có 16 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 15 xã: Thị trấn Ngãi Giao (huyện lị), xã Bàu Chinh, xã Bình Ba, xã Bình Giã, xã Bình Trưng, ​​xã Cù Bị, xã Đá Bạc, xã Kim Long, xã Láng Lớn, xã Nghĩa Thành, xã Quảng Thành, xã Sơn Bình, xã Suối Nghệ, xã Suối Rao, xã Xà Bang, xã Xuân Sơn.

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Bản đồ Thị trấn Ngãi Giao, Huyện Châu Đức

Thị trấn Ngãi Giao là trung tâm hành chính của huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về thị trấn Ngãi Giao:

Vị trí địa lý:

• Thị trấn Ngãi Giao nằm ở trung tâm huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Phía đông giáp với xã Bình Ba.
• Phía tây giáp với xã Suối Nghệ.
• Phía nam giáp với xã Bình Giã và xã Bình Trung.
• Phía bắc giáp với xã Đá Bạc và xã Cù Bị.

Bản đồ xã Bàu Chinh, Huyện Châu Đức

Xã Bàu Chinh là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Bàu Chinh:

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Vị trí địa lý:

• Xã Bàu Chinh nằm ở phía tây nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Giã và xã Bình Ba.
• Phía tây giáp với huyện Xuyên Mộc.
• Phía nam giáp với xã Suối Nghệ.
• Phía bắc giáp với xã Đá Bạc và xã Bình Trung.

Bản đồ xã Bình Ba, Huyện Châu Đức

Xã Bình Ba là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Bình Ba:

Vị trí địa lý:

• Xã Bình Ba nằm ở phía tây của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Giã và xã Bình Trung.
• Phía tây giáp với huyện Xuyên Mộc.
• Phía nam giáp với xã Bàu Chinh.
• Phía bắc giáp với xã Đá Bạc và xã Suối Rao.

Bản đồ xã Bình Giã, Huyện Châu Đức

Xã Bình Giã là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Bình Giã:

Vị trí địa lý:

• Xã Bình Giã nằm ở phía đông của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Ba.
• Phía tây giáp với xã Đá Bạc và xã Bình Trung.
• Phía nam giáp với xã Suối Nghệ.
• Phía bắc giáp với xã Cù Bị.

Bản đồ xã Bình Trưng, ​​Huyện Châu Đức

Xã Bình Trung là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Bình Trung:

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Vị trí địa lý:

• Xã Bình Trung nằm ở phía nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Giã và xã Đá Bạc.
• Phía tây giáp với xã Bình Ba và xã Bàu Chinh.
• Phía nam giáp với huyện Xuyên Mộc.
• Phía bắc giáp với xã Đá Bạc và xã Bình Giã.

Bản đồ xã Cù Bị, Huyện Châu Đức

Xã Cù Bị là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Cù Bị:

Vị trí địa lý:

• Xã Cù Bị nằm ở phía đông nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Giã.
• Phía tây giáp với xã Suối Nghệ.
• Phía nam giáp với xã Bình Ba.
• Phía bắc giáp với xã Đá Bạc và xã Quảng Thành.

Bản đồ xã Đá Bạc, Huyện Châu Đức

Xã Đá Bạc là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Đá Bạc:

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Vị trí địa lý:

• Xã Đá Bạc nằm ở phía tây của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Giã và xã Bình Ba.
• Phía tây giáp với huyện Xuyên Mộc.
• Phía nam giáp với xã Bàu Chinh.
• Phía bắc giáp với xã Suối Rao.

Bản đồ xã Kim Long, Huyện Châu Đức

Xã Kim Long là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Kim Long:

Vị trí địa lý:

• Xã Kim Long nằm ở phía bắc của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Suối Rao và xã Suối Nghệ.
• Phía tây giáp với xã Bàu Chinh và xã Bình Ba.
• Phía nam giáp với xã Láng Lớn.
• Phía bắc giáp với huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ xã Láng Lớn, Huyện Châu Đức

Xã Láng Lớn là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Láng Lớn:

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Vị trí địa lý:

• Xã Láng Lớn nằm ở phía đông nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Suối Nghệ.
• Phía tây giáp với xã Suối Rao.
• Phía nam giáp với xã Bình Ba.
• Phía bắc giáp với xã Kim Long và xã Quảng Thành.

Bản đồ xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức

Xã Nghĩa Thành là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Nghĩa Thành:

Vị trí địa lý:

• Xã Nghĩa Thành nằm ở phía đông của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Xuân Sơn.
• Phía tây giáp với xã Sơn Bình.
• Phía nam giáp với xã Suối Rao.
• Phía bắc giáp với xã Suối Nghệ.

Bản đồ xã Quảng Thành, Huyện Châu Đức

Xã Quảng Thành là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Quảng Thành:

Vị trí địa lý:

• Xã Quảng Thành nằm ở phía tây của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Suối Rao và xã Kim Long.
• Phía tây giáp với xã Bình Ba và xã Bình Giã.
• Phía nam giáp với xã Đá Bạc.
• Phía bắc giáp với xã Xà Bang.

Bản đồ xã Sơn Bình, Huyện Châu Đức

Xã Sơn Bình là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Sơn Bình:

Vị trí địa lý:

• Xã Sơn Bình nằm ở phía đông nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Suối Rao.
• Phía tây giáp với xã Xuân Sơn.
• Phía nam giáp với xã Bình Trung và xã Bình Giã.
• Phía bắc giáp với xã Nghĩa Thành.

Bản đồ xã Suối Nghệ, Huyện Châu Đức

👉 Bạn đang theo dõi thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp và định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dữ liệu trực quan, cập nhật mới nhất – phục vụ hiệu quả cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị quy hoạch.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Châu Đức

Cơ sở hạ tầng:

• Trường học: Xã có các trường học từ cấp tiểu học đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu giáo dục của con em địa phương.
• Y tế: Có trạm y tế xã và một số phòng khám tư nhân, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
• Chợ và cửa hàng: Suối Nghệ có chợ truyền thống và các cửa hàng bán lẻ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân.

Bản đồ xã Suối Rao, Huyện Châu Đức

Xã Suối Rao là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Suối Rao:

Vị trí địa lý:

• Xã Suối Rao nằm ở phía đông nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bưng Riềng thuộc huyện Xuyên Mộc.
• Phía tây giáp với xã Láng Lớn.
• Phía nam giáp với xã Bình Giã và xã Bình Trung.
• Phía bắc giáp với xã Nghĩa Thành.

Cơ sở hạ tầng:

• Trường học: Xã có các trường học từ cấp tiểu học đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân địa phương.
• Y tế: Có trạm y tế xã và các phòng khám tư nhân cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân.
• Chợ và cửa hàng: Có các chợ truyền thống và cửa hàng bán lẻ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

Bản đồ xã Xà Bang, Huyện Châu Đức

Xã Xà Bang là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Xà Bang:

Vị trí địa lý:

• Xã Xà Bang nằm ở phía bắc của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Bình Ba.
• Phía tây giáp với xã Bình Giã.
• Phía nam giáp với xã Đá Bạc và xã Sơn Bình.
• Phía bắc giáp với huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ xã Xuân Sơn, Huyện Châu Đức

Xã Xuân Sơn là một xã thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dưới đây là thông tin chi tiết về xã Xuân Sơn:

Vị trí địa lý:

• Xã Xuân Sơn nằm ở phía tây nam của huyện Châu Đức.
• Phía đông giáp với xã Sơn Bình.
• Phía tây giáp với huyện Xuyên Mộc.
• Phía nam giáp với xã Đá Bạc.
• Phía bắc giáp với xã Bình Giã và xã Bình Trung.

Đặc điểm nổi bật:

• Khu vực nông thôn: Xuân Sơn là khu vực nông thôn với nhiều hoạt động sản xuất nông nghiệp. Xã có cảnh quan thiên nhiên đẹp và môi trường sống yên bình.

Cơ sở hạ tầng:

• Trường học: Xã có các trường học từ cấp tiểu học đến trung học cơ sở, phục vụ nhu cầu giáo dục của cư dân địa phương.
• Y tế: Có các cơ sở y tế như trạm y tế xã và phòng khám tư nhân, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân.
• Chợ và cửa hàng: Xã có chợ truyền thống và các cửa hàng bán lẻ, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

Dự án bất động sản tại Huyện Châu Đức

​Huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đa dạng. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu tại khu vực này:​

Châu Đức Green Pearl

Châu Đức Green Pearl là dự án khu dân cư tọa lạc tại mặt tiền đường Bình Giã – Đá Bạc mở rộng, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

• Vị trí: Đường Bình Giã, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức.​
• Loại hình: Đất nền dự án.​
• Giá bán khởi điểm: 250 triệu đồng.​
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Active Real.
• Tình trạng: Đang mở bán.​
• Thông tin thêm: Dự án cung cấp các nền đất với diện tích đa dạng, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
• Diện tích từng nền: 100 m² – 150 m².
• Giá bán: Từ 2,5 – 5 triệu đồng/m².

Vị trí và kết nối:

Dự án nằm cách vòng xoay ngã 6 Đá Bạc khoảng 500 m, kết nối trực tiếp với Tỉnh lộ 765 mở rộng và Quốc lộ 56, thuận tiện di chuyển đến

• Trung tâm thị trấn Ngãi Giao: khoảng 15 phút.​
• Thành phố Bà Rịa: khoảng 20 phút.​
• Thành phố Vũng Tàu: khoảng 30 phút.​
• Thành phố Long Khánh (Đồng Nai): khoảng 45 phút.​
• Thành phố Hồ Chí Minh: khoảng 1 giờ 30 phút.​

Tiện ích xung quanh:

Dự án thừa hưởng các tiện ích ngoại khu như:​

• Gần các khu du lịch nổi tiếng: Giếng Phun Đá Bạc, cánh đồng cừu Suối Nghệ, Hồ Tràm, Hồ Cốc, suối nước nóng Bình Châu, Hồ Đá Xanh, biển Long Hải.​
• Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học, ngân hàng và các tiện ích khác.

Baria New Town

Baria New Town là dự án đất nền tọa lạc tại mặt đường Bình Ba – Đá Bạc, xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án do Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Phát triển Nhà Đông Nam Bộ phát triển.

• Vị trí: Đường Bình Ba – Đá Bạc, huyện Châu Đức.​
• Loại hình: Đất nền dự án.
• Giá bán khởi điểm: 633 triệu đồng.​
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Phát triển Nhà Đông Nam Bộ.​
• Tình trạng: Đang mở bán.​
• Thông tin thêm: Dự án được quy hoạch đồng bộ, hứa hẹn mang lại môi trường sống hiện đại cho cư dân.

Tổng quan dự án:

• Quy mô: 4.333 m²​
• Số lượng nền đất: 28 nền thổ cư​
• Diện tích mỗi nền: 115 – 125 m²​
• Hạ tầng: Hoàn thiện với đường nội khu rộng 6 – 12 m, xây dựng tự do

Vị trí và kết nối: Baria New Town nằm trong khu kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và tài nguyên khoáng sản phong phú của huyện Châu Đức. Dự án liền kề các đại dự án lớn như Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức và khu đô thị công nghiệp dịch vụ Vingroup đang khảo sát triển khai, tạo cơ hội tăng trưởng và thu hút đầu tư.

The Fusion Bà Rịa

The Fusion Bà Rịa là dự án khu đô thị hiện đại tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư, với mục tiêu kiến tạo một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

• Vị trí: Khu dân cư Lan Anh 7, huyện Châu Đức.​
• Loại hình: Đất nền dự án.​
• Giá bán khởi điểm: 1,75 tỷ đồng.​
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Lan Anh.​
• Tình trạng: Đang mở bán.​
• Thông tin thêm: Dự án nằm giữa hai khu công nghiệp lớn là KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động tại đây.

Tổng quan dự án:

• Tên dự án: The Fusion Bà Rịa (Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng)​
• Vị trí: Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu​
• Quy mô: 13,15 ha, gồm 4 phân khu: Hạnh Phúc, Bình An, Hòa Bình và Hưng Vượng​
• Số lượng sản phẩm: Khoảng 430 nền đất, với các loại hình như nhà liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự​
• Diện tích mỗi nền: Từ 100 m² đến 140 m²

Khu dân cư Sonadezi

Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước là một dự án khu đô thị hiện đại, tọa lạc tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, với mục tiêu phát triển một khu đô thị thương mại và giải trí hàng đầu trong khu vực.

• Vị trí: Đường số 1, huyện Châu Đức.​
• Loại hình: Khu đô thị.​
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức.​
• Tình trạng: Đã bàn giao.​
• Thông tin thêm: Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân, với hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ.

Tổng quan dự án:

• Quy mô: Dự án có tổng diện tích khoảng 100 ha, trong đó giai đoạn 1 triển khai trên 40 ha. ​
• Loại hình sản phẩm: Bao gồm đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ chung cư nhà ở xã hội.​
• Số lượng sản phẩm: Dự kiến cung cấp 657 căn nhà liên kế và hơn 1.213 căn hộ chung cư, tổng cộng khoảng 1.870 sản phẩm. ​

Vị trí và kết nối:

Dự án nằm trên mặt tiền đường Hội Bài – Châu Pha, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 56, Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong tương lai. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận:

• Trung tâm thành phố Bà Rịa: Khoảng 25 phút (44 km).​
• Sân bay Vũng Tàu: Khoảng 51 phút.​
• Sân bay Long Thành: Khoảng 64 phút.​
• Chợ Suối Nghệ: Khoảng 5 phút.​
• Phòng khám đa khoa Vạn Tâm: Khoảng 7 phút.​
• Hồ Châu Pha: Khoảng 13 phút.

Tiện ích nội khu:

Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sống của cư dân, bao gồm:​

• Trường học: Đảm bảo nhu cầu giáo dục cho con em cư dân.​
• Bệnh viện: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng.​
• Chợ và trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.​
• Công viên và khu vui chơi: Tạo không gian xanh và khu vực giải trí cho cư dân.

Pháp lý và tiến độ:

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch và có pháp lý rõ ràng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai và mở bán các sản phẩm. ​

Giá bán và chính sách thanh toán:

• Giá bán đất nền: Từ 8 – 11 triệu đồng/m². ​
• Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: Dự kiến từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm phí bảo trì 2%).

Khu dân cư Lan Anh 7

Khu dân cư Lan Anh 7, còn được biết đến với tên thương mại The Fusion, là một dự án khu đô thị hiện đại tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư, với mục tiêu tạo ra một môi trường sống chất lượng và tiện nghi cho cư dân.

• Vị trí: Huyện Châu Đức.​
• Loại hình: Khu đô thị.​
• Giá bán khởi điểm: 900 triệu đồng.​
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Lan Anh.​
• Tình trạng: Đang mở bán.​
• Thông tin thêm: Dự án cung cấp các nền đất với diện tích phù hợp cho việc xây dựng nhà ở, cùng với các tiện ích nội khu phong phú.

Tổng quan dự án:

• Quy mô: Dự án có tổng diện tích khoảng 9,8 ha, trong đó giai đoạn 1 triển khai trên 10 ha. ​
• Loại hình sản phẩm: Bao gồm đất nền nhà phố liền kề, biệt thự và shophouse
• Số lượng sản phẩm: Dự kiến cung cấp 415 nền đất với diện tích dao động từ 100 m² đến 140 m².

Bản đồ vệ tinh Huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

Huyện Châu Đức là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm ở vùng Đông Nam Bộ Việt Nam. Dưới đây là một số thông tin về huyện này:

Vị trí và Địa lý:

• Huyện Châu Đức nằm ở phía Đông bắc của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, giáp với các huyện Long Điền và Xuyên Mộc của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cũng như các huyện Dầu Tiếng và Bến Cát của tỉnh Bình Dương.
• Địa hình chủ yếu là đồng bằng, phù hợp cho việc phát triển nông nghiệp và công nghiệp.

Kinh tế:

• Nông nghiệp chiếm vị trí quan trọng trong kinh tế của huyện Châu Đức, với sản xuất lúa, hồ tiêu, và các loại cây công nghiệp khác.
• Công nghiệp cũng đang phát triển, với các khu công nghiệp và các cụm công nghiệp như Cụm công nghiệp Phú Mỹ.

Giao Thông:

• Huyện Châu Đức có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên tuyến quốc lộ 51, là tuyến đường quan trọng nối liền TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ khác.
• Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đi qua huyện này, giúp kết nối giao thông giữa các tỉnh thành lân cận.

Du lịch:

• Huyện Châu Đức có các điểm du lịch như Bãi Dài, khu du lịch Suối Nhum, Suối Mơ, thích hợp cho việc nghỉ dưỡng và tham quan.

Phát triển Hạ tầng:

• Huyện Châu Đức đang chú trọng vào việc phát triển hạ tầng giao thông, cũng như cải thiện môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội.

Cơ cấu Dân số:

• Dân số của huyện Châu Đức chủ yếu là người dân làng nghề, ngư dân và lao động trong các cụm công nghiệp.

Tiềm năng phát triển huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

Trên bản đồ huyện Châu Đức, dễ dàng nhận thấy địa phương này đang dần vươn mình trở thành điểm đến hấp dẫn về đầu tư và phát triển. Với vị trí chiến lược, tài nguyên đa dạng cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Châu Đức hiện đang là “điểm nóng” thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước.

Những yếu tố nổi bật thúc đẩy sự phát triển

1. Giao thông kết nối liên vùng thuận lợi
Huyện Châu Đức nằm gần các trục giao thông huyết mạch kết nối đến TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu và sân bay Long Thành trong tương lai. Sự liên kết vùng này tạo điều kiện lý tưởng để phát triển công nghiệp – dịch vụ – hậu cần logistics.

2. Quỹ đất và tài nguyên phong phú

• Đất đai: Huyện sở hữu diện tích đất tự nhiên lớn, trong đó phần lớn là đất đỏ bazan thích hợp với nông nghiệp kỹ thuật cao và công nghiệp sạch.
• Khoáng sản: Một số khu vực trong huyện có tài nguyên khoáng sản khai thác được phục vụ sản xuất và xây dựng.
• Thiên nhiên: Dù không giáp biển, Châu Đức lại có nhiều cảnh quan đồi núi, hồ tự nhiên – thuận lợi phát triển du lịch sinh thái nội địa.

3. Cơ sở hạ tầng không ngừng được đầu tư
Trên bản đồ quy hoạch huyện Châu Đức, có thể thấy rõ những tuyến đường lớn đang được nâng cấp hoặc xây mới như đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao… Bên cạnh đó là hệ thống điện, cấp thoát nước, mạng viễn thông đang từng bước hoàn thiện.

4. Chính sách thu hút đầu tư linh hoạt
Huyện Châu Đức được ưu tiên phát triển trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Chính quyền địa phương đẩy mạnh cải cách hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp về pháp lý, quỹ đất, thuế và đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp.

5. Nguồn nhân lực sẵn có, giá thành hợp lý
Với dân số gần 160.000 người, huyện có lực lượng lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý, phù hợp với mô hình đầu tư dài hạn trong sản xuất – chế biến.

Các lĩnh vực mũi nhọn đang phát triển

Công nghiệp:

• Đẩy mạnh chế biến nông sản: cà phê, cao su, tiêu, trái cây…
• Công nghiệp phụ trợ: phục vụ sản xuất cơ khí, điện tử, bao bì…
• Thu hút doanh nghiệp đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ít phát thải.

Nông nghiệp hiện đại:

• Định hướng phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, xây dựng vùng chuyên canh sầu riêng, bơ, thanh long, cây dược liệu…
• Kết hợp giữa nông nghiệp và chế biến sâu, tạo chuỗi giá trị khép kín.

Du lịch:

• Tập trung vào du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên như tại khu vực Bàu Sen, thác Xuân Sơn…
• Đẩy mạnh mô hình du lịch nông nghiệp, trải nghiệm nông trại, hái trái cây tại chỗ – mô hình đang được giới trẻ và du khách thành thị yêu thích.

Với những lợi thế rõ nét về địa lý, tài nguyên, hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư, huyện Châu Đức đang trở thành khu vực có tiềm năng phát triển toàn diện ở Bà Rịa – Vũng Tàu. Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ huyện Châu Đức, đặc biệt là bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 – 2050 sẽ giúp nhà đầu tư và người dân có định hướng rõ ràng trong khai thác hiệu quả giá trị đất đai và phát triển kinh tế bền vững.

Diễn biến thị trường bất động sản huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu

Trong năm 2024, thị trường bất động sản huyện Châu Đức ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt ở phân khúc đất ở. Giá đất thổ cư tại các khu vực trung tâm như thị trấn Ngãi Giao, xã Suối Nghệ, Nghĩa Thành… dao động từ khoảng 8 – 39 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng kết nối. Các khu vực nông thôn hoặc ven trung tâm có mặt bằng giá thấp hơn nhưng vẫn duy trì sự ổn định nhờ nhu cầu thực và dòng vốn đổ về từ nhà đầu tư cá nhân.

Bản đồ huyện Châu Đức cho thấy nhiều điểm “nóng” về giao dịch đất nền nằm dọc theo các trục đường liên xã và gần các khu công nghiệp đang phát triển như Suối Nghệ, Hòa Long, Bình Ba. Đây cũng là những khu vực có tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Các dự án bất động sản tiêu biểu

Một trong những dự án nổi bật thu hút sự chú ý hiện nay là Khu đô thị Châu Đức với tổng quy mô hơn 690 ha. Dự án gồm ba hợp phần chính:

• Khu đô thị Châu Đức (498 ha)
• Sân golf Châu Đức (152 ha)
• Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (40,5 ha)

Dự án này không chỉ cung cấp nguồn cung lớn cho thị trường nhà ở và đất nền mà còn giúp cải thiện bộ mặt đô thị cho toàn khu vực.

Xu hướng và tiềm năng trong tương lai

Với sự đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng như tuyến đường liên kết huyện với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, quốc lộ 56 và các trục đường tỉnh lộ, giá trị bất động sản tại Châu Đức được dự báo sẽ tiếp tục tăng. Hàng loạt dự án khu công nghiệp, khu dân cư, cùng chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh góp phần tạo động lực cho sự phát triển ổn định và dài hạn của thị trường.

Trong bối cảnh đó, việc tra cứu thông tin quy hoạch qua bản đồ huyện Châu Đức và theo dõi tiến độ hạ tầng là yếu tố then chốt để ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Kết luận

Bản đồ huyện Châu Đức không chỉ phản ánh bức tranh hành chính mà còn cho thấy rõ định hướng phát triển dài hạn của địa phương trong các lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp và đô thị. Với các khu công nghiệp quy mô lớn, quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng sinh thái, Châu Đức đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả đầu tư và an cư. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch sử dụng đất là chìa khóa giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trong bối cảnh thị trường đang ngày càng cạnh tranh.