Bản đồ Huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng| Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng không chỉ phản ánh địa hình, ranh giới hành chính mà còn là công cụ trực quan giúp theo dõi quá trình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Nhờ định hướng quy hoạch sử dụng đất rõ ràng đến năm 2030, huyện đang dần hình thành các khu vực chuyên biệt như công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và khu dân cư đô thị. Với tiềm năng vị trí và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, Vĩnh Bảo đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư cũng như người dân đang tìm kiếm cơ hội ổn định lâu dài.

Vài nét về huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Huyện Vĩnh Bảo nằm ở phía Nam của TP Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 40 km. Nhờ có vị trí giao thông thuận lợi với quốc lộ 10 chạy xuyên qua, huyện dễ dàng kết nối với tỉnh Thái Bình về phía Tây Nam và hướng Bắc liên thông với các huyện Tiên Lãng, An Lão để vào trung tâm Hải Phòng. Hệ thống bản đồ huyện Vĩnh Bảo cho thấy địa phương được bao bọc bởi ba dòng sông lớn gồm sông Luộc, sông Hóa và sông Thái Bình, tạo thành những ranh giới tự nhiên và điều kiện thuận lợi cho giao thông thủy.

Ranh giới địa lý của huyện như sau:

• Phía Đông: Giáp với huyện Tiên Lãng, ranh giới tự nhiên được hình thành bởi sông Thái Bình.
• Phía Tây: Tiếp giáp với huyện Quỳnh Phụ thuộc tỉnh Thái Bình (qua sông Hóa) và huyện Ninh Giang thuộc tỉnh Hải Dương (qua sông Luộc).
• Phía Nam: Giáp với huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình qua sông Hóa.
• Phía Bắc: Chạm biên giới với huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương qua sông Luộc.

Điểm cực Đông của huyện nằm tại cửa sông Hóa, nơi nước sông tràn ra sông Thái Bình trước khi chảy ra Vịnh Bắc Bộ (Biển Đông). Vị trí này đã góp phần làm cho Vĩnh Bảo trở thành khu vực quan trọng trong phát triển kinh tế ngoại thành của Hải Phòng.

Diện tích và Dân số

Tính đến năm 2019, huyện có diện tích tự nhiên khoảng 183,30 km², với dân số hơn 182.800 người. Trong đó, khoảng 95% cư dân sinh sống tại khu vực nông thôn, còn lại là dân cư đô thị. Mật độ dân số trung bình đạt gần 1.000 người/km², phản ánh đặc trưng của một vùng ngoại thành nông nghiệp phát triển.

Đặc điểm kinh tế

Kinh tế Vĩnh Bảo chủ yếu dựa vào nông nghiệp với các hoạt động truyền thống như trồng lúa, rau màu, chăn nuôi lợn, gia súc và gia cầm. Bên cạnh đó, một số làng nghề và ngành tiểu thủ công nghiệp đang dần được phục hồi, phát triển. Tỷ trọng nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế vẫn chiếm ưu thế, khoảng 65–70%, trong khi ngành công nghiệp và dịch vụ mới ở mức khoảng 30–35%, chưa có các khu công nghiệp quy mô lớn được triển khai đồng bộ.

Bản đồ huyện Vĩnh Bảo hiện nay không chỉ là công cụ thể hiện ranh giới hành chính, mà còn giúp hình dung rõ hơn định hướng phát triển không gian đô thị – nông thôn, các khu vực quy hoạch công nghiệp và hạ tầng giao thông quan trọng trong tương lai gần.

Bản đồ hành chính huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng có 20 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Vĩnh Bảo (huyện lỵ) và 19 xã: Cao Minh, Dũng Tiến, Giang Biên, Hòa Bình, Hùng Tiến, Liên Am, Lý Học, Tam Cường, Tân Hưng, Tân Liên, Thắng Thủy, Tiền Phong, Trấn Dương, Trung Lập, Việt Tiến, Vĩnh An, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Hưng.

Bản đồ giao thông huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

1. Đường Bộ

• Đường Quốc Lộ 37: Đường Quốc Lộ 37 là tuyến đường quan trọng đi qua huyện Vĩnh Bảo, nối liền với thành phố Hải Phòng và các khu vực lân cận. Đây là tuyến đường chính cung cấp giao thông đường bộ giữa huyện và các địa phương khác.
• Các tuyến đường tỉnh lộ và đường huyện lộ: Ngoài đường Quốc Lộ 37, huyện Vĩnh Bảo cũng có một mạng lưới các tuyến đường tỉnh lộ và đường huyện lộ khác, kết nối các khu vực nông thôn với trung tâm hành chính và các địa phương khác.
• Đường nội bộ: Các khu vực dân cư và nông thôn trong huyện được kết nối thông qua các đường nội bộ, đảm bảo việc di chuyển hàng ngày của cư dân.

2. Giao Thông Công Cộng

• Một số tuyến xe buýt liên tỉnh và nội tỉnh đang hoạt động qua địa bàn Vĩnh Bảo, kết nối huyện với TP Hải Phòng, trung tâm quận huyện và các vùng phụ cận. Đây là phương tiện thiết yếu phục vụ nhu cầu đi lại của người dân không sử dụng phương tiện cá nhân.

3. Đường Thủy

• Sở hữu mạng lưới sông ngòi dày đặc như sông Luộc, sông Hóa… huyện Vĩnh Bảo có tiềm năng phát triển giao thông thủy nội địa, đặc biệt là phục vụ vận chuyển hàng hóa nông sản, vật liệu xây dựng và khai thác du lịch sinh thái.

4. Hạ Tầng Giao Thông

• Cầu và đường dẫn: Huyện Vĩnh Bảo có một số cầu và đường dẫn kết nối các khu vực khác nhau trong huyện và với các địa phương lân cận.
• Biển báo và đèn tín hiệu: Hệ thống biển báo và đèn tín hiệu giao thông được lắp đặt để hỗ trợ an toàn và thông suốt cho giao thông đường bộ.

5. Định hướng phát triển giao thông huyện Vĩnh Bảo

Trong giai đoạn 2025 và những năm tới, huyện tiếp tục ưu tiên:

• Cải tạo và mở rộng các tuyến đường chiến lược, như tuyến từ TP Thái Bình đến Cầu Nghìn, đường 17B đoạn qua thị trấn Cống Hiến.
• Phát triển hạ tầng khu công nghiệp, điển hình là cụm công nghiệp Giang Biên đang được đẩy nhanh tiến độ.
• Đầu tư các công trình trọng điểm, như dự án xây dựng cầu Láng Âm, các tuyến đường dẫn kết nối các khu vực công nghiệp – đô thị mới.

Bản đồ giao thông huyện Vĩnh Bảo không chỉ thể hiện hiện trạng hạ tầng mà còn phản ánh rõ quy hoạch phát triển dài hạn, là căn cứ quan trọng cho nhà đầu tư, người dân, và chính quyền trong việc hoạch định chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp tại địa phương.

Bản đồ vệ tinh huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

1. Đồng Bằng

• Đất Phù Sa: Phần lớn diện tích của huyện Vĩnh Bảo là đất phù sa, được bồi đắp bởi lớp phù sa màu mỡ từ sông Hồng và sông Cấm. Đất phù sa màu mỡ này rất phù hợp cho nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa, cây ăn quả và rau màu.
• Cánh Đồng Bằng: Các cánh đồng bằng rộng lớn, phẳng phiu, trải dài từ sông Cấm đến sông Tam Bạc, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và sản xuất nông sản.

2. Đồi Núi

• Dãy núi phía Bắc: Phần bắc của huyện Vĩnh Bảo có một số dãy núi nhỏ, thấp, tạo nên phong cảnh đẹp và độc đáo. Những dãy núi này thường che phủ bởi rừng cây xanh và tạo ra nguồn nước quan trọng cho các con sông và suối trong khu vực.
• Đồi và Suối: Ngoài các dãy núi, huyện cũng có các đồi nhỏ, kèm theo các suối và rặng cây xanh, tạo nên cảnh quan thiên nhiên đa dạng và sinh động.

3. Sông Ngòi và Kênh Rạch

• Sông Ngòi và Sông Cấm: Hai con sông lớn chảy qua huyện Vĩnh Bảo, tạo nên một hệ thống sông ngòi phong phú và quan trọng cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
• Kênh Rạch: Huyện cũng có một mạng lưới kênh rạch phong phú, phục vụ cho việc điều tiết nước, tưới tiêu và giao thông đường thủy.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Thông tin quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Tại phiên họp sáng 30/5, các đại biểu HĐND huyện Vĩnh Bảo khóa 19, nhiệm kỳ 2021-2026 đã biểu quyết thông qua quy hoạch sử dụng đất kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 trên địa bàn.

Theo đó, giai đoạn 2021-2030, huyện Vĩnh Bảo sẽ chuyển mục đích sử dụng đất:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là 1.524,61ha;
• Chuyển cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp là 549,37ha;
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 29,11ha…

Phương án quy hoạch sử dụng đất đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện.

Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000. huyện Vĩnh Bảo.

Rà soát quy hoạch huyện Vĩnh Bảo

Tác động của Quy hoạch đến Phát triển Kinh tế – Xã hội huyện Vĩnh Bảo

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò then chốt trong việc định hướng phát triển kinh tế – xã hội của huyện Vĩnh Bảo. Một quy hoạch bài bản không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đầu tư mà còn góp phần bảo vệ môi trường tự nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Cụ thể:

• Kích thích đầu tư và phát triển hạ tầng:
  Quy hoạch xác định rõ ràng các khu vực ưu tiên phát triển như đất ở, đất công nghiệp, và đất nông nghiệp giúp các nhà đầu tư dễ dàng định vị vị trí cho các dự án mới. Sự đồng bộ giữa quy hoạch và hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, cùng hệ thống dịch vụ công cộng góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài địa phương, thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa vùng ngoại thành Hải Phòng.

• Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương:
  Một quy hoạch sử dụng đất hợp lý giúp tối ưu hóa sản xuất nông nghiệp truyền thống, đồng thời mở rộng các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ. Huyện Vĩnh Bảo, với vị trí chiến lược ven sông và giao thông thuận tiện, sẽ có cơ hội phát triển các khu công nghiệp nhẹ, dịch vụ hậu cần và các dự án bất động sản dân cư, từ đó tạo ra nhiều việc làm và gia tăng thu nhập cho người dân.

• Bảo vệ môi trường và phát triển bền vững:
  Việc phân vùng đất rõ ràng, kết hợp với chính sách bảo vệ môi trường, giúp hạn chế tình trạng xâm hại môi trường, kiểm soát ô nhiễm và giữ gìn các giá trị thiên nhiên vốn có. Điều này đặc biệt quan trọng đối với huyện Vĩnh Bảo, nơi có nguồn tài nguyên nước dồi dào và cảnh quan thiên nhiên độc đáo do sự giao hòa của các con sông.

• Nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng:
  Đầu tư vào hạ tầng đô thị theo đúng quy hoạch sẽ cải thiện điều kiện sống của người dân, tạo nên môi trường văn minh, hiện đại. Sự phát triển đồng bộ giữa các khu vực dân cư, công nghiệp và dịch vụ không chỉ giúp cải thiện an sinh xã hội mà còn tạo ra mối liên kết chặt chẽ giữa các cộng đồng, góp phần ổn định và phát triển bền vững.

Như vậy, quy hoạch sử dụng đất tại huyện Vĩnh Bảo không chỉ là công cụ định hướng phát triển kinh tế mà còn là nền tảng cho sự chuyển đổi xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa ngành, đa dạng, góp phần xây dựng một vùng kinh tế – xã hội vững mạnh trong tương lai.

Động lực phát triển mới từ các khu, cụm công nghiệp tại huyện Vĩnh Bảo

Bước sang năm 2025, huyện Vĩnh Bảo (TP. Hải Phòng) ghi nhận bước tiến quan trọng trong thu hút đầu tư hạ tầng công nghiệp với việc Chính phủ chính thức phê duyệt Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Vinh Quang, có quy mô hơn 226 ha. Sự kiện này đánh dấu việc huyện đang triển khai 4 khu, cụm công nghiệp lớn, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của địa phương.

Đẩy mạnh thi công, hoàn thiện hạ tầng

Tại Cụm công nghiệp Giang Biên, công trường đang hoạt động khẩn trương. Nhiều hạng mục hạ tầng giao thông, nhà điều hành và hệ thống kỹ thuật đang dần hình thành. Chính quyền xã Giang Biên tích cực hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ bằng cách tạo điều kiện thuận lợi về vận chuyển, giải phóng mặt bằng và thủ tục hành chính.

Song song đó, Cụm công nghiệp Dũng Tiến – Giang Biên đã cơ bản hoàn tất khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng tại xã Giang Biên và xã Dũng Tiến. Nhà đầu tư đang chuẩn bị các bước cuối để khởi công xây dựng, dự kiến đúng dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Hải Phòng.

Hạ tầng đồng bộ, tạo đà thu hút đầu tư

Theo ông Trần Trọng Vương – Phó trưởng Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Vĩnh Bảo, toàn huyện hiện đã có 4 khu/cụm công nghiệp đang triển khai và vận hành. Trong đó, Cụm công nghiệp Tân Liên là mô hình tiêu biểu khi đã hoàn thiện hạ tầng, thu hút gần 20 doanh nghiệp hoạt động ổn định, tạo việc làm cho khoảng 8.000 lao động tại chỗ.

Từ thành công ban đầu, huyện Vĩnh Bảo đang tiếp tục phối hợp với các sở ngành và nhà đầu tư để xúc tiến nhiều dự án công nghiệp quy mô lớn khác, bao gồm:

• Khu công nghiệp Vinh Quang (đã được duyệt, đang lập báo cáo đề xuất đầu tư).
• Khu công nghiệp Giang Biên 2 (quy mô 350 ha).
• KCN An Hòa (200 ha).
• KCN Hòa Bình – Trấn Dương, CCN Nam Am (40 ha), CCN làng nghề Cổ Am (20 ha)…

Hướng quy hoạch và phát triển công nghiệp trên địa bàn

Theo quy hoạch đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050, Huyện Vĩnh Bảo được định hướng trở thành vùng công nghiệp – dịch vụ quan trọng tại Hải Phòng. Các xã như Thắng Thủy, Trung Lập, Việt Tiến, Vĩnh An, Trấn Dương và Hòa Bình sẽ là những trọng điểm phát triển cụm, khu công nghiệp mới – thể hiện rõ nét trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Bảo trong giai đoạn mới.

Kết luận

Với định hướng phát triển bài bản, quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Bảo đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành diện mạo đô thị tương lai và mở ra nhiều dư địa tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản, sản xuất và nông nghiệp. Việc nắm rõ bản đồ huyện Vĩnh Bảo và các thông tin quy hoạch sẽ giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân chủ động hơn trong kế hoạch khai thác và sử dụng đất, góp phần phát triển kinh tế địa phương một cách bền vững và hiệu quả.

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn