Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ phường Bình Thọ quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Phường Bình Thọ nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp phường Hiệp Phú
- Phía tây giáp phường Trường Thọ
- Phía nam giáp các phường Trường Thọ và Phước Long B
- Phía bắc giáp các phường Linh Chiểu và Linh Trung.
Ranh giới của phường là ba tuyến đường: Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân và Đặng Văn Bi.
Diện tích và dân số phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Phường có diện tích 1,21 km², dân số Năm 2024 là 16.903 người, mật độ dân số đạt 13.969 người/km²
Giao thông phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Phường Bình Thọ thuộc quận Thủ Đức, TP Thủ Đức có diện tích khoảng 4,09 km². Đây là phường nằm ở trung tâm TP Thủ Đức. Hiện tại, người dân ở Bình Thọ có thể di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm TP HCM qua đường Phạm Văn Đồng hoặc đường Kha Vạn Cân gần với vị trí phường Bình Thọ.
Ngoài ra, xa lộ Hà Nội chạy qua phường Bình Thọ giúp người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các địa phương ở phía đông như quận 9 cùng với các địa phương khác như tỉnh Bình Dương hay tỉnh Đồng Nai.
Từ trung tâm phường Bình Thọ đi tới trụ sở UBND TP Thủ Đức khoảng 9 km, mất khoảng 18 phút di chuyển bằng ô tô; đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP HCM khoảng 14 km (25 phút).
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Quy hoạch mạng lưới giao thông phường Bình Thọ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch giao thông phường Bình Thọ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch giao thông phường Bình Thọ trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Quy hoạch phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Như vậy, phường Bình Thọ nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.
Quy hoạch sử dụng đất phường Bình Thọ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 TP Thủ Đức – TP HCM, phường Bình Thọ có một vài dự án sẽ thu hồi đất, chuyển đổi mục đích để triển khai như sau:
Xây dựng hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân; Xây dựng Vành Đai 2 Thành phố, đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến đường Phạm Văn Đồng;…
Đất có quy hoạch ở phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Bình Thọ đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Moonlight Residences; Modern Apartment…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Bình Thọ là khu đất dài khoảng 150 m ven đường Võ Văn Ngân. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía bắc giáp đường Võ Văn Ngân; phía đông giáp đường Nguyễn Bá Luật; phía tây giáp Vincom Thủ Đức. Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp (đất văn phòng thương mại dịch vụ kết hợp ở).
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Bình Thọ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Bình Thọ. Khu đất khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất được quy hoạch ở phường Bình Thọ, khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Khu đất được khoanh đỏ là khu đất được quy hoạch là đất hỗn hợp thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Đường sẽ mở ở phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP Thủ Đức
Trên địa bàn phường Bình Thọ có nhiều tuyến đường lớn đã được mở, trong đó, phải kể đến tuyến đường huyết mạch là xa lộ Hà Nội. Ngoài ra, Phường Bình Thọ còn nằm gần nhiều tuyến đường lớn như đường Kha Vạn Cân và đường Phạm Văn Đồng.
Các trục đường này giúp người dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm TP HCM, hay quận 9, cùng với đó là tới các địa phương như tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai.
Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân phường Bình Thọ được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Thọ là đường nối đường Dân Chủ với đường số 2.
Đường này có chiều dài khoảng 200 m, điểm đầu nằm trên đường Dân Chủ (đoạn gần nút giao đường Dân Chủ và đường Einstein). Điểm cuối nằm trên đường số 2 (đoạn gần công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên Xanh).
Những con đường sẽ mở trong tương lai ở phường Bình Thọ được thể hiện rõ nhất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Ngoài ra, một số tuyến đường cũng được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông quận Thủ Đức, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ đường sẽ mở ở phường Bình Thọ thể hiện trên các bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Phường Bình Thọ thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Phường Bình Thọ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Những đường kẻ màu trắng trong ảnh là các đường giao thông hiện hữu hoặc được quy hoạch. Ví dụ, trong khoanh tròn màu đỏ có một đường giao thông được quy hoạch. Đây chính là đường nối đường Dân Chủ với đường số 2.
Đường nối đường Dân Chủ với đường số 2 sẽ mở theo quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Với sự đa dạng trong quy hoạch sử dụng đất, phường Bình Thọ hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến thuận lợi cho các nhà đầu tư và cư dân. Kết cấu hạ tầng ngày càng được nâng cấp, các khu vực dịch vụ và tiện ích cộng đồng ngày càng phát triển, mang đến cho cư dân không chỉ là nơi ổn định để sống mà còn là một khu đô thị hiện đại và tiện nghi. Bản đồ phường Bình Thọ quận Thủ Đức không chỉ là kế hoạch cho hiện tại mà còn là bước đệm quan trọng hướng tới tương lai phồn thịnh và bền vững.
