Bản đồ Quy hoạch Đô thị Tỉnh Thanh Hóa là tài liệu quan trọng để tra cứu định hướng phát triển không gian đô thị, mạng lưới đô thị, các khu vực phát triển mới, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và mối liên hệ giữa đô thị với khu kinh tế, khu công nghiệp, du lịch trên địa bàn tỉnh.
Điểm đặc biệt cần cập nhật khi nghiên cứu quy hoạch đô thị Thanh Hóa hiện nay là Quyết định 1575/QĐ-UBND ngày 30/05/2026 đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch điều chỉnh cũng cập nhật hệ thống đô thị theo đơn vị hành chính mới sau sắp xếp năm 2025.
Tổng quan Bản đồ Quy hoạch Đô thị Tỉnh Thanh Hóa
Theo Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh năm 2026, tỉnh định hướng phát triển hệ thống đô thị đa trung tâm, gồm các đô thị trung tâm, đô thị động lực, đô thị liên kết, đô thị vệ tinh và các đô thị mới.
Đến năm 2030, hệ thống đô thị của Thanh Hóa được định hướng gồm:
- 09 đô thị có phạm vi gồm nhiều xã, phường;
- 17 đô thị mới phạm vi 1 xã, định hướng đô thị loại III;
- 12 khu vực đô thị nằm trong xã, gồm các thị trấn cũ hoặc khu vực đô thị đã được công nhận loại đô thị.
Mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2030 đạt tối thiểu 50%. Quy hoạch đồng thời định hướng phát triển đô thị thông minh, giao thông công cộng và mô hình TOD – phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng.
Bản đồ Quy hoạch Đô thị Thanh Hóa chính thức ở đâu?
UBND tỉnh Thanh Hóa công bố hệ thống hồ sơ quy hoạch trên cổng thông tin xúc tiến đầu tư của tỉnh. Bộ hồ sơ gồm Bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn đến năm 2030, cùng các bản đồ về tổ chức không gian, giao thông, khu kinh tế và khu công nghiệp.
Xem hệ thống bản đồ Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa
Ngoài bản đồ cấp tỉnh, cổng thông tin của tỉnh còn công bố hồ sơ quy hoạch đô thị riêng cho nhiều khu vực như đô thị Thanh Hóa, Sầm Sơn, Bỉm Sơn, Khu kinh tế Nghi Sơn, Lam Sơn – Sao Vàng và các đô thị mới.
Quy hoạch đô thị Thanh Hóa đến năm 2030, tầm nhìn 2050
Quy hoạch đô thị mới được cập nhật trong Quyết định 1575/QĐ-UBND ngày 30/05/2026.
Theo đó, Thanh Hóa hướng tới hình thành mạng lưới đô thị có tính liên kết cao, trong đó Đô thị Thanh Hóa giữ vai trò trung tâm; các đô thị Bỉm Sơn, Nghi Sơn, Sầm Sơn và Lam Sơn – Sao Vàng đóng vai trò các cực động lực theo từng hướng.
Định hướng nổi bật gồm:
- Phát triển đô thị đa trung tâm.
- Tăng tỷ lệ đô thị hóa.
- Phát triển đô thị thông minh.
- Phát triển đô thị theo mô hình TOD.
- Hình thành các trục phát triển đô thị dọc hành lang kinh tế.
- Phát triển chuỗi đô thị, dịch vụ du lịch ven biển.
- Phát triển chuỗi đô thị sinh thái, văn hóa, lịch sử dọc sông Mã và sông Chu.
- Tăng cường liên kết giữa đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và hệ thống giao thông.
4 đô thị liên phường hiện hữu của Thanh Hóa
Theo Phụ lục 01 của Quyết định 1575/QĐ-UBND, Thanh Hóa xác định 4 đô thị liên phường hiện hữu.
| STT | Đô thị | Loại đô thị đến 2030 | Phạm vi |
|---|---|---|---|
| 1 | Đô thị Thanh Hóa | II | 7 phường |
| 2 | Đô thị Sầm Sơn | II | 2 phường |
| 3 | Đô thị Bỉm Sơn | II | 2 phường + 2 xã |
| 4 | Đô thị Nghi Sơn | II | 8 phường + 2 xã |
Đây là nhóm đô thị hiện hữu đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc không gian đô thị của tỉnh.
Đô thị Thanh Hóa – trung tâm của tỉnh
Đô thị Thanh Hóa được xác định là đô thị trung tâm của tỉnh và trung tâm phía Bắc vùng Bắc Trung Bộ.
Theo quy hoạch điều chỉnh năm 2026, Đô thị Thanh Hóa là đô thị hiện hữu loại II, phạm vi gồm:
- Phường Hạc Thành;
- Phường Hàm Rồng;
- Phường Quảng Phú;
- Phường Đông Tiến;
- Phường Đông Sơn;
- Phường Đông Quang;
- Phường Nguyệt Viên.
Đô thị Thanh Hóa được định hướng trở thành một trong những cực phát triển quan trọng của tỉnh, đồng thời là cực đổi mới sáng tạo, nghiên cứu – phát triển, khởi nghiệp và dịch vụ số.
Đây cũng là khu vực được định hướng nghiên cứu Trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, cùng các công trình văn hóa, hội nghị, công viên và quảng trường cấp tỉnh.
Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040
Ngoài quy hoạch cấp tỉnh, Thanh Hóa đã công bố hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040.
Bộ bản đồ gồm:
- Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng.
- Bản đồ định hướng phát triển không gian đô thị.
- Phối cảnh tổng thể.
- Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan.
- Tổ chức không gian 6 phân vùng phát triển.
- Bản vẽ thiết kế đô thị.
- Định hướng phát triển không gian xanh.
- Bản đồ định hướng phát triển giao thông.
- Bản đồ định hướng cấp điện.
- Bản đồ định hướng cấp nước.
Quy hoạch đô thị Sầm Sơn
Đô thị Sầm Sơn là một trong các cực động lực phía Đông của Thanh Hóa.
Theo Quyết định 1575/QĐ-UBND, đô thị Sầm Sơn là đô thị loại II, phạm vi gồm:
- Phường Sầm Sơn;
- Phường Nam Sầm Sơn.
Sầm Sơn được định hướng phát triển gắn với:
- Du lịch biển;
- Đô thị du lịch;
- Dịch vụ cao cấp;
- Kinh tế biển;
- Hạ tầng ven biển;
- Chuỗi đô thị – dịch vụ ven biển.
Đặc biệt, quy hoạch xác định Khu du lịch Sầm Sơn – Hải Tiến là khu du lịch biển quốc gia, hướng tới đa dạng hóa sản phẩm du lịch và thu hút các trung tâm nghỉ dưỡng biển chất lượng cao.
Quy hoạch chung đô thị Sầm Sơn đến năm 2040
Cổng thông tin Thanh Hóa đã công bố hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Sầm Sơn đến năm 2040, gồm bản đồ định hướng phát triển không gian đô thị, quy hoạch sử dụng đất, giao thông – cấp điện và thoát nước.
Quy hoạch đô thị Bỉm Sơn
Đô thị Bỉm Sơn được xác định là cực động lực phía Bắc của tỉnh.
Theo quy hoạch điều chỉnh năm 2026, Bỉm Sơn là đô thị loại II, phạm vi gồm:
- Phường Bỉm Sơn;
- Phường Quang Trung;
- Xã Hà Long;
- Xã Hoạt Giang.
Vị trí phía Bắc giúp Bỉm Sơn có vai trò kết nối Thanh Hóa với khu vực phía Bắc và các trung tâm kinh tế lân cận.
Thanh Hóa cũng đã công bố hồ sơ Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Bỉm Sơn đến năm 2045, bao gồm bản đồ:
- Cơ cấu phát triển đô thị;
- Định hướng phát triển không gian;
- Quy hoạch sử dụng đất;
- Giao thông;
- Hạ tầng kỹ thuật;
- Thoát nước;
- Cao độ nền.
Quy hoạch đô thị Nghi Sơn
Đô thị Nghi Sơn là cực động lực phía Nam của Thanh Hóa.
Theo Quy hoạch tỉnh điều chỉnh:
- Hiện hữu: đô thị loại III.
- Đến năm 2030: định hướng đô thị loại II.
- Phạm vi gồm 8 phường và 2 xã.
Cụ thể:
8 phường:
- Ngọc Sơn;
- Tân Dân;
- Hải Lĩnh;
- Tĩnh Gia;
- Đào Duy Từ;
- Trúc Lâm;
- Hải Bình;
- Nghi Sơn.
2 xã:
- Các Sơn;
- Trường Lâm.
Nghi Sơn có lợi thế đặc biệt nhờ Khu kinh tế Nghi Sơn, cảng biển, công nghiệp, logistics và hệ thống giao thông liên vùng.
Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu kinh tế Nghi Sơn có quy mô khoảng 106.000 ha, gồm cả đất liền, hải đảo và mặt nước biển.
Đô thị Lam Sơn – Sao Vàng
Một điểm đáng chú ý trên Bản đồ Quy hoạch Đô thị Tỉnh Thanh Hóa là Đô thị Lam Sơn – Sao Vàng.
Đây là đô thị động lực phía Tây của tỉnh, được định hướng:
- Năm 2030: đô thị loại III.
- Sau năm 2030: đô thị loại II.
Phạm vi gồm 8 xã:
- Thọ Xuân;
- Lam Sơn;
- Sao Vàng;
- Thọ Long;
- Xuân Hòa;
- Xuân Lập;
- Thọ Bình;
- Thọ Ngọc.
Khu vực Lam Sơn – Sao Vàng được quy hoạch gắn với:
- Nông nghiệp công nghệ cao;
- Logistics;
- Công nghệ;
- Đổi mới sáng tạo;
- Công nghiệp;
- Hạ tầng hàng không;
- Đô thị mới.
Đây cũng là một trong những khu vực được định hướng phát triển các chức năng công nghệ cao và công nghệ số của tỉnh.
5 đô thị mới liên xã Thanh Hóa
Ngoài 4 đô thị liên phường hiện hữu, quy hoạch Thanh Hóa đến năm 2030 xác định 5 đô thị mới có phạm vi nhiều xã, đều định hướng đô thị loại III.
| Đô thị | Loại 2030 | Phạm vi |
|---|---|---|
| Hoằng Hóa | III | 8 xã |
| Quảng Xương | III | 5 xã |
| Lam Sơn – Sao Vàng | III | 8 xã |
| Thiệu Hóa | III | 3 xã |
| Tân Ninh | III | 3 xã |
Cụ thể, đô thị Hoằng Hóa gồm các xã Hoằng Lộc, Hoằng Châu, Hoằng Thanh, Hoằng Hóa, Hoằng Tiến, Hoằng Sơn, Hoằng Giang và Hoằng Phú.
Đô thị Quảng Xương gồm Lưu Vệ, Quảng Yên, Quảng Ninh, Quảng Bình và Tiên Trang.
Đô thị Thiệu Hóa gồm Thiệu Hóa, Thiệu Quang và Thiệu Trung.
Đô thị Tân Ninh gồm Tân Ninh, Đồng Tiến và Trung Chính.
17 đô thị mới phạm vi 1 xã tỉnh Thanh Hóa
Một điểm quan trọng trong quy hoạch đô thị Thanh Hóa 2026 là tỉnh định hướng 17 đô thị mới phạm vi một xã, loại III.
Danh sách gồm:
- Đô thị Hà Trung;
- Đô thị Hậu Lộc;
- Đô thị Vạn Lộc;
- Đô thị Triệu Lộc;
- Đô thị Nga Sơn;
- Đô thị Nông Cống;
- Đô thị Công Chính;
- Đô thị Yên Định;
- Đô thị Định Tân;
- Đô thị Quý Lộc;
- Đô thị Triệu Sơn;
- Đô thị Ngọc Lặc;
- Đô thị Cẩm Thủy;
- Đô thị Kim Tân;
- Đô thị Như Thanh;
- Đô thị Thường Xuân;
- Đô thị Mường Lát.
Các đô thị này đều được định hướng loại III đến năm 2030 và sau năm 2030 theo Phụ lục 01 của Quyết định 1575/QĐ-UBND.
12 khu vực đô thị nằm trong xã tỉnh Thanh Hóa
Bên cạnh các đô thị độc lập, quy hoạch còn xác định 12 khu vực đô thị nằm trong xã, bao gồm các thị trấn cũ hoặc khu vực đã được công nhận loại đô thị.
Danh sách gồm:
- Hà Lĩnh;
- Xuân Thiên;
- Thống Nhất;
- Bồng;
- Vĩnh Lộc;
- Thạch Quảng;
- Vân Du;
- Yên Cát;
- Lang Chánh;
- Cành Nàng;
- Hồi Xuân;
- Sơn Lư.
Đây là nhóm cần đặc biệt lưu ý khi tra cứu bản đồ quy hoạch đô thị bởi phạm vi đô thị không nhất thiết trùng với toàn bộ địa giới hành chính của xã.
