Bản đồ Quy hoạch Du lịch Tỉnh Thanh Hóa

Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa là tài liệu quan trọng giúp tra cứu định hướng phát triển không gian du lịch, các khu du lịch cấp quốc gia, cấp tỉnh, điểm du lịch, vùng bảo tồn thiên nhiên và những khu vực được định hướng phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh. Theo quy hoạch mới được điều chỉnh năm 2026, Thanh Hóa tiếp tục xác định du lịch là một trong những ngành kinh tế trụ cột, hướng tới trở thành một trong những trung tâm du lịch lớn của cả nước vào năm 2030.

Đáng chú ý, Quyết định 1575/QĐ-UBND ngày 30/5/2026 đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, thay cho mốc tầm nhìn 2045 của quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 153/QĐ-TTg năm 2023. Quyết định điều chỉnh có hiệu lực từ ngày 15/6/2026.

Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa ban đầu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 153/QĐ-TTg ngày 27/2/2023, với thời kỳ 2021–2030 và tầm nhìn đến năm 2045.

Đến năm 2026, tỉnh Thanh Hóa đã điều chỉnh quy hoạch. Quyết định 1575/QĐ-UBND ngày 30/5/2026 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Một trong những nội dung đáng chú ý là quy hoạch tiếp tục xác định Du lịch là ngành trụ cột, cùng với công nghiệp chế biến, chế tạo và nông nghiệp. Đồng thời, Thanh Hóa bổ sung khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và logistics – dịch vụ cảng là các lĩnh vực tiềm năng phát triển thành trụ cột mới.

Thông tin quy hoạch quan trọng

Định hướng phát triển du lịch Thanh Hóa đến năm 2030

Theo quy hoạch điều chỉnh năm 2026, Thanh Hóa đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành một trong các trung tâm lớn về du lịch của cả nước; đồng thời liên kết với Nghệ An và Hà Tĩnh để hình thành một trong những khu vực động lực phát triển du lịch của quốc gia.

Không gian du lịch được tập trung vào ba nhóm sản phẩm chính:

Du lịch biển

Du lịch biển tiếp tục là một trong những hướng phát triển quan trọng của Thanh Hóa.

Các khu vực trọng tâm gồm:

• Khu du lịch Sầm Sơn – Hải Tiến.
• Khu du lịch Hải Hòa.
• Khu vực ven biển phía Nam của tỉnh.
• Khu vực đảo Hòn Nẹ.
• Khu vực đảo Hòn Mê.

Quy hoạch định hướng phát triển đa dạng sản phẩm như:

• Nghỉ dưỡng biển.
• Du lịch khám phá biển đảo.
• Thể thao biển.
• Khám phá đáy biển.
• Hội nghị, hội thảo.
• Các dịch vụ vui chơi, giải trí kết hợp nghỉ dưỡng.

Trong đó, Sầm Sơn – Hải Tiến được xác định là trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch.

Du lịch sinh thái, cộng đồng

Thanh Hóa có hệ thống tài nguyên tự nhiên phong phú với rừng, núi, sông, suối, hang động và các khu bảo tồn.

Quy hoạch ưu tiên phát triển du lịch sinh thái và cộng đồng tại các khu vực được phép khai thác du lịch thuộc:

• Vườn quốc gia Bến En.
• Vườn quốc gia Xuân Liên.
• Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông.
• Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Hu.
• Suối cá Cẩm Lương.
• Khu vực Hàm Rồng – Núi Đọ.
• Các khu vực miền núi khác.

Định hướng này tạo cơ sở để phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, trải nghiệm thiên nhiên, khám phá văn hóa bản địa và du lịch cộng đồng.

Du lịch văn hóa, lịch sử và danh thắng

Bên cạnh biển và sinh thái, Thanh Hóa có lợi thế lớn về tài nguyên văn hóa – lịch sử.

Không gian du lịch được gắn với nhiều di tích, danh thắng và khu vực có giá trị văn hóa như:

• Hàm Rồng.
• Núi Nhồi.
• Mật Sơn.
• Núi Hoàng Nghiêu.
• Di tích Bà Triệu.
• Hang Con Moong.
• Lam Kinh.
• Thành Nhà Hồ.
• Suối cá Cẩm Lương.
• Chùa Mèo.
• Các cụm di tích lịch sử, văn hóa và danh thắng khác.

Đây là nền tảng để hình thành các tuyến du lịch kết hợp giữa tham quan di tích, trải nghiệm văn hóa, nghỉ dưỡng và sinh thái.

Bản đồ các khu du lịch cấp quốc gia tại Thanh Hóa

Theo danh mục trong Quy hoạch tỉnh điều chỉnh, Thanh Hóa có các khu du lịch cấp quốc gia đáng chú ý gồm:

Khu du lịch biển Sầm Sơn – Hải Tiến

Phạm vi dự kiến gồm khu vực phường Sầm Sơn, phường Nam Sầm Sơn và các xã Hoằng Tiến, Hoằng Thanh theo danh mục quy hoạch điều chỉnh.

Đây là khu vực có vai trò đặc biệt quan trọng trong định hướng phát triển du lịch biển của tỉnh và được xác định là trung tâm động lực chuyên biệt về kinh tế du lịch.

Khu du lịch Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông

Pù Luông là một trong những không gian trọng điểm về du lịch sinh thái, cộng đồng và trải nghiệm thiên nhiên của Thanh Hóa.

Không gian du lịch gắn với cảnh quan núi rừng, ruộng bậc thang, bản làng và văn hóa cộng đồng địa phương.

Khu du lịch Vườn quốc gia Bến En

Bến En được định hướng phát triển thành khu du lịch cấp quốc gia, dựa trên lợi thế về cảnh quan hồ, rừng và hệ sinh thái tự nhiên.

Ba khu vực trên nằm trong danh mục khu du lịch cấp quốc gia được xác định trong phương án quy hoạch điều chỉnh.

Bản đồ các khu du lịch cấp tỉnh Thanh Hóa

Bên cạnh các khu du lịch cấp quốc gia, quy hoạch điều chỉnh cũng xác định nhiều khu du lịch cấp tỉnh.

Một số khu vực tiêu biểu gồm:

Danh mục trên được tổng hợp từ phụ lục phương hướng phát triển các khu du lịch thuộc Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh năm 2026. Phạm vi nêu trong quy hoạch là phạm vi dự kiến, có thể được xem xét điều chỉnh khi lập quy hoạch và thực hiện thủ tục công nhận khu du lịch theo quy định.

Bản đồ Quy hoạch Du lịch Thanh Hóa theo các không gian phát triển

Quy hoạch điều chỉnh năm 2026 có sự thay đổi đáng chú ý về cách tổ chức không gian phát triển.

Thay vì cách phân chia 5 vùng quy hoạch xây dựng liên huyện trước đây, Thanh Hóa xác định 3 không gian kinh tế:

1. Không gian vùng đất, vùng nước ven biển.
2. Không gian vùng đồng bằng.
3. Không gian vùng trung du và miền núi phía Tây.

Trong hệ thống trung tâm động lực, Khu du lịch Sầm Sơn – Hải Tiến và phụ cận được bổ sung là trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch.

Không gian ven biển

Đây là không gian phát triển mạnh về:

• Du lịch biển.
• Nghỉ dưỡng.
• Thể thao biển.
• Vui chơi giải trí.
• Hội nghị, hội thảo.
• Du lịch khám phá biển đảo.
• Dịch vụ đô thị và thương mại.

Sầm Sơn – Hải Tiến đóng vai trò nổi bật trong không gian này.

Không gian đồng bằng

Khu vực đồng bằng có điều kiện kết nối các đô thị, di tích lịch sử, văn hóa và hệ thống giao thông.

Du lịch tại đây có thể hình thành các tuyến kết hợp: Đô thị → văn hóa → lịch sử → ẩm thực → mua sắm → trải nghiệm.

Không gian trung du và miền núi phía Tây

Đây là không gian có lợi thế lớn về:

• Du lịch sinh thái.
• Du lịch cộng đồng.
• Du lịch khám phá.
• Nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.
• Văn hóa các dân tộc.
• Rừng và đa dạng sinh học.

Pù Luông, Bến En, Xuân Liên, Pù Hu, Cẩm Lương và các khu vực miền núi là những địa bàn có tiềm năng nổi bật.

Bản đồ Quy hoạch Du lịch Thanh Hóa và hệ thống bảo tồn thiên nhiên

Phát triển du lịch của Thanh Hóa được quy hoạch gắn với bảo tồn tài nguyên thiên nhiên.

Danh mục các khu vực bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học trong quy hoạch điều chỉnh gồm nhiều khu vực quan trọng như:

• Vườn quốc gia Bến En.
• Vườn quốc gia Cúc Phương.
• Khu dự trữ thiên nhiên Pù Hu.
• Khu dự trữ thiên nhiên Pù Luông.
• Vườn quốc gia Xuân Liên.
• Khu bảo tồn loài – sinh cảnh Nam Động.
• Rừng Sến Tam Quy.
• Khu bảo vệ cảnh quan Đền Bà Triệu.

Việc một khu vực nằm trong vùng có tài nguyên du lịch không đồng nghĩa toàn bộ diện tích đều được phép xây dựng cơ sở lưu trú hoặc dự án du lịch. Khi nghiên cứu đầu tư cần đối chiếu đồng thời quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị – nông thôn, quy định bảo tồn và pháp luật chuyên ngành.

Quy hoạch du lịch Sầm Sơn – Hải Tiến

Sầm Sơn – Hải Tiến là một trong những điểm đáng chú ý nhất khi nghiên cứu Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch điều chỉnh năm 2026 xác định khu vực này là một trong các khu du lịch cấp quốc gia và đồng thời là trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch.

Định hướng phát triển tập trung vào:

• Du lịch biển.
• Nghỉ dưỡng cao cấp.
• Vui chơi giải trí.
• Thể thao biển.
• Hội nghị, hội thảo.
• Dịch vụ thương mại.
• Đô thị du lịch.
• Kết nối với các khu vực phụ cận.

Một dự án quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn có quy mô khoảng 1.260,41 ha, cho thấy quy mô không gian phát triển du lịch – đô thị tại khu vực này rất đáng chú ý.

Quy hoạch du lịch Pù Luông

Pù Luông là một trong ba khu du lịch cấp quốc gia được xác định trong phương án phát triển du lịch của tỉnh.

Lợi thế của Pù Luông nằm ở hệ sinh thái rừng, cảnh quan núi, văn hóa cộng đồng và các sản phẩm trải nghiệm thiên nhiên.

Định hướng phù hợp với khu vực này là:

• Du lịch sinh thái.
• Du lịch cộng đồng.
• Homestay.
• Nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.
• Trekking.
• Khám phá văn hóa bản địa.
• Trải nghiệm nông nghiệp.
• Du lịch gắn với bảo tồn.

Do đặc thù nằm trong khu vực có giá trị sinh thái cao, việc phát triển dự án cần đặc biệt chú trọng đến giới hạn xây dựng, bảo tồn thiên nhiên và các quy định chuyên ngành.

Quy hoạch du lịch Bến En

Vườn quốc gia Bến En được xác định là một trong các khu du lịch cấp quốc gia trong quy hoạch điều chỉnh.

Định hướng phát triển Bến En gắn với:

• Du lịch sinh thái.
• Khám phá thiên nhiên.
• Trải nghiệm hồ và rừng.
• Du lịch cộng đồng.
• Nghỉ dưỡng.
• Giáo dục môi trường.
• Các sản phẩm trải nghiệm ngoài trời phù hợp với điều kiện bảo tồn.

Bến En đồng thời nằm trong hệ thống các khu vực bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học được quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Quy hoạch du lịch Thanh Hóa có ảnh hưởng gì đến bất động sản?

Thông tin Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm bởi quy hoạch du lịch thường đi cùng nhu cầu phát triển hạ tầng, dịch vụ, thương mại, lưu trú và đô thị.

Những khu vực được định hướng phát triển du lịch có thể xuất hiện thêm:

• Khách sạn.
• Resort.
• Khu nghỉ dưỡng.
• Nhà hàng.
• Khu vui chơi giải trí.
• Trung tâm thương mại.
• Dịch vụ vận tải.
• Homestay.
• Các loại hình dịch vụ phục vụ khách du lịch.

Tuy nhiên, không nên sử dụng quy hoạch du lịch để kết luận một thửa đất chắc chắn được xây dựng hoặc có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Để đánh giá một bất động sản cụ thể cần kiểm tra ít nhất:

Vị trí thửa đất → quy hoạch sử dụng đất → quy hoạch đô thị/nông thôn → quy hoạch giao thông → hành lang bảo vệ → đất rừng/bảo tồn nếu có → kế hoạch sử dụng đất → pháp lý hiện tại của thửa đất.

Đây là bước quan trọng để tránh nhầm lẫn giữa định hướng phát triển du lịch và quyền sử dụng đất thực tế.

Cách tra cứu Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa

Người dân có thể bắt đầu từ hồ sơ Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa được công bố trên các cổng thông tin chính thức.

Trang thông tin xúc tiến đầu tư của tỉnh Thanh Hóa hiện công bố hệ thống bản đồ quy hoạch, bao gồm bản đồ hiện trạng phát triển kinh tế – xã hội, bản đồ tổ chức không gian và phân vùng chức năng, cùng các bản đồ chuyên đề của Quy hoạch tỉnh.

Cổng thông tin của Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Thanh Hóa cũng công bố hồ sơ Quy hoạch tỉnh và danh mục bản đồ như:

• Sơ đồ vị trí và mối quan hệ của tỉnh.
• Bản đồ hiện trạng phát triển kinh tế – xã hội.
• Bản đồ phương án tổ chức không gian và phân vùng chức năng.
• Bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông.
• Bản đồ phương án quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn.
• Bản đồ phương án phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp.
• Các bản đồ theo vùng.

Lưu ý: Khi sử dụng các bản đồ được chia sẻ trên Internet, nên ưu tiên hồ sơ từ cơ quan nhà nước hoặc đối chiếu với văn bản quy hoạch gốc trước khi sử dụng cho quyết định đầu tư.

Những văn bản quan trọng khi tra cứu Quy hoạch Du lịch Thanh Hóa

Để có thông tin chính xác, người đọc nên tham khảo theo thứ tự ưu tiên:

Quyết định 1575/QĐ-UBND ngày 30/5/2026

Đây là văn bản quan trọng nhất ở thời điểm hiện tại đối với Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quyết định đã cập nhật định hướng phát triển du lịch, không gian kinh tế, trung tâm động lực và danh mục khu du lịch trên địa bàn tỉnh.

Nghị quyết 36/NQ-HĐND ngày 27/5/2026

Nghị quyết của HĐND tỉnh thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Nghị quyết xác định du lịch tiếp tục là một trong ba trụ cột kinh tế và bổ sung Khu du lịch Sầm Sơn – Hải Tiến là trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch.

Quyết định 153/QĐ-TTg ngày 27/2/2023

Đây là quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045, là cơ sở của quy hoạch tỉnh trước khi được điều chỉnh năm 2026.

Quyết định 929/QĐ-TTg ngày 31/8/2024

Quyết định ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Một số câu hỏi thường gặp về Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa

Bản đồ Quy hoạch Du lịch Thanh Hóa đến năm nào?

Theo quy hoạch được điều chỉnh năm 2026, Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa có thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quyết định 1575/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 15/6/2026.

Thanh Hóa có những khu du lịch cấp quốc gia nào?

Theo danh mục trong quy hoạch điều chỉnh, gồm:

1. Khu du lịch biển Sầm Sơn – Hải Tiến.
2. Khu du lịch Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông.
3. Khu du lịch Vườn quốc gia Bến En.

Sầm Sơn – Hải Tiến có phải khu vực trọng điểm du lịch không?

Có. Sầm Sơn – Hải Tiến được xác định là khu du lịch cấp quốc gia và là trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch của Thanh Hóa.

Pù Luông có nằm trong quy hoạch phát triển du lịch không?

Có. Pù Luông được xác định là khu du lịch cấp quốc gia và là một trọng điểm phát triển du lịch sinh thái, cộng đồng gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Bản đồ quy hoạch du lịch có dùng để kiểm tra đất có được xây dựng hay không?

Không nên sử dụng riêng bản đồ quy hoạch du lịch để kết luận. Muốn xác định khả năng xây dựng hoặc sử dụng một thửa đất cụ thể cần đối chiếu thêm quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị – nông thôn, kế hoạch sử dụng đất, hành lang bảo vệ và các quy định pháp luật liên quan.

Bản đồ Quy hoạch Du lịch tỉnh Thanh Hóa cho thấy định hướng phát triển du lịch của tỉnh đang chuyển mạnh theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại, đa dạng sản phẩm và gắn với bảo tồn tài nguyên.

Trong quy hoạch điều chỉnh năm 2026, Thanh Hóa tiếp tục xác định du lịch là ngành kinh tế trụ cột, đồng thời đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành một trong những trung tâm lớn về du lịch của cả nước. Ba hướng phát triển nổi bật gồm du lịch biển, du lịch sinh thái – cộng đồng và du lịch văn hóa – lịch sử.

Đáng chú ý nhất là Sầm Sơn – Hải Tiến, Pù Luông và Bến En được xác định trong nhóm khu du lịch cấp quốc gia; trong đó Sầm Sơn – Hải Tiến giữ vai trò trung tâm động lực chuyên biệt về phát triển kinh tế du lịch.

Đối với người dân và nhà đầu tư, bản đồ quy hoạch là công cụ hữu ích để nghiên cứu định hướng phát triển không gian. Tuy nhiên, khi đánh giá một vị trí đất cụ thể, cần kết hợp nhiều lớp dữ liệu quy hoạch và pháp lý thay vì chỉ dựa vào bản đồ du lịch.

Xem thêm: Bản đồ Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa, Bản đồ Quy hoạch Giao thông Thanh Hóa, Bản đồ Quy hoạch Đô thị Thanh Hóa, Bản đồ Quy hoạch Khu công nghiệp Thanh Hóa và thông tin quy hoạch sử dụng đất từng xã, phường để có góc nhìn đầy đủ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.