Bản đồ quy hoạch Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.

Vị trí địa lý phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Phú Diễn thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một khu vực phát triển với nhiều đặc điểm nổi bật. Đây là nơi kết hợp giữa khu dân cư truyền thống và các dự án đô thị hiện đại, tạo nên một môi trường sống đa dạng và sôi động.

1. Giao thông và cơ sở hạ tầng:
Phường có tuyến đường Cầu Diễn rộng rãi, khang trang, thuận lợi cho giao thông. Tuy nhiên, các tuyến đường nhỏ khác vẫn còn một số hạn chế, như xuống cấp và chưa được quy hoạch đồng bộ. Giao thông công cộng cũng được phục vụ bởi các tuyến xe buýt quan trọng, điển hình như tuyến số 5 Linh Đàm – Phú Diễn​

2. Đặc sản địa phương:
Phường Phú Diễn nổi tiếng với bưởi Diễn, một đặc sản có vị ngọt dịu, mùi hương đặc trưng, thường xuất hiện vào dịp Tết. Ngoài ra, còn có bưởi Đào với múi hồng ngọt dịu, đặc trưng vào dịp rằm tháng 8​

3. Bất động sản:
Khu vực tập trung nhiều nhà ở thấp tầng dọc các tuyến đường chính như Hoàng Công Chất, Phú Diễn, và Phan Bá Vành. Các mặt phố lớn thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, đặc biệt là dọc đường Cầu Diễn với nhiều trung tâm dịch vụ ô tô hiện đại. Ngoài ra, chung cư Goldmark City là một điểm nhấn với các căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại​

Phú Diễn không chỉ là một nơi đáng sống với sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại mà còn có tiềm năng lớn về kinh doanh và phát triển bất động sản.

Phường Phú Diễn nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp các phường Cổ Nhuế 2, Cổ Nhuế 1 và quận Cầu Giấy
• Phía tây giáp các phường Phúc Diễn và Minh Khai
• Phía nam giáp phường Phúc Diễn và quận Nam Từ Liêm
• Phía bắc giáp phường Cổ Nhuế 2.

Diện tích và dân số phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội: Phường có diện tích 2,52 km², dân số năm 2022 là 42.882 người, mật độ dân số đạt 17.016 người/km².

Giao thông phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

• Trên địa bàn phường Phú Diễn hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường Cầu Diễn, đây chính là Quốc lộ 32, tuyến huyết mạch phía tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành gồm Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn của phường gồm Hoàng Công Chất, Phú Diễn, Phan Bá Vành,…
• Từ trung tâm phường Phú Diễn tới đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 3 – tuyến huyết mạch của thủ đô, giúp kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc) khoảng 3,5 km; tới sân bay Nội Bài khoảng 26 km (tương đương 40 phút di chuyển).
• Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Diễn sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Về quy hoạch, phường Phú Diễn nằm trong quy hoạch Phân khu GS và Phân khu H2-1 của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu GS được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn Tây sông Nhuệ. Quy hoạch Phân khu H2-1 được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn phía Bắc trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Phú Diễn cũng được xác định theo quy hoạch giao thông các phân khu nói trên.

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Quy hoạch phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Phú Diễn nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 và Phân khu GS của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Phú Diễn được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Diễn căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-1 và Phân khu GS:

Kế hoạch sử dụng đất Phú Diễn Năm 2024

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Phú Diễn có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:

Xây dựng HTKT khu đất 3ha để đấu giá QSDĐ; Cải tạo thoát nước sông Pheo, quận Bắc Từ Liêm; Xây dựng đường vào trường mầm non Phú Diễn A; Xây dựng tuyến đường nối từ đường Hoàng Công Chất đến cổng trường mầm non Phú Diễn; Cải tạo, mở rộng ngõ 193 đường Phú Diễn; Cải tạo, chỉnh trang, sửa chữa tuyến đường Phú Diễn – Trại gà.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Bắc Từ Liêm. Theo văn bản này, phường Phú Diễn có nhiều dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:

• Xây dựng trường THCS Phú Diễn A
• Trụ sở hành chính phường Phú Diễn
• Xây dựng HTKT để đấu giá QSDĐ khu đất tại ô đất CT trong khu 8,5ha
• Xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Thành phố giao lưu qua ga Phú Diễn đến đường Cầu Diễn
• Xây dựng HTKT để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 0,38ha
• Xây dựng kè ao Đình và hệ thống thoát nước kết hợp điểm vui chơi TDP Phú Diễn
• Xây dựng trạm y tế phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm.

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Đường đang và sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội đáng chú ý nhất.

 Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài

Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài dài hơn 800m nối đường Hồ Tùng Mậu với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (theo qui hoạch) đoạn gần với Học viện Tư pháp.Trên thực tế, tuyến này đã làm một đoạn đầu giáp với đường Hồ Tùng Mậu qua dự án Goldmark City.

Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài đoạn qua dự án Goldmark City đã xây dựng.

Tuyến kéo dài đến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài theo qui hoạch.

Đoạn tuyến này sẽ đi qua bên hông Học viện Tư pháp và giao với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài theo qui hoạch thuộc địa giới phường Phú Diễn dài khoảng 1,4km. Đoạn tuyến bắt đầu từ Học viện Tư pháp (giao với Nguyễn Cơ Thạch kéo dài) hướng qua sông Nhuệ đến trường ĐH Tài nguyên Môi trường.

Sơ đồ đường Hoàng Quốc Việt kéo dài qua địa bàn phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm. (Nguồn ảnh: Google).

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài chạy qua bên hông Bộ Công an, Học viện Tư pháp.

Tuyến đường theo qui hoạch cũng gần với dự án chung cư CT3 Cầu Diễn.

Theo quy hoạch, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài chạy qua ĐH Tài nguyên Môi trường và kết thúc đoạn qua tuyến đường sắt chạy cắt ngang đường Cầu Diễn.

Đường nối Cụm công nghiệp Phú Minh với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài

Tuyến đường dài gần 2km theo qui hoạch này thực chất là đường nối KCN Nam Thăng Long với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Tuyến bắt đầu tư nút giao đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, Trần Vỹ và kết thúc ở Cụm công nghiệp Phú Minh.

Tuyến đường nối Cụm công nghiệp Phú Minh với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (màu đỏ) bắt đầu tư nút giao đường Trần Vỹ (màu xanh) với Hoàng Quốc Việt kéo dài (màu vàng) hướng về cụm công nghiệp. (Nguồn ảnh: Google).

Đường nối Cụm công nghiệp Phú Minh với Hoàng Quốc Việt kéo dài (màu đỏ) bắt đầu từ nút giao với đường Trần Vỹ ở đoạn Học viện Tư pháp.

Tuyến chạy qua Học viện Tư pháp, chung cư CT3 Cầu Diễn.

Đoạn tuyến này cắt qua đường tàu và hướng về Cụm công nghiệp Phú Minh gần với cầu Trại Gà.

Đường nối KĐT TP giao lưu tới ĐH Tài nguyên Môi trường

Đường nối KĐT TP giao lưu tới ĐH Tài nguyên Môi trường thuộc địa giới phường Phú Diễn (Bắc Từ Liêm) theo qui hoạch dài khoảng 1,5km. Tuyến bắt đầu từ đoạn cuối ngõ 68 đường Cầu Diễn và chạy gần song song với đường sắt đến đoạn giao cắt với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ở khu vực ĐH Tài nguyên Môi trường.

Sơ đồ tuyến đường nối KĐT TP giao lưu tới ĐH Tài nguyên Môi trường. (Nguồn ảnh: Google).

Tuyến đường này bắt đầu từ đoạn nối dài Đường số 23 ở KĐT TP giao lưu.

Tuyến cắt qua sông Nhuệ đoạn cuối ngõ 68 đường Cầu Diễn.

Sau đó chạy song song với đường tàu hướng về ĐH Tài nguyên Môi trường.

Đường nối Nguyễn Cơ Thạch kéo dài với Hoàng Công Chất

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm đáng chú ý có tuyến nối Nguyễn Cơ Thạch kéo dài với Hoàng Công Chất dài khoảng 350 m. Trên thực tế, đây là đường trục chính vào KĐT Goldmark City và đã thi công gần xong chỉ còn vài mét nối ra đường Hoàng Công Chất.

Đường Doãn Kế Thiện kéo dài đến Hoàng Công Chất

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn đáng chú ý có tuyến đường Doãn Kế Thiện kéo dài đến Hoàng Công Chất dài khoảng 770 m. Trên địa bàn phường Phú Diễn, tuyến dài khoảng 380 m. Trên thực tế, tuyến đường này đã thi công đoạn giữa (đường giữa chung cư Vinaconex 7 và Goldmark City), đoạn đầu cuối của tuyến chưa thi công.

Đoạn giữa của tuyến ở giữa 2 tòa chung cư đã xây dựng.

Đường nối Phạm Văn Đồng với Phan Bá Vành

Đường se mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn đáng chú ý có tuyến nối Phạm Văn Đồng với Phan Bá Vành dài khoảng 1,176 km. Đoạn thuộc địa bàn phường Phú Diễn dài khoảng 450 m. Tuyến có điểm đầu ở Phạm Văn Đồng, bên hông Bộ Công an và kết thúc ở đường Phan Bá Vành đối diện số nhà 85.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở Phạm Văn Đồng, bên hông Bộ Công an.

và kết thúc ở đường Phan Bá Vành đối diện số nhà 85.

Tuyến đường từ Goldmark City đến KĐT TP Giao lưu

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn đáng chú ý có tuyến đường từ Goldmark City đến KĐT TP Giao lưu, dài khoảng 800 m.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn. (Ảnh chụp từ Google Maps).

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu giao với đường nội bộ của KĐT Goldmark City, đoạn tòa 1A, chung cư Vinaconex 7.

Đoạn nối vào đường nội bộ của Dự án nhà ở Cầu Diễn.

Đoạn qua chung cư CT3 và đường tại mục 7.

Tuyến kết thúc khi nối vào đường nội bộ dự án KĐT TP Giao lưu.

Đường từ Bộ Công an đến Phan Bá Vành

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn đáng chú ý có tuyến đường từ Bộ Công an đến Phan Bá Vành, dài khoảng 1,2 km.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Diễn. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở khu vực trụ sở Bộ Công an, tuyến đi qua nghĩa trang Đồng Xa.

 Đoạn qua gần khu nhà ở Minh Giang.

 Đoạn giao với tuyến đường ở mục 8.

Tuyến đi qua dự án B5 Cầu Diễn và kết thúc ở đường Phan Bá Vành.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn