Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm quận Hà Đông, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Địa giới hành chính phường Phú Lãm:
- Phía đông giáp phường Phú Lương
- Phía tây giáp các phường Yên Nghĩa và Đồng Mai
- Phía nam giáp huyện Thanh Oai
- Phía bắc giáp các phường Yên Nghĩa và Phú La.
Phường có diện tích là 2,66 km²,[2] dân số Năm 2024 là 13.109 người, mật độ dân số đạt 4.928 người/km².
Bản đồ vị trí phường Phú Lãm quận Hà Đông
Giao thông phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Trên địa bàn phường Phú Lãm hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B, Thanh Lãm…
Phường Phú Lãm có mạng lưới giao thông rất thuận lợi Với vị trí địa lý nằm ở phía tây nam quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội; có 02 tuyến đường Quốc lộ 21B và Quốc lộ 6A chạy qua. Trong đấy con đường Quốc lộ 6A kéo dài hướng tâm thủ đô Hà Nội rất thuận lợi cho việc di chuyển từ phường Phú Lãm đi vào nội thành.
Từ trung tâm của phường Phú Lãm cách hồ Gươm khoảng 18 km và mất 40 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo trục Quốc lộ 6 – Nguyễn Trãi).
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Phường Phú Lãm nằm trong quy hoạch Phân khu S4 của TP Hà Nội. Phân khu S4 được phê duyệt năm 2013. Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Phú Lãm cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu S4 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Lãm sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Lãm phần thuộc quy hoạch Phân khu S4.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Quy hoạch phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Phường Phú Lãm nằm trong quy hoạch Phân khu S4 của TP Hà Nội. Phân khu S4 được phê duyệt năm 2013. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm căn cứ theo quy hoạch Phân khu S4:
Phường Phú Lãm trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Lãm. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Phú Lãm có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Phường Phú Lãm trên bản đồ Google vệ tinh.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hà Đông. Theo văn bản này, phường Phú Lãm có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:
– Trụ sở công an Phú Lãm (Khu Ao Bà Cải Tổ 2) của Công an Thành phố Hà Nội.
– Đấu giá đất khu Quang Lãm, Phú Lãm của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.
– Đường từ trường mầm non Huyền Kỳ vào trường tiểu học phú lãm và cải tạo đường giao thông, rãnh thoát nước các tổ dân phố 7 và 8 (phường Phú Lãm 0,10 ha; Phú Lương 0,12 ha) của UBND phường Phú Lãm.
Đất dính quy hoạch ở phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Địa bàn phường Phú Lãm có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Phú Lãm được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Phú Lãm:
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Phú Lãm trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất (Nguồn: Vietpalm).
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Vị trí khu đất nằm trong quy hoạch ở phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Theo qui hoạch phân khu S4 của TP Hà Nội, đường Vành đai 4 trong tương lai sẽ đi qua địa bàn phường Phú Lãm với chiều dài khoảng 900 m, trên địa giới cánh đồng của thôn Thanh Lãm.
Ngoài ra, ở phường Phú Lãm có ba khu đất dính qui hoạch đất công cộng và đất cây xanh.
Một góc phường Phú Lãm nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hạ Vũ).
Đất khu vực ngõ 48 Ba La
Nằm ở phía Bắc của phường Phú Lãm có một khu đất dính qui hoạch có diện tích khoảng 5,6 ha.
Phía Đông Bắc của khu đất này tiếp giáp ngõ 48 Ba La và tuyến đường sắt; phía Đông tiếp giáp đường Ba La; phía Tây và phía Nam giáp đất nông nghiệp hiện trạng.
Hiện nay, nằm trên khu đất này chủ yếu là khu dân cư. Trên mặt đường Ba La và ngõ 48 Ba La có nhiều hàng quán, nhiều ngôi nhà cao 3 – 5 tầng. Bên cạnh đó, khu đất này cũng có nhiều tuyến đường nội bộ.
Theo qui hoạch, khu đất này có chức năng đất công cộng đơn vị ở, không có chức năng ở. Trong tương lai, những tuyến đường nội bộ trên khu đất có thể sẽ được đóng lại. Khu dân cư nằm trên khu đất có khả năng phải di dời khi địa phương có kế hoạch sử dụng đất theo qui hoạch.
Khu đất dính quy hoạch (màu đỏ) nhìn từ vệ tinh.
Khu đất dính quy hoạch (màu đỏ) nhìn từ bản đồ quy hoạch.
Trên mặt đường Ba La đoạn đi qua khu đất có nhiều ngôi nhà cao 3 – 5 tầng.
Nằm trên khu đất hiện nay chủ yếu là khu dân cư. Trong ảnh là mặt phía Nam của khu đất.
Trên mặt đường ngõ 48 Ba La cũng có nhiều nhà cửa, hàng quán.
Đất cạnh đường Vành đai 4 sẽ mở
Một khu đất dính qui hoạch khác ở phường Phú Lãm nằm ở thôn Thanh Lãm, có diện tích khoảng 1,5 ha.
Khu đất này được giới hạn bởi ngõ 11 Thanh Lãm ở phía Tây Nam; phía Tây tiếp giáp đất nông nghiệp hiện trạng và tuyến đường Vành đai 4 sẽ mở; phía Tây Bắc tiếp giáp đất nông nghiệp hiện trạng; các phía còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện có.
Theo quan sát, toàn bộ khu đất hiện nay đều là khu dân cư đang sinh sống. Bản đồ qui hoạch phân khu S4 của Hà Nội cho thấy khu đất này có chức năng đất công cộng đơn vị ở.
Bên trong khu đất hiện nay cũng có một số tuyến đường nội bộ, trong tương lai có thể bị đóng lại theo qui hoạch.
Khu đất dính quy hoạch (màu đỏ) nhìn từ vệ tinh.
Khu đất dính quy hoạch (màu đỏ) nhìn từ bản đồ quy hoạch.
Mặt phía Tây Bắc của khu đất tiếp giáp đất nông nghiệp hiện nay. Nhiều ngôi nhà đang thuộc diện dính quy hoạch.
Một tuyến đường nội bộ nằm trên khu đất.
Bên trong khu đất chủ yếu là dân cư đang sinh sống.
Góc phía Tây của khu đất dính qui hoạch. Vị trí này trong tương lai sẽ là nơi đường Vành đai 4 chạy qua.
Một số ngôi nhà nằm trên ngõ 11 Thanh Lãm thuộc khu đất dính quy hoạch.
Đất phía sau chung cư The Vesta Phú Lãm
Khu đất dính quy hoạch thứ ba tại phường Phú Lãm có diện tích hơn 2,6 ha, được quy hoạch là đất cây xanh.
Phía Nam của khu đất này nằm tiếp giáp ngõ 11 Thanh Lãm và đất nông nghiệp hiện có; phía Đông và Đông Nam xuất phát từ phía sau chung cư The Vesta Hải Phát, chạy dọc theo ngõ 3 Thanh Lãm. Khu đất này có chạy qua đường Thanh Lãm.
Về hiện trạng, trên khu đất hiện nay chủ yếu là khu dân cư đang sinh sống. Trên mặt đường Thanh Lãm đoạn đi qua khu đất có nhiều hàng quán kinh doanh. Góc phía Nam của khu đất có một ngôi nhà đang sinh sống.
Theo quy hoạch phân khu S4, khu đất này có chức năng là đất cây xanh đô thị.
Khu đất dính quy hoạch cây xanh (màu xanh) nhìn từ vệ tinh.
Khu đất dính quy hoạch cây xanh (màu xanh) nhìn từ bản đồ quy hoạch.
Một ngôi nhà nằm trên mặt đường ngõ 11 Thanh Lãm, góc phía Nam của khu đất dính quy hoạch.
Khu đất chạy dọc theo ngõ 3 Thanh Lãm kéo dài đến phía sau chung cư Vesta.
Nhiều ngôi nhà thuộc diện dính qui hoạch trên mặt đường ngõ 3 Thanh Lãm.
Vị trí phía Bắc của khu đất nằm ở phía sau chung cư The Vesta (tòa nhà bên phải).
Những hàng quán, nhà cửa nằm hai bên đường Thanh Lãm thuộc khu đất dính qui hoạch.
Đường sẽ mở ở phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Phú Lãm. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu vàng là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi phường Phú Lãm trong tương lai.
Đây là tuyến đường dài khoảng 955m, nối Vành đai 4 sẽ mở với Phú Lương (QL21B). Tuyến đường này theo qui hoạch có điểm đầu đối diện phố Phú Lương, trùng với lối vào trường tiểu học Thanh Lãm. Điểm cuối tuyến giao với đường Vành đai 4 đoạn giáp giới giữa phường Phú Lãm và Đồng Mai.
Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi phường Phú Lãm trong tương lai.
Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh.
Tổng hợp thông tin về bản đồ quy hoạch phường Phú Lãm quận Hà Đông trở nên dễ dàng hơn với sự hỗ trợ của Meey Map. Đây không chỉ là một công cụ tra cứu thông tin mà còn là một nguồn tài liệu quý báu giúp cộng đồng nắm bắt và thấu hiểu sâu sắc về sự phát triển của khu vực. Việc tra cứu thông tin qua Meey Map không chỉ giúp cả cộng đồng nắm bắt các thông tin quy hoạch đô thị một cách dễ dàng mà còn tạo điều kiện cho mọi người tham gia tích cực hơn trong quá trình quy hoạch và phát triển đô thị.
