Bản đồ quy hoạch Phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.

Vị trí địa lý phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Tây Tựu nằm ở phía tây quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp phường Minh Khai
• Phía tây giáp các huyện Đan Phượng và Hoài Đức
• Phía nam giáp phường Minh Khai và quận Nam Từ Liêm
• Phía bắc giáp các phường Thượng Cát và Liên Mạc.

Diện tích và dân số phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường có diện tích 5,39 km², dân số năm 2022 là 20.727 người, mật độ dân số đạt 3.845 người/km².

Giao thông phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Trên địa bàn phường Tây Tựu hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường Tây Tựu, đây chính là Đường tỉnh lộ 70, tuyến đường kết nối giao thương giữa Hà Tây cũ và thủ đô Hà Nội. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn của phường là Tây Đam, Trung Tựu, Yên Nội…

Ngoài ra, Quốc lộ 32, tuyến huyết mạch phía tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành gồm Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu, cách trung tâm phường Tây Tựu khoảng 2,5 km; Tỉnh lộ 422 cách khoảng 3,5 km. Từ phường Tây Tựu tới sân bay Nội Bài mất khoảng 45 phút di chuyển (cách 27 km).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Tựu sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Về quy hoạch, phường Tây Tựu nằm trong quy hoạch Phân khu GS, Phân khu S2 và Phân khu S1 của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu GS được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn Tây sông Nhuệ. Quy hoạch Phân khu S1 được phê duyệt năm 2013, thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4 (khu vực phía Nam sông Hồng). Quy hoạch Phân khu S2 được phê duyệt năm 2014, thuộc địa bàn phía Nam Đường 32.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Tây Tựu cũng được xác định theo quy hoạch giao thông các phân khu nói trên.

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Quy hoạch phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Tây Tựu nằm trong quy hoạch Phân khu GS, Phân khu S1 và Phân khu S2 của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Tây Tựu được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tây Tựu căn cứ theo quy hoạch Phân khu GS, Phân khu S1 và Phân khu S2:

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Tây Tựu có 14 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:

Xây mới trường Mầm non Tây Tựu B; Xây dựng trường Tiểu học chất lượng cao Bắc Từ Liêm; Dự án đầu tư xây dựng công trình mở rộng nghĩa trang xã Tây Tựu; Cải tạo thoát nước sông Pheo; Xây dựng HTKT khu tái định cư phục vụ GPMB trục đường 1, 2, 3 xã Tây Tựu;

Xây dựng trường mầm non trong khu chức năng Tây Tựu NT01; Xây dựng trường tiểu học trong khu chức năng đô thị Tây Tựu (TH – 01); Xây dựng trường THCS trong khu chức năng đô thị Tây Tựu (THCS – 01); Xây dựng trường mầm non trong khu chức năng Tây Tựu NT02; Dự án GPMB tạo quỹ đất sạch để xây dựng dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội;

Xây dựng trường THCS chất lượng cao Bắc Từ Liêm; Xây dựng bãi đỗ xe kết hợp cây xanh thuộc ô quy hoạch P-04, CX5 trong khu chức năng Tây Tựu; Xây dựng bãi đỗ xe kết hợp cây xanh thuộc ô quy hoạch P-02, CX01 trong khu chức năng Tây Tựu; Chợ Tây Tựu.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Bắc Từ Liêm. Theo văn bản này, phường Tây Tựu có nhiều dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:

– Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ và các mục tiêu khác tại các ô đất quy hoạch DV07, DV10, DV12 tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm

– GPMB, xây dựng HTKT tại các ô đất quy hoạch DV01,DV02, DV03, DV05, DV06 tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm

– Xây dựng nhà máy nước mặt sông Hồng và các tuyến ống

– Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ tại các ô đất quy hoạch DV09, DV11 tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm

– Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ tại các ô đất quy hoạch DV04, DV08 tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm

– Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ tại các ô đất quy hoạch DV09, DV11 tại phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm

– Xây dựng, bổ sung phòng học trường tiểu học Tây Tựu B

– Xây dựng HTKT để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 2,5ha tại phường Tây Tựu

– Xây dựng HTKT để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 3,1ha tại phường Tây Tựu

– GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án xây dựng trụ sở công an phường Tây Tựu.

Đất dính quy hoạch ở phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Tây Tựu được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Tây Tựu:

Đường sẽ mở ở phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Tây Tựu. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở phường Tây Tựu trong tương lai:

Trong phạm vi phường, đoạn đường sẽ mở là đường Trung Tự được mở rộng và kéo dài về hướng Đường 70. Thực tế, đây là đường Tây Thăng Long giúp kết nối Hà Nội và Hà Tây (cũ), đi qua các quận, huyện, thị xã lần lượt là quận Tây Hồ – quận Bắc Từ Liêm – huyện Đan Phượng – huyện Phúc Thọ – thị xã Sơn Tây.

Một trong số những đường sẽ mở ở phường Tây Tựu trong tương lai (đường kẻ viền vàng).

Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội đáng chú ý nhất.

1. Đường Tây Thăng Long đến Vành đai 3,5

Đường Tây Thăng Long đoạn qua địa bàn phường Tây Tựu bắt đầu từ đoạn chợ Phúc Lý đến Vành đai 3,5. Đoạn tuyến dài khoảng 2,2 km và đang thi công.

2. Đường nối đường Tây Tựu đến gần Sùng Khang

Đoạn tuyến này dài khoảng 2,1km kéo dài từ đường Tây Tựu đoạn gần phố Trung Tựu và hướng về đường Sùng Khang. Hiện tại, một số đoạn của tuyến đường này đã thi công.

3. Đường từ Vành đai 3,5 đến gần cầu Đìa

Đây là tuyến đường dài khoảng 1,5km nối từ Vài đai 3,5 đến gần cầu Đìa và giao cắt với tuyến đường nếu ở mục 2. Tuyến đường này chạy gần song song với đường Tây Thăng Long.

4. Đường nối Trung Tựu với Vành đai 3,5

Đường nối Trung Tựu với Vành đai 3,5 dài khoảng 1,6 km bắt đầu từ đoạn gần khu Depot của đường sắt Nhổn – ga Hà Nội, cắt qua đường Tây Tựu đến Vành đai 3,5.

 Đoạn qua trường ĐH Công nghiệp Hà Nội cơ sở 2.

 Đoạn tuyến qua Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga và khu Nhà ở sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng thuộc Bộ Tổng Tham mưu.

 Tuyến đường này có phần lớn đi qua khu vực cánh đồng, hướng về xã Tân Lập.

 Đoạn cuối tuyến qua THTP Tân Lập đã xây dựng.

 Tuyến kết thúc khi giao với đường 422.

12. Tuyến đường từ cầu Thăng Long đến Vành đai 3,5

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu đáng chú ý có một phần của tuyến đường từ cầu Thăng Long đến Vành đai 3,5 dài khoảng 6,1 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Tân Xuân, đi qua đường Đông Thắng.

 Đoạn qua đường Thụy Phương.

 Tuyến đi qua sông Nhuệ, đi bên hông KCN Nam Thăng Long.

 Đoạn qua đường Yên Nội, qua chùa Đại Cát và khu đất dịch vụ Tây Tựu.

 Tuyến đường này giao với đường Tây Tựu (đường 70).

 Và kết thúc ở Vành đai 3,5.

13. Tuyến đường từ khu đất dịch vụ Tây Tựu đến Vành đai 3,5

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu đáng chú ý có tuyến đường từ khu đất dịch vụ Tây Tựu đến Vành đai 3,5 dài khoảng 1,5 km.

    Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường có điểm đầu ở đường quy hoạch bao quanh khu đất dịch vụ Tây Tựu.

 Đoạn qua gần dự án Avenue Garden.

 Tuyến đi qua đường Tây Tựu và kết thúc ở Vành đai 3,5.

14. Tuyến đường từ Tây Tựu đến khu đất dịch vụ Tây Tựu

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu đáng chú ý có tuyến từ đường Tây Tựu đến khu đất dịch vụ Tây Tựu, dài khoảng 2,3 km.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu. (Ảnh chụp từ Google Maps).

Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch có điểm đầu ở đường từ KCN Nam Thăng Long đi Vành đai 3,5. Đoạn gần chùa Đại Cát.

Tuyến giao với đường Tây Thăng Long đoạn dự án Avenue Garden.

Một đoạn của tuyến đường đã xây dựng.

Đoạn qua thôn Hạ đi qua nhiều nhà dân.

Tuyến cũng giao với đường Trung Kiên đoạn gần chùa Hưng Khánh.

 Tuyến đường này kết thúc khi giao với đường Tây Tựu đoạn hướng về ngã tư Nhổn.

15. Tuyến đường từ Vành đai 3,5 đến khu đất dịch vụ Tây Tựu

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu đáng chú ý có tuyến đường từ Vành đai 3,5 đến khu đất dịch vụ Tây Tựu, dài khoảng 2,8 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường quy hoạch từ KCN Nam Thăng Long đi Vành đai 3,5. Đoạn gần chùa Đại Cát.

 Tuyến giao với đường Tây Thăng Long, hướng sang khu đất dịch vụ Tây Tựu.

 Đoạn giao với đường ở mục 13, đi qua dựa án trường tiểu học Tây Tựu.

 Đoạn đi trùng với đường ven sông, cạnh trường ĐH Công nghiệp Hà Nội cơ sở 2.

 Tuyến đường cầu Đăm, kết thúc ở Vành đai 3,5.

16. Tuyến đường qua dự án Avenue Garden

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu đáng chú ý có tuyến đường qua dự án Avenue Garden, dài khoảng 1,1 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Tựu. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường quy hoạch từ KCN Nam Thăng Long đi Vành đai 3,5.

 Đoạn qua dự án Avenue Garden và đường Tây Thăng Long.

 Tuyến kết thúc ở đường tại mục 14.

Trong bài viết này, chúng ta đã cùng khám phá bản đồ quy hoạch của phường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội thông qua Meey Map. Việc hiểu rõ kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị trong khu vực này là điều vô cùng quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa.

Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về phường Tây Tựu và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây là một bước quan trọng trong việc xây dựng một cộng đồng ngày càng phồn thịnh và phát triển. Để theo dõi những thay đổi và cập nhật quan trọng, hãy tiếp tục sử dụng các công cụ tra cứu và nguồn thông tin thích hợp.