Phường Tràng Cát – điểm nối chiến lược của quận Hải An, thành phố Hải Phòng – đang có nhiều thay đổi đáng kể trong bức tranh quy hoạch đô thị. Từ hệ thống giao thông trọng điểm đến các khu đất thuộc diện quy hoạch, mọi thông tin đều thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch chi tiết. Việc nắm bắt quy hoạch phường Tràng Cát Hải Phòng không chỉ giúp người dân chủ động trong việc sử dụng đất mà còn là cơ sở quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn, đón đầu tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Giới thiệu chung phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
Phường Tràng Cát tọa lạc tại khu vực phía Đông Nam của quận Hải An, TP Hải Phòng — một vị trí chiến lược khi tiếp giáp với hệ thống sông lớn và gần Vịnh Bắc Bộ. Với địa hình đặc trưng gần như một bán đảo, được ôm trọn bởi sông Cấm và sông Lạch Tray, Tràng Cát sở hữu tiềm năng lớn để phát triển các ngành nghề liên quan đến cảng biển, logistics và vận tải thủy.

Vị trí địa lý của phường được xác định như sau:
- Phía Bắc và Tây Bắc tiếp giáp phường Nam Hải và Thành Tô.
- Phía Đông Bắc giáp phường Đông Hải 2; phía Đông Nam hướng ra Vịnh Bắc Bộ rộng lớn.
- Phía Nam và Tây Nam nối liền với phường Hải Thành (quận Dương Kinh) qua dòng sông Lạch Tray.
Về mặt hành chính, Tràng Cát được chia thành 7 tổ dân phố, bao gồm từ tổ dân phố số 1 đến số 7. Đây là đơn vị hành chính cơ sở góp phần tổ chức đời sống dân cư và quản lý phát triển kinh tế, xã hội địa phương.
Với lợi thế địa lý và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, phường Tràng Cát đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những điểm sáng về quy hoạch đô thị và phát triển cảng biển tại Hải Phòng.
Bản đồ quy hoạch phường Tràng Cát Hải Phòng
Trong công tác định hướng phát triển không gian đô thị, phường Tràng Cát thuộc quận Hải An được quy hoạch sử dụng đất dựa trên đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của quận, với tầm nhìn đến năm 2025. Đây là cơ sở quan trọng để phân bố các khu chức năng như đất ở, đất giao thông, đất công trình công cộng, dịch vụ – thương mại, và các khu vực dành cho hạ tầng kỹ thuật.
Bản đồ quy hoạch phường Tràng Cát thể hiện rõ các khu vực phát triển mới, những vùng được ưu tiên chỉnh trang cũng như hệ thống giao thông, công trình công cộng sẽ được đầu tư trong giai đoạn tới. Việc nắm bắt bản đồ này sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các tổ chức kinh doanh định hướng chính xác khi tham gia vào thị trường bất động sản địa phương.
Ngay dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tràng Cát được thực hiện theo đồ án phân khu 1/2000 quận Hải An, TP Hải Phòng, áp dụng đến năm 2025.


Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
Phường Tràng Cát, với vị trí cửa ngõ giao thương của quận Hải An, đang được định hướng quy hoạch giao thông bài bản, hiện đại để đáp ứng tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Trong giai đoạn tới, địa phương này sẽ chứng kiến nhiều tuyến đường mới được mở theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.
Cụ thể, một số trục đường nổi bật trong kế hoạch mở rộng gồm:
1.. Đường nối tiếp với cầu vượt Tràng Cát
Đoạn đường có một đầu ở cầu vượt Tràng Cát, đầu còn lại ở gần đường Thành Tô.


2. Đường cắt Quốc lộ 5B
Đoạn đường chạy dọc qua địa bàn phía tây của phường Tràng Cát, có một đầu gần vườn cúc hoạ mi Tràng Cát, đầu còn lại ở sông Lạch Tray (đoạn gần nhà thờ Thuỳ Giang).


3. Đường cắt Quốc lộ 5B
Tuyến đường chạy ngang qua địa bàn phía bắc của phường Tràng Cát, có một đầu ở mương An Kim Hải (đoạn gần khu liên hợp quản lý và xử lý chất thải), bắc qua sông Lạch Tray, nối tiếp với đường Hải Thành 1.

4. Đường cắt Quốc lộ 5B
Đoạn đường có một đầu ở Quốc lộ 5B (đoạn gần công an phường Tràng Cát), đầu còn lại ở gần chùa Trực Cát.


5. Đường bắc qua sông Lạch Tray
Đoạn đường có một đầu ở gần chùa Trực Cát, đầu còn lại ở gần công ty cổ phần cơ khí Tháng Tám.


6. Đường cắt đường Thành Tô
Đoạn đường có một đầu ở gần đường Thành Tô (đoạn chùa Trực Cát), đầu còn lại ở gần vườn cúc hoạ my Dũng Hương.


7. Đường xuôi theo Quốc lộ 5B
Đoạn đường chạy xuôi theo Quốc lộ 5B, nối tiếp với đường liên phường, kết thúc gần sông Lạch Tray.


8. Đường chạy dọc địa bàn phía bắc
Đoạn đường đi qua khu dân cư đông đúc, đi qua gần UBND phường Tràng Cát và mầm non Ngọc Châu.


9. Đường cắt đường liên phường
Đoạn đường chạy ngang qua địa bàn phía bắc của phường Tràng Cát, có một đầu ở đường liên phường.


10. Đường cắt Quốc lộ 5B
Đoạn đường có một đầu ở Quốc lộ 5B, đầu còn lại gần đường Cát Vũ.


11. Đường cắt Quốc lộ 5B
Đoạn đường chạy qua địa bàn phía nam của phường Tràng Cát, có một đầu ở gần khu dân cư Trực Cát, đầu còn lại ở sông Lạch Tray.


12. Đường cắt Quốc lộ 5B
Hai đầu của đoạn đường này đều nằm gần sông Lạch Tray, cắt qua Quốc lộ 5B.


13. Đường xuôi theo sông Lạch Tray
Đoạn đường chạy qua địa bàn phía nam của phường Tràng Cát, xuôi theo sông Lạch Tray và cắt qua Quốc lộ 5B.


14. Đường chạy gần song song với Quốc lộ 5B
Đoạn đường chạy dọc qua địa bàn phía bắc của phường Tràng Cát, qua khu dân cư đông đúc.


15. Đường song song với đường sẽ mở số 14
Đoạn đường chạy song song với đường sẽ mở số 14 ở trên, có một đầu gần vườn cúc hoạ my Tràng Cát.


16. Đường chạy gần song song với Quốc lộ 5B
Đoạn đường có một đầu ở gần nhà thờ Lương Khê, đầu còn lại gần khu dân cư Trực Cát.


17. Đường song song với đường sẽ mở số 16
Đoạn đường này chạy song song với đường sẽ mở số 16, nằm giữa Quốc lộ 5B và đường sẽ mở số 16, đi qua khu dân cư đông đúc.


18. Đường chạy dọc qua địa bàn phía đông nam
Đoạn đường nằm gần Quốc lộ 5BB, có một đầu gần sông Lạch Tray.


Thông tin quy hoạch chi tiết các tuyến đường mở tại Tràng Cát được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An, TP Hải Phòng đến năm 2025. Việc nắm bắt chính xác các tuyến đường quy hoạch không chỉ giúp người dân định hướng đầu tư mà còn là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai và phát triển đô thị bền vững.
Đường sẽ mở ở phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
Phường Tràng Cát, với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển, đang từng bước được điều chỉnh hạ tầng để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị trong giai đoạn tới. Theo định hướng quy hoạch, địa bàn phường sẽ được bổ sung thêm nhiều tuyến đường mới, mở rộng khả năng kết nối khu vực.
Một trong những tuyến đường đáng chú ý nằm ở phía nam phường, kéo dài khoảng 900m dọc theo bờ sông Lạch Tray. Tuyến đường này không chỉ tạo trục giao thông mới mà còn góp phần cải thiện hạ tầng ven sông, thúc đẩy phát triển các dự án dân cư và dịch vụ đô thị.
Thông tin chi tiết về các tuyến đường sẽ mở tại Tràng Cát được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của quận Hải An, TP Hải Phòng đến năm 2025. Đây là nguồn dữ liệu quan trọng để người dân, nhà đầu tư và đơn vị phát triển dự án theo dõi, chủ động đánh giá tiềm năng và định hướng đầu tư bất động sản tại khu vực này.


Đất dính quy hoạch ở phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
Tại phường Tràng Cát, quận Hải An, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng với mục đích phục vụ công cộng hoặc phát triển hạ tầng, khiến không ít nhà đầu tư và người mua đất cần đặc biệt lưu ý. Những thửa đất nằm trong diện quy hoạch – như đất công trình công cộng, đất hành lang giao thông, đất công viên cây xanh, đất trường học hay đất hành lang kỹ thuật – đều thuộc nhóm không thể xây dựng nhà ở, hoặc sẽ bị thu hồi khi triển khai theo đúng kế hoạch của thành phố.
Một ví dụ điển hình là khu vực phía Nam của phường Tràng Cát, được xác định là vùng quy hoạch cho các công trình công cộng cấp đô thị. Những khu đất như vậy tuy nằm ở vị trí đẹp nhưng tiềm ẩn rủi ro lớn nếu người mua không nắm rõ quy hoạch.
Để tránh mua phải đất nằm trong vùng cấm xây dựng, người dân có thể đối chiếu thông tin trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của quận Hải An, TP Hải Phòng đến năm 2025 – công cụ chính thức và đáng tin cậy phản ánh chi tiết các khu vực có thay đổi mục đích sử dụng đất trong tương lai.


Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
Phường Tràng Cát – cửa ngõ phía Đông Nam của quận Hải An – đang ngày càng khẳng định vị thế chiến lược trong hệ thống giao thông khu vực nhờ kết nối với nhiều tuyến huyết mạch. Điển hình là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy qua, giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới các đô thị lớn. Ngoài ra, tuyến đường AH14 (Xuyên Á) với khoảng cách chưa đầy 6 km từ trung tâm phường cũng là một lợi thế giao thông liên vùng đáng kể.
Việc cập nhật bản đồ quy hoạch giao thông phường Tràng Cát theo đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000 không chỉ giúp người dân nắm rõ các tuyến đường hiện hữu và tương lai, mà còn hỗ trợ định hướng đầu tư bất động sản cũng như khai thác hiệu quả hạ tầng. Bản đồ này thể hiện rõ các tuyến đường mở mới, quy mô lộ giới, vị trí cầu vượt, điểm giao cắt chính… trong lộ trình phát triển đến năm 2025.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông phường Tràng Cát theo định hướng phân khu 1/2000 do TP Hải Phòng phê duyệt, làm nền tảng cho việc phát triển hạ tầng đô thị trong giai đoạn tới.

Kết luận
Toàn cảnh quy hoạch phường Tràng Cát Hải Phòng đến năm 2025 đang dần được định hình rõ nét thông qua bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu và các dự án hạ tầng đã, đang và sẽ triển khai. Với vị trí liền kề các tuyến giao thông huyết mạch và không gian đô thị mở rộng, Tràng Cát hứa hẹn trở thành một điểm đến chiến lược về đầu tư, an cư cũng như phát triển dịch vụ hậu cần, cảng biển. Việc chủ động theo dõi, cập nhật thông tin quy hoạch sẽ giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội đúng thời điểm, đúng vị trí.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn