Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 4, TP.HCM được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Quận 4 là nơi có di tích Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu… cùng nhiều kiến trúc tôn giáo khác. Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía Tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
- Phía Nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía Bắc giáp Quận 1 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
Thông tin quy hoạch quận 4
Theo quy hoạch chung quận 4 được TP.HCM điều chỉnh, khu dân cư đô thị phát triển dựa trên 2 trục giao thông chính đối ngoại của quận là Bắc – Nam, tuyến cầu và đường hướng qua quận 2 kéo dài từ đường Tôn Đản, dân cư trên địa bàn quận 4 được phân thành 3 cụm dân cư như sau:
- Cụm dân cư I: là khu vực phía Tây quận 4, giới hạn bởi trục đường Bắc – Nam, kéo dài tới Cù lao phường 1, bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5 và một phần phường 6.
- Cụm dân cư II: là khu vực phía Đông Bắc quận 4, giới hạn bởi đoạn phía Bắc đường Bắc – Nam, đường Tôn Đản kéo dài đến cầu bắc qua sông Sài Gòn nối quận 4 với Thủ Thiêm, bao gồm một phần phường 6, các phường 8, 9, 10, 12 và một phần phường 13.
- Cụm dân cư III: là khu vực phía Đông Nam quận 4, giới hạn bởi đường Tôn Đản kéo dài đến cầu bắc qua sông Sài Gòn nối quận 4 với Thủ Thiêm và đoạn phía Nam đường Bắc – Nam, bao gồm một phần phường 13, các phường 14, 15, 16, 18.
Ngoài ra, các công trình giáo dục, trung tâm thương mại, thể thao – văn hóa, y tế cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch định hướng không gian quận 4 dưới đây.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, Kế hoạch sử dụng đất Quận 4 TP.HCM
Về kế hoạch sử dụng đất Năm 2024:
Ngày 18/6/2021 UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định số 2208/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất Năm 2024, quận 4.
Theo quyết định nói trên, chỉ tiêu sử dụng đất của kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 Quận 4 được xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, cá nhân và tổ chức đăng ký. Tuy nhiên, trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 của Quận 4 có 5 chỉ tiêu sử dụng đất có chênh lệch so với chỉ tiêu phân bổ của Ủy ban nhân dân Thành phố. Cụ thể:
- Đất thương mại, dịch vụ: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến Năm 2024 là 11,21 ha.
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến Năm 2024 là 10,23 ha.
- Đất phát triển hạ tầng: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến Năm 2024 là 115,34 ha.
- Đất ở tại đô thị: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến Năm 2024 là 171,52 ha.
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến Năm 2024 là 2,82 ha.
Vị trí và diện tích đất thành phố phân bổ được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất Năm 2024, quận 4, TP.HCM dưới đây.
UBND thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp với Uỷ ban nhân dân Quận 4 thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích sử dụng đất và tổ chức kiêm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
[su_note text_color=”#000000″ radius=”20″]Liên hệ:
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn
[/su_note]
