Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, TP.HCM 2024| Chi tiết Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, TP.HCM và kế hoạch sử dụng đất cập nhật đến tháng 6 năm 2024, phản ánh tầm nhìn phát triển đa dạng của khu vực. Bản đồ này chi tiết hóa các hạng mục quan trọng như xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị, giúp định hướng và phát triển bền vững cho quận. Với các thông tin cập nhật và chính xác, bản đồ là công cụ hữu ích cho các nhà đầu tư, các cơ quan quản lý và cư dân địa phương trong việc nắm bắt và triển khai các dự án phát triển trong tương lai.

Giới thiệu quận Bình Tân

Vị trí địa lý

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6
• Phía tây giáp huyện Bình Chánh
• Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh
• Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Diện tích, dân số

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Địa hình

Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 – 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

Bản đồ hành chính quận Bình Tân

Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc, bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Bản đồ giao thông quận Bình Tân, TP.HCM

Trong những năm gần đây, quận Bình Tân đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng giao thông, nhằm thu hút đầu tư từ cả trong và ngoài nước. Những cải tiến này không chỉ cải thiện hệ thống vận chuyển hàng hóa mà còn thúc đẩy giao thương với các khu vực lân cận của TP. Hồ Chí Minh.

Một số tuyến đường chiến lược của quận Bình Tân bao gồm:

• Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều tỉnh thành.
• Đường Kinh Dương Vương: Một trong những con đường chính của quận.
• Đường Lê Văn Quới, Trần Đại Nghĩa, Hương lộ 2, Hồ Ngọc Lãm, Trần Văn Kiều, Tỉnh lộ 10, Mã Lò: Các tuyến đường quan trọng khác đóng vai trò then chốt trong hệ thống giao thông của quận.

Ngoài ra, đường Hùng Vương và Hồng Bàng là những trục đường quan trọng kết nối quận Bình Tân với các quận nội thành của TP.HCM, tăng cường khả năng tiếp cận và giao thương.

Một địa điểm quan trọng không thể bỏ qua trên bản đồ giao thông quận Bình Tân là bến xe Miền Tây. Bến xe này không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân đến và đi từ các tỉnh miền Tây mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa, góp phần vào sự phát triển kinh tế của quận.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, Kế hoạch sử dụng đất quận Bình Tân, TP.HCM

Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, TP.HCM 

Quận Bình Tân đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, đồng thời hòa mình vào sự phát triển nhanh chóng của Thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích đất nông nghiệp trong quận ngày càng thu hẹp, nhường chỗ cho các hoạt động kinh tế – xã hội phát triển theo hướng đô thị hiện đại.

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất của quận Bình Tân, nhiều hạng mục quan trọng sẽ được triển khai, bao gồm:

• Quy hoạch tổng diện tích 133 ha dành cho việc xây dựng các trung tâm đô thị hiện đại và các công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Trong đó, các khu thương mại và dịch vụ sẽ có quy mô từ 0,2 đến 0,5 ha.
• Xây dựng các cơ sở y tế hiện đại với quy mô lớn, mỗi công trình được thiết kế để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của khoảng 20 nghìn dân.
• Quy hoạch 35,8 ha đất để xây dựng các trường học, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu giáo dục của cư dân trong quận.

Những hạng mục này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững và toàn diện của Quận Bình Tân trong tương lai.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Vào ngày 09/6/2022, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 1949/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cho quận Bình Tân. Theo quyết định này, tổng diện tích đất được phân bổ trong năm kế hoạch của quận Bình Tân là 5.202,09 ha. Cụ thể:

• Diện tích đất thu hồi trong năm 2022 bao gồm:
  • Đất nông nghiệp: 275,75 ha
  • Đất phi nông nghiệp: 79,41 ha

Các khu đất được đưa vào sử dụng đã được xác định rõ vị trí và diện tích theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Bình Tân.

Trước đó, vào ngày 23/6/2021, UBND TP.HCM cũng đã ban hành Quyết định số 2266/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho năm 2024 tại quận Bình Tân. Dựa trên các kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND quận Bình Tân xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường.

Quá trình thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. UBND quận Bình Tân chịu trách nhiệm về tính pháp lý, ranh giới và diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng, đảm bảo phù hợp với quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, cũng như chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ tại Nghị quyết 80/NQ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2018 của Chính phủ.

Quá trình này giúp đảm bảo quận Bình Tân phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa nhanh chóng và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Thông tin bản đồ quy hoạch và các khu đô thị, dự án trên địa bàn quận Bình Tân, bao gồm:

1. Phường An Lạc

• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Ngã 3 An Lạc. (xem bản đồ tại đây)
• Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Nam Hùng Vương.(xem bản đồ tại đây)
• Bản vẽ điều chỉnh cục bộ Khu dân cư phía nam Đại Lộ Đông Tây.(xem bản đồ tại đây)
• Điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp TTCN – dân cư (khu 1) An Lạc.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 1.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 2.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam Đại Lộ Đông Tây.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam đường Hùng Vương tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam đường Hùng Vương tờ 2. (xem bản đồ tại đây)
• Quy hoạch Đại Lộ Đông Tây. (xem bản đồ tại đây)
• Sử dụng đất khu dân cư phía bắc Kinh Dương Vương. (xem bản đồ tại đây)

2. Phường An Lạc A

• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)

3. Phường Bình Hưng Hòa

• Khu dân cư phía bắc trục Tân kỳ – Tân Quý khu 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc trục Tân kỳ – Tân Quý khu 2. (xem bản đồ tại đây)

4. Phường Bình Hưng Hòa A

• Khu dân cư phía nam trục Tân Kỳ – Tân Quý khu 1 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam trục Tân Kỳ – Tân Quý khu 1 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam trục Tân Kỳ – Tân Quý khu 2 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía nam trục Tân Kỳ – Tân Quý khu 2 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)

5. Phường Bình Hưng Hòa B

• Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A khu 1 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A khu 1 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A phần còn lại tờ 1.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A phần còn lại tờ 2.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A phần còn lại tờ 3.(xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía Tây đường Bình Thành. (xem bản đồ tại đây)

6. Phường Bình Trị Đông

• Bản đồ điều chỉnh cục bộ khu dân cư Bắc Tỉnh Lộ 10. (xem bản đồ tại đây)
• Bản đồ quy hoạch khu dân cư – Công nghiệp Ngã Tư Bốn Xã. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư bắc Hương Lộ 2 khu 2. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư Bắc Tỉnh Lộ 10. (xem bản đồ tại đây)

7. Phường Bình Trị Đông A

• Điều chỉnh khu dân cư Bình Trị Đông tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 2. (đang cập nhật)
• Khu dân cư Bắc Hương Lộ 2 khu 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư Bắc Hương Lộ 2 khu 2. (xem bản đồ tại đây)
• Ngã tư Tân Tạo – Tây Bắc Tỉnh Lộ 10 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Ngã tư Tân Tạo – Tây Bắc Tỉnh Lộ 10 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)

8. Phường Bình Trị Đông B

• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 2. (đang cập nhật)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư phía bắc đường Kinh Dương Vương khu 2 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)

9. Phường Tân Tạo

• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Dọc tuyến Tỉnh Lộ 10 tờ 2. (đang cập nhật)
• Ngã tư Tân Tạo – Tây Bắc Tỉnh Lộ 10 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Ngã tư Tân Tạo – Tây Bắc Tỉnh Lộ 10 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư Tân Tạo hiện hữu khu 1 tờ 1. (xem bản đồ tại đây)
• Khu dân cư Tân Tạo hiện hữu khu 1 tờ 2. (xem bản đồ tại đây)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân không chỉ phản ánh tầm nhìn chiến lược của TP.HCM mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội cho quận. Việc triển khai kế hoạch sử dụng đất một cách hiệu quả và bền vững sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân, thúc đẩy sự thịnh vượng của khu vực. Quận Bình Tân hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và là nơi an cư lý tưởng cho người dân.

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: [email protected]
Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

Email: [email protected]
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn