Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất quận Lê Chân, Hải Phòng được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Quận Lê Chân trước đây là khu phố Lê Chân thuộc thành phố Hải Phòng, được thành lập vào ngày 5 tháng 7 năm 1961, trên cơ sở sáp nhập khu phố Dư Hàng và một số tiểu khu của các khu phố Cầu Đất, Hàng Kênh cũ.

Quận Lê Chân nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Ngô Quyền
Phía tây giáp huyện An Dương (qua sông Đào Hạ Lý) và quận Kiến An (qua sông Lạch Tray)
Phía nam giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray
Phía bắc giáp quận Hồng Bàng.

Quận có diện tích 11,9 km², dân số năm 2019 là 219.762 người, mật độ dân số đạt 18.467 người/km².
Về kinh tế quận Lê Chân là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân luôn ở mức hai con số trong nhiều năm qua (25-31%/năm). Hiện nay quận đang triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị Waterfront City nằm trên địa bàn phường Vĩnh Niệm.
Quy hoạch quận Lê Chân, bao gồm 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh, Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm.

Tóm tắt nội dung

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất quận Lê Chân

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Lê Chân được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2035, Thành phố Hải Phòng.
Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Lê Chân được UBND Thành phố Hải Phòng phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của Quận Lê Chân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Hải Phòng đến 2035

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 11/5/2022 UBND quận Lê Chân UBND quận Lê Chân công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tại Trụ sở UBND quận và trên Website (Cổng thông tin điện tử) của quận gồm:

Quyết định số 1354/QĐ-UBND ngày 11/5/2022 của UBND thành phố về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Lê Chân;
Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Lê Chân;
Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Lê Chân.

Trước đó, ngày 11/5/2022, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 1354/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Lê Chân.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, quận Lê Chân bao gồm:

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022:

Đất nông nghiệp: 5,96 ha
Đất phi nông nghiệp: 2,8 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 5,96 ha
Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 2,8 ha.

Chi tiết nội dung KH SDĐ năm 2022 quận Lê Chân được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sông Lô và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Lê Chân tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Lê Chân

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Vào ngày 30/3/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 800/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho quận Lê Chân.

Chi tiết của kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho quận Lê Chân được trình bày trong Báo cáo tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/10.000 của quận Lê Chân. Cả hai tài liệu này đều được xác nhận bởi Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt đi kèm với quyết định trên.

Quy hoạch giao thông quận Lê Chân

Quy hoạch giao thông quận Lê Chân được xác định theo bản đồ hoạch giao thông của Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng đến năm 2025.
Về mạng lưới giao thông, phường Nghĩa Xá nổi bật có tuyến đường Quốc lộ 5. Quốc lộ 5 là đường giao thông huyết mạch nối cụm cảng Hải Phòng với thủ đô Hà Nội, miền bắc Việt Nam. Nó còn là một phần của đường Xuyên Á AH14.
Nghĩa Xá là một phường của quận Lê Chân, vì vậy, quy hoạch giao thông phường Nghĩa Xá cũng được xác định theo quy hoạch giao thông quận Lê Chân.

Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Lê Chân

Tuyến đường sắt đi qua địa bàn quận được củng cố rào chắn an sinh an toàn. Trục đường chính có điểm đầu đặt tại Bắc Sơn và kết thúc tại Nam Hải. Nhìn vào bản đồ quy hoạch, tuyến đường sắt sẽ đi qua các phường Lam Sơn, Cát Dài, Trần Nguyên Hãn, Hồ Nam, Trại Cau, An Biên.

Tuyến đường Nguyễn Bỉnh được mở rộng. Dự kiến cải tại cầu vượt Nguyễn Văn Ninh và Cầu Niệm 1. Bên cạnh đó, địa bàn quận cũng gấp rút hoàn thiện cầu Niệm 2 đưa vào khai thác sử dụng.
Trục đường chính mang tên Võ Nguyên Giáp có tác dụng thúc đẩy thương mại dịch vụ cấp thành phố. Đồng thời kết nối các khu đô thị mới phía Bắc sông Cấm và đô thị mới tại quận Kinh Dương Hải Phòng.

Quy hoạch tuyến đường liên khu vực:

Trên địa bàn quận có nhiều tuyến giao thông huyết mạch như: quốc lộ 5, đường Võ Nguyên Giáp, đường Cầu Rào 2, đường Nguyễn Văn Linh, đường Phạm Văn Đồng… Bản đồ quy hoạch quận Lê Chân Hải Phòng sẽ giúp người dân theo dõi các dự án giao thông hiện hữu.
Theo bản đồ quy hoạch quận Lê Chân Hải Phòng bắt đầu khai thác tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào 2. Điểm đầu tính từ nút giao Nguyễn Văn Linh đến ngã tư Hồ Sen. Tiếp tục xây dựng tuyến đường từ nút giao Nguyễn Văn Linh đến ngã ba đường Chợ Con. Phần lớn các tuyến đường được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc gia. Đảm bảo sự đồng bộ về mặt hạ tầng kỹ thuật và thẩm mỹ cảnh quan.

Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ:

Công trình thay đổi diện mạo đô thị được áp dụng mạnh mẽ trên địa bàn quận Lê Chân. Nhiều mô hình xây dựng sáng tạo hình thành giúp quận cải thiện hạ tầng đáng kể. Trên địa bàn quận hiện có 782 ngõ/ ngách với tổng chiều dài 57km đã hoàn tất công tác xây dựng.
Các tuyến đường dân sinh có tổng chiều dài 3.823 cũng được nâng cấp hiệu quả. Các tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào (đường Võ Nguyên Giáp) và đường Trần Nguyên Hãn đóng vai trò kết nối khu vực. Đặc biệt thúc đẩy giao thương của quận Lê Chân với các quận huyện khác trong thành phố.

Quy hoạch đô thị quận Lê Chân

Quy hoạch đô thị quận Lê Chân Hải Phòng tập trung mọi nguồn lực phát triển đô thị theo hướng cao cấp và bền vững. Mục tiêu đóng góp vai trò to lớn trong việc phát triển kinh tế thành phố Hải Phòng. Thúc đẩy công tác chuyển dịch cơ cấu thương mại với các nhóm ngành dịch vụ cao cấp. Nâng cao hệ thống tài chính, y tế, giáo dục, đào tạo. Không quên phát huy tiềm lực vốn có về cơ sở vật chất trên địa bàn quận.
Quy hoạch quận Lê Chân Hải Phòng áp dụng chính sách quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đến năm 2025. Tiếp nối thời gian sau đó thay đổi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Quận Lê Chân đang từng bước phấn đấu xây dựng đô thị hoàn thiện. Đặc biệt tại vùng đô thị phía Nam đường Nguyễn Văn Linh. Thúc đẩy khu đô thị tại phường Kênh Dương, Vĩnh Niệm đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.
Vùng đô thị phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh trước đó đã đạt đô thị loại 1 theo bản đồ quy hoạch quận Lê Chân Hải Phòng. Hàng loạt dự án lớn đang trong tiến trình xây dựng bao gồm: cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Lịnh, làng Kiều Việt Anh, khu đô thị Cầu Rào 2… Khu trung tâm hành chính được bố trí tại nút giao đường Nguyễn Văn Linh và đường Hồ Sen, Cầu Rào 2.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN