Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Phú, quận 7, TP HCM

Phường Tân Phú có diện tích tự nhiên là 428,59 ha. Đặc điểm của phường Tân Phú khá đặc biệt, khu dân cư mới bao gồm một phần khu đô thị Phú Mỹ Hưng (một phần của quý I và toàn bộ quý VI), bao gồm trung tâm hành chính quận và khu trung tâm. Là trung tâm thương mại của các tập đoàn kinh tế, liên doanh nước ngoài nên nhiều sự kiện, lễ hội lớn được tổ chức quanh năm. Trong đó, hầu hết các cơ sở y tế đều nằm ở các phường (Bệnh viện huyện, Trung tâm Y tế dự phòng huyện, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Tim Tâm Đức).

Theo quyết định được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010 về điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, một trong những hướng phát triển không gian của thành phố chủ yếu là hướng Nam.

Hướng này có hành lang phát triển – tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, có điều kiện thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ các quy định bảo vệ sông, kênh, khai thác thế mạnh của sông với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ thoát nước đô thị.

Vì vậy, phường Tân Phú nằm trong hướng phát triển không gian phía Nam nêu trên của TP.HCM.

Sau đây là quy hoạch sử dụng đất của phường Tân Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của Thành phố Hồ Chí Minh:

Phường Tân Phú trên Bản đồ vệ tinh Google.

Quy hoạch sử dụng đất phường Tân Phú quận 7 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của TP.HCM.

Ký hiệu loại đất trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quy hoạch sử dụng đất phường Tân Phú được thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP.HCM đến năm 2025.

Ký hiệu loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP.HCM đến năm 2025.

Trong bối cảnh phát triển đô thị ngày càng tăng của thành phố Hồ Chí Minh, việc quy hoạch sử dụng đất của mỗi phường trở nên cực kỳ quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa giữa các yếu tố kinh tế, xã hội và môi trường. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phường Tân Phú quận 7 đã được xây dựng nhằm mục tiêu đó.

Kế hoạch quy hoạch này không chỉ tập trung vào việc phát triển hạ tầng đô thị mà còn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, tạo ra các không gian sống xanh, thoáng đãng cho cư dân. Những khu vực dành cho công nghiệp và dịch vụ cũng được xác định rõ ràng, đảm bảo sự phát triển kinh tế mà không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.