Bản đồ quy hoạch thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Thị trấn Yên Mỹ là trung tâm hành chính – kinh tế quan trọng của huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Trong giai đoạn phát triển đô thị hóa mạnh mẽ, bản đồ quy hoạch thị trấn Yên Mỹ đang thu hút sự quan tâm của người dân, nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp bất động sản. Dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ đến năm 2030, nhiều khu đất, tuyến đường và dự án mới đang dần được định hình rõ nét, mở ra tiềm năng lớn cho khu vực.

Giới thiệu chung thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Nằm ở trung tâm địa lý của huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, thị trấn Yên Mỹ giữ vai trò là đầu mối hành chính, giao thương và phát triển kinh tế quan trọng của khu vực. Với vị trí thuận lợi, thị trấn chỉ cách Hà Nội khoảng 33 km về phía đông bắc và cách trung tâm thành phố Hưng Yên 30 km, giúp kết nối nhanh chóng với các đô thị lớn và khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh.

Ranh giới hành chính của thị trấn được xác định như sau:

• Phía bắc giáp xã Tân Lập
• Phía đông tiếp giáp xã Trung Hòa
• Phía nam giáp xã Trung Hưng
• Phía tây giáp xã Thanh Long

Tổng diện tích tự nhiên của thị trấn là 4,05 km², với dân số tính đến năm 2020 đạt 14.695 người, mật độ dân cư khá cao với hơn 3.600 người/km² – cho thấy tốc độ đô thị hóa và nhu cầu về nhà ở, hạ tầng ngày càng tăng.

Hạ tầng giao thông tại đây khá phát triển với Quốc lộ 39A chạy xuyên qua địa bàn và sông Bắc Hưng Hải tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải đường thủy, giao thương hàng hóa.

Về mặt hành chính, thị trấn hiện được chia thành khu phố Cầu Treo cùng 5 thôn: Trai Trang, Đỗ Xá, Nghĩa Trang, Đồng La và Ông Tố – đây cũng là những khu vực đang có nhiều thay đổi về hạ tầng và sử dụng đất theo quy hoạch đến năm 2030.

Kinh tế địa phương chủ yếu phát triển từ thương mại, dịch vụ và nông sản. Thị trấn Yên Mỹ từ lâu đã được xem là điểm trung chuyển lớn của các mặt hàng nông nghiệp trong vùng, đặc biệt là lúa gạo. Bên cạnh đó, các nghề truyền thống như chế biến thực phẩm (làm giò, chả) và hoạt động buôn bán hàng hóa thiết yếu của tiểu thương vẫn duy trì và ngày càng phát triển. Thị trấn cũng là nơi tập trung một phần nhân lực và doanh nghiệp từ KCN Phố Nối B, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng dân cư và nhu cầu bất động sản trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị trấn Yên Mỹ

Bản đồ quy hoạch thị trấn Yên Mỹ

Quy hoạch sử dụng đất tại thị trấn Yên Mỹ – trung tâm hành chính, kinh tế của huyện Yên Mỹ – được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của toàn huyện, do UBND tỉnh Hưng Yên công bố. Đây là tài liệu quan trọng thể hiện rõ định hướng phát triển không gian đô thị, hạ tầng, dịch vụ, cũng như các khu chức năng tại địa phương.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ, phản ánh chi tiết các khu vực sẽ được giữ nguyên hiện trạng, chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc phục vụ triển khai các dự án trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 do UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ngày 10/6, thị trấn Yên Mỹ là một trong những địa bàn trọng điểm với nhiều dự án quan trọng dự kiến triển khai, bao gồm:

• Khu nhà ở cho công nhân trong KCN Yên Mỹ II
• Khu nhà ở xã hội và thương mại Ánh Khoa
• Dự án hạ tầng kỹ thuật làng nghề Yên Mỹ (giai đoạn 1 và 2)
• Khu nhà ở thương mại 319 và khu dân cư mới Yên Mỹ
• Dự án xây dựng cầu Đồng La và tuyến đường trục Bắc – Nam của tỉnh
• Nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐH.44 và chỉnh trang khu đô thị trung tâm thị trấn
• Đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân có nhu cầu làm nhà ở
• Xây dựng đường dây và trạm biến áp phục vụ khu vực phía Tây thị trấn

Tất cả các dự án này đều thể hiện trên bản đồ quy hoạch, là căn cứ quan trọng để người dân, nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng phát triển, tránh mua phải đất nằm trong diện bị thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Theo định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2030, thị trấn Yên Mỹ – trung tâm hành chính và kinh tế của huyện Yên Mỹ – sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở rộng và xây dựng. Các tuyến này đều được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông và gia tăng giá trị đất đai trong khu vực.

Dưới đây là một số tuyến đường quy hoạch nổi bật tại thị trấn Yên Mỹ:

1. Tuyến đường quy hoạch số 5 – Trục kết nối trung tâm với phía bắc

Đây là tuyến giao thông dài khoảng 1,55 km, bắt đầu từ đoạn gần cầu Cống Vại (thuộc đường Vĩnh Hưng) và mở rộng lên hướng bắc của thị trấn Yên Mỹ. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu dân cư hiện hữu với các khu vực phát triển mới.

2. Tuyến đường quy hoạch số 1 – Mạch giao thông xuyên tâm thị trấn

Với chiều dài khoảng 1,34 km, tuyến số 1 được quy hoạch bắt đầu từ vị trí gần Ngân hàng Techcombank Yên Mỹ trên trục Quốc lộ 39A và kéo dài về phía tây bắc của thị trấn. Đây được xem là trục giao thông trọng điểm kết nối quốc lộ với các khu dân cư và thương mại nội thị.

3. Tuyến đường quy hoạch số 7 – Nối liền Cầu Lá với vùng dân cư phía tây bắc

Tuyến đường này dài khoảng 1,04 km, bắt đầu từ gara ô tô Bích Bốn và hướng lên tây bắc, đi qua khu vực Cầu Lá. Khi hoàn thiện, tuyến đường số 7 sẽ tăng khả năng kết nối vùng giữa các cụm dân cư với trung tâm thị trấn, đồng thời giảm tải cho các trục chính hiện tại.

(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Mỹ giai đoạn 2021 – 2030).

Đường sẽ mở ở thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên

Trong giai đoạn phát triển hạ tầng gắn liền với mục tiêu đô thị hóa, thị trấn Yên Mỹ – trung tâm hành chính của huyện Yên Mỹ – sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được quy hoạch mở rộng trong thời gian tới.

Một trong những tuyến đường đáng chú ý nằm trong kế hoạch mở mới là trục kết nối từ khu vực phố Cầu Lá, kéo dài xuyên qua địa bàn thôn Đỗ Xá. Tuyến đường này được định hướng mở theo quy hoạch giao thông, đóng vai trò tạo liên kết giao thông trục Đông – Tây cho khu vực phía Nam thị trấn.

Các tuyến đường này được thể hiện rõ nét trên bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ đến năm 2030, đã được công bố công khai bởi UBND huyện. Nhờ bản đồ quy hoạch, người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng xác định vị trí, phạm vi và hướng tuyến của các trục giao thông sẽ hình thành trong tương lai.

Dưới đây là một ví dụ cụ thể thể hiện trên bản đồ: đoạn đường kẻ màu đỏ trong hình minh họa chính là tuyến sẽ mở, chạy từ khu vực tiếp giáp phố Cầu Lá đến khu vực thôn Đỗ Xá, hứa hẹn tạo cú hích cho phát triển hạ tầng và bất động sản quanh trục này.

Đất dính quy hoạch ở thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên

Tại thị trấn Yên Mỹ – một trong những khu vực trung tâm phát triển của huyện Yên Mỹ, hiện có một số vị trí đất nằm trong khu vực đã được quy hoạch với mục đích sử dụng khác so với hiện trạng. Những khu đất này thường được gọi là đất dính quy hoạch – tức là những phần diện tích sẽ bị hạn chế quyền sử dụng hoặc cần chuyển đổi mục đích khi Nhà nước triển khai quy hoạch đã phê duyệt.

Thông thường, đất nằm trong diện quy hoạch sẽ được xác định cho các mục tiêu công cộng như: đất làm đường giao thông, đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học, bệnh viện, đất phục vụ an ninh – quốc phòng, hoặc hạ tầng kỹ thuật như trạm bơm, hồ điều hòa, bãi đỗ xe,… Đây là những khu đất không thể tùy ý xây dựng nhà ở hoặc công trình dân dụng lâu dài, bởi khi có nhu cầu sử dụng theo quy hoạch, các khu vực này sẽ được thu hồi.

Ví dụ điển hình về đất dính quy hoạch tại thị trấn Yên Mỹ:

Một ví dụ cụ thể có thể kể đến là khu đất trồng cây lâu năm gần khu vực Bãi xe thị trấn Yên Mỹ. Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Mỹ, vị trí này được định hướng quy hoạch làm đất xây dựng cơ sở văn hóa và thể dục thể thao – nhằm phục vụ cộng đồng dân cư khu vực trung tâm.

Người dân và nhà đầu tư hoàn toàn có thể tra cứu, xác định chính xác các khu đất nằm trong diện có quy hoạch tại thị trấn Yên Mỹ thông qua bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ đến năm 2030, hiện đã được công bố công khai trên cổng thông tin của UBND tỉnh Hưng Yên.

Bản đồ quy hoạch giao thông thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên

Thị trấn Yên Mỹ giữ vai trò là trung tâm hành chính và phát triển kinh tế của huyện Yên Mỹ, vì vậy hệ thống giao thông tại đây đóng vai trò then chốt trong việc kết nối nội vùng và liên kết khu vực. Hiện nay, địa bàn thị trấn có nhiều tuyến giao thông quan trọng đi qua như Quốc lộ 39A, Đường tỉnh 200, đường Trai Trang, phố Cầu Lá và trục Vĩnh Hưng. Bên cạnh đó, khu vực này còn nằm gần một số tuyến đường huyết mạch khác như ĐT.376 ở phía đông bắc và ĐT.382 ở phía tây và tây nam.

Bản đồ quy hoạch giao thông của thị trấn không chỉ thể hiện rõ các trục đường hiện hữu mà còn giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng xác định các tuyến đường sẽ được mở mới hoặc mở rộng trong tương lai, bao gồm cả các hạng mục như cầu vượt, nút giao thông quan trọng, cũng như lộ giới – độ rộng từng tuyến đường sau khi hoàn thiện.

Về mặt định hướng, quy hoạch giao thông thị trấn Yên Mỹ được cụ thể hóa trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Mỹ, do UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt và công bố rộng rãi. Thông qua bản đồ này, người dân có thể tra cứu, đánh giá tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và từ đó đưa ra quyết định đầu tư bất động sản một cách chính xác, hiệu quả hơn.

Kết luận

Tổng thể, bản đồ quy hoạch thị trấn Yên Mỹ là tài liệu quan trọng phản ánh định hướng phát triển toàn diện về hạ tầng, giao thông, đất đai và dân cư trong tương lai. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch huyện Yên Mỹ không chỉ giúp người dân chủ động hơn trong việc sử dụng đất, mà còn tạo lợi thế lớn cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển đô thị tại trung tâm kinh tế năng động của tỉnh Hưng Yên.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn