Khám phá bản đồ quy hoạch xã Phong Vân Ba Vì, Hà Nội trên Meey Map để hiểu rõ hơn về tương lai phát triển và kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Đây không chỉ là một nguồn thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị, mà còn là cánh cửa mở ra những cơ hội mới và những đổi mới tích cực. Hãy để Meey Map là người đồng hành đắc lực, giúp bạn khám phá những khía cạnh mới, tìm kiếm những cơ hội phát triển và đồng lòng hình thành nên một Phong Vân ngày càng phồn thịnh
Phía Đông xã Phong Vân giáp xã Phú Đông (huyện Ba Vì)
Phía Tây giáp tỉnh Phú Thọ với sông Đà là ranh giới
Phía Nam giáp xã Thái Hòa (huyện Ba Vì)
Phía Bắc giáp xã Cổ Đô (huyện Ba Vì).
Diện tích và dân số
Giao thông xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phong Vân hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường DT93 (tuyến kết nối với Quốc lộ 32 và đường DT411C). Bên cạnh đó, tuyến đường lớn tại xã là đường đê.
Ngoài ra, từ trung tâm xã Phong Vân tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và TP Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) cách khoảng 3 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 71 km (tương đương hai tiếng di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 57 km (một tiếng 30 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phong Vân sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Xã Phong Vân trên bản đồ Google vệ tinh
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Phong Vân được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Phong Vân cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phong Vân theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Xã Phong Vân là xã thuộc vùng bán sơn địa của huyện Ba Vì. Trên địa bàn xã có đền Công chúa Thiều Hoa. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào được triển khai ở xã này. Ngoài ra, bến đò Cổ Đô, bãi đá sông Hồng nằm ngay gần địa giới phía Bắc của xã; Đền thờ Lưỡng Quốc Thượng Thư Trần Thế Vinh nằm cách trung tâm xã khoảng 9 km về phía Đông.
Về quy hoạch, xã Phong Vân được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phong Vân căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phong Vân theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Phong Vân hiện có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dự án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Phong Vân có thêm 3 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án:
– Đường tỉnh lộ 411
– Điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu Gốc Đa – Gò Móc, thôn Tân Phong 2
– Điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu Đồng Dinh, thôn Tân Phong 2.
Đất dính quy hoạch ở xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Phong Vân có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Phong Vân được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Phong Vân:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Phong Vân trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Những tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phong Vân, huyện Ba Vì, Hà Nội đáng chú ý nhất.
Đường huyện chạy qua khu vực phía đông nam xã
Đoạn đường huyện chạy qua khu vực phía đông nam xã có chiều dài khoảng 1,6 km. Đoạn đường có điểm đầu ở đường Thân Nhân Trung, và kết thúc ở gần khu vực Nghĩa trang dòng họ Phùng.
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phong Vân theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì thời kỳ 2021 – 2030. (Đường kẻ viền màu xanh lá)
Sơ đồ tuyến đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Phong Vân. (Nguồn ảnh: Google)
Đường sẽ mở ở xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phong Vân hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường DT93 (tuyến kết nối với Quốc lộ 32 và đường DT411C). Bên cạnh đó, tuyến đường lớn tại xã là đường đê.
Ngoài ra, từ trung tâm xã Phong Vân tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và TP Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) cách khoảng 3 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Phong Vân. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Phong Vân trong tương lai:
Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở là một huyện lộ có điểm đầu tại đường 93, và đi qua đoạn gần UBND xã Phong Vân.
Một trong số những đường sẽ mở ở xã Phong Vân trong tương lai (đường kẻ viền vàng)Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Bạn sẽ khám phá bản đồ quy hoạch xã Phong Vân Ba Vì trên Meey Map như một nguồn thông tin đầy đủ và chi tiết. Đây không chỉ là một công cụ hữu ích để tìm hiểu về kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị, mà còn là lời mời để mọi người đồng hành cùng nhau, chung tay đóng góp vào sự phát triển tích cực và bền vững của xã Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội. Hãy để Meey Map là đồng minh đồng hành, giúp mỗi bước chân của bạn trở nên ý nghĩa và hướng tới một tương lai phồn thịnh
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com
