Dừng chân tại Meey Map để khám phá bản đồ quy hoạch xã Phú Sơn Ba Vì, Hà Nội và mở ra một cửa sổ mới về kế hoạch sử dụng đất trong khu vực này. Với Meey Map, không chỉ có những thông tin chi tiết về đô thị hóa mà còn là những khám phá về đẹp tự nhiên, cộng đồng địa phương và những cơ hội phát triển. Hãy để Meey Map là người hướng dẫn đồng hành của bạn, đưa bạn đến với những khả năng và tiềm năng đầy thú vị tại xã Phú Sơn.
Giới thiệu xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Vị trí địa
Phú Sơn là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
- Phía đông giáp xã Đồng Thái và xã Vật Lại (huyện Ba Vì)
- Phía tây giáp xã Xuân Lộc (huyện Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ)
- Phía nam giáp xã Cẩm Lĩnh và Tòng Bạt (huyện Ba Vì)
- Phía bắc giáp xã Thái Hoà (huyện Ba Vì).
Diện tích và dân số
Xã Phú Sơn có diện tích 13,72 km², dân số năm 1999 là 7306 người, mật độ dân số đạt 533 người/km².
Xã Phú Sơn chia thành: Thôn Yên Kỳ, thôn Quy Mông, thôn Phú Mỹ, thôn Nhông – Nương Tụ, thôn Thượng Tả, thôn Phú Hữu, thôn Cao Lĩnh.
Giao thông xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phú Sơn hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 411C và Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu). Ngoài ra, gần địa giới xã có Tỉnh lộ 317, Tỉnh lộ 93, Tỉnh lộ 316,… chạy qua.
Từ trung tâm xã Phú Sơn tới trung tâm Thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 63,5 km (tương đương một tiếng 45 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 58 km (một tiếng 30 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Sơn sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Phú Sơn được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Phú Sơn cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Xã Phú Sơn là một xã đồi gò nằm ở phía tây huyện Ba Vì, cách trung tâm huyện 8 km. Một phần diện tích xã là nghĩa trang Yên Kỳ, công viên Vĩnh Hằng – Ba Vì. Xã còn có Nhà máy nước Sông Đà – Ba Vì. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào được triển khai tại đây.
Ngoài ra, Big C Việt Trì cách trung tâm xã khoảng 15 km; Bệnh viện Đa khoa Sơn Tây cách khoảng 18 km.
Về quy hoạch, xã Phú Sơn được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phú Sơn căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Phú Sơn hiện có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án:
Đường nối Quốc lộ 32 – Nghĩa trang Yên Kỳ – Hồ Suối Hai; Mở rộng nghĩa trang Yên Kỳ; Xây dựng nhà máy, hệ thống cấp nước sạch nông thôn huyện Ba Vì, Hà Nội; Nhà văn thôn Yên Kỳ.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Phú Sơn có thêm 2 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án:
– Khu Tái định cư mở rộng nghĩa trang Yên Kỳ (điểm X5, X6 xã Phú Sơn)
– Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 411C.
Đất dính quy hoạch ở xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Phú Sơn có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Phú Sơn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu vàng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Phú Sơn:
Đường sẽ mở ở xã Phú Sơn, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Phú Sơn hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 411C và Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu). Ngoài ra, gần địa giới xã có Tỉnh lộ 317, Tỉnh lộ 93, Tỉnh lộ 316,… chạy qua.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm một số tuyến đường sẽ mở ở xã Phú Sơn. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Phú Sơn trong tương lai:
Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại Quốc lộ 32 và kết thúc tại khu vực gần Trung tâm chăm sóc nuôi dưỡng người tâm thần số 2 Hà Nội. Thực tế, đây là một đoạn thuộc Quốc lộ 32 (đoạn ngoài đô thị) sẽ mở trong tương lai.
Với sự tận tâm của Meey Map, bản đồ quy hoạch xã Phú Sơn Ba Vì, Hà Nội trở nên sáng tạo và phong phú hơn bao giờ hết. Khám phá kế hoạch sử dụng đất và mọi góc cạnh độc đáo của xã này trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Meey Map không chỉ là một công cụ tra cứu thông tin mà còn là nguồn động viên, khích lệ mọi người hướng tới những khám phá mới và hiểu rõ hơn về cộng đồng địa phương. Hãy để Meey Map giúp bạn khám phá và trải nghiệm sự phồn thịnh tại xã Phú Sơn.
