Khám phá bản đồ quy hoạch xã Thuần Mỹ Ba Vì trên Meey Map để hiểu rõ hơn về kế hoạch sử dụng đất và những dự án phát triển trong tương lai. Meey Map cung cấp thông tin chi tiết và đáng tin cậy, giúp cộng đồng và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và tiềm năng của địa phương này.
Thuần Mỹ là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
Phía Bắc xã Thuần Mỹ giáp xã Sơn Đà (huyện Ba Vì)
Phía Đông giáp xã Sơn Đà và xã Ba Trại (huyện Ba Vì)
Phía Nam giáp với xã Minh Quang (huyện Ba Vì)
Phía Tây là sông Đà giáp ranh với các xã La Phù, Bảo Yên, Đoan Hạ và Đoan Thượng thuộc huyện Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ.
Diện tích và dân số
Xã Thuần Mỹ có diện tích 12,41 km², dân số năm 1999 là 5440 người, mật độ dân số đạt 438 người/km².
Giao thông xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Thuần Mỹ hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 86, 92. Ngoài ra, từ trung tâm xã Thuần Mỹ tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu), Tỉnh lộ 93 và 411C cách khoảng 15 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 67 km (tương đương một tiếng 50 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 68 km (một tiếng 40 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Thuần Mỹ sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Xã Thuần Mỹ trên bản đồ Google vệ tinh
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Thuần Mỹ được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Thuần Mỹ cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Thuần Mỹ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Xã Thuần Mỹ thuộc vùng trung du đồi gò phía Tây huyện Ba Vì với địa hình chia thành ba vùng gồm vùng bãi, vùng đồi gò và vùng đồi núi. Trên địa bàn xã có hồ Thạch Sa. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào được triển khai ở xã này.
Ngoài ra, khu du lịch Đảo Ngọc Xanh nằm ngay gần địa giới phía Tây của xã; khu di tích Đá chông K9 nằm gần địa giới phía Nam.
Về quy hoạch, xã Thuần Mỹ được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Thuần Mỹ căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Thuần Mỹ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thuần Mỹ hiện có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dự án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Thuần Mỹ chưa có thêm dự án nào khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai.
Đất dính quy hoạch ở xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Thuần Mỹ có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Thuần Mỹ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Thuần Mỹ:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Thuần Mỹ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Đường sẽ mở ở xã Thuần Mỹ, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Thuần Mỹ hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 86, 92. Ngoài ra, từ trung tâm xã Thuần Mỹ tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu), Tỉnh lộ 93 và 411C cách khoảng 15 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Thuần Mỹ. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Thuần Mỹ trong tương lai:
Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở là đường liên thôn quanh khu vực UBND xã Thuần Mỹ.
Một trong số những đường sẽ mở ở xã Thuần Mỹ trong tương lai (đường kẻ viền vàng)
Chú thích bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh
Với Meey Map, việc tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thuần Mỹ Ba Vì trở nên dễ dàng và minh bạch. Hãy đồng hành cùng Meey Map để theo dõi sự phát triển và góp phần vào việc xây dựng một môi trường sống ngày càng phồn thịnh và bền vững. Meey Map – Nơi bạn khám phá, nơi thông tin mở ra những cơ hội mới.
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com
