Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Xã Tiền Phong phía đông giáp Nam Hồng
- Phía đông nam giáp xã Kim Chung
- Phía nam giáp xã Đại Mạch
- Phía tây nam giáp xã Tráng Việt
- Phía tây giáp xã Mê Linh và xã Đại Thịnh
- Phía bắc giáp xã Chi Đông và Quang Minh
Xã gồm 8 thôn: Yên Nhân, Trung Hậu Đông, Trung Hậu Đoài, Do Hạ, Phố Yên, Do Thượng, Ấp Trung, Ấp Giữa.
Diện tích và dân số xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Tiền Phong là một xã thuộc huyện Mê Linh. Xã có diện tích 10,71 km², dân số năm 2015 là 17.114 người.
Giao thông xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Trên địa bàn xã Tiền Phong hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Quốc lộ 23, Mê Linh…
Mạng lưới giao thông của xã Tiền phong khá thuận lợi khi nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 5 và Võ Văn Kiệt. Trong đấy Quốc lộ 23 và Mê Linh là hai con đường giao thông huyết mạch của xã. Cả hai con đường này chạy dài trên địa bàn của xã và đều nối với Quốc lộ 2. Con đường Quốc lộ 23 kéo dài về hướng Đông sẽ cắt các trục đường lớn như AH14 và Quốc lộ 3.
Từ trung tâm xã Tiền Phong cách sân bay Nội Bài chỉ hơn 13 km và mất 20 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo tuyến Quốc lộ 3 và Võ Văn Kiệt).
Xã Tiền Phong trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Tiền Phong nằm trong quy hoạch Phân khu N1, Phân khu N3 và Phân khu GN của TP Hà Nội. Phân khu N1 và Phân khu N3 được phê duyệt năm 2013 còn Phân khu GN được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Tiền Phong được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Tiền Phong căn cứ theo quy hoạch Phân khu N1, N3 và GN:
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tiền Phong phần thuộc quy hoạch Phân khu N1.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tiền Phong phần thuộc quy hoạch Phân khu N3.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tiền Phong phần thuộc quy hoạch Phân khu GN.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Quy hoạch xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Xã Tiền Phong đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã chủ yếu chỉ là đất canh tác. Dự kiến trong Năm 2024 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai trong đó nổi bật là dự án Khu đô thị mới AIC Công ty cổ phần bất động sản AIC với diện tích quy hoạch là 94,3 ha.
Tiền Phong nằm trong quy hoạch Phân khu N1, Phân khu N3 và Phân khu GN của TP Hà Nội. Phân khu N1 và Phân khu N3 được phê duyệt năm 2013 còn Phân khu GN được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Tiền Phong được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tiền Phong căn cứ theo quy hoạch Phân khu N1, N3 và GN:
Xã Tiền Phong trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tiền Phong. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tiền Phong có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, gồm: Mở rộng khuôn viên Đình Trung Hậu Đoài; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X2 thôn Trung Hậu Đoài; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất phục vụ đấu giá QSD đất tại điểm X5, thôn Trung Hậu Đông; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá QSD đất tại điểm X3, thôn Yên Nhân; Xây dựng trụ sở mới, hội trường Đảng ủy – HĐND – UBND và nhà truyền thống xã Tiền Phong; Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong; Dự án cấp nước sạch liên xã.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Xã Tiền Phong trên bản đồ Google vệ tinh.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Mê Linh. Theo văn bản này, xã Tiền Phong có nhiều dự án khác những dự án đã nêu trên nghị quyết 21 dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:
– Khu đất tái định cư phục vụ GPMB dự án mở rộng khuôn viên Đình làng Trung Hậu Đoài của UBND X.Tiền Phong.
– Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất tại điểm X1, thôn Phố Yên, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh của TTPT Quỹ Đất.
– Dự án khu nhà ở Minh Đức tại xã Tiền Phong của CT CP ĐT TM DL Minh Đức.
– Mở rộng Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và tại xã Tiền Phong của Cty TNHH Minh Giang.
– Chyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt, đất vườn ao liền kề trong khu dân cư sang đất ở.
– Đấu giá quyền thuê đất để sản xuất nông nghiệp theo QĐ số 04/2017/QĐ-UBND, ngày 24/02/2017 của TPHN.
– Chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi,phát triển kinh tế hộ giao đình theo mô hình KT trang trại, trên địa bàn huyện Mê Linh.
– Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và tại xã Tiền Phong của Cty TNHH Minh Giang.
– Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội của Cty. Cổ phần Tập đoàn VIDEC.
– Giao đất cho hộ ông Lưu Văn Kính tại xã Tiền Phong do đổi đất để làm đường giao thông năm 1992 của UBND xã Tiền Phong.
– Giao đất nông nghiệp cho 06 hộ gia đình hoàn thành trả nợ sản phẩm tại xã Tiền Phong của UBND xã Tiền Phong.
– Khu nhà ở và văn phòng cho thuê TDK, tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh của Cty cổ phần Đầu tư phát triển TDK.
– Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong của Cty cổ phần Hà Phong.
– Khu nhà ở sinh thái VIT – Tiền Phong của Cty TNHH VIT Tiền Phong.
– Khu nhà ở Hoàng Vân của C.Ty TNHH XD Hoàng Vân.
– Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và (Giai đoạn 1) của Cty CPĐT và TM Minh Giang.
– Khu đô thị Cienco 5 của C.Ty Cổ phần XDCT 507.
– Mở rộng khu đô thị Cienco 5 của C.Ty Cổ phần XDCT 507.
– Khu đô thị mới An Thịnh của Cty TNHH ĐTXD An Thịnh.
– Khu đô thị mới AIC của Công ty cổ phần bất động sản AIC.
– Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh của CTCP Đầu tư & Tư vấn quản trị Trường ĐHTCNH Hà Nội (Cty HBF).
– Xây dựng trụ sở mới, hội trường Đảng ủy – HĐND – UBND và nhà truyền thống xã Tiền Phong của Ban QLDA ĐTXD Mê Linh.
– Trạm biến áp và đường dây Mê Linh 16, 17; Đại Thịnh 7; Chi Đông 12; Thạch Đà 15; Tam Đồng 4; Hoàng Kim 4, 5; Tiến Tháng 13, 14; Vạn Yên 3; Kim Hoa 3; Liên Mạc 10; Tiền Phong 16, 17; TBA và đường dây Gia Thượng 4, Gia Trung 6; TT Quang Minh; Trạm biến áp và đường dây Chăn Nuôi Tự Lập; Xây dựng mạch vòng nhánh Long Việt Lộ 474E1.23, TT Quang Minh; Xây dựng các mạch vòng liên thông đảm bảo độ tin cậy cung cấp điện Năm 2024, xã Mê Linh của Cty Điện Lực Mê Linh; Tổng Cty ĐLTPHN.
Đất dính quy hoạch ở xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Địa bàn xã Tiền Phong có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Tiền Phong được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Tiền Phong:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Tiền Phong trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất (Nguồn: Vietpalm).
Ảnh thực địa trên google vệ tinh.
Đường có thể mở theo quy hoạch ở xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Đường sẽ mở ở xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Trên địa bàn xã Tiền Phong hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Quốc lộ 23, Mê Linh…
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Tiền Phong. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu vàng là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi xã Tiền Phong trong tương lai.
Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi xã Tiền Phong trong tương lai.
Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh.
Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
1. Khu đất từ đường 23 vào dự án khu nhà ở Minh Đức
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường 23 vào dự án khu nhà ở Minh Đức với diện tích khoảng 16.902,729 m2, dài khoảng 465 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở TL23, tiếp giáp khu dân cư.
Kết thúc khi hết dự án Khu nhà ở Minh Đức.
Khu đất tiếp giáp với khu dân cư.
Một phần khu đất đã thu hồi làm đường.
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi trên thực tế.
2. Khu đất tiếp giáp dự án khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất tiếp giáp dự án khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và với diện tích khoảng 60.611,470 m2, dài khoảng 1,155 km.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi mở đường có điểm đầu ở TL23, bên hông Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và.
Khu đất đi bên hông dự án.
Kết thúc đoạn gần Đầm Và, bên hông khu nhà ở Minh Đức.
3. Khu đất từ mục 2 đến hồ sen Yên Nhân
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất từ mục 2 đến hồ sen Yên Nhân với diện tích khoảng 28.443,542 m2, dài khoảng 440 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường.
4. Khu đất trùng với trường Tiểu học Tiền Phong B (Cơ sở 2)
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Trong đó đáng chú ý có khu đất trùng với trường Tiểu học Tiền Phong B (Cơ sở 2) với diện tích khoảng 9.256,757 m2, dài khoảng 625 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi mở đường đi qua trường Tiểu học Tiền Phong B và đi vòng qua khu dân cư hướng về dự án Khu nhà ở TDK.
Khu đất này đi qua trường học hiện hữu, không đi qua nhà dân.
Khu đất kết thúc ở tuyến đường quy hoạch giáp ranh giữa Khu nhà ở TDK và KĐT Cienco5.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ KĐT Cienco 5.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ đường Mê Linh.
5. Khu đất từ mục 4 đến KĐT Cienco 5
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất từ mục 4 đến KĐT Cienco 5 với diện tích khoảng 5.485,836 m2, dài khoảng 488 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất có điểm đầu ở mục 4, gần Tiểu học Tiền Phong B cơ sở 2.
Khu đất chạy song song đường Mê Linh.
Khu đất này phần lớn thuộc dự án Khu nhà ở TDK.
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong.
6. Khu đất tiếp giáp mục 4 và 5
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất tiếp giáp mục 4 và 5, ở giữa KĐT Cienco5 và Khu nhà ở TDK với diện tích khoảng 14.341,234 m2, dài khoảng 657 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường trên thực tế.
7. Khu đất từ Tiểu học Tiền Phong B đến gần KĐT Cienco 5
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ Tiểu học Tiền Phong B đến KĐT Cicenco 5 với diện tích khoảng 6.969,625 m2, dài khoảng 470 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở trường Tiểu học Tiền Phong B.
Khu đất này đi qua một số nhà dân.
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường trên thực tế.
8. Khu đất từ mục 7 đến KĐT Cienco 5
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất từ mục 7 đến KĐT Cienco 5 với diện tích khoảng 5,331,649 m2, dài khoảng 360 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu phía sau khu dân cư, tiếp giáp mục 7.
Toàn cảnh khu đất nhìn từ KĐT Cienco 5.
Khu đất nhìn từ đường Mê Linh.
9. Khu đất từ Tiểu học Tiền Phong B đến dự án Thung lũng Hoa Hồng
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong đáng chú ý có khu đất từ Tiểu học Tiền Phong B đến dự án Thung lũng Hoa Hồng với diện tích khoảng 3.353,693 m2, dài khoảng 223 m.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tiền Phong nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở phía sau trường Tiểu học Tiền Phong B.
Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi trên thực tế.
Trong cuộc hành trình khám phá thông tin về bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh, Hà Nội, chúng ta đã có cơ hội tận dụng Meey Map – công cụ không thể thiếu để tra cứu thông tin một cách thuận tiện và miễn phí. Việc này không chỉ giúp cung cấp thông tin chính xác mà còn mở ra cánh cửa tới những hiểu biết sâu sắc về quy hoạch đô thị và sự phát triển của khu vực.
