Khám phá bản đồ quy hoạch xã Tòng Bạt Ba Vì trên Meey Map để hiểu rõ hơn về kế hoạch sử dụng đất và định hình phát triển của khu vực. Meey Map mang đến cho cư dân và nhà đầu tư một công cụ mạnh mẽ, cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích về cơ sở hạ tầng, quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển. Hãy đồng hành cùng Meey Map để khám phá những cơ hội mới và định hình tương lai của xã Tòng Bạt.
Giới thiệu xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Vị trí địa
Tòng Bạt là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
- Phía Đông xã Tòng Bạt giáp thôn Phú Mỹ, xã Phú Sơn (huyện Ba Vì)
- Phía Tây giáp thôn Khê Thượng, xã Sơn Đà (huyện Ba Vì)
- Phía Nam giáp thôn Bằng Tạ, xã Cẩm Lĩnh (huyện Ba Vì)
- Phía Bắc giáp Sông Đà, xã Xuân Lộc, huyện Thanh Thuỷ (tỉnh Phú Thọ).
Diện tích và dân số
Xã Tòng Bạt có diện tích 8,24 km², dân số năm 1999 là 8352 người, mật độ dân số đạt 1014 người/km². Tòng Bạt có 3 thôn là Thôn Thái Bạt, Thôn Tòng Thái, Thôn Tòng Lệnh.
Giao thông xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Tòng Bạt hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 92. Ngoài ra, từ trung tâm xã Tòng Bạt tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu); và Tỉnh lộ 93 cách khoảng 9 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 73 km (tương đương hai tiếng di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 64 km (một tiếng 40 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tòng Bạt sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Tòng Bạt được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Tòng Bạt cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Xã Tòng Bạt là xã thuộc địa hình trung du nằm ở phía Tây Bắc huyện Ba Vì. Địa bàn xã có hồ Tòng Lệnh (hồ Tây Ninh). Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại hay công viên nào được triển khai tại đây. Ngoài ra, khu du lịch rừng tự nhiên Bằng Tạ, khu du lịch Đầm Long, đầm Long nằm ngay gần địa giới phía Nam của xã.
Về quy hoạch, xã Tòng Bạt được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tòng Bạt căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tòng Bạt hiện có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án sau:
Dự án xây dựng đường hành lang chân đê tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội; Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 411C.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Tòng Bạt hiện có thêm 1 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
– Nhà văn hóa thôn Tòng Lệnh 2.
Đất dính quy hoạch ở xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Tòng Bạt có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Tòng Bạt được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Tòng Bạt:
Đường sẽ mở ở xã Tòng Bạt, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Tòng Bạt hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 92. Ngoài ra, từ trung tâm xã Tòng Bạt tới Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu); và Tỉnh lộ 93 cách khoảng 9 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Tòng Bạt. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Tòng Bạt trong tương lai:
Đoạn đường sẽ mở là một đoạn thuộc đường Hồ Chí Minh, đi qua khu vực trạm bơm Sơn Đà.
Meey Map không chỉ là một ứng dụng bản đồ thông thường, mà còn là nguồn thông tin quan trọng để cộng đồng tham gia vào quá trình quy hoạch đô thị và phát triển. Với sự tích hợp thông tin chi tiết và dễ sử dụng, Meey Map giúp chúng ta kết nối và đóng góp vào việc xây dựng một xã Tòng Bạt phồn thịnh, hiện đại và bền vững. Nhờ có Meey Map giờ đây việc kiểm tra bản đồ quy hoạch xã Tòng Bạt Ba Vì trở nên rõ ràng và tiện lợi hơn bao giờ hết.
