Khám phá bản đồ quy hoạch xã Vật Lại Ba Vì, Hà Nội trên Meey Map để chiêm ngưỡng toàn bộ kế hoạch phát triển và sử dụng đất của địa phương này. Từ những khu vực đô thị hiện đại đến những vùng quê yên bình, Meey Map là nguồn thông tin đáng tin cậy mang đến cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất về quy hoạch đô thị và nông thôn của xã Vật Lại. Mỗi chi tiết trên bản đồ đều là cầu nối cho những người quan tâm và mong muốn hiểu rõ về diễn biến phát triển của địa phương này.
Giới thiệu xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Vị trí địa
Vật Lại là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
- Phía Đông xã Vật Lại giáp thị trấn Tây Đằng (huyện Ba Vì)
- Phía Đông Nam giáp xã Thụy An (huyện Ba Vì)
- Phía Tây giáp xã Phú Sơn (huyện Ba Vì)
- Phía Nam giáp xã Cẩm Lĩnh (huyện Ba Vì)
- Phía Bắc giáp xã Đồng Thái (huyện Ba Vì).
Diện tích và dân số
Xã Vật Lại có diện tích 14,4 km², dân số năm 1999 là 10257 người, mật độ dân số đạt 712 người/km².
Giao thông xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Vật Lại hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 411C, Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu).
Ngoài ra, Tỉnh lộ 93 chạy qua ngay sát địa giới phía Bắc xã. Từ trung tâm xã Vật Lại tới Quốc lộ 2C (tuyến đi qua các tỉnh và thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc, và Tuyên Quang); và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 12 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 66 km (tương đương một tiếng 50 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 56 km (một tiếng 25 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Vật Lại sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Vật Lại được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Vật Lại cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Xã Vật Lại là một xã nằm ở trung tâm huyện. Địa bàn xã có một số địa điểm như Chi cục Thuế huyện Ba Vì, công viên Vĩnh Hằng – Ba Vì. Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại nào đã được triển khai tại đây. Ngoài ra, Bệnh viện Đa khoa Ba Vì nằm ngay sát địa giới phía Bắc của xã, hồ Suối Hai cách trung tâm xã khoảng 6 km; khu du lịch Đầm Long cách 9 km; làng cổ Đường Lâm cách 13 km.
Về quy hoạch, xã Vật Lại được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Vật Lại căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Vật Lại hiện có 3 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, bao gồm các dự án:
Đường nối QL 32 – Nghĩa trang Yên Kỳ – Hồ Suối Hai; Dự án đầu tư Tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích; Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 411C.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Vật Lại hiện có thêm 3 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, đó là các dự án:
– Trường tiểu học Vật Lại (giai đoạn 2)
– Trường mầm non Vật Lại
– Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất kinh doanh xã Vật Lại.
Đất dính quy hoạch ở xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Vật Lại có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Vật Lại được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Vật Lại:
Đường sẽ mở ở xã Vật Lại, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Vật Lại hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 411C, Quốc lộ 32 (tuyến đi qua 4 tỉnh và thành phố Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu).
Ngoài ra, Tỉnh lộ 93 chạy qua ngay sát địa giới phía Bắc xã. Từ trung tâm xã Vật Lại tới Quốc lộ 2C (tuyến đi qua các tỉnh và thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc, và Tuyên Quang); và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 12 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Vật Lại. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Vật Lại trong tương lai:
Đoạn đường sẽ mở là một đoạn thuộc đường Tỉnh lộ 412B sẽ mở trong tương lai.
Nhờ sự tiện lợi và đầy đủ thông tin mà Meey Map mang lại, việc khám phá bản đồ quy hoạch xã Vật Lại Ba Vì, Hà Nội đã trở nên dễ dàng và thú vị hơn bao giờ hết. Từng đường phố, khu vực và kế hoạch sử dụng đất được mô tả chi tiết, tạo ra một tài nguyên quý giá cho những ai quan tâm đến phát triển đô thị và nông thôn của xã Vật Lại. Hãy để Meey Map là người bạn đồng hành, giúp bạn hiểu rõ hơn về vùng đất này và những tiềm năng mà nó đang nắm giữ.
