Bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ thị xã Sơn Tây, Hà Nội và Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Thông tin chung về thị xã Sơn Tây
Vị trí địa lý
Thị xã Sơn Tây nằm ở phía tây bắc thành phố Hà Nội, là cửa ngõ phía tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km về phía tây theo quốc lộ 32, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Phúc Thọ
- Phía tây giáp huyện Ba Vì
- Phía nam giáp huyện Thạch Thất
- Phía bắc giáp huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.
Tính đến năm 2018, thị xã Sơn Tây có tổng diện tích tự nhiên là 113,5 km², dân số khoảng 230.577 người.
Cơ sở hạ tầng
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Sơn Tây đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị HUD – Sơn Tây (cũ là Khu đô thị Mai Trai – Nghĩa Phủ, giữa 3 phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc), khu đô thị Phú Thịnh (phường Phú Thịnh), khu đô thị Đồi Dền (phường Trung Sơn Trầm), khu đô thị Green City – Thuần Nghệ (giữa 2 phường Quang Trung và Viên Sơn), khu đô thị Thiên Mã (Xã Cổ Đông), khu nhà ở Sơn Lộc (phường Sơn Lộc)…
Các tuyến xe buýt đi qua và đi từ địa bàn thị xã Sơn Tây: 20A (Cầu Giấy – Bến xe Sơn Tây), 20B (Nhổn – Võng Xuyên – Bến xe Sơn Tây), 67 (Bến xe Phùng – Kim Sơn (Sơn Tây)), 74 (Bến xe Mỹ Đình – Xuân Khanh), 89 (Bến xe Yên Nghĩa – Bến xe Sơn Tây), 92 (Nhổn – Phú Sơn (Ba Vì)), 107 (Kim Mã – Làng văn hóa du lịch các dân tộc VN), 110 (Bến xe Sơn Tây – Minh Quang), 111 (Bến xe Sơn Tây – Hồ Suối Hai – Bất Bạt), 118 (Bến xe Sơn Tây – Tây Đằng – Bất Bạt), 157 (Bến xe Mỹ Đình – Bến xe Sơn Tây).
Đơn vị hành chính
Thị xã Sơn Tây gồm có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: Lê Lợi, Ngô Quyền, Phú Thịnh, Quang Trung, Sơn Lộc, Trung Hưng, Trung Sơn Trầm, Viên Sơn, Xuân Khanh và 6 xã: Cổ Đông, Đường Lâm, Kim Sơn, Sơn Đông, Thanh Mỹ, Xuân Sơn.
Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Hiện nay, thị xã Sơn Tây có một mạng lưới giao thông quan trọng bao gồm các tuyến đường như Quốc lộ 21A, Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 413, đường tỉnh 87A và đường tỉnh 82. Đặc biệt, sân bay Hòa Lạc nằm gần địa giới phía Nam của thị xã, trong khi Đại lộ Thăng Long và đường cao tốc Láng – Hòa Lạc cách địa giới phía Nam thị xã khoảng 5 km.
Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Sơn Tây sẽ giúp cụ thể hóa các dự án giao thông sắp triển khai như đường giao thông, cầu vượt và độ rộng các tuyến đường, cung cấp cho người dân thông tin chi tiết và dễ dàng tiếp cận về phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Quy hoạch thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Thị xã Sơn Tây được quy hoạch theo các bản đồ chung đô thị Hòa Lạc và riêng cho thị xã Sơn Tây đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2015, trong khi bản đồ quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc được phê duyệt vào năm 2020, mặc dù chưa được công bố trên Internet. Quy hoạch sử dụng đất của thị xã Sơn Tây cũng tuân thủ theo các quy định và hướng dẫn được quy định trong các bản đồ quy hoạch nói trên.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2023
Ngày 02/02/2023, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho thị xã Sơn Tây theo Quyết định số 721/QĐ-UBND.
Theo kế hoạch, diện tích đất của thị xã được phân bổ như sau: đất nông nghiệp chiếm 5.141,83 ha; đất phi nông nghiệp có diện tích 6.558,24 ha; và đất chưa sử dụng là 19,84 ha.
Ngoài ra, kế hoạch cũng đề ra việc thu hồi đất trong năm 2023, cụ thể là 224,20 ha đất nông nghiệp và 24,08 ha đất phi nông nghiệp.
Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2023 tại thị xã Sơn Tây bao gồm: chuyển đổi 224,20 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, và 0,94 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được chuyển đổi sang đất ở.
Thông tin chi tiết về vị trí và diện tích các khu vực đất cần thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất được xác định dựa trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 với tỷ lệ 1/25.000, và các chi tiết cụ thể sẽ được thể hiện trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Sơn Tây.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho thị xã Sơn Tây theo Quyết định số 1989/QĐ-UBND ngày 15/4. Vị trí và diện tích các khu vực đất cần thu hồi và chuyển mục đích sử dụng được xác định dựa trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 với tỷ lệ 1/25.000, chi tiết cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Sơn Tây.
Trong kế hoạch năm 2024, diện tích các loại đất được điều chỉnh phân bổ như sau: đất nông nghiệp 4.824,72 ha, đất phi nông nghiệp 6.875,44 ha, và đất chưa sử dụng 19,75 ha. Kế hoạch thu hồi đất bao gồm 533,33 ha đất nông nghiệp và 43,01 ha đất phi nông nghiệp. Về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sẽ có 533,33 ha đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp và 14,59 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được chuyển sang đất ở.
Bên cạnh đó, Quyết định số 1982/QĐ-UBND cũng điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho huyện Ba Vì, với 6 dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 7 ha. Tương tự, Quyết định số 1991/QĐ-UBND điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho huyện Đông Anh với 7 dự án và diện tích thu hồi đất bổ sung 178,07 ha.
Tất cả những thay đổi này nhằm mục đích tối ưu hóa việc sử dụng đất, hỗ trợ sự phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu của người dân.
Đất dính quy hoạch ở thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Thị xã Sơn Tây có nhiều khu đất nằm trong quy hoạch. Đất nằm trong quy hoạch là những khu đất được xác định sử dụng cho các mục đích không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng hiện tại.
Các loại đất này bao gồm đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, và đất làm trạm bơm. Những khu đất này không được phép xây dựng công trình có chức năng ở, và sẽ bị giải tỏa khi nhà nước thực hiện quy hoạch.
Các khu đất nằm trong quy hoạch tại thị xã Sơn Tây được thể hiện rõ ràng trên bản đồ quy hoạch chung thị xã Sơn Tây. Trong hình dưới đây, những khu đất được viền hoặc đánh dấu bằng đường kẻ màu xanh dương là các khu đất thuộc diện quy hoạch tại thị xã Sơn Tây.
Đường sẽ mở ở thị xã Sơn Tây, Hà Nội
Một ví dụ điển hình là tuyến đường mới được đánh dấu bằng màu xanh lá trên bản đồ quy hoạch. Tuyến đường này sẽ bắt đầu từ gần Nhà thờ Sơn Đông, đi qua Đền Cô Bơ suối Son và Trung đoàn BB 692, sau đó kết thúc tại Tỉnh lộ 87A, gần Trường Cao đẳng Công nghệ và Kỹ thuật Ô tô.
Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn đã có một cái nhìn toàn diện về diện mạo đô thị hiện đại của Sơn Tây, các nút giao thông quan trọng, và những tiềm năng phát triển trong tương lai. Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây và thông tin sử dụng đất cập nhật sẽ là nguồn tài liệu quý giá cho những ai quan tâm đến khu vực này, giúp họ nhận thấy cơ hội và triển vọng phát triển của thị xã.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: [email protected]
Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
Email: [email protected]
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
