Đánh giá Căn Hộ Chung Cư Citadines Marina Hạ Long| Cập nhật giá năm 2024

Citadines Marina Hạ Long là dự án chung cư và căn hộ dịch vụ cao cấp nằm tại bán đảo 3 thuộc khu đô thị Hạ Long Marina, do Bim Group phát triển. Đây là dự án Condotel quốc tế đầu tiên tại Quảng Ninh, được quản lý bởi Citadines Apart’Hotel – một thương hiệu nổi tiếng của The Ascott Limited.

Thông tin tổng quan:

• Tổng diện tích: 5.287m²
• Số lượng căn hộ: 872 căn, trong đó có 580 căn hộ khách sạn (condotel) và 292 căn hộ chung cư.
• Mật độ xây dựng: Khối đế 65%, tòa tháp 45.9%
• Vị trí: Dự án nằm ở vị trí đắc địa, cách biển chỉ khoảng 100m, với tầm nhìn trực diện ra Vịnh Hạ Long. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch như bến tàu tham quan vịnh, Bãi Cháy, Sun World Hạ Long, và sân bay quốc tế Vân Đồn

Phong cách thiết kế:

Citadines Marina Hạ Long được thiết kế theo phong cách hiện đại với đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như bể bơi trong nhà và ngoài trời, gym, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, và các nhà hàng cao cấp. Các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn hướng biển, tạo nên không gian sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cư dân và khách lưu trú

Lịch sử phát triển và quá trình hình thành dự án Chung Cư Citadines Marina Hạ Long

Dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long là một phần của khu đô thị Hạ Long Marina do Tập đoàn BIM Group phát triển. Đây là dự án condotel đầu tiên tại Hạ Long được xây dựng theo mô hình kết hợp giữa căn hộ khách sạn và chung cư tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án được khởi công với mục tiêu cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp, bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, trong đó có 25 tầng dành cho căn hộ và 5 tầng dịch vụ. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ với diện tích từ 38m² đến 100m², đáp ứng nhu cầu lưu trú từ du khách đến những người tìm kiếm không gian sống sang trọng.

Một số điểm nhấn nổi bật của dự án bao gồm:

Vị trí đắc địa: Nằm tại bán đảo 3 của khu đô thị Hạ Long Marina, Citadines Marina Hạ Long sở hữu tầm nhìn hướng vịnh Hạ Long tuyệt đẹp, cùng với sự kết nối thuận lợi đến các khu vực khác thông qua cả đường bộ, đường thủy, và hàng không.

Tiện ích hiện đại: Dự án có đầy đủ tiện ích như bể bơi trong nhà và ngoài trời, skybar, nhà hàng cao cấp, phòng gym và spa, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại. Các tiện ích này tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân và du khách

Mặc dù có nhiều ưu điểm, dự án từng gặp một số vấn đề trong quá trình phát triển, như việc thi công không phép dẫn đến các tranh cãi và đình chỉ thi công tạm thời, cũng như sự cố đáng tiếc khi xảy ra tai nạn lao động trong quá trình xây dựng​

Ý nghĩa của dự án đối với khu vực và cộng đồng xung quanh dự án Chung Cư Citadines Thành phố Hạ Long

Dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long mang ý nghĩa quan trọng đối với khu vực và cộng đồng xung quanh theo nhiều khía cạnh:

Thúc đẩy du lịch và kinh tế địa phương

Dự án nằm ở vị trí chiến lược trong khu vực vịnh Hạ Long – một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Với mô hình kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và khách sạn, Citadines Marina Hạ Long đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút du khách trong và ngoài nước.

Điều này giúp tăng cường lưu lượng khách du lịch, thúc đẩy kinh tế địa phương thông qua các dịch vụ ăn uống, giải trí, và bán lẻ tại khu vực xung quanh

Tạo việc làm và nâng cao chất lượng dịch vụ

Với quy mô lớn và nhiều tiện ích dịch vụ như nhà hàng, gym, spa, và trung tâm thương mại, dự án tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương trong các lĩnh vực như quản lý khách sạn, dịch vụ ăn uống, và bán lẻ.

Điều này không chỉ giúp giảm tỷ lệ thất nghiệp mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, góp phần xây dựng hình ảnh du lịch chuyên nghiệp cho Hạ Long

Phát triển cơ sở hạ tầng đô thị

Dự án thúc đẩy sự phát triển hạ tầng đô thị tại khu vực Hạ Long Marina. Với việc xây dựng các khu căn hộ hiện đại, tiện ích và các công trình phụ trợ khác, Citadines Marina Hạ Long đã góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị, biến khu vực này thành một điểm đến sinh sống và nghỉ dưỡng hấp dẫn.

Đồng thời, sự phát triển này kéo theo việc cải thiện các tuyến đường giao thông kết nối khu vực, góp phần làm tăng tính thuận tiện trong di chuyển

Tăng giá trị bất động sản và đầu tư bền vững

Với sự quản lý của một thương hiệu quốc tế uy tín như The Ascott Limited, Citadines Marina Hạ Long đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Dự án giúp tăng giá trị bất động sản tại khu vực, đồng thời là một cơ hội đầu tư bền vững cho những ai tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ du lịch trong bối cảnh du lịch Hạ Long đang phát triển mạnh mẽ

Vị trí của dự án Citadines Marina Thành phố Hạ Long

Citadines Marina Hạ Long tọa lạc tại bán đảo 3, khu đô thị Hạ Long Marina, thuộc phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí này được coi là rất thuận tiện nhờ các yếu tố sau:

Citadines Marina Hạ Long tọa lạc tại bán đảo 3, khu đô thị Hạ Long Marina, thuộc phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí này được coi là rất thuận tiện nhờ các yếu tố sau:

Vị trí đắc địa

Dự án nằm ngay bên bờ vịnh Hạ Long, một trong những kỳ quan thiên nhiên nổi tiếng của thế giới. Với tầm nhìn trực diện ra biển, các căn hộ tại đây mang đến cho cư dân trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên, kết hợp với phong cách nghỉ dưỡng sang trọng.

Đồng thời, vị trí này cũng rất gần với nhiều điểm du lịch và giải trí nổi tiếng như Bãi Cháy, công viên Sun World Hạ Long, và đảo Tuần Châu.

Kết nối giao thông thuận tiện

Citadines Marina Hạ Long nằm gần các tuyến giao thông quan trọng:

• Đường bộ: Dự án kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn như đại lộ Hạ Long, giúp việc di chuyển tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố trở nên dễ dàng. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5-10 phút để đến trung tâm Bãi Cháy và các khu vực lân cận.
• Giao thông liên tỉnh: Kết nối đến các tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Hạ Long chỉ còn khoảng 2 giờ đồng hồ.
• Đường thủy: Gần bến tàu du lịch, dự án tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân và du khách muốn tham quan các đảo và địa điểm nổi tiếng trên vịnh Hạ Long.
• Hàng không: Citadines Marina Hạ Long nằm không xa sân bay quốc tế Vân Đồn, giúp cư dân và khách du lịch dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn khác và quốc tế​

Tiện ích ngoại khu phát triển

Xung quanh dự án là các tiện ích ngoại khu phát triển như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày và giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Vị trí thuận lợi và kết nối giao thông linh hoạt chính là những điểm mạnh lớn của dự án Citadines Marina Hạ Long, mang lại tiềm năng sinh lời cao và sự tiện lợi cho cư dân.

Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án Citadines Marina Hạ Long

• Phong cách thiết kế kiến trúc.
• Phân bổ khu vực chức năng: Khu dân cư, khu thương mại, khu văn phòng, khu nghỉ dưỡng.
• Mật độ xây dựng và quy hoạch không gian xanh.
• Các loại hình căn hộ/nhà ở/văn phòng: diện tích, số phòng, tiện nghi.

Mặt bằng chi tiết Citadines Hạ Long

Mô tả & hình ảnh mặt bằng chi tiết theo từng loại hình, từng tòa, Theo diện tích.

Lý do lựa chọn dự án Citadines Hạ Long

Ưu điểm vượt trội của dự án so với các khu vực khác.

Dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long có nhiều ưu điểm vượt trội giúp nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn đối với cả người mua để ở và các nhà đầu tư. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Vị trí đắc địa

• Dự án nằm tại bán đảo 3, khu đô thị Hạ Long Marina, phường Bãi Cháy, ngay bên cạnh Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Vị trí này mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh, đồng thời dễ dàng kết nối với các khu vực du lịch nổi tiếng như Bãi Cháy, đảo Tuần Châu và công viên Sun World Hạ Long
• Kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến cao tốc, đường bộ, đường thủy và sân bay quốc tế Vân Đồn, giúp cư dân và du khách di chuyển dễ dàng đến các điểm đến quan trọng.

Thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp

• Citadines Marina Hạ Long được thiết kế theo phong cách hiện đại, với nhiều loại căn hộ khác nhau (studio, căn hộ 1-2 phòng ngủ, mô hình Dual Key), tối ưu hóa không gian sống. Điều này giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư cho thuê
• Dự án tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp như bể bơi trong nhà và ngoài trời, skybar, nhà hàng, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân

Quản lý chuyên nghiệp từ thương hiệu quốc tế

• Dự án được vận hành và quản lý bởi The Ascott Limited – thương hiệu nổi tiếng thế giới về quản lý căn hộ dịch vụ. Điều này đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao và các dịch vụ chuyên nghiệp, góp phần nâng cao giá trị của bất động sản cũng như trải nghiệm của khách hàng
• Mô hình kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và chung cư cho phép chủ sở hữu vừa sử dụng để ở, vừa cho thuê sinh lời một cách linh hoạt, đặc biệt trong bối cảnh du lịch Hạ Long phát triển mạnh mẽ.

Tiềm năng đầu tư và sinh lời cao

• Citadines Marina Hạ Long là một trong những dự án condotel quốc tế đầu tiên tại Quảng Ninh, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào khả năng cho thuê ngắn hạn và dài hạn, thu hút lượng lớn du khách đến với Hạ Long mỗi năm
• Giá trị bất động sản khu vực Hạ Long đang có xu hướng tăng, đặc biệt với các dự án cao cấp, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển du lịch của thành phố.

Tiện ích nội khu của dự án chung cư Citadines Hạ Long

Hệ thống tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, trường học, trung tâm mua sắm, khu thể thao.

Dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân cũng như du khách. Dưới đây là các tiện ích nổi bật:

Bể bơi trong nhà và ngoài trời

• Citadines Marina Hạ Long có hệ thống bể bơi cao cấp, bao gồm cả bể bơi trong nhà và ngoài trời, mang lại không gian thư giãn cho cư dân mọi lúc, bất kể thời tiết. Bể bơi ngoài trời còn có tầm nhìn đẹp ra Vịnh Hạ Long, tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời

Skybar và Lounge

• Skybar được đặt ở tầng cao nhất của tòa nhà, nơi cư dân và khách hàng có thể thưởng thức đồ uống và ngắm nhìn toàn cảnh Vịnh Hạ Long từ trên cao. Đây là một trong những điểm nhấn của dự án, giúp mang lại không gian thư giãn và giải trí sang trọng​

Phòng gym và spa cao cấp

Phòng gym được trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, giúp cư dân duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe. Khu spa cao cấp mang đến dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và thư giãn, tạo điều kiện cho cư dân phục hồi năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng​

Khu vui chơi trẻ em

• Dự án có khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp trẻ có không gian vui chơi, phát triển thể chất và trí tuệ. Đây là một tiện ích đặc biệt hữu ích cho các gia đình có trẻ nhỏ

Trung tâm thương mại và siêu thị mini

• Citadines Marina Hạ Long tích hợp các trung tâm thương mại và siêu thị mini ngay trong khuôn viên dự án, mang lại sự tiện lợi cho cư dân trong việc mua sắm hàng ngày. Các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ khác cũng giúp tạo nên một cộng đồng sống đầy đủ tiện ích

Hệ thống an ninh 24/7

• Dự án được trang bị hệ thống an ninh chặt chẽ, với đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Hệ thống thẻ từ ra vào giúp kiểm soát an ninh hiệu quả.

Khu vườn trên cao và không gian xanh

• Khu vườn trên cao được thiết kế tinh tế, mang lại không gian xanh mát, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Đây cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động cộng đồng, giao lưu giữa cư dân

Tiện ích ngoại khu của dự án Chung Cư Citadines Hạ Long

Các tiện ích xung quanh dự án: Siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, khu vui chơi.

Dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long có vị trí thuận lợi tại khu đô thị Hạ Long Marina, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh:

Gần các điểm du lịch nổi tiếng

• Vịnh Hạ Long: Là di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận, Vịnh Hạ Long cách dự án chỉ vài phút đi bộ hoặc xe. Cư dân và du khách có thể dễ dàng tham gia các tour du lịch thăm quan vịnh, chèo kayak, và thưởng ngoạn cảnh đẹp tuyệt vời của vùng biển này.
• Công viên Sun World Hạ Long: Một trong những công viên giải trí lớn nhất tại miền Bắc Việt Nam, cung cấp các hoạt động giải trí hấp dẫn như cáp treo Nữ hoàng, công viên nước, và khu vui chơi cảm giác mạnh. Công viên này cách dự án khoảng 5-10 phút di chuyển

Hệ thống trung tâm thương mại và mua sắm

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza Hạ Long: Nằm không xa dự án, cung cấp đa dạng các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, và các dịch vụ khác, mang lại sự tiện lợi cho cư dân trong việc mua sắm và giải trí hàng ngày.
• Khu phố đi bộ Bãi Cháy: Khu vực này tập trung nhiều cửa hàng thời trang, quán ăn, cà phê, và các hoạt động giải trí, thu hút cả người dân địa phương lẫn du khách đến tham quan, mua sắm​

Gần các cơ sở y tế và giáo dục

• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh: Cách dự án khoảng 7 km, là cơ sở y tế uy tín, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng và chất lượng cao. Ngoài ra, còn có nhiều phòng khám tư nhân và trung tâm y tế trong khu vực.
• Trường học các cấp: Dự án gần các trường học từ cấp 1 đến cấp 3 và có một số trường quốc tế trong khu vực, đáp ứng nhu cầu học tập cho con em cư dân. Điều này giúp thuận lợi cho các gia đình có trẻ nhỏ​

Nhà hàng, quán cà phê và khu ẩm thực

• Khu vực xung quanh Citadines Marina Hạ Long có nhiều nhà hàng, quán cà phê, và khu ẩm thực với đa dạng các món ăn từ địa phương đến quốc tế. Các khu phố ẩm thực ven biển như Bãi Cháy là nơi lý tưởng để thưởng thức hải sản tươi ngon cùng không gian biển thoáng đãng​

Hạ tầng giao thông phát triển

• Tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Hạ Long chỉ còn khoảng 2 giờ đồng hồ. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển mà còn giúp tăng lưu lượng du khách đến khu vực, từ đó thúc đẩy sự phát triển của dịch vụ và kinh tế.
• Sân bay quốc tế Vân Đồn: Cách dự án khoảng 45 – 60 phút di chuyển, cung cấp các chuyến bay nội địa và quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách quốc tế đến tham quan

Tổng quan về chủ đầu tư của Chung Cư Citadines Hạ Long

Thông tin cơ bản

Chủ đầu tư của dự án Chung cư Citadines Marina Hạ Long là BIM Group, một tập đoàn kinh tế tư nhân lớn tại Việt Nam với hoạt động đa ngành trong nhiều lĩnh vực. Dưới đây là tổng quan về BIM Group và vai trò của họ trong dự án:

Giới thiệu về BIM Group

• Thành lập và phát triển: BIM Group được thành lập vào năm 1994 và có trụ sở chính tại Hà Nội. Tập đoàn này đã phát triển mạnh mẽ và mở rộng hoạt động ra nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau như bất động sản, dịch vụ du lịch, nông nghiệp, năng lượng tái tạo và thương mại.

• Các lĩnh vực chính:
  • Bất động sản: Đây là một trong những lĩnh vực chủ đạo của BIM Group. Tập đoàn đã thực hiện nhiều dự án lớn trên toàn quốc, từ các khu đô thị, nghỉ dưỡng đến chung cư cao cấp và trung tâm thương mại.
  • Nông nghiệp – Thực phẩm: BIM Group cũng nổi tiếng trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản và nông nghiệp công nghệ cao, cung cấp sản phẩm chất lượng cho thị trường trong và ngoài nước.
  • Dịch vụ – Du lịch: Với việc phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp và hợp tác với các thương hiệu quản lý quốc tế, BIM Group đã trở thành một đơn vị uy tín trong ngành du lịch nghỉ dưỡng.
  • Năng lượng tái tạo: Tập đoàn đầu tư vào các dự án điện gió và điện mặt trời, thúc đẩy phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

Vai trò của BIM Group trong dự án Citadines Marina Hạ Long

• Chủ đầu tư và phát triển dự án: BIM Group là đơn vị đứng sau việc phát triển dự án Citadines Marina Hạ Long. Dự án này nằm trong khu đô thị Hạ Long Marina – một tổ hợp quy hoạch hiện đại và cao cấp do BIM Group phát triển, với mục tiêu biến khu vực này trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và giải trí của thành phố Hạ Long.
• Hợp tác với thương hiệu quản lý quốc tế: BIM Group hợp tác với The Ascott Limited, một trong những đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ hàng đầu thế giới, để quản lý và vận hành dự án Citadines. Việc hợp tác này đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng dịch vụ và quản lý bất động sản, mang lại sự yên tâm cho các chủ sở hữu và cư dân​.

Các dự án đã hoàn thành

• InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort: Một khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp tại Phú Quốc.
• Fraser Suites Hanoi: Khu căn hộ dịch vụ tại Hà Nội.
• Khu đô thị Halong Marina: Một khu phức hợp bao gồm các dự án chung cư, biệt thự, trung tâm thương mại và các tiện ích giải trí tại Hạ Long, trong đó Citadines Marina là một phần quan trọng.
• Royal Lotus Hotel Halong: Khách sạn cao cấp với tiêu chuẩn 4 sao tại Hạ Long.

Giá bán và chính sách thanh toán Citadines Marina Hạ Long

Dự án Citadines Marina Hạ Long có quy mô gồm hai tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 713 căn hộ, trong đó có 637 căn hộ dịch vụ khách sạn và 76 căn hộ cao cấp. Diện tích các căn hộ dao động từ 31m² đến 157m², bao gồm các loại căn hộ Studio, 1-3 phòng ngủ.

Bảng giá chi tiết từng loại hình sản phẩm.

Giá bán căn hộ tại Citadines Marina Hạ Long hiện nay dao động từ khoảng 1,3 tỷ đến 5,3 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại căn hộ và vị trí của nó trong tòa nhà. Ví dụ:

• Căn hộ Studio 40m² có giá khoảng 1,39 tỷ đồng, 1.45  Tỷ/Căn – 1.9 Tỷ/Căn
• Căn hộ 1 phòng ngủ (62m²) có giá khoảng 2,5 tỷ đồng, 2.4 Tỷ/Căn – 2.3 Tỷ/Căn
• Giá bán căn 2 ngủ : 3.7. tỷ – 4. tỷ/căn
• Căn Duplex 107m² có giá khoảng 5,3 tỷ đồng
• Đơn giá: 37 triệu/m2 – 42 tr/m2 (gồm VAT và FULL nội thất)

Chính sách hỗ trợ vay vốn, ưu đãi khi mua

Chính sách thanh toán của dự án được áp dụng như sau:

1. Đặt cọc 100 triệu đồng khi ký thỏa thuận nguyên tắc.
2. Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày sau khi ký thỏa thuận.
3. Đợt 2: Thanh toán 25% trong vòng 4 tháng từ ngày ký hợp đồng chính thức.
4. Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng sau đợt 2.
5. Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng sau đợt 3.
6. Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 4 tháng sau đợt 4.
7. Đợt 6: Thanh toán 25% trong vòng 8 tháng sau đợt 5.
8. Đợt cuối: Thanh toán 5% còn lại và nhận bàn giao căn hộ

Ngoài ra, dự án còn cam kết lợi nhuận cho thuê 10% mỗi năm, giúp nhà đầu tư vừa có nơi nghỉ dưỡng vừa có thu nhập ổn định

Tiềm năng đầu tư và phát triển Chung Cư Citadines Hạ Long

Vị trí chiến lược: Citadines Marina Hạ Long nằm tại bán đảo 3 của Khu đô thị Halong Marina, gần vịnh Hạ Long – điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc thu hút khách du lịch mà còn gần các tiện ích như nhà hàng, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện cho nhu cầu sinh sống và đầu tư

Đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản.

• Vị trí đắc địa: Citadines Marina Hạ Long tọa lạc tại bán đảo 3 của Khu đô thị Halong Marina, gần vịnh Hạ Long – một trong những điểm du lịch nổi tiếng và được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc phát triển du lịch mà còn kết nối dễ dàng với các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ tiện ích khác​
• Hạ tầng phát triển đồng bộ: Khu đô thị Halong Marina có cơ sở hạ tầng hiện đại với nhiều tiện ích như nhà hàng, spa, gym, bể bơi, và trung tâm thương mại. Citadines cũng được trang bị nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng tốt nhất cho cư dân và khách du lịch​
• Tiềm năng sinh lời từ cho thuê: Dự án cam kết lợi nhuận cho thuê 10% mỗi năm, đây là mức lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ nhưng cũng muốn kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, nhu cầu về chỗ ở cho khách du lịch tại Hạ Long ngày càng tăng​
• Xu hướng đầu tư và phát triển du lịch: Với sự gia tăng lượng khách du lịch quốc tế và trong nước, cũng như các sự kiện lớn diễn ra tại Hạ Long, tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là các căn hộ nghỉ dưỡng như Citadines, rất khả quan. Hạ Long đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư​
• Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính phủ: Chính phủ Việt Nam đang có nhiều chính sách ưu đãi và đầu tư vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc phát triển du lịch và bất động sản tại các khu vực ven biển, trong đó có Hạ Long​

Sự phát triển của khu vực và tác động đến giá trị dự án.

• Phát triển hạ tầng giao thông: Khu vực Hạ Long đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, bao gồm việc hoàn thiện hệ thống đường bộ và đường thủy. Các dự án lớn như cầu Bạch Đằng, đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hạ Long đến các khu vực lân cận và tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch. Điều này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, bao gồm cả Citadines Marina Hạ Long​
• Tăng trưởng du lịch: Hạ Long là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam, với số lượng khách du lịch quốc tế ngày càng tăng. Sự phát triển của các dịch vụ du lịch, giải trí và tiện ích sẽ tiếp tục thu hút thêm du khách. Citadines Marina Hạ Long, với vị trí gần vịnh và nhiều tiện ích hiện đại, có khả năng thu hút khách lưu trú, từ đó làm tăng giá trị căn hộ​
• Chính sách quy hoạch đô thị: Chính quyền tỉnh Quảng Ninh đang triển khai nhiều chính sách quy hoạch đô thị nhằm phát triển Hạ Long trở thành thành phố thông minh, hiện đại. Việc này sẽ không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Citadines Marina Hạ Long nằm trong khu đô thị Halong Marina, sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển này​
• Tăng cường đầu tư và phát triển dự án: Nhiều dự án bất động sản lớn và khu nghỉ dưỡng cao cấp đang được triển khai tại Hạ Long, tạo ra một môi trường cạnh tranh và phát triển cho thị trường bất động sản. Sự gia tăng nguồn cung căn hộ chất lượng cao sẽ làm tăng giá trị cho các dự án hiện tại, bao gồm Citadines​

Tác động đến giá trị dự án

• Gia tăng giá trị bất động sản: Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tăng trưởng du lịch sẽ kéo theo giá trị bất động sản tăng cao. Citadines Marina Hạ Long, với vị trí đắc địa và các tiện ích hiện đại, sẽ là một trong những dự án được hưởng lợi nhiều nhất.
• Tăng trưởng bền vững: Việc phát triển các tiện ích dịch vụ và cải thiện môi trường sống trong khu vực sẽ thu hút thêm cư dân và du khách, từ đó duy trì sự tăng trưởng giá trị của dự án.

Tiến độ thi công và pháp lý dự án Chung Cư Citadines Marina Hạ Long

Tiến độ thực tế của dự án.

Dự án Citadines Marina Hạ Long, thuộc Tập đoàn BIM Group, đã có những bước tiến đáng kể trong quá trình thi công. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành việc cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện các công đoạn tiếp theo​. Tuy nhiên, dự án đã gặp một số khó khăn liên quan đến pháp lý trong quá khứ, bao gồm việc thi công mà không có giấy phép xây dựng, dẫn đến việc bị đình chỉ và xử phạt​.

Pháp lý dự án

Quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bảo đảm pháp lý.

Pháp lý của dự án Citadines Marina Hạ Long đã trải qua một số vấn đề trong quá trình triển khai, tuy nhiên hiện tại dự án đã có nhiều tiến triển tích cực.

Giấy phép xây dựng

Dự án đã gặp phải tình trạng thi công khi chưa có giấy phép xây dựng trong quá trình thực hiện, dẫn đến việc bị đình chỉ và xử phạt từ các cơ quan chức năng. Vào năm 2017, dự án đã bắt đầu mở bán nhưng thực tế vào thời điểm đó vẫn chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý​. Hiện nay, dự án đã được cấp phép xây dựng và đang tiếp tục hoàn thiện các hạng mục​

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn BIM Group, một trong những đơn vị lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. BIM Group đã có nhiều dự án thành công trước đó và đang nỗ lực khắc phục những vấn đề pháp lý liên quan đến Citadines Marina​

Tình trạng pháp lý hiện tại

Sau khi được cấp phép xây dựng, dự án đã tiến hành thi công và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Điều này cho thấy các vấn đề pháp lý đã được giải quyết, giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án​.

Bản đồ quy hoạch thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Quy hoạch thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với định hướng phát triển bền vững và đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhằm xây dựng Hạ Long thành trung tâm dịch vụ – du lịch hàng đầu của quốc gia. Mục tiêu quy hoạch đến năm 2040 là tạo ra một thành phố hiện đại, với dân số dự kiến từ 800.000 đến 830.000 người, bao gồm khoảng 550.000 đến 570.000 người thường trú.

Quy hoạch chia thành phố thành 5 vùng chính, với Vịnh Cửa Lục là trung tâm kết nối. Các vùng bao gồm:

1. Vùng vịnh Hạ Long: Tập trung bảo tồn và phát huy giá trị di sản thiên nhiên.
2. Vùng phía Đông: Khu vực đô thị hiện hữu với chức năng hành chính và văn hóa.
3. Vùng phía Tây: Phát triển dịch vụ, du lịch và công nghiệp công nghệ cao.
4. Vùng vịnh Cửa Lục và khu vực phía Bắc: Đô thị mới với dịch vụ du lịch sinh thái và văn hóa.
5. Vùng đồi núi phía Bắc: Gắn liền với bảo tồn sinh thái và nông nghiệp chất lượng cao

Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc phát triển các khu du lịch cao cấp, cảng tàu khách quốc tế, bến du thuyền và các dịch vụ công cộng tại các bãi tắm và khu vực ven biển, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Hình ảnh hiện trạng của dự án mới cập nhật

Dự án Citadines Marina Hạ Long hiện đang trong giai đoạn thi công và đã có nhiều cập nhật tích cực. Theo thông tin mới nhất, dự án đã cất nóc và hoàn tất phần xây dựng cơ bản​. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào khoảng giữa năm 2024.

Citadines Marina Hạ Long có quy mô lớn với 872 căn hộ, trong đó có 580 căn hộ khách sạn và 292 căn hộ chung cư. Các căn hộ được thiết kế hiện đại với đầy đủ nội thất, chủ yếu tập trung vào việc mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp cho cư dân​. Vị trí dự án cũng rất thuận lợi, chỉ cách bãi biển khoảng 100m và gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Vịnh Hạ Long và Sun World Hạ Long​.

Ngoài ra, dự án cũng được quản lý bởi The Ascott Limited, một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý khách sạn, hứa hẹn mang lại chất lượng dịch vụ tốt và tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư​. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hơn, hãy cho mình biết!

Hình ảnh cần đảm bảo độ phân giải cao, rõ nét và thể hiện chi tiết các khu vực trong dự án.