Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Tam Phước, TP Biên Hoà, Đồng Nai.

Xem ngay: Đất có quy hoạch ở tỉnh Đồng Nai

Phường Tam Phước có diện tích khoảng 45,1 km². Đây là phường nằm ở phía nam TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Trên địa bàn phường có một số khu dân cư (KDC) như KDC Thương mại Phước Thái, KDC Thiên Bình, Tam Phước, Biên Hoà, dự án Biên Hoà Golden Town, Biên Hoà Residence 1,… Khu công nghiệp (KCN) Tam Phước cũng được trển khai tại đây. Một phần diện tích phường là mỏ Đá Tân Cang.

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tam Phước là khu đất nằm dọc Đường số 2, ngay gần Nhà máy xử lý nước thải KCN Tam Phước về phía nam. Khu đất này được quy hoạch là đất phát triển hạ tầng.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tam Phước trên bản đồ quy hoạch Phân khu C1, C4, D2,… của TP Biên Hoà. Các phân khu này hiện đang hoàn thiện hoặc đã được phê duyệt nhưng chưa được công bố online.

Vì vậy, các khu đất có quy hoạch ở phường Tam Phước có thể được tham khảo ở bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản dự thảo biên tập đối với địa bàn phường Tam Phước) được UBND thành phố công bố năm 2020 để lấy ý kiến nhân dân.

Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở phường Tam Phước thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản dự thảo biên tập đối với địa bàn phường Tam Phước):