Đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, huyện Kim Động, Hưng Yên

Đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, Hưng Yên là thông tin được nhiều người dân và nhà đầu tư bất động sản quan tâm khi tìm hiểu thị trường đất đai tại khu vực Kim Động cũ. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch Hưng Yên giúp người mua xác định mục đích sử dụng đất, kiểm tra khả năng xây dựng, chuyển nhượng và hạn chế rủi ro khi giao dịch bất động sản.

Theo các tài liệu quy hoạch được công bố, khu vực Đức Hợp có nhiều nội dung đáng chú ý liên quan đến chuyển đổi đất nông nghiệp, phát triển khu dân cư, đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư hạ tầng giao thông. Đặc biệt, Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động cũ, tạo cơ sở quan trọng để tra cứu định hướng sử dụng đất tại địa phương.

Bên cạnh đó, dự án tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng cũng là công trình hạ tầng cần quan tâm khi tìm hiểu đất đai tại khu vực này.

Tổng quan về xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Đức Hợp là đơn vị hành chính thuộc tỉnh Hưng Yên, nằm trong khu vực huyện Kim Động cũ. Theo địa giới hành chính trước ngày 01/07/2025, xã Đức Hợp có diện tích tự nhiên khoảng 7,66 km², thuộc khu vực đồng bằng Bắc Bộ với địa hình tương đối bằng phẳng và hoạt động sản xuất nông nghiệp giữ vai trò quan trọng.

Địa bàn có sông Hồng chảy qua, hệ thống kênh mương và đường giao thông kết nối với các khu vực lân cận. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng đến định hướng phát triển dân cư, giao thông, thủy lợi và cơ cấu sử dụng đất.

Một số nhóm đất đáng quan tâm tại khu vực Đức Hợp gồm:

• Đất ở nông thôn và đất khu dân cư hiện hữu.
• Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm.
• Đất nuôi trồng thủy sản.
• Đất giao thông và công trình hạ tầng kỹ thuật.
• Đất giáo dục, văn hóa và các công trình công cộng.
• Đất phục vụ phát triển khu dân cư và đấu giá quyền sử dụng đất.
• Đất ven sông Hồng và khu vực có yêu cầu bảo vệ hành lang công trình liên quan.

Xã Đức Hợp sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025

Theo Nghị quyết số 1666/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, xã Đức Hợp mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Đức Hợp cũ, xã Mai Động và xã Phú Thọ.

Đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Như vậy, xã Đức Hợp hiện nay có phạm vi địa giới rộng hơn so với xã Đức Hợp trước đây và không còn thuộc huyện Kim Động theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Thông tin địa giới hành chính:

Khi tìm kiếm đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, người dân cần phân biệt địa bàn Đức Hợp cũ với toàn bộ xã Đức Hợp hiện nay. Đây là yếu tố quan trọng để tránh nhầm lẫn khi tra cứu bản đồ địa chính, thông tin quy hoạch và các dự án sử dụng đất.

Bản đồ đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Bản đồ quy hoạch là tài liệu thể hiện vị trí, ranh giới và mục đích sử dụng đất theo định hướng phát triển của địa phương trong từng thời kỳ.

Đối với khu vực Đức Hợp, các tài liệu đáng chú ý gồm bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Kim Động đến năm 2030 và bản đồ quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035.

Trong đó, Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động là văn bản quan trọng cần ưu tiên tham khảo.

Ngoài ra, Quyết định số 2632/QĐ-UBND ngày 17/11/2021 về phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035 cũng cung cấp thông tin về định hướng phát triển không gian và hạ tầng của khu vực.

Khi xem bản đồ quy hoạch Đức Hợp, người dân nên chú ý:

• Ranh giới các khu dân cư hiện hữu.
• Các khu đất được xác định là đất ở nông thôn.
• Diện tích đất nông nghiệp dự kiến chuyển đổi.
• Các tuyến đường giao thông hiện hữu và quy hoạch.
• Đất dành cho công trình công cộng, giáo dục và thủy lợi.
• Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
• Khu vực ven sông Hồng và hành lang bảo vệ công trình liên quan.

Cần lưu ý rằng bản đồ quy hoạch trực tuyến chỉ nên được sử dụng để tham khảo ban đầu. Muốn xác định chính xác một thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không, cần đối chiếu với hồ sơ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Những khu đất có quy hoạch đáng chú ý tại xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Theo các tài liệu quy hoạch và thông tin dự án sử dụng đất được công bố, khu vực Đức Hợp có một số vị trí đáng chú ý mà người dân nên tìm hiểu khi mua bán hoặc đầu tư bất động sản.

Khu đất ven sông Hồng gần Nhà văn hóa thôn Đức Phú

Theo thông tin bản đồ quy hoạch được Vietnammoi đăng tải ngày 24/10/2021, một khu đất có quy hoạch tại xã Đức Hợp cũ nằm ven sông Hồng, gần Nhà văn hóa thôn Đức Phú về phía bắc.

Đây là vị trí được nhận diện trên bản đồ quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035.

Khu vực này cần được chú ý khi tìm hiểu đất ven sông Hồng, đặc biệt đối với những người có nhu cầu mua đất gần khu dân cư Đức Phú.

Tuy nhiên, bản đồ được giới thiệu từ năm 2021 nên người dân cần kiểm tra lại với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất năm 2025 và các tài liệu hiện hành để xác định mục đích sử dụng của từng thửa đất.

Khu vực thôn Đức Trung, Đức Phú và Đức Hòa

Theo danh mục công trình, dự án trong thời kỳ quy hoạch sử dụng đất 2021–2030 huyện Kim Động được công bố trước đây, khu vực Đức Hợp cũ có một số nội dung sử dụng đất đáng chú ý:

• Quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở tại đội 8, thôn Đức Trung.
• Đất giãn dân tại cổng làng Thái Hòa, đội 7, thôn Đức Phú.
• Đất ở xen kẹt tại thôn Đức Hòa, đội 9.
• Đất giãn dân khu vực cửa trường cấp 3.
• Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở dọc các trục đường chính trong xã.
• Quy hoạch đất ở đấu giá từ khu đất giáo dục tại đội 3, thôn Đức Quang.

Những thông tin này cho thấy trong phương án quy hoạch trước đây, địa phương đã có định hướng bố trí quỹ đất phục vụ nhu cầu nhà ở và phát triển khu dân cư.

Tuy nhiên, danh mục dự án quy hoạch không đồng nghĩa với việc tất cả các khu đất đã được thực hiện, đấu giá hoặc giao đất. Người dân cần kiểm tra quyết định phê duyệt, hồ sơ điều chỉnh và tình trạng triển khai thực tế.

Khu đất đấu giá tại Khu Mối, thôn Quang Tiến

Một thông tin đáng chú ý liên quan đến phát triển đất ở tại xã Đức Hợp là dự án đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại vị trí số 01, Khu Mối, thôn Quang Tiến.

Theo Quyết định số 591/QĐ-UBND ngày 29/10/2025 của UBND xã Đức Hợp, khu đất có các thông tin:

Tổng giá khởi điểm của khu đất được xác định là 34,485 tỷ đồng.

Theo hồ sơ đấu giá, vị trí khu đất phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động theo Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025.

Đây là thông tin có giá trị tham khảo đối với người quan tâm đến thị trường đất ở và hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Đức Hợp.

Khu đất đấu giá tại vị trí đường đi Tây Tiến

Ngoài khu vực thôn Quang Tiến, vị trí đường đi Tây Tiến cũng là khu vực đáng chú ý khi nghiên cứu các dự án đấu giá đất tại xã Đức Hợp mới.

Theo thông tin đấu giá được công bố tháng 10/2026, khu đất có 31 suất đất thuộc các khu LK1, LK2, LK3 và khu biệt thự BT.

Một số thông tin được công bố:

• Số lượng: 31 suất đất.
• Giá khởi điểm: 25 triệu đồng/m².
• Giá trị khởi điểm mỗi suất: khoảng trên 2,6 tỷ đến trên 5,6 tỷ đồng.
• Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, phương thức trả giá lên.
• Thời gian đấu giá dự kiến: 24/10/2026.

Đây là thông tin về một đợt đấu giá đã diễn ra theo lịch công bố, không phải thông báo còn tiếp nhận hồ sơ tại thời điểm hiện nay. Chưa có đủ căn cứ xác minh kết quả trúng đấu giá để kết luận mức giá giao dịch thực tế.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên đến năm 2030

Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên là một trong những căn cứ quan trọng khi nghiên cứu đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp.

Văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động cũ, bao gồm các nội dung:

• Diện tích các loại đất trong phương án điều chỉnh quy hoạch.
• Diện tích đất dự kiến thu hồi.
• Diện tích đất dự kiến chuyển mục đích sử dụng.
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng.

Diện tích đất nông nghiệp dự kiến chuyển sang đất phi nông nghiệp

Theo Phụ lục 03 kèm Quyết định số 1211/QĐ-UBND, diện tích đất nông nghiệp dự kiến chuyển sang đất phi nông nghiệp tại xã Đức Hợp cũ được phân bổ như sau:

Tổng diện tích đất nông nghiệp dự kiến chuyển sang đất phi nông nghiệp là 86,92 ha. Trong đó, đất trồng cây hàng năm khác chiếm diện tích lớn nhất với 44,35 ha, tiếp đến là đất trồng cây lâu năm với 25,37 ha và đất trồng lúa với 13,62 ha.

Đây là chỉ tiêu theo phương án điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030, không có nghĩa toàn bộ diện tích đã bị thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng trên thực tế.

Đối với người đang sở hữu đất nông nghiệp tại Đức Hợp, cần xác định vị trí thửa đất trên bản đồ và đối chiếu danh mục dự án để biết có nằm trong khu vực dự kiến chuyển đổi hay không.

Quy hoạch đất giao thông và công trình công cộng

Bên cạnh chuyển đổi đất nông nghiệp, phương án quy hoạch còn bố trí quỹ đất phục vụ phát triển hạ tầng và các công trình công cộng.

Một số nhóm đất cần quan tâm:

• Đất giao thông (DGT).
• Đất thủy lợi (DTL).
• Đất xây dựng cơ sở giáo dục (DGD).
• Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH).
• Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (CSK).
• Đất ở tại nông thôn (ONT).

Các nhóm đất này có mục đích sử dụng khác nhau. Vì vậy, khi kiểm tra bất động sản, cần xác định chính xác thửa đất thuộc loại đất nào theo bản đồ quy hoạch và hồ sơ pháp lý tương ứng.

Quy hoạch giao thông và các dự án hạ tầng tại xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Giao thông là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến cơ cấu sử dụng đất, khả năng kết nối khu dân cư và hoạt động phát triển kinh tế tại xã Đức Hợp.

Tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng

Đây là dự án giao thông quan trọng của tỉnh Hưng Yên, có ý nghĩa đối với các địa bàn ven sông Hồng, trong đó có khu vực Kim Động cũ và xã Đức Hợp hiện nay.

Dự án được HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 368/NQ-HĐND ngày 06/07/2023. Sau đó, UBND tỉnh phê duyệt dự án theo Quyết định số 387/QĐ-UBND ngày 17/02/2025.

Một số thông tin chính:

• Tổng chiều dài tuyến khoảng 55,68 km.
• Tổng mức đầu tư theo thông tin công bố gần 9.300 tỷ đồng.
• Đi qua nhiều địa bàn của tỉnh Hưng Yên.
• Mục tiêu kết nối giao thông, phát triển kinh tế, du lịch và khai thác tiềm năng khu vực ven sông Hồng.
• Thời gian thực hiện theo kế hoạch ban đầu từ năm 2023 đến năm 2027.

Trong tháng 10/2026, Cổng thông tin điện tử xã Đức Hợp đã công bố một số quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án.

Các quyết định trên cho thấy công tác thu hồi đất phục vụ dự án đã được triển khai đối với một số trường hợp cụ thể trên địa bàn xã Đức Hợp mới.

Người dân có đất nằm gần tuyến đường cần chú ý kiểm tra ranh giới công trình, diện tích thu hồi, phần diện tích còn lại và phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Các công trình giao thông trong danh mục quy hoạch huyện Kim Động cũ

Theo danh mục công trình, dự án trong thời kỳ quy hoạch sử dụng đất 2021–2030 được công bố trước đây, khu vực Đức Hợp cũ có một số hạng mục giao thông đáng chú ý:

• Quy hoạch đường ven sông Hồng đoạn từ xã Thọ Vinh đến xã Ngọc Thanh.
• Mở rộng đường ĐH.71 đoạn từ ngã tư Cống Luận đến đường ĐT.378.
• Xây dựng tuyến đường mới từ ĐT.378 đến bến trung chuyển hàng hóa thuộc xã Đức Hợp – Hùng An.
• Nâng cấp, cải tạo đường trục xã Đức Hợp từ cầu Đức Hợp ra bến phà.
• Đường cứu hộ, cứu nạn đoạn từ Ngọc Thanh đến Phú Thịnh.
• Quy hoạch giao thông nông thôn và giao thông nội đồng.
• Cảng trung chuyển hàng hóa xã Đức Hợp – Hùng An.
• Đường dây và trạm biến áp 110kV Kim Động 3.

Đây là các hạng mục được ghi nhận trong tài liệu quy hoạch cũ. Tình trạng triển khai, vị trí và quy mô từng công trình cần được kiểm tra lại theo hồ sơ điều chỉnh và quyết định đầu tư hiện hành.

Cách tra cứu đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Để biết một thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không, người dân nên thực hiện các bước sau:

Bước 1: Xác định thông tin thửa đất

Chuẩn bị số tờ bản đồ, số thửa, địa chỉ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có.

Bước 2: Xác định địa bàn trước và sau sáp nhập

Xã Đức Hợp hiện nay được hình thành từ ba đơn vị cũ là Đức Hợp, Mai Động và Phú Thọ. Cần xác định thửa đất thuộc địa bàn nào trước khi sắp xếp để đối chiếu đúng bản đồ.

Bước 3: Tra cứu bản đồ quy hoạch

Người dân có thể tham khảo các nguồn sau:

• Bản đồ đất có quy hoạch xã Đức Hợp trên Vietnammoi.
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đức Hợp.
• Quyết định 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025.
• Cổng thông tin điện tử xã Đức Hợp.
• Hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035.

Bước 4: Đối chiếu ký hiệu và mục đích sử dụng đất

Một số ký hiệu thường gặp trên bản đồ quy hoạch:

Cần đọc ký hiệu theo đúng bảng chú giải của bản đồ được phê duyệt. Không nên chỉ dựa vào màu sắc hoặc ký hiệu trên các bản đồ trực tuyến không rõ nguồn gốc.

Bước 5: Xác nhận tại cơ quan có thẩm quyền

Khi có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng hoặc xây dựng, người dân nên liên hệ UBND xã Đức Hợp hoặc cơ quan chuyên môn quản lý đất đai của tỉnh Hưng Yên để đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch theo số tờ và số thửa.

Đây là bước quan trọng để xác định chính xác tình trạng pháp lý của bất động sản trước khi giao dịch.

Những lưu ý khi mua đất có quy hoạch tại xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Thông tin quy hoạch có thể ảnh hưởng đến giá trị và khả năng khai thác bất động sản. Vì vậy, người mua cần kiểm tra kỹ các nội dung sau:

Đất nằm trong quy hoạch giao thông: Cần kiểm tra chính xác ranh giới tuyến đường và diện tích có thể bị thu hồi. Một thửa đất chỉ bị ảnh hưởng một phần cũng có thể làm thay đổi khả năng xây dựng và khai thác.

Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng: Cần xác định mục đích sử dụng đất dự kiến, phạm vi công trình và tình trạng thực hiện dự án.

Đất nông nghiệp dự kiến chuyển đổi: Không đồng nghĩa với việc chủ sử dụng đất được tự ý xây nhà hoặc chuyển mục đích ngay. Việc chuyển đổi phải tuân thủ quy định pháp luật.

Đất thuộc khu vực đấu giá: Cần kiểm tra hồ sơ đấu giá, quyết định giao đất, nghĩa vụ tài chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đất ven sông Hồng: Cần kiểm tra thêm hành lang bảo vệ đê điều, hành lang thoát lũ và các quy định chuyên ngành liên quan.

Đặc biệt, người mua không nên đặt cọc chỉ dựa trên thông tin quảng cáo như đất sắp lên thổ cư, đất đón đường hoặc đất không dính quy hoạch. Mọi thông tin cần được xác minh bằng hồ sơ pháp lý.

Câu hỏi thường gặp về đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên

Xã Đức Hợp hiện nay có còn thuộc huyện Kim Động không?

Không. Từ ngày 01/07/2025, xã Đức Hợp mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Đức Hợp cũ, xã Mai Động và xã Phú Thọ. Đơn vị hành chính hiện nay là xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên.

Đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp tập trung tại những khu vực nào?

Các tài liệu quy hoạch cũ đã đề cập đến khu vực ven sông Hồng gần Nhà văn hóa thôn Đức Phú, một số khu dân cư tại Đức Trung, Đức Phú, Đức Hòa và các khu vực có dự án giao thông, đấu giá đất. Cần đối chiếu bản đồ hiện hành để xác định chính xác từng thửa đất.

Đất gần sông Hồng tại Đức Hợp có nằm trong quy hoạch không?

Một số vị trí ven sông Hồng đã được nhận diện trong tài liệu quy hoạch cũ và chịu ảnh hưởng bởi định hướng phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, không thể kết luận toàn bộ đất ven sông đều nằm trong diện quy hoạch hoặc thu hồi. Cần kiểm tra số tờ, số thửa và hồ sơ cụ thể.

Đất tại Đức Hợp có bị ảnh hưởng bởi tuyến đường di sản ven sông Hồng không?

Một số thửa đất tại xã Đức Hợp mới đã có quyết định thu hồi trong năm 2026 để thực hiện dự án tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng. Người dân cần đối chiếu bản đồ giải phóng mặt bằng để xác định mức độ ảnh hưởng đối với bất động sản của mình.

Có thể xây nhà trên đất có quy hoạch tại Đức Hợp không?

Việc xây dựng phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, quy hoạch và các quy định pháp luật liên quan. Người dân cần kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin quy hoạch và điều kiện cấp phép xây dựng trước khi thực hiện.

Xem bản đồ quy hoạch xã Đức Hợp ở đâu?

Có thể tham khảo bản đồ quy hoạch sử dụng đất trên Vietnammoi, hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035 và quyết định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo Quyết định 1211/QĐ-UBND. Nguồn chính thức nên ưu tiên là Cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên và xã Đức Hợp.

Kết luận

Đất có quy hoạch ở xã Đức Hợp, Hưng Yên là chủ đề quan trọng đối với người dân có nhu cầu tìm hiểu đất đai, mua bán bất động sản và đầu tư tại khu vực Kim Động cũ.

Các tài liệu được công bố cho thấy địa bàn Đức Hợp cũ có nhiều nội dung quy hoạch đáng chú ý, bao gồm chuyển đổi đất nông nghiệp, phát triển khu dân cư, đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư hạ tầng giao thông. Trong đó, Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động là căn cứ quan trọng để nghiên cứu định hướng sử dụng đất.

Đáng chú ý, phương án quy hoạch ghi nhận 86,92 ha đất nông nghiệp dự kiến chuyển sang đất phi nông nghiệp tại xã Đức Hợp cũ. Bên cạnh đó, dự án tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng đã có các quyết định thu hồi đất cụ thể trên địa bàn xã Đức Hợp mới trong năm 2026.

Đối với người dân và nhà đầu tư, việc tra cứu quy hoạch theo số tờ, số thửa và xác nhận tại cơ quan có thẩm quyền là bước cần thiết trước khi thực hiện giao dịch. Không nên chỉ dựa vào bản đồ trực tuyến hoặc thông tin truyền miệng để đánh giá tình trạng pháp lý của bất động sản.

Nguồn tài liệu tham khảo

1. Nghị quyết số 1666/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Hưng Yên.
2. Quyết định số 1211/QĐ-UBND ngày 03/06/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Kim Động.
3. Quyết định số 2632/QĐ-UBND ngày 17/11/2021 về quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động đến năm 2035.
4. Quyết định số 591/QĐ-UBND ngày 29/10/2025 của UBND xã Đức Hợp về đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu Mối, thôn Quang Tiến.
5. Nghị quyết số 368/NQ-HĐND ngày 06/07/2023 về chủ trương đầu tư tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng.
6. Quyết định số 387/QĐ-UBND ngày 17/02/2025 về phê duyệt dự án tuyến đường kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng.
7. Các quyết định thu hồi đất tháng 10/2026 được công bố trên Cổng thông tin điện tử xã Đức Hợp.

Lưu ý: Các chỉ tiêu quy hoạch là định hướng theo hồ sơ được phê duyệt, không đồng nghĩa với quyết định thu hồi đất thực tế. Tình trạng pháp lý của từng thửa đất cần được xác minh bằng hồ sơ địa chính và thông tin do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.