Đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP HCM

Xã Xuân Thới Thượng là một xã thuộc huyện Hóc Môn (TP HCM), có diện tích 18,09 km². Xuân Thới Thượng là một xã nằm ở phía tây nam huyện Hóc Môn.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Xã Xuân Thới Thượng đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Khu dân cư 158; khu dân cư Đại Hải,…

Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Thượng là khu đất dài khoảng 370 m ven đường Kênh Trung Ương. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường Nguyễn Văn Bứa (đoạn gần trạm xăng dầu Thiện Hải); phía đông giáp đường Kênh Trung Ương (đoạn gần nút giao giữa đường Kênh Trung Ương và đường Dương XTT 18). Khu đất này được quy hoạch là đất CTCC.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Xuân Thới Thượng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn đến năm 2020, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

 Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Xuân Thới Thượng thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn tới năm 2020:

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).