Kế hoạch sử dụng đất phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội năm 2023 hứa hẹn mang đến những thay đổi quan trọng trong cấu trúc đô thị và phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Các dự án và quy hoạch mới sẽ tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho cộng đồng và các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những dự án quan trọng này trong bài viết dưới đây.
Giới thiệu phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội
Một số thông tin về phường Tứ Liên:
- Hồ Tây: Phường Tứ Liên giáp với Hồ Tây, một hồ nước tự nhiên rộng lớn, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều hoạt động giải trí và giữa thiên nhiên. Hồ Tây có bờ đi bộ dài, nơi người dân và du khách có thể thư giãn, tận hưởng cảnh quan tuyệt đẹp và thưởng thức các món ăn ngon tại các nhà hàng bên bờ hồ.
- Di sản văn hóa: Phường Tứ Liên cũng có nhiều ngôi đền, chùa và di tích lịch sử quan trọng như Đền Cái Đôi, chùa Quán Thánh và đền Hùng Sơn. Đây là nơi bạn có thể tìm hiểu về văn hóa và lịch sử đa dạng của Việt Nam.
- Tiện ích: Phường Tứ Liên có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng để phục vụ cư dân và du khách.
- Cảnh quan thiên nhiên: Bên cạnh Hồ Tây, phường Tứ Liên còn có nhiều khu vườn và công viên xanh mát. Điều này tạo điều kiện tốt cho các hoạt động thể dục, đi dạo và thư giãn ngoài trời.
Những khu đất này đã được đưa vào quy hoạch sử dụng đất, đồng nghĩa với việc chúng sắp được thu hồi và chuyển đổi thành dự án tại quận Tulian.
Một góc phường Tulian. (hình ảnh: Paplutpras).
Theo Nghị quyết số 21 của UBND TP Hà Nội về phê duyệt danh mục các dự án, dự án thu hồi đất Năm 2024 (tháng 12/2020), Tú Liên Tổng cộng có 3 dự án sẽ được thu hồi để thực hiện là: cải tạo, nâng cấp đường Chun Di; cải thiện môi trường hồ Từ Liên; cải tạo mương thoát nước trên địa bàn huyện Tứ Liên (ngõ Âu Cơ 238 đến ngõ Âu Cơ 124). ).
Phường Tứ Liên trên Bản đồ vệ tinh Google.
Trước đó, vào tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản cho ý kiến về danh mục thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, lâm nghiệp và đánh giá kế hoạch sử dụng đất Năm 2024. Các thành phố cấp huyện ở Hà Nội.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp danh sách các dự án nằm trong Quy hoạch sử dụng đất Năm 2024 của Quận Tây Hồ.Theo tài liệu này, Phường Tú Liên Còn rất nhiều dự án khác dự kiến sẽ sớm lấy lại đất để triển khai. Những dự án này bao gồm:
– Xây dựng Trường THCS và Tiểu học Tứ Liên
– Thi công Âu Cơ ngõ 124
Xem danh sách chi tiết các dự án trong Quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ 2021
Mời xem tại đây Nghị quyết số 21 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt danh mục phương án kỹ thuật, thu hồi đất Năm 2024.
Đường sẽ mở ở phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội
Trên địa bàn phường Tứ Liên hiện nay có sông Hồng chảy qua, có tuyến giao thông lớn như đường Âu Cơ, còn lại phần lớn là đường ngõ, ngách.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Tứ Liên. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu đỏ là một trong số những đường sẽ mở ở phường Tứ Liên trong tương lai:
Một trong số những đường sẽ mở ở phường Tứ Liên trong tương lai (đường kẻ đỏ).
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Đất dính quy hoạch ở phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Tứ Liên được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Tứ Liên:
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Tứ Liên trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ.
Ảnh thực địa trên google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội
Phường Tứ Liên trên bản đồ Google vệ tinh.
Về quy hoạch, phường Tứ Liên nằm trong hai quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu A6 và Phân khu hai bên sông Hồng. Trong đó, quy hoạch Phân khu A6 được phê duyệt năm 2014, thuộc Khu vực Hồ Tây và phụ cận. Quy hoạch hai bên sông hồng đang nghiên cứu lập quy hoạch, thuộc địa bàn phía Bắc và phía Đông quận Tây Hồ.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Tứ Liên cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu A6 và Phân khu hai bên sông Hồng nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tứ Liên phần thuộc quy hoạch Phân khu A6.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội
Phường Tứ Liên nằm trong quy hoạch Phân khu A6 và Phân khu hai bên sông Hồng TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Tứ Liên được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tứ Liên căn cứ theo quy hoạch Phân khu A6 và Phân khu hai bên sông Hồng:
Phường Tứ Liên trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tứ Liên. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
