Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai là một trong những dự án đô thị lớn và hiện đại tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với không gian sống trong lành, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng, khu đô thị này đã trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết về giá bán và hiện trạng của Khu đô thị Linh Đàm năm 2024, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại đây.
Tổng quan dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị Linh Đàm |
| Vị trí | Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD) |
| Quy mô | 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa) |
| Quy mô dân số | 25.000 người |
| Tổng diện tích sàn nhà ở | 990.000 m² |
| Thời gian khởi công | 1997 |
| Thời gian hoàn thiện | Dự kiến cuối năm 2022 |
Giới thiệu dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai là khu đô thị tiên phong do chủ đầu tư khởi công vào năm 1997 trên quy mô 200 ha. Với 70 ha diện tích cảnh quan xanh và hồ nước bao quanh, khu đô thị này tạo nên một không gian sống trong lành, cách biệt với sự ồn ào và ô nhiễm của khu vực trung tâm thành phố.
Dự án được chia thành ba khu vực chính gồm: khu nhà ở Bắc Linh Đàm, khu nhà ở Linh Đàm mở rộng, và khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm. Mỗi khu vực đều được thiết kế đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, mang lại cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, Linh Đàm còn tiên phong trong việc xây dựng mô hình chung cư cao tầng có thang máy đầu tiên tại Hà Nội, giúp tối ưu hóa diện tích đất và nâng cao chất lượng sống.
Vị trí của dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu đô thị Linh Đàm tọa lạc trên bán đảo Linh Đàm, thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 7km. Vị trí của dự án đảm bảo việc di chuyển của cư dân dễ dàng và thuận tiện. Khu đô thị tiếp giáp với các khu vực như sau:
- Phía Bắc: giáp khu nhà ở mở rộng Bắc Linh Đàm.
- Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Nam: giáp khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm đang trong quá trình xây dựng.
- Phía Đông: giáp hồ Linh Đàm.
Liên kết vùng của khu đô thị Linh Đàm vô cùng thuận lợi nhờ vị trí đắc địa. Cụ thể:
- Khu đô thị chỉ cách các bến xe lớn như Giáp Bát và Nước Ngầm từ 1 – 3 km.
- Bệnh viện Bạch Mai chỉ nằm cách đó khoảng 2 km, rất tiện cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Gần kề với nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, và Xây Dựng.
- Cách đường Giải Phóng chưa đầy 800m, giúp kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông lớn.
- Bao quanh là các khu đô thị hiện đại như Kim Văn Kim Lũ, Khu đô thị Đại Kim, và The Manor Central Park.
- Di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 7 km, vô cùng thuận tiện cho việc đi lại và làm việc.
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án
Mặt bằng chi tiết dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai là một trong những dự án tiên phong được triển khai tại Hà Nội, với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu. Được thực hiện bởi chủ đầu tư HUD, dự án này được thiết kế và xây dựng một cách công phu và có hệ thống, tạo ra nền tảng vững chắc cho các dự án nhà ở tương lai.
Dự án bao gồm nhiều tòa nhà chung cư cao tầng, cung cấp số lượng lớn căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Khu đô thị cũng được thiết kế hài hòa với không gian xanh từ cây cối và hồ Linh Đàm, mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Lý do lựa chọn dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Hiện nay, khu vực Tây Nam Hà Nội đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản. Tuy nhiên, khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai vẫn được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ vào những điểm nổi bật sau:
Vị trí đắc địa của dự án nằm tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai – một khu vực chiến lược kết nối khu vực Tây Nam với hệ thống giao thông hiện đại. Từ khu đô thị Linh Đàm, cư dân dễ dàng di chuyển về các tỉnh phía Nam, ra trung tâm thành phố hoặc lên phía Bắc thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 70, Vành đai 3, và đường Giải Phóng.
Dự án được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), một đơn vị uy tín đã thành công với nhiều dự án chất lượng như Pháp Vân, Văn Quán, Vân Canh HUD, và Việt Hưng. Điều này mang đến sự yên tâm cho khách hàng với tiến độ xây dựng và pháp lý rõ ràng.
Không gian sống xanh mát là điểm nhấn quan trọng của khu đô thị, với Hồ Linh Đàm và công viên Chu Văn An rộng lớn. Môi trường trong lành nơi đây tạo ra một không gian lý tưởng để cư dân thư giãn, giảm căng thẳng và tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích nội khu của dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai mang đến cho cư dân một loạt tiện ích nội khu phong phú và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cộng đồng. Dưới đây là những tiện ích nổi bật tại đây:
- Không gian xanh và thư giãn: Hồ Linh Đàm và công viên Chu Văn An tạo ra một bầu không khí trong lành, giúp cư dân thoải mái tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và giảm căng thẳng.
- Giáo dục và vui chơi: Khu vực có trường mẫu giáo và khu vui chơi trẻ em hiện đại, tạo điều kiện cho trẻ em phát triển toàn diện.
- Mua sắm và dịch vụ: Hệ thống cửa hàng, siêu thị và dịch vụ chăm sóc sức khỏe nằm ngay trong các tòa chung cư, mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm và chăm sóc sức khỏe.
- Giải trí và thể thao: Bể bơi ngoài trời rộng rãi, an toàn, cùng với các phòng gym và spa được trang bị đầy đủ tiện nghi, phục vụ nhu cầu tập luyện và thư giãn của cư dân.
- Hạ tầng và tiện nghi: Khu đô thị chiếm hơn 1/4 diện tích dành cho không gian xanh, với hệ thống hạ tầng giao thông, cấp nước, và điện thoại hiện đại. Đường nội bộ được quy hoạch rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
Tiện ích ngoại khu của dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu vực xung quanh dự án Linh Đàm được bao bọc bởi nhiều tuyến đường quan trọng, mang đến cho cư dân sự thuận tiện trong việc tiếp cận các tiện ích ngoại khu chất lượng cao như:
- Dịch vụ y tế: Gần các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Viện 103, Bệnh viện Việt Đức, đảm bảo cho cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Mua sắm: Nơi đây có nhiều lựa chọn mua sắm như BigC, Coopmart, Vinmart cùng với các chợ dân sinh, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của cư dân.
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mẫu giáo đến đại học phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho con em cư dân có thể học tập và phát triển trong môi trường giáo dục tốt.
Tổng quan về chủ đầu tư
Thông tin cơ bản
Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD) là một đơn vị thuộc sở hữu Nhà nước, hoạt động dưới sự quản lý của Bộ Xây dựng. Đơn vị này chuyên về đầu tư và phát triển khu đô thị, khu nhà ở và kinh doanh bất động sản. Với hơn 30 năm kinh nghiệm từ khi thành lập, HUD đã khẳng định được vị thế của mình như một trong những nhà đầu tư đáng tin cậy nhất trong ngành.
Sự thành công của HUD có được nhờ vào tầm nhìn chiến lược của ban lãnh đạo và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Công ty đã nhận được nhiều danh hiệu danh giá, trong đó nổi bật là giải thưởng Top 10 thương hiệu tiêu biểu trong lĩnh vực xây dựng. Tất cả các dự án do Tổng công ty HUD triển khai đều đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công theo đúng cam kết.
Các dự án đã và đang đầu tư
Tổng công ty phát triển nhà và đô thị (HUD) đã nhận được nhiều danh hiệu danh giá, trong đó nổi bật là giải thưởng Top 10 thương hiệu tiêu biểu trong lĩnh vực xây dựng.
Tất cả các dự án do Tổng công ty HUD triển khai đều đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công theo đúng cam kết. Một số dự án tiêu biểu mà khách hàng có thể dễ dàng nhận diện bao gồm: Dự án Vân Canh HUD, KĐT mới Mỹ Đình II, và HUD Building Nha Trang….
Dự án đã hoàn thành
- Dự án khu đô thị mới Định Công
- Dự án khu đô thị mới Pháp Vân – Hà Nội
- Dự án khu đô thị Việt Hưng ( Long Biên – Hà Nội )
- Dự án GREENLIFE TOWER (NO-VP2, NO-VP4) Linh Đàm
- Dự án tòa nhà văn phòng HUD TOWER đường Lê Văn Luong (Hà NộI)
- Dự án HUD Building Nha Trang
- Dự án Khu đô thị Vân Canh HUD
- Dự án Khu đô thị Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm – Hà Nội)
Dự án đang triển khai
- Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Dự án Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước
- Dự án Đà Lạt Paradise Garden
- Khu đô thị Việt Hưng Long Biên Hà Nội
- Khu đô thị HUD – Sơn Tây
- Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
- Khu đô thị Long Thọ – Phước An
- Khu đô thị Phú Mỹ (Thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi)
- Khu đô thị Đông Tăng Long
Hình ảnh dự án Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Khu đô thị Linh Đàm được chia thành ba khu nhà ở chính:
Khu nhà ở Bắc Linh Đàm
Khu nhà ở Bắc Linh Đàm được khởi công vào tháng 6 năm 1997 và đã hoàn thành, bàn giao toàn bộ hạ tầng cho cư dân. Khu vực này bao gồm nhiều công trình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề thấp tầng, cùng với bốn tòa chung cư cao từ 9 đến 15 tầng, cung cấp hơn 500 căn hộ. Ngoài ra, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, siêu thị, và cơ quan hành chính cũng đã đi vào hoạt động.
Khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm
Dự án này có diện tích 35 ha, nằm ở vị trí trung tâm giữa hồ Linh Đàm, khởi công vào ngày 28/4/2000. Đến nay, hạ tầng kỹ thuật cơ bản của khu vực đã hoàn thiện, phục vụ nhu cầu của cư dân.
Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng
Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng có diện tích 16,4 ha, tạo nên một quần thể kiến trúc đô thị hiện đại phía Nam Hà Nội. Dự án này bao gồm nhiều chung cư cao tầng và đầy đủ các tiện ích hạ tầng xã hội, với gần 4.000 căn nhà, trong đó hơn 3.150 căn hộ đã được hoàn thành.
Một số hình ảnh thực tế của dự án:
Giá bán và chính sách thanh toán
Dự án khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai là dự án đầu tiên trang bị hệ thống thang máy cho các tòa chung cư cao tầng, cùng với không gian xanh ấn tượng, tạo nên sức hút lớn cho dự án. Hơn nữa, giá bán của KĐT Linh Đàm rất cạnh tranh, bắt đầu từ 28 triệu đồng/m2, trong khi các căn biệt thự có mức giá cao hơn, phù hợp với khách hàng thuộc phân khúc cao cấp.
Một điểm nổi bật khác khiến khách hàng cảm thấy hài lòng chính là chính sách thanh toán linh hoạt. Chủ đầu tư HUD cung cấp tiến độ thanh toán hợp lý, giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính. Cụ thể như sau:
- Đợt 1: 20% giá trị hợp đồng, xuất hóa đơn sau khi đặt cọc căn hộ.
- Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện thô tầng 10.
- Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện thô tầng 20.
- Đợt 4: 20% giá trị hợp đồng khi hoàn thiện thô toàn bộ tòa nhà.
- Đợt 5: 20% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao căn hộ.
Tiềm năng đầu tư và phát triển
Khu đô thị Linh Đàm, với vị trí chiến lược tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, sở hữu tiềm năng đầu tư lớn nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông phát triển và kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành Đai 3, Giải Phóng, và Nguyễn Xiển, Linh Đàm không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn có giá trị gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.
Ngoài ra, khu đô thị Linh Đàm được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu, tạo điều kiện lý tưởng cho cư dân sinh sống và làm việc. Các công trình công cộng, trường học, bệnh viện và khu thương mại dịch vụ không chỉ phục vụ tốt nhu cầu của cư dân mà còn giúp dự án thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá bất động sản tại đây ổn định và có xu hướng tăng trưởng nhờ vào môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ, cùng các yếu tố an ninh và phát triển hạ tầng.
Với những tiềm năng sẵn có, dự án khu đô thị Linh Đàm chắc chắn là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản trong những năm tới.
Tiến độ thi công và pháp lý dự án Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai
Dự án Khu đô thị Linh Đàm tại quận Hoàng Mai được khởi công xây dựng vào năm 1997, đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của một trong những khu đô thị lớn và hiện đại nhất tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ, dự án đã dần hoàn thiện qua các giai đoạn thi công, cung cấp hàng nghìn căn hộ và biệt thự với diện tích đa dạng, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.
Về tiến độ, hầu hết các hạng mục chính của dự án đã được hoàn thành đúng kế hoạch, và phần lớn cư dân đã dọn về sinh sống. Khu đô thị dự kiến sẽ hoàn thiện toàn bộ vào cuối năm 2022, khi các công trình còn lại và cơ sở hạ tầng được hoàn tất.
Về mặt pháp lý, dự án được đảm bảo với quyền sở hữu lâu dài, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn an cư và đầu tư. Đây là một trong những yếu tố quan trọng góp phần tăng cường sự tin tưởng của cư dân và nhà đầu tư vào dự án Linh Đàm.
Kết luận
Khu đô thị Linh Đàm Quận Hoàng Mai với vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện cùng mức giá bán hợp lý tiếp tục thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cập nhật mới nhất năm 2024 cho thấy, Linh Đàm vẫn là điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội, đáng để cân nhắc cho những ai tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
