Bản đồ quy hoạch

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Trên địa phận phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy hiện có một số khu đất dự kiến thuộc diện quy hoạch đất công cộng, đất công cộng đô thị, đất cây xanh và đất trường học trong tương lai.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Địa giới hành chính phường Yên Hòa trên bản đồ Google.

Phường Yên Hòa có diện tích tự nhiên khoảng 2,07 km2, nằm tại phía nam quận Cầu Giấy. Phía bắc giáp các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu và Quan Hoa; phía nam giáp phường Trung Hòa; phía tây giáp phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm và phía đông giáp phường Láng Thượng, quận Đống Đa.

Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội

Trên địa bàn phường có các tuyến phố chính như phố Trung Kính, phố Yên Hòa, đường Dương Đình Nghệ, đường Trần Kim Xuyến…; nhiều cơ quan Trung ương và thành phố đặt trụ sở làm việc tại đây.

Toàn bộ diện tích đất phường Yên Hòa nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 đã được Hà Nội phê duyệt.

Trên địa bàn phường hiện nay có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất công cộng, đất công cộng đô thị, đất cây xanh và đất trường học trong tương lai.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Một góc phường Yên Hòa nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hạ Vũ).

1. Khu đất trên đường Dương Đình Nghệ, cạnh phía nam công viên Cầu Giấy

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, khu đất này là đất công cộng, có ký hiệu K6-3/CC7.

Diện tích khu đất khoảng 1.900 m2, phía bắc giáp công viên Cầu Giấy; phía đông và nam giáp đường Dương Đình Nghệ; phía tây giáp phố Trương Công Giai, đối diện chung cư Luxury Park View.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Vị trí khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 5.

Hình ảnh khu đất nhìn từ phía công viên Cầu Giấy, hướng ra chung cư Luxury Park View. Trên khu đất này đang là một cơ sở rửa xe có diện tích khá lớn.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Phía bắc khu đất nằm cạnh công viên Cầu Giấy, được bao bằng lớp tôn xung quanh.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Khu đất nhìn từ hướng đông nam, tiếp giáp phố Trương Công Giai.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 8.

Phía đông khu đất giáp đường Dương Đình Nghệ. Hiện tại đây chỉ có một cửa hiệu sửa chữa xe máy và bãi rác phế liệu.

2. Khu đất gồm ba lô đất tại nút giao ngõ 299 Trung Kính – CD3

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, cả ba lô đất này đều thuộc quy hoạch đất trường học. Trong đó, đất xây dựng trường THPT có ký hiệu K7-1/THPT1, đất xây dựng trường THCS có ký hiệu K7-1/THCS1, đất xây dựng trường mầm non có ký hiệu K7-1/MN2. Tuy nhiên, trên đất dự án xây dựng trường học mọc lên hàng loạt các ki-ốt, ga ra ô tô, bãi vật liệu xây dựng…

Tổng diện tích khu đất là 20.000 m2. Theo quan sát, các lô đất này nằm tại vị trí “đất vàng”, có tới ba mặt tiền tiếp giáp với các đường đi lớn của quận Cầu Giấy. Phía bắc giáp ngõ 299 Trung Kính; phía đông giáp một số chung cư và khu dân cư; phía tây giáp đường CD3, phía nam giáp phố Nguyễn Thị Duệ.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Vị trí khu đất trên bản đồ quy hoạch phân khu H2-2. Các ô đất ký hiệu K7-1/THPT1 (đất xây dựng trường THPT – ranh giới màu đỏ); K7-1/THCS1 (đất xây dựng trường THCS – ranh giới màu xanh nước biển) và K7-1/MN2 (đất xây dựng trường mầm non – ranh giới màu cam).

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Vị trí các lô đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 11.

Hình ảnh khu đất nhìn từ hướng đông bắc. Trong tương lai, theo quy hoạch trên khu đất sẽ xây dựng trường THPT, hiện nay địa điểm này là gara ô tô.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 12.

Khu đất nhìn từ phía bắc, giáp ngõ 299 Trung Kính, khuôn viên được bao quanh bởi tôn.

nhung khu dat dinh quy hoach o phuong yen hoa cau giay ha noi phan 1 62680 4
nhung khu dat dinh quy hoach o phuong yen hoa cau giay ha noi phan 1 62680 5

Hình ảnh khu đất nhìn từ đường CD3, theo quy hoạch, tại vị trí này sẽ có một trường THCS được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 8.800 m2. Dự án được phê quyệt vào tháng 12/2018, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Cầu Giấy làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm xây dựng mới các khối nhà học, khu nhà hiệu bộ và đa năng gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 21.400 m2, tối đa 45 lớp học lý thuyết, các phòng thực hành và phòng chức năng, bể bơi, bếp ăn, thư viện…. Mật độ xây dựng tối đa là 40%. Tổng mức đầu tư dự án hơn 275 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách quận Cầu Giấy. Theo phê duyệt, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2022. Đến nay, trên mảnh đất này chỉ là những cửa hàng kinh doanh, mua bán ô tô.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 14.

Trên khu đất chỉ có các kho đá, vật liệu xây dựng, gara ô tô, chưa có dấu hiệu của việc thi công dự án xây dựng trường học.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 15.

Các dịch vụ mọc lên san sát nhau, kinh doanh buôn bán tấp nập dọc theo đường CD3 Nam Trung Yên.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 16.

Hình ảnh nhìn từ nút giao CD3 – Nguyễn Thị Duệ, trên khu đất rộng khoảng 6.000 m2 này sẽ xây trường mầm non theo quy hoạch, tuy nhiên hiện nay đây là bãi rửa xe, kinh doanh vật liệu xây dựng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 17.

Bảng thông tin dự án xây dựng trường mầm non tại ô đất A11 – Khu quy hoạch K7-1 trên phố Nguyễn Thị Duệ. Theo tìm hiểu, dự án này được phê quyệt vào tháng 12/2018, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Cầu Giấy làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm xây dựng mới các khối nhà 4 tầng nổi, một tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 12.600 m2. Mật độ xây dựng tối đa là 40%. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 170 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách quận Cầu Giấy. Theo phê duyệt, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2022. Tuy nhiên, đến nay theo quan sát chưa có dấu hiệu của việc bắt đầu thi công dự án.

3. Khu đất trên phố Nguyễn Thị Duệ

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, khu đất này thuộc diện đất cây xanh, có ký hiệu K7-1/CX2.

Diện tích khu đất khoảng 6.100 m2, phía bắc và phía tây giáp khu đất dính quy hoạch xây dựng trường học; phía nam giáp phố Nguyễn Thị Duệ; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Vị trí khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2 (ký hiệu K7-1/CX2 – đường viền màu xanh lá).

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1)

Hình ảnh khu đất trên bản đồ vệ tinh Google.

nhung khu dat dinh quy hoach o phuong yen hoa cau giay ha noi phan 1 62680 10
nhung khu dat dinh quy hoach o phuong yen hoa cau giay ha noi phan 1 62680 11

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, đây là đất dành để trồng cây xanh và xây khu thể dục thể thao, tuy nhiên hiện tại đây là nơi kinh doanh hàng ăn uống, gara ô tô, dịch vụ sửa chữa xe…

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 21.

Bảng thông tin dự án khu cây xanh và thể dục thể thao tại ô đất A11 – Khu quy hoạch K7-1 tại phường Yên Hòa, treo trên phố Nguyễn Thị Duệ. Dù được phê duyệt xây dựng vào năm 2018, dự án đến nay vẫn “án binh bất động”, chưa có dấu hiệu của việc thi công công trình.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 1) - Ảnh 22.

Lối vào một bãi phế liệu, mọc trên đất dự án khu cây xanh và thể dục thể thao.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án quy hoạch Phân khu H2-2 đã được TP Hà Nội phê duyệt. Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Đánh giá post

Tác giả

  • Meey Map

    Meey Map là nền tảng bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch toàn quốc, cung cấp 2 loại quy hoạch quan trọng nhất ngành BĐS là quy hoạch xây dựng & quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Meey Map | Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Bất Động Sản

    View all posts
Avatar of Meey Map
Meey Map là nền tảng bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch toàn quốc, cung cấp 2 loại quy hoạch quan trọng nhất ngành BĐS là quy hoạch xây dựng & quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Meey Map | Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Bất Động Sản

Related Posts

Bản đồ quận 12 thành phố Hồ Chí Minh trên Google Map

Bản đồ quy hoạch quận 12, TP.HCM 2024| Kế hoạch sử dụng đất mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận 12, TP.HCM 2024 chi tiết và kế hoạch sử dụng đất mới nhất. Bài viết này sẽ mang đến cho bạn…

0 20221012050931913

Bản đồ quy hoạch Phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn muốn tìm hiểu về bản đồ quy hoạch phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Meey Map là công cụ lý tưởng để khám…

Quy hoạch Xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Bản đồ quy hoạch xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Khám phá và tra cứu bản đồ quy hoạch xã Hiền Ninh, Sóc Sơn, Hà Nội ngay hôm nay! Với Meey Map, bạn có thể dễ dàng xem…

quy hoach co bi

Bản đồ xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội| Quy hoạch sử dụng đất

Khám phá bản đồ quy hoạch xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội và nắm bắt những thông tin quan trọng về kế hoạch sử dụng đất tại…

anh chup man hinh 2021 12 07 luc 104324 16388486375201879483648

Bản đồ quy hoạch xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng| Kế hoạch sử dụng đất

Bạn đang tìm kiếm bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã An Đồng, huyện An Dương. Phương án sử dụng đất xã An Đông, An Dương thành…

Một số khu đất dính quy hoạch của phường Thượng Cát trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm.

Bản đồ quy hoạch phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Tìm hiểu bản đồ quy hoạch phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội qua Meey Map – công cụ tra cứu thông tin miễn phí và…