Quy hoạch mở rộng thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh được lập với tổng diện tích khoảng 2388,8 ha, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng: 40.000 người.
Ngày 12/7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2520/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung.
Thành phố Bến Sung, huyện Như Thanh đến năm 2035
Phạm vi, giới hạn lập quy hoạch
Bao gồm toàn bộ phạm vi Quy hoạch chung được phê duyệt theo Nghị quyết số 3610/QĐ-UBND ngày 21 tháng 9 năm 2015 và việc mở rộng địa giới hành chính Thành phố Bến Sung theo Nghị quyết số 786/NQ-UBTVQH14 ngày 16 tháng 10 năm 2019. Thường trực Hội đồng nhân dân khóa XIV.
Các giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp: Đô thị Hải Long;
- Nam giáp: Xã Xuân Thái, xã Xuân Phúc và xã Yên Thọ;
- Phía Đông giáp: đô thị Phú Nhuận, huyện Như Thanh và đô thị Vạn Thắng, huyện Nông Cống;
- Phía Tây giáp: đô thị Suân Khang, đô thị Suân Tài, đô thị Hải Long.
Quy hoạch Thành phố Bến Sung được xác định là đô thị loại V, trung tâm tỉnh lỵ của huyện Như Thanh, đô thị vệ tinh vùng kinh tế động lực phía Tây Nam của tỉnh Thanh Hóa, phát triển đa ngành. Trọng tâm là các dịch vụ du lịch liên quan đến Khu du lịch Bến En, có vai trò hỗ trợ trung tâm kinh tế năng động Nghi Sơn; Là khu đô thị sinh thái liên quan đến cảnh quan, mặt nước hồ Bến En và Khe Rồng.
Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 2388,8 ha (thị trấn Bến Sung 2192 ha; thôn Đông Hải, xã Hải Long 126 ha; thôn Yên Trung, xã Yên Tố 70,8 ha), trong đó có 944 ha diện tích bản đồ. phê duyệt dự án năm 2015 (theo Quyết định số 3610/QĐ-UBND ngày 21/9/2015) và khảo sát mới 1444,8 ha.
Quy hoạch phát triển không gian đô thị Bến Sung City
Quy hoạch phát triển không gian Thành phố Bến Sung trên nguyên tắc kế thừa các định hướng đã được phê duyệt tại Quyết định số 3610/QĐ-UBND ngày 21/9/2015 của UBND tỉnh, điều chỉnh một phần nội dung để đáp ứng tình hình mới và phát triển theo định hướng đến các khu vực mở rộng, bao gồm:
- Mở rộng đô thị về phía Tây, hình thành khu du lịch sinh thái Bến En;
- Mở rộng đô thị về phía Nam, hình thành một trung tâm thành phố mới.
Không gian chung được chia thành 03 phân vùng không gian chính, cụ thể như sau:
Không gian đô thị hiện hữu: là không gian đô thị được định hình và cơ bản ổn định theo quy hoạch chung được duyệt. Nó bao gồm các lĩnh vực sau:
- Khu trung tâm đô thị huyện phía Bắc Kẻ Rồng, có chức năng chính là trung tâm hành chính – chính trị, thương mại, dân cư đô thị hiện hữu và khu vực cửa ngõ phía Bắc của đô thị.
- Khu vực phía Nam Khe Rồng đến Quốc lộ 45, với chức năng chính là giáo dục, văn hóa, y tế và thương mại.
- Là khu vực từ Quốc lộ 45 đến Kênh Nông Giang với các chức năng chính là trung tâm thương mại, chợ và dịch vụ.
- Khu Xuân Diện, Yên Trung là khu dân cư hiện hữu, cửa ngõ phía Đông thành phố.
Khu vực mở rộng phía Nam kênh Nông Gianglà không gian quy hoạch phát triển đô thị mới bao gồm các khu vực sau:
- Khu trung tâm thành phố mới phía Tây tuyến đường Tiểu dự án Nghi Sơn 2 – Cảng hàng không Thọ Xuân, có chức năng chính gồm trung tâm hành chính, đô thị văn hóa, dịch vụ thương mại và dân cư mới.
- Địa hình đồi núi và trận địa phòng ngự phía Nam thành phố; cổng phía Nam nối với ngã ba Vạn Thiện đến Bến En.
Không gian mở rộng thuộc dự án “Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Bến En”
Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị Bến Sung mở rộng
Tổng diện tích toàn lãnh thổ lập quy hoạch là 2388,8 ha; bao gồm:
- Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 1125 ha, năm 2035 khoảng 1197 ha.
- Đất dân dụng mới đến năm 2030 khoảng 208,57 ha, đến năm 2035 khoảng 252,67 ha.
- Đất ở mới đến năm 2030 khoảng 170,85 ha, đến năm 2035 khoảng 201,04 ha.
Quy hoạch mở rộng khu dân cư đô thị Ben Sung City
Dân số khu vực quy hoạch đến năm 2035 khoảng 40.000 người, riêng khu vực Thành phố Bến Sung đến năm 2035 khoảng 35.925 người, tăng khoảng 25.615 người. Tổng thể được chia thành 03 đơn nguyên nhà ở và nhiều nhóm riêng biệt bao gồm:
- Ô thuộc ô số 01: Khu đô thị hiện hữu trong quy hoạch chung đã được phê duyệt, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 16.210 người.
- Đơn vị số 02: Tại khu vực không gian mở rộng phía Nam Kênh Nông Giang, dân số dự báo đến năm 2035 khoảng 12.225 người.
- Đơn vị ở 03: Tại Khu du lịch sinh thái Bến En, dân số đến năm 2035 bao gồm cả khách du lịch tương đương 7.500 người.
Quy hoạch giao thông Bến Sung Tp.
Giao thông đối ngoại – trục chính đô thị:
- Quốc lộ 45: Đoạn qua trung tâm thành phố có mặt cắt ngang 35,0m, trong đó mặt đường 15m; vỉa hè 2x10m; Đoạn còn lại trong thành phố có mặt cắt ngang 29,0m, trong đó mặt đường 15m; vỉa hè 2x7m.
- Đường Vạn Thiện – Bến En: là tuyến đường mới nối từ Ngã ba đường cao tốc Vạn Thiện đến Bến En. Tuyến đường đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Đường vào Bến En được quy hoạch mặt cắt ngang 27m gồm: lòng đường 7,5mx2; khoảng cách giữa 2m; vỉa hè 5mx2.
- Tuyến đường đô thị từ thị trấn Bến Sung đi Yên Thọ có mặt cắt ngang 29 m, trong đó mặt đường 15 m, hè phố 2×7,0 m.
- Tuyến TX Bến Sung đi Bến En và tuyến TX Bến Sung đi Am Tiên (đoạn qua TX Bến Sung trùng với tuyến quy hoạch của Tiểu dự án 2 – KKT Nghi Sơn đi Sân bay Thọ Xuân) Điều chỉnh tỷ lệ Mặt cắt ngang thống nhất dọc tuyến toàn tuyến là 43,0 m.
- Đường vành đai phía Tây: quy mô mặt cắt ngang 29,0 m, gồm mặt đường 15 m; vỉa hè 2×7,0m.
- Tuyến số 19 nhập với tuyến số 20 theo quy hoạch đã được phê duyệt nhằm hình thành vành đai phía Đông thành phố, tiếp nối đến đường Văn Tiến – Bến En; quy mô mặt cắt ngang là 29,0m.
Ngày 28/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3647/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đường Bến En đến trung tâm thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Như Thanh.
Theo đó, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đường Bến En đến trung tâm thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh (gọi tắt là “Dự án”) của Ban Quản lý dự án đầu tư. của huyện Như Thanh (gọi tắt là “Chủ đầu tư”) được thực hiện tại xã Bến Sung, huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa với nội dung, yêu cầu bảo vệ môi trường ban hành kèm theo quyết định này.
Thông tin chung về dự án:
- Tên dự án: Đường Bến En đến trung tâm thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh của Hội đồng quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Như Thanh.
- Vị trí: Thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.
- Chủ đầu tư dự án: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Như Thanh
Người đại diện: Ông Nguyễn Hoàng Ngọc – Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: Khu phố Vĩnh Long 1, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa
Phạm vi, quy mô, năng lực:
- Dự án Đường Bến En đến trung tâm thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Như Thanh được thực hiện trên địa bàn thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh với chiều dài tuyến đường khoảng 2,768 km.
- Điểm đầu: Km0 00 cắt ngang đường Vạn Thiện đi Bến En, thuộc địa phận thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.
- Điểm cuối: Km2 767,92 giao với Quốc lộ 45 tại Km111 350, thuộc địa bàn xã Bến Sung, huyện Như Thanh.
Các vị trí công việc và hoạt động trong dự án đầu tư
Các hạng mục của dự án bao gồm: Đường bộ, Cầu Nam Kênh, Đường dân sinh, Công trình thoát nước, Hệ thống chiếu sáng.
- Tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị (TCXDVN 104-2007); Đoạn Km0 00 ÷ Km0 532,36 và Km1 7,22 ÷ Km2 767,92 dài khoảng 2,293 km, được đầu tư quy mô lớn về mặt cắt ngang: Nền đường Bn = 24,0m; mặt đường Bm=11,0m; vỉa hè bên trái BVH trái = 8,0m; sân BL bên phải = 5,0m. Đoạn từ Km0 532,36 ÷ Km1 7,22 có chiều dài khoảng 0,475km, có mặt cắt ngang phân bổ theo quy mô: Nền đường Bn = 18,0m; mặt đường Bm=11,0m; vỉa hè bên trái BVH = 5,0m; sân BL bên phải = 2,0m.
- Công trình cầu: Cầu nằm trên đường thẳng; chiều dài cầu đến đuôi trụ L=27,10m; chiều rộng toàn cầu Bc = (8.5 11.0 0.5)m= 20.0m.
Giao thông nội bộ:
- Nhìn chung, các tuyến đường giao thông trong địa bàn thị trấn Bến Sung được giữ nguyên hướng tuyến, mặt cắt so với quy hoạch được duyệt, có điều chỉnh liên quan đến việc mở rộng sang thị trấn mới sáp nhập.
- Khi điều chỉnh tuyến đường nối hai chùa theo quy hoạch, mặt cắt ngang đường từ 29m với dải phân cách giữa xuống 18,0m, gồm mặt đường 8m, vỉa hè 2×5,0m; điều chỉnh tuyến tránh Cổng đền Phủ Sung.
- Các đường có mặt cắt ngang từ 17,5m đến 29m sẽ được xây dựng cho các khu đất mở rộng.
- Đối với khu vực cũ: làm mới, mở rộng hệ thống đường bê tông, cấp phối hiện có đạt tiêu chuẩn đường đô thị, mặt cắt ngang lòng xe từ 13,5 m trở lên.
Xem thêm: Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Tại Thanh Hóa
