Quy hoạch sử dụng đất là thông tin bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua bán hay đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ thửa đất nằm trong diện quy hoạch gì, có được xây dựng không, có vướng lộ giới hay dự án treo hay không sẽ giúp người dân tránh rủi ro pháp lý. Dưới đây Meey Map sẽ hướng dẫn chi tiết cách xem quy hoạch chính xác nhất cho bạn.

Quy hoạch sử dụng đất là gì?

Quy hoạch sử dụng đất là việc Nhà nước phân bổ và khoanh vùng các loại đất theo không gian, mục đích sử dụng trong từng thời kỳ phát triển kinh tế – xã hội. Quy hoạch giúp xác định khu vực nào được xây dựng, khu vực nào giữ lại làm đất nông nghiệp, đất giao thông, đất công trình công cộng, đất quốc phòng – an ninh…

Nội dung của quy hoạch thường chỉ rõ:

Đất ở, đất thương mại – dịch vụ
Đất công trình công cộng (trường học, bệnh viện…)
Đất giao thông
Đất nông nghiệp và các loại đất chuyên dùng
Khu vực dự kiến mở rộng hạ tầng hoặc thu hồi đất

Như vậy, nắm được quy hoạch sử dụng đất giúp người dân biết thửa đất thuộc nhóm nào, có được xây dựng hay chuyển mục đích hay không, đồng thời đánh giá giá trị thực của bất động sản trước khi đưa ra quyết định.

Quy hoạch sử dụng đất là việc Nhà nước phân bổ và khoanh vùng các loại đất theo không gian, mục đích sử dụng trong từng thời kỳ phát triển kinh tế - xã hội. — Quy hoạch sử dụng đất là việc Nhà nước phân bổ và khoanh vùng các loại đất theo không gian, mục đích sử dụng trong từng thời kỳ phát triển kinh tế – xã hội.

Cách tra cứu quy hoạch sử dụng đất chính xác

Để kiểm tra quy hoạch, bạn có thể áp dụng một trong các phương pháp sau tùy vào nhu cầu và tính tiện lợi.

Tra cứu tại cơ quan Nhà nước (UBND, Sở TN&MT): Bạn có thể đến UBND huyện/quận, Phòng TN&MT hoặc Sở TN&MT để yêu cầu cung cấp bản đồ và văn bản quy hoạch của thửa đất. Đây là cách tra cứu có độ chính xác và tính pháp lý cao, phù hợp khi cần hồ sơ chính thức.
Tra cứu trên bản đồ quy hoạch của địa phương: Nhiều tỉnh thành công khai bản đồ quy hoạch trên website. Bạn chỉ cần nhập số tờ, số thửa hoặc tìm vị trí trên bản đồ để xem thông tin. Cách này thuận tiện nhưng mức độ cập nhật không đồng đều giữa các địa phương.
Tra cứu quy hoạch online qua Meey Map: Meey Map cho phép xem quy hoạch theo địa chỉ hoặc GPS, đồng thời hiển thị đầy đủ mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa và lớp quy hoạch chi tiết. Đây là cách nhanh, trực quan và phù hợp cho người thường xuyên cần kiểm tra.

quy hoach su dung dat 2 — Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

Lợi ích khi sử dụng Meey Map để kiểm tra quy hoạch sử dụng đất

Meey Map là giải pháp thuận tiện hơn so với các hình thức tra cứu truyền thống, đặc biệt trong thời đại số hóa bất động sản. Meey Map mang đến nhiều lợi ích cho người dùng sử dụng để tìm kiếm bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến. Cụ thể:

Cập nhật dữ liệu quy hoạch mới nhất và minh bạch: Dữ liệu trên Meey Map được cập nhật từ cơ quan quản lý Nhà nước và điều chỉnh định kỳ. Nhờ đó, người dùng hạn chế nguy cơ xem bản đồ lỗi thời hoặc dữ liệu chưa được xác thực.
Xem lớp bản đồ quy hoạch, ranh giới thửa đất, chỉ tiêu quy hoạch: Hệ thống cho phép bật/tắt nhiều lớp bản đồ khác nhau để xem tổng thể đến chi tiết: quy hoạch chung, phân khu, chi tiết 1/2000 – 1/500, giao thông, bản đồ nền… Tính năng này giúp đánh giá chính xác giá trị, tiềm năng và rủi ro của bất động sản.
Tiện ích định vị GPS, đo diện tích và kiểm tra nhanh khu vực quan tâm: Với GPS, người dùng có thể đứng tại vị trí thực tế và xem ngay khu vực đó đang thuộc quy hoạch gì. Đồng thời, công cụ đo diện tích, đo khoảng cách và xem tiện ích xung quanh giúp việc đánh giá trở nên toàn diện hơn.
Giảm rủi ro khi đầu tư bất động sản: Nhờ tra cứu chính xác, bạn tránh được các rủi ro như: mua phải đất dính quy hoạch đường, quy hoạch cây xanh, đất giải tỏa hoặc đất nông nghiệp nhưng được môi giới quảng cáo thành đất ở. Từ đó, giúp giao dịch an toàn, minh bạch và bền vững hơn.

quy hoach su dung dat 3 — Tra cứu thông tin quy hoạch đất đơn giản, nhanh chóng với Meey Map

Quy hoạch sử dụng đất là thông tin bắt buộc phải nắm trước khi giao dịch bất động sản. Việc tra cứu đúng cách giúp bạn đánh giá chính xác tiềm năng, hạn chế rủi ro và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả. Trong đó, Meey Map là công cụ hỗ trợ đắc lực với dữ liệu minh bạch, dễ sử dụng và luôn được cập nhật.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn