Bản đồ xã Phước Thái, huyện Long Thành, Quy hoạch, Tổng quan

Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang trở thành một khu vực phát triển đầy tiềm năng nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ. Với sự mở rộng mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến cao tốc và sân bay quốc tế Long Thành, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân. Bản đồ xã Phước Thái, huyện Long Thành sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về quy hoạch, hạ tầng, cũng như tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Giới thiệu xã Phước Thái, huyện Long Thành

Thông tin tổng quan:

Vị trí địa lý

Xã Phước Thái tọa lạc tại khu vực trung tâm của huyện Long Thành, giáp ranh với nhiều xã và khu vực quan trọng:

• Phía Bắc: Giáp xã Long Đức và sông Đồng Nai.
• Phía Đông: Giáp xã Tân Hiệp.
• Phía Tây: Giáp xã An Phước.
• Phía Nam: Giáp xã Long Phước.

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phát triển kinh tế, đặc biệt là kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh Đồng Nai và vùng lân cận.

Diện tích và dân số

• Diện tích: Khoảng 15 km².
• Dân số: Gần 10.000 người (theo số liệu năm 2022), với mật độ dân cư trung bình.

Dân cư xã Phước Thái chủ yếu là người Kinh, cùng một số cộng đồng dân tộc thiểu số sinh sống hài hòa, tạo nên sự đa dạng văn hóa.

Bản đồ giao thông xã Phước Thái, huyện Long Thành

Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, sở hữu mạng lưới giao thông phong phú với cả đường bộ và đường thủy, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tăng cường khả năng kết nối khu vực.

Hệ thống giao thông đường bộ

• Quốc lộ 51: Là trục giao thông quan trọng đi qua địa bàn xã, giúp kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, tạo điều kiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Đường liên xã: Các tuyến đường nội bộ và liên xã đã và đang được nâng cấp, giúp kết nối Phước Thái với các xã lân cận như Long Phước, Long Đức, nâng cao khả năng lưu thông và phát triển kinh tế địa phương.

Giao thông đường thủy

• Sông Đồng Nai: Với vị trí tiếp giáp sông Đồng Nai ở phía Bắc, Phước Thái có lợi thế về vận tải đường thủy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc luân chuyển hàng hóa, nông sản đến TP.HCM và các tỉnh thành khác.

Nâng cấp và phát triển hạ tầng giao thông

Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển, chính quyền địa phương tập trung đầu tư vào mở rộng, nâng cấp các tuyến đường, cải thiện cầu cống và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông. Một số hạng mục đáng chú ý bao gồm:

• Mở rộng mặt đường, nâng cao chất lượng đường bộ.
• Xây dựng hệ thống chiếu sáng và lắp đặt biển báo giao thông nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.

Với định hướng phát triển bài bản, bản đồ giao thông xã Phước Thái sẽ tiếp tục được hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Bản đồ vệ tinh xã Phước Thái, huyện Long Thành

Xã Phước Thái thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam. Địa hình của xã chủ yếu là đồng bằng với độ cao trung bình từ 10 đến 15 mét so với mực nước biển, đặc trưng cho vùng châu thổ sông Đồng Nai.

Đất đai tại Phước Thái phần lớn thuộc nhóm đất xám, hình thành trên phù sa cổ, có địa hình đồi thoải và tầng đất thường rất dày. Cụ thể, diện tích đất xám ở xã khoảng 833 ha, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp như trồng cây công nghiệp và cây ăn quả.

Hệ thống sông suối và kênh rạch trong khu vực cung cấp nguồn nước tưới tiêu dồi dào, hỗ trợ cho sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt của người dân. Khí hậu nhiệt đới gió mùa với hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa dạng của cây trồng và vật nuôi.

Với địa hình bằng phẳng, đất đai màu mỡ và hệ thống thủy lợi phong phú, xã Phước Thái có nhiều tiềm năng trong phát triển nông nghiệp và các ngành kinh tế khác, góp phần vào sự phát triển chung của huyện Long Thành và tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Thái, huyện Long Thành

Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ với các định hướng quy hoạch rõ ràng, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, công nghiệp và phát triển đô thị. Việc tra cứu bản đồ quy hoạch xã Phước Thái giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin quan trọng về quy hoạch sử dụng đất, kết nối giao thông và tiềm năng bất động sản trong khu vực.

Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Thái đến năm 2030

Theo thông tin từ Meey Map, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phước Thái đến năm 2030 đã được công bố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tra cứu và định hướng đầu tư. Trong đó, đất đai tại xã Phước Thái được phân bổ cho nhiều mục đích phát triển:

• Khu dân cư và đô thị hóa: Một số khu vực hiện tại sẽ được quy hoạch mở rộng thành khu đô thị mới, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
• Đất công nghiệp và dịch vụ: Nằm trong vùng quy hoạch công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai, xã Phước Thái có nhiều diện tích đất dành cho phát triển khu công nghiệp và các cụm sản xuất.
• Đất hạ tầng giao thông: Một phần lớn quỹ đất sẽ dành cho mở rộng và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, kết nối với sân bay Long Thành và các vùng kinh tế trọng điểm.

Phát triển hạ tầng giao thông – Động lực thúc đẩy kinh tế

Theo Quyết định số 1745/QĐ-UBND năm 2024 về quy hoạch xây dựng vùng, Phước Thái sẽ được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Một số tuyến đường quan trọng trong khu vực sẽ được nâng cấp lên tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng, giúp gia tăng kết nối liên vùng, bao gồm:

• Tuyến An Thắng – Hoa Lợi Hải
• Tuyến Bình Sơn – Tiến Thái
• Đường Thanh Khê – Mỹ Điền
• Các trục giao thông kết nối với Quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Việc hoàn thiện hệ thống giao thông không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận lợi mà còn gia tăng giá trị bất động sản, thu hút đầu tư vào thương mại và công nghiệp.

3. Phát triển kinh tế và khu công nghiệp trọng điểm

Trong quy hoạch đô thị đến năm 2030 – 2050, xã Phước Thái tập trung phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa và thương mại dịch vụ. Một số khu vực sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – logistic quan trọng, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Lợi thế này giúp tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương và thúc đẩy sự phát triển chung của huyện Long Thành.

Ngoài ra, với vị trí gần sân bay Long Thành, khu vực này có tiềm năng phát triển các dịch vụ logistics, kho vận và các ngành nghề phục vụ hậu cần sân bay.

4. Bảo tồn di sản và phát triển du lịch bền vững

Bên cạnh phát triển công nghiệp và hạ tầng, xã Phước Thái cũng chú trọng bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử. Các công trình tôn giáo, di tích lịch sử địa phương sẽ được đưa vào quy hoạch để phát triển du lịch văn hóa, góp phần kích thích kinh tế và bảo vệ bản sắc địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Phước Thái không chỉ là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tra cứu thông tin mà còn phản ánh bức tranh phát triển toàn diện của khu vực. Với sự mở rộng hạ tầng, phát triển công nghiệp và đô thị hóa mạnh mẽ, Phước Thái đang trở thành một trong những điểm đến đầy tiềm năng tại Đồng Nai. Đây là thời điểm vàng để đón đầu cơ hội đầu tư và khai thác tiềm năng bất động sản trong khu vực này.

Tiềm năng bất động sản tại xã Phước Thái, huyện Long Thành

Xã Phước Thái, huyện Long Thành đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ loạt quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển và vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Long Thành. Với sự chuyển mình mạnh mẽ, khu vực này đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt trong phân khúc đất nền, khu dân cư và khu công nghiệp.

1. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ

• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Kết nối trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
• Quốc lộ 51: Trục đường huyết mạch liên kết với các khu công nghiệp lớn, tạo tiềm năng phát triển thương mại và dịch vụ.
• Dự án đường Vành đai 4: Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo nên cú hích lớn cho thị trường bất động sản Phước Thái.

2. Gần kề sân bay quốc tế Long Thành – Lợi thế phát triển đa lĩnh vực

• Với khoảng cách chỉ 10 – 15 phút di chuyển, Phước Thái có lợi thế lớn trong việc phát triển bất động sản thương mại, logistics, dịch vụ phục vụ sân bay.
• Các chuyên gia đánh giá: Khu vực lân cận sân bay sẽ là trung tâm kinh tế – thương mại mới, thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong tương lai.

3. Quy hoạch mở rộng khu công nghiệp – Tạo lực đẩy cho thị trường nhà ở

• Huyện Long Thành hiện đang quy hoạch nhiều khu công nghiệp gần Phước Thái, kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân và người lao động.
• Đất nền gần khu công nghiệp có tiềm năng tăng giá mạnh, phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

4. Cơ hội phát triển khu dân cư, thương mại và đô thị mới

• Với quy hoạch đồng bộ, Phước Thái sẽ hình thành các khu dân cư hiện đại, khu đô thị khép kín, phục vụ nhu cầu nhà ở ngày càng cao.
• Các trung tâm thương mại, dịch vụ, chợ, siêu thị sẽ phát triển mạnh mẽ, kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng.

5. Giá bất động sản còn mềm – Biên độ tăng giá cao

• So với các khu vực lân cận như Long Thành hay Nhơn Trạch, giá đất tại Phước Thái hiện vẫn còn ở mức hấp dẫn, phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển.
• Theo các chuyên gia dự báo, khi hạ tầng hoàn thiện và các dự án lớn đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng vượt bậc trong vòng 5 – 10 năm tới.

Xã Phước Thái đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của Đồng Nai, đặc biệt khi hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, sân bay Long Thành và sự phát triển khu công nghiệp. Đây chính là thời điểm thích hợp để đón đầu cơ hội đầu tư, sở hữu những quỹ đất có giá trị sinh lời cao trong tương lai.

Kết luận

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn