Bản đồ quy hoạch huyện Nam Đàn, Tỉnh Nghệ An|Kế hoạch sử dụng đất

Huyện Nam Đàn nằm ở phía Đông Nam tỉnh Nghệ An, nằm ở hạ lưu sông Lam. Kéo dài từ 18°34’N đến 18°47’N và trải rộng từ 105°24’E đến 105°37’E, trong đó đất nông nghiệp chiếm 48%, còn lại là đất lâm nghiệp và đồi núi. , Hồ. Huyện lỵ đặt tại thị trấn Nam Đàn, bên quốc lộ 46 Vinh – Đô Lương, cách thành phố Vinh 21 km về phía Tây.

Vị trí địa lý

• Phía đông huyện Nam Đàn giáp huyện Hưng Nguyên
• Phía Tây huyện Nam Đàn giáp huyện Thanh Chương
• Phía nam huyện Nam Đàn giáp với huyện Hương Sơn và huyện Đức Thọ của tỉnh Hà Tĩnh
• Phía bắc huyện Nam Đàn giáp huyện Đô Lương và huyện Nghi Lộc.

Diện tích và dân số

Huyện Nam Đàn có tổng diện tích đất tự nhiên là 293,9 km². Dân số năm 2019 đạt 164.634 người. Mật độ dân số đạt 560 người/km².

Khí hậu

Thời tiết, khí hậu của huyện Nam Đàn tương đối khắc nghiệt. Hàng năm mùa khô kéo dài từ tháng 1 đến tháng 3 dương lịch, mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 8, mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 12. Lượng mưa năm cao nhất 2.228 mm, thấp nhất 1.402 mm, trung bình 1.428 mm. Bão, lũ thường xảy ra vào tháng 9 và tháng 10 dương lịch, gây ngập úng trên diện rộng, có khi kéo dài.

Bản đồ hành chính huyện Nam Đàn, Tỉnh Nghệ An

Huyện Nam Đàn có 19 đơn vị hành chính cấp xã, gồm thị trấn Nam Đàn (huyện lị) và 18 xã: Hồng Long, Hùng Tiến, Khánh Sơn, Kim Liên, Nam Anh, Nam Cát, Nam Giang, Nam Định. Hùng, Nam Kim, Nam Lĩnh, Nam Nghĩa, Nam Thái, Nam Thanh, Nam Xuân, Thượng Tân Lộc, Trung Phúc Cường, Xuân Hòa, Xuân Lâm.

Bản đồ thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn

Thị trấn Nam Đàn là trung tâm hành chính và kinh tế của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là vị trí cụ thể của thị trấn Nam Đàn:

• Phía bắc: Giáp với xã Xuân Hòa và xã Nam Lĩnh.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Giang và xã Nam Cường.
• Phía tây: Giáp với xã Nam Thanh và xã Kim Liên.
• Phía nam: Giáp với xã Hùng Tiến.

Thị trấn Nam Đàn nằm ở vùng đồng bằng, dọc theo quốc lộ 46, kết nối thuận lợi với thành phố Vinh (cách khoảng 20 km về phía đông bắc) và các khu vực khác của tỉnh Nghệ An.

Bản đồ xã Hồng Long, huyện Nam Đàn

Xã Hồng Long nằm ở phía bắc của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là thông tin về vị trí cụ thể của xã Hồng Long:

• Phía bắc: Giáp với xã Nam Thượng và xã Vân Diên, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Giang, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Xuân Hòa, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với xã Nam Thanh và xã Kim Liên, huyện Nam Đàn.

Xã Hồng Long có địa hình chủ yếu là đồng bằng, thuận lợi cho các hoạt động nông nghiệp và phát triển kinh tế.

Bản đồ xã Hùng Tiến, huyện Nam Đàn

Xã Hùng Tiến nằm ở phía nam của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Hùng Tiến:

• Phía bắc: Giáp với thị trấn Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Thượng Tân Lộc, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Nam Thái, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với xã Thanh Tiên và xã Vân Diên, huyện Nam Đàn.

Xã Hùng Tiến có địa hình đồng bằng, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp.

Bản đồ xã Khánh Sơn, huyện Nam Đàn

Xã Khánh Sơn nằm ở phía tây bắc của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Khánh Sơn:

• Phía bắc: Giáp với xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Thượng, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Hồng Long, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với xã Xuân Hòa và xã Vân Diên, huyện Nam Đàn.

Xã Khánh Sơn có địa hình chủ yếu là đồng bằng, thuận lợi cho các hoạt động nông nghiệp.

Bản đồ xã Kim Liên, huyện Nam Đàn

Xã Kim Liên nằm ở phía bắc của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Đây là quê hương của Chủ tịch Hồ Chí Minh và là một địa danh lịch sử quan trọng. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Kim Liên:

• Phía bắc: Giáp với xã Hồng Long và xã Nam Giang, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Cường, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Nam Thanh và xã Hùng Tiến, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với thị trấn Nam Đàn.

Xã Kim Liên có địa hình đồng bằng, rất thuận lợi cho các hoạt động nông nghiệp và phát triển du lịch văn hóa lịch sử.

Bản đồ xã Nam Anh, huyện Nam Đàn

Xã Nam Anh nằm ở phía bắc của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Nam Anh:

• Phía bắc: Giáp với xã Nghi Công Nam và xã Nghi Công Bắc, huyện Nghi Lộc.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Xuân, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với xã Nam Xuân và xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn.

Xã Nam Anh có địa hình chủ yếu là đồi núi và đồng bằng, thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp và chăn nuôi.

Bản đồ xã Nam Cát, huyện Nam Đàn

Xã Nam Cát nằm ở phía đông nam của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Nam Cát:

• Phía bắc: Giáp với xã Nam Phúc và xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Lộc, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Nam Tân và xã Nam Thái, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với xã Hùng Tiến, huyện Nam Đàn.

Xã Nam Cát có địa hình đồng bằng, thuận lợi cho các hoạt động sản xuất nông nghiệp và chăn nuôi.

Bản đồ xã Nam Giang, huyện Nam Đàn

Xã Nam Giang nằm ở phía bắc của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Dưới đây là vị trí cụ thể của xã Nam Giang:

• Phía bắc: Giáp với xã Nam Thượng và xã Hồng Long, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Cường, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Kim Liên, huyện Nam Đàn.
• Phía nam: Giáp với thị trấn Nam Đàn.

Xã Nam Giang có địa hình chủ yếu là đồng bằng, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp và phát triển kinh tế.

Bản đồ xã Nam Kim, huyện Nam Đàn

Xã Nam Kim nằm ở phía tây của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Dưới đây là thông tin về vị trí cụ thể của xã Nam Kim:

• Phía bắc: Giáp với xã Kim Liên và xã Hồng Long, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Thanh và xã Nam Thượng, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Thanh Sơn và xã Tân Sơn, huyện Thanh Chương.
• Phía nam: Giáp với xã Nam Thái, huyện Nam Đàn.

Xã Nam Kim có địa hình chủ yếu là đồi núi và đồng bằng, thuận lợi cho các hoạt động nông nghiệp và phát triển kinh tế.

Bản đồ xã Nam Nghĩa, huyện Nam Đàn

Xã Nam Nghĩa nằm ở phía tây của huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Dưới đây là thông tin về vị trí cụ thể của xã Nam Nghĩa:

• Phía bắc: Giáp với xã Nam Lĩnh và xã Nam Thượng, huyện Nam Đàn.
• Phía đông: Giáp với xã Nam Anh và xã Nam Kim, huyện Nam Đàn.
• Phía tây: Giáp với xã Thanh Sơn, huyện Thanh Chương.
• Phía nam: Giáp với xã Nam Xuân và xã Nam Tân, huyện Nam Đàn.

Xã Nam Nghĩa có địa hình chủ yếu là đồi núi và đồng bằng, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và chăn nuôi.

Bản đồ xã Nam Thanh, huyện Nam Đàn

Xã Nam Thanh nằm trong huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Huyện Nam Đàn nằm ở phía tây tỉnh Nghệ An, gần thành phố Vinh.

Bản đồ xã Nam Xuân, huyện Nam Đàn

Xã Nam Xuân cũng thuộc huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Tương tự như các xã khác trong huyện, Nam Xuân nằm ở khu vực nông thôn và có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp.

Bản đồ xã Trung Phúc Cường, huyện Nam Đàn

Xã Trung Phúc Cường thuộc huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Huyện Nam Đàn nằm ở phía tây của tỉnh Nghệ An, gần thành phố Vinh. Xã Trung Phúc Cường nằm trong khu vực nông thôn của huyện, với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và các hoạt động nông thôn khác.

Bản đồ xã Xuân Hòa, huyện Nam Đàn

Xã Xuân Hòa thuộc huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Huyện Nam Đàn nằm ở phía tây của tỉnh Nghệ An, gần thành phố Vinh. Xuân Hòa là một xã nông thôn, và giống như nhiều xã khác trong huyện, nền kinh tế của xã chủ yếu dựa vào nông nghiệp.

Bản đồ xã Xuân Lâm, huyện Nam Đàn

Xã Xuân Lâm nằm trong huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Huyện Nam Đàn nằm ở phía tây của tỉnh Nghệ An, gần thành phố Vinh. Xuân Lâm là một xã nông thôn, và nền kinh tế chủ yếu của xã thường dựa vào nông nghiệp và các hoạt động nông thôn khác.

Bản đồ giao thông huyện Nam Đàn, Tỉnh Nghệ An

Huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, có hệ thống giao thông chủ yếu bao gồm các loại hình sau:

Đường bộ: Huyện Nam Đàn nằm gần các tuyến đường quan trọng của tỉnh Nghệ An. Các tuyến đường chính kết nối huyện với thành phố Vinh và các khu vực khác trong tỉnh. Một số tuyến đường chính bao gồm:

Quốc lộ 46: Kết nối huyện Nam Đàn với thành phố Vinh và các huyện khác trong tỉnh.

Tỉnh lộ 533: Kết nối các xã trong huyện với các khu vực xung quanh.

Đường sắt: Tuy không có ga tàu trực tiếp trong huyện, nhưng huyện Nam Đàn nằm trong khu vực có thể tiếp cận các tuyến đường sắt của tỉnh Nghệ An, với ga chính ở thành phố Vinh, cách huyện không xa.

Giao thông nông thôn: Huyện Nam Đàn có mạng lưới đường liên xã và đường làng, giúp kết nối các xã và thôn trong khu vực. Các con đường này chủ yếu là đường bê tông hoặc đất.

Xe buýt và phương tiện công cộng: Huyện cũng có các tuyến xe buýt và phương tiện công cộng kết nối với thành phố Vinh và các khu vực khác.

Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Nam Đàn

Giao thông trên địa bàn huyện Nam Đàn phát triển theo định hướng quy hoạch tại đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Nam Đàn đến năm 2035. Theo đó, hạ tầng giao thông được định hướng phát triển như sau:

Giao thông đường bộ:

• Xây dựng mới đường cao tốc Viêng Chăn – Hà Nội quy mô 4 – 6 làn xe.
• Quốc lộ: Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 46 thành đường cấp III đồng bằng, đoạn qua đô thị quy mô 25 – 35m; Quốc lộ 46B đường cấp II đồng bằng; Quốc lộ 46C nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng, Quốc lộ 15 nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng, chiều dài qua đô thị là 25-35m.
• Đường tỉnh: Đường tỉnh 540 nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng Đường tỉnh 539 nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng; Tỉnh lộ 339B nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng; Đường tỉnh 539C nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng; Đường tỉnh 542D nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng; Xây dựng mới tuyến nối Quốc lộ 15 với Quốc lộ 46, xây dựng mới quy mô đường cấp III đồng bằng.
• Đường huyện: Cải tạo, nâng cấp đạt quy mô đường cấp IV, V đồng bằng, đảm bảo kết nối các khu chức năng trong huyện với hệ thống đối ngoại của huyện.
• Các tuyến đường chính khu đô thị, khu du lịch: Nối khu vực thị trấn Nam Đàn, các khu đô thị, khu du lịch với hệ thống giao thông chính của huyện, mặt cắt ngang rộng 17,5 – 48m, quy mô 2 – 4 làn xe cơ giới,

Đường thủy: Khai thác 43km giao thông thủy trên sông Lam, sông Đào với 1 cảng tổng hợp tại thị trấn Nam Đàn quy mô 3 cảng.

Giao thông đường sắt: Đảm bảo an toàn cho khu vực đường sắt Bắc – Nam, đoạn qua huyện nằm trên địa phận xã Trung Phúc Cường với tổng chiều dài khoảng 4km.

Bến xe huyện: Xây dựng bến xe loại 2 tại thị trấn Nam Đàn, bến xe loại 4 tại Khu đô thị Phúc Cường, bến xe khách du lịch tại xã Kim Liên.

Bản đồ vệ tinh huyện Nam Đàn, Tỉnh Nghệ An

Địa hình huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An, chủ yếu là vùng đồi núi thấp và đồng bằng, với một số đặc điểm chính như sau:

Vùng đồi núi: Phía tây của huyện có địa hình đồi núi thấp, với các đồi và gò nhấp nhô. Địa hình này thường thích hợp cho các hoạt động nông nghiệp như trồng trọt và chăn nuôi.

Vùng đồng bằng: Phía đông của huyện chủ yếu là vùng đồng bằng, với đất đai bằng phẳng và màu mỡ, rất phù hợp cho nông nghiệp. Đây là khu vực tập trung nhiều diện tích canh tác và là nơi sinh sống chính của cư dân.

Sông suối: Huyện Nam Đàn có hệ thống sông suối nhỏ, cung cấp nước cho các hoạt động nông nghiệp và sinh hoạt của người dân. Các con sông và suối góp phần tạo nên cảnh quan và điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Khí hậu: Huyện Nam Đàn có khí hậu nhiệt đới gió mùa, với mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 và mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Điều này ảnh hưởng đến các hoạt động nông nghiệp và sinh hoạt của người dân.

Bản đồ quy hoạch huyện Nam Đàn, Tỉnh Nghệ An

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Nam Đàn

Theo đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An đến năm 2035, hướng phát triển đô thị huyện Nam Đàn có 03 đô thị, trong đó có 01 đô thị trung tâm (nâng cấp thị trấn Nam Đàn từ loại V thành loại V lên loại V). . loại IV) và 02 đô thị loại V (Nam Giang, Phúc Cường). Tỷ lệ đô thị hóa đạt 30,75%. Như sau:

• Đô thị trung tâm (đô thị loại IV): có chức năng là trung tâm chính trị – hành chính, kinh tế – văn hóa – xã hội và khoa học kỹ thuật của huyện Nam Đàn thuộc phân khu 25 nằm trong khu tam giác du lịch Vinh – Cửa Lò – Kim Liên. Diện tích đất hiện trạng 1.804,5 ha; năm 2025 khoảng 1.804,5 ha, năm 2035 khoảng 2.245,5 ha. Hướng phát triển không gian đô thị về phía Tây, Bắc, Nam và Tây Bắc ranh giới thị trấn hiện hữu.
• Khu đô thị mới Nam Giang (đô thị loại V): Phát triển trên cơ sở trung tâm xã Nam Giang thuộc khu 2 (phía Đông huyện). Chức năng là đô thị hỗn hợp phát triển dịch vụ, công nghiệp, nông nghiệp. Dân số hiện trạng khoảng 3.302 người, năm 2025 khoảng 4.100 người, năm 2035 khoảng 4.500 người. Diện tích đất đô thị đến năm 2025 khoảng 313,67 ha, đến năm 2035 khoảng 500 ha.
• Khu đô thị mới Phúc Cường, đô thị loại V): Phát triển trên cơ sở trung tâm xã Trung Phúc Cường thuộc phân khu 3. Chức năng là thị trấn du lịch, dịch vụ gắn với các di tích lịch sử văn hóa: đình Trung Cần, đình Hoành Sơn, danh lam thắng cảnh: Sông Lam, di tích Nguyễn Trọng Hoan, Phúc Cụm công nghiệp Cường tạo động lực phát triển khu vực phía Nam của huyện. Dân số hiện trạng khoảng 5.926 người, năm 2025 khoảng 6.300 người, năm 2035 khoảng 7.000 người. Quy mô đất ở đô thị năm 2025 khoảng 320,53 ha, năm 2035 khoảng 450 ha.

Theo quyết định, thị trấn Nam Đàn được điều chỉnh quy hoạch mở rộng bao gồm toàn bộ diện tích thị trấn Nam Đàn và một phần diện tích của 02 xã Thượng Tân Lộc (Nam Tân, Nam Thượng cũ) Xuân Hòa, Nam huyện Đan. .

Là trung tâm văn hóa, chính trị, hành chính, kinh tế và dịch vụ trong tam giác du lịch Vinh – Cửa Lò – Kim Liên.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Đàn đến năm 2030

Ngày 19/8/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 2490/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu của quy hoạch huyện Nam Đàn.

Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Nam Đàn được xác định với các loại đất sau:

• Diện tích đất nông nghiệp: 20.548,07 ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp: 8.246,93 ha
• Đất chưa sử dụng: 401,85 ha

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch 2021-2030

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.629,61 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 333,00 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 44,90 ha

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển mục đích sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nam Đàn.