Bản đồ quy hoạch Huyện Nam Đàn, Nghệ An|Kế hoạch Sử dụng Đất

1. Vài nét về huyện Nam Đàn

Huyện Nam Đàn nằm ở phía Đông Nam tỉnh Nghệ An, nằm ở hạ lưu sông Lam. Kéo dài từ 18°34’N đến 18°47’N và trải rộng từ 105°24’E đến 105°37’E, trong đó đất nông nghiệp chiếm 48%, còn lại là đất lâm nghiệp và đồi núi. , Hồ. Huyện lỵ đặt tại thị trấn Nam Đàn, bên quốc lộ 46 Vinh – Đô Lương, cách thành phố Vinh 21 km về phía Tây.

Vị trí địa lý

• Phía đông huyện Nam Đàn giáp huyện Hưng Nguyên
• Phía Tây huyện Nam Đàn giáp huyện Thanh Chương
• Phía nam huyện Nam Đàn giáp với huyện Hương Sơn và huyện Đức Thọ của tỉnh Hà Tĩnh
• Phía bắc huyện Nam Đàn giáp huyện Đô Lương và huyện Nghi Lộc.

Diện tích và dân số

Huyện Nam Đàn có tổng diện tích đất tự nhiên là 293,9 km². Dân số năm 2019 đạt 164.634 người. Mật độ dân số đạt 560 người/km².

Khí hậu

Thời tiết, khí hậu của huyện Nam Đàn tương đối khắc nghiệt. Hàng năm mùa khô kéo dài từ tháng 1 đến tháng 3 dương lịch, mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 8, mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 12. Lượng mưa năm cao nhất 2.228 mm, thấp nhất 1.402 mm, trung bình 1.428 mm. Bão, lũ thường xảy ra vào tháng 9 và tháng 10 dương lịch, gây ngập úng trên diện rộng, có khi kéo dài.

2. Bản đồ hành chính huyện Nam Đàn

Huyện Nam Đàn có 19 đơn vị hành chính cấp xã, gồm thị trấn Nam Đàn (huyện lị) và 18 xã: Hồng Long, Hùng Tiến, Khánh Sơn, Kim Liên, Nam Anh, Nam Cát, Nam Giang, Nam Định. Hùng, Nam Kim, Nam Lĩnh, Nam Nghĩa, Nam Thái, Nam Thanh, Nam Xuân, Thượng Tân Lộc, Trung Phúc Cường, Xuân Hòa, Xuân Lâm.

Bản đồ hành chính huyện Nam Đàn

3. Bản đồ giao thông huyện Nam Đàn

Bản đồ giao thông huyện Nam Đàn

Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Nam Đàn

Giao thông trên địa bàn huyện Nam Đàn phát triển theo định hướng quy hoạch tại đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Nam Đàn đến năm 2035. Theo đó, hạ tầng giao thông được định hướng phát triển như sau:

Giao thông đường bộ:

• Xây dựng mới đường cao tốc Viêng Chăn – Hà Nội quy mô 4 – 6 làn xe.
• Quốc lộ: Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 46 thành đường cấp III đồng bằng, đoạn qua đô thị quy mô 25 – 35m; Quốc lộ 46B đường cấp II đồng bằng; Quốc lộ 46C nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng, Quốc lộ 15 nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng, chiều dài qua đô thị là 25-35m.
• Đường tỉnh: Đường tỉnh 540 nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng Đường tỉnh 539 nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng; Tỉnh lộ 339B nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng; Đường tỉnh 539C nâng cấp thành đường cấp III đồng bằng; Đường tỉnh 542D nâng cấp thành đường cấp IV đồng bằng; Xây dựng mới tuyến nối Quốc lộ 15 với Quốc lộ 46, xây dựng mới quy mô đường cấp III đồng bằng.
• Đường huyện: Cải tạo, nâng cấp đạt quy mô đường cấp IV, V đồng bằng, đảm bảo kết nối các khu chức năng trong huyện với hệ thống đối ngoại của huyện.
• Các tuyến đường chính khu đô thị, khu du lịch: Nối khu vực thị trấn Nam Đàn, các khu đô thị, khu du lịch với hệ thống giao thông chính của huyện, mặt cắt ngang rộng 17,5 – 48m, quy mô 2 – 4 làn xe cơ giới,

đường thủy: Khai thác 43km giao thông thủy trên sông Lam, sông Đào với 1 cảng tổng hợp tại thị trấn Nam Đàn quy mô 3 cảng.

Giao thông đường sắt: Đảm bảo an toàn cho khu vực đường sắt Bắc – Nam, đoạn qua huyện nằm trên địa phận xã Trung Phúc Cường với tổng chiều dài khoảng 4km.

Bến xe huyện: Xây dựng bến xe loại 2 tại thị trấn Nam Đàn, bến xe loại 4 tại Khu đô thị Phúc Cường, bến xe khách du lịch tại xã Kim Liên.

4. Bản đồ vệ tinh huyện Nam Đàn

Bản đồ vệ tinh huyện Nam Đàn

5. Bản đồ quy hoạch huyện Nam Đàn

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Nam Đàn

Theo đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An đến năm 2035, hướng phát triển đô thị huyện Nam Đàn có 03 đô thị, trong đó có 01 đô thị trung tâm (nâng cấp thị trấn Nam Đàn từ loại V thành loại V lên loại V). . loại IV) và 02 đô thị loại V (Nam Giang, Phúc Cường). Tỷ lệ đô thị hóa đạt 30,75%. Như sau:

• Đô thị trung tâm (đô thị loại IV): có chức năng là trung tâm chính trị – hành chính, kinh tế – văn hóa – xã hội và khoa học kỹ thuật của huyện Nam Đàn thuộc phân khu 25 nằm trong khu tam giác du lịch Vinh – Cửa Lò – Kim Liên. Diện tích đất hiện trạng 1.804,5 ha; năm 2025 khoảng 1.804,5 ha, năm 2035 khoảng 2.245,5 ha. Hướng phát triển không gian đô thị về phía Tây, Bắc, Nam và Tây Bắc ranh giới thị trấn hiện hữu.
• Khu đô thị mới Nam Giang (đô thị loại V): Phát triển trên cơ sở trung tâm xã Nam Giang thuộc khu 2 (phía Đông huyện). Chức năng là đô thị hỗn hợp phát triển dịch vụ, công nghiệp, nông nghiệp. Dân số hiện trạng khoảng 3.302 người, năm 2025 khoảng 4.100 người, năm 2035 khoảng 4.500 người. Diện tích đất đô thị đến năm 2025 khoảng 313,67 ha, đến năm 2035 khoảng 500 ha.
• Khu đô thị mới Phúc Cường, đô thị loại V): Phát triển trên cơ sở trung tâm xã Trung Phúc Cường thuộc phân khu 3. Chức năng là thị trấn du lịch, dịch vụ gắn với các di tích lịch sử văn hóa: đình Trung Cần, đình Hoành Sơn, danh lam thắng cảnh: Sông Lam, di tích Nguyễn Trọng Hoan, Phúc Cụm công nghiệp Cường tạo động lực phát triển khu vực phía Nam của huyện. Dân số hiện trạng khoảng 5.926 người, năm 2025 khoảng 6.300 người, năm 2035 khoảng 7.000 người. Quy mô đất ở đô thị năm 2025 khoảng 320,53 ha, năm 2035 khoảng 450 ha.

Theo quyết định, thị trấn Nam Đàn được điều chỉnh quy hoạch mở rộng bao gồm toàn bộ diện tích thị trấn Nam Đàn và một phần diện tích của 02 xã Thượng Tân Lộc (Nam Tân, Nam Thượng cũ) Xuân Hòa, Nam huyện Đan. .

Là trung tâm văn hóa, chính trị, hành chính, kinh tế và dịch vụ trong tam giác du lịch Vinh – Cửa Lò – Kim Liên.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Đàn đến năm 2030

Ngày 19/8/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 2490/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu của quy hoạch huyện Nam Đàn.

Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Nam Đàn được xác định với các loại đất sau:

• Diện tích đất nông nghiệp: 20.548,07 ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp: 8.246,93 ha
• Đất chưa sử dụng: 401,85 ha

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch 2021-2030

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.629,61 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 333,00 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 44,90 ha

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển mục đích sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nam Đàn.

Rà soát quy hoạch huyện Nam Đàn

Bản đồ quy hoạch huyện Nam Đàn

Link tải bản đồ