Xã Hùng Cường, nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hưng Yên, đang từng bước chuyển mình trong tiến trình đô thị hóa với nhiều dự án phát triển hạ tầng và đất đai. Việc nắm bắt thông tin về bản đồ quy hoạch xã Hùng Cường tp Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030 là cơ sở quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán, chuyển nhượng hoặc phát triển bất động sản đúng định hướng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về quy hoạch giao thông, sử dụng đất, các tuyến đường sẽ mở và những khu vực có đất dính quy hoạch trên địa bàn xã.
Giới thiệu xã Hùng Cường, TP Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên
Xã Hùng Cường là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên – nằm trong vùng Đồng bằng sông Hồng, nơi đang có tốc độ đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Với vai trò là một xã ven đô, Hùng Cường đang dần chuyển mình theo định hướng phát triển đô thị hiện đại của thành phố.
Về vị trí địa lý, Hùng Cường tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng trong thành phố và tỉnh, cụ thể:
- Phía Bắc giáp xã Phú Cường;
- Phía Đông tiếp giáp xã Bảo Khê và huyện Kim Động;
- Phía Nam giáp phường Lam Sơn;
- Phía Tây là ranh giới tự nhiên với sông Hồng, tạo điều kiện thuận lợi về mặt thủy lợi và giao thương đường thủy.
Xã có diện tích khoảng 5,29 km², với dân số thống kê năm 2019 đạt 4.486 người, tương ứng mật độ cư trú khoảng 847 người/km² – mật độ khá ổn định so với các khu vực ven đô đang phát triển.
Với vị trí nằm gần trung tâm thành phố Hưng Yên, cùng tiềm năng phát triển hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện, xã Hùng Cường đang là một trong những khu vực nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản cũng như người dân có nhu cầu an cư, lập nghiệp.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên
Bản đồ quy hoạch xã Hùng Cường tp Hưng Yên
Là một trong những xã thuộc địa bàn thành phố Hưng Yên, quy hoạch sử dụng đất tại xã Hùng Cường được xây dựng trên cơ sở định hướng phát triển chung của đô thị trung tâm tỉnh. Theo đó, quy hoạch xã Hùng Cường tp Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030 được tích hợp trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của toàn thành phố, được UBND TP Hưng Yên chính thức công bố rộng rãi trên cổng thông tin điện tử từ cuối tháng 4.
Trên bản đồ, các khu vực chức năng tại xã như đất ở, đất giao thông, đất công cộng, đất nông nghiệp, khu vực quy hoạch dự án… được thể hiện rõ ràng, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng theo dõi tình trạng sử dụng đất cũng như định hướng phát triển trong tương lai.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021
Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất TP Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030 được UBND tỉnh phê duyệt ngày 26/4/2021, trên địa bàn xã Hùng Cường có một số dự án trọng điểm được lên kế hoạch thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiêu biểu gồm:
- Dự án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phục vụ nhu cầu ở của người dân.
- Dự án xây dựng tuyến bờ bao dọc kênh xả tiêu trạm bơm Bảo Khê, nhằm cải thiện khả năng tiêu thoát nước và phục vụ sản xuất nông nghiệp.
- Triển khai đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư vào khu nông nghiệp công nghệ cao.
- Thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất cây lâu năm, phù hợp với định hướng cơ cấu lại ngành nông nghiệp.
Toàn bộ kế hoạch này được lồng ghép trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, phản ánh rõ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội bền vững tại khu vực Hùng Cường.
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên
Theo định hướng phát triển giao thông giai đoạn 2021 – 2030 của TP Hưng Yên, xã Hùng Cường sẽ có thêm một số tuyến đường mới được quy hoạch mở rộng nhằm hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông khu vực. Dưới đây là những tuyến đường đáng chú ý sắp được triển khai trong tương lai:
1. Đường nối từ đường Phú Hùng Cường và kéo xuống phía nam.
Một trong những tuyến đường nổi bật theo quy hoạch là đoạn nối từ đường Phú Hùng Cường tại vị trí cách chùa Hoàng Xá khoảng 250 m về phía đông bắc. Tuyến này có chiều dài khoảng 1,46 km, mở rộng về phía nam và kết nối trực tiếp với đê Hùng Cường, giúp tăng khả năng lưu thông từ trung tâm xã ra các khu vực ven sông.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hùng Cường theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030.
Đường sẽ mở ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên trên bản đồ Google vệ tinh.
2. Đường nối từ đường sẽ mở ở mục 1 sang thôn Đông Hạ.
Một tuyến nhánh có chiều dài khoảng 433 m sẽ được mở mới, bắt đầu từ đường quy hoạch ở mục (1) và kéo dài về phía đông, nối liền với khu vực thôn Đông Hạ. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối khu dân cư cũ với các tuyến giao thông mới, giúp đồng bộ hệ thống đường làng ngõ xóm.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hùng Cường theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030.
Đường sẽ mở ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên trên bản đồ Google vệ tinh.
3. Đường nối từ đường Phú Hùng Cường xuống đường Xóm Dưới.
Ngoài hai tuyến trên, xã Hùng Cường cũng sẽ có một tuyến đường dài khoảng 427 m, nối trực tiếp từ đường Phú Hùng Cường tới đường Xóm Dưới, đoạn gần trụ sở UBND xã Hùng Cường. Tuyến này không chỉ phục vụ nhu cầu dân sinh mà còn hỗ trợ kết nối hành chính – dịch vụ trong khu vực.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hùng Cường theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030.
Đường sẽ mở ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên trên bản đồ Google vệ tinh.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030).
Đường sẽ mở ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên
Trong giai đoạn phát triển đô thị đến năm 2030, xã Hùng Cường – một trong những địa phương trọng điểm phía nam thành phố Hưng Yên – sẽ đón nhận hàng loạt dự án hạ tầng giao thông mới. Thông tin về các tuyến đường sẽ mở đã được thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030, được công khai trên Cổng thông tin điện tử thành phố từ cuối tháng 4.
Một trong những tuyến giao thông đáng chú ý là đường mới có chiều dài khoảng 1,24 km, bắt đầu từ khu vực chùa Hoàng Xá ở phía Bắc xã và kéo dài theo trục dọc xuống phía Nam địa bàn. Trên bản đồ quy hoạch, tuyến này được ký hiệu bằng màu tím – thể hiện là đường quy hoạch sẽ được mở trong tương lai.
Sự xuất hiện của tuyến đường này không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông của xã, mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, kết nối liên vùng, đặc biệt là trong bối cảnh Hùng Cường ngày càng có vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị mở rộng của thành phố Hưng Yên.
Đất dính quy hoạch ở xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên
Tại xã Hùng Cường, một số khu đất hiện đã được đưa vào quy hoạch sử dụng đất của thành phố Hưng Yên đến năm 2030. Đây là các khu vực có chức năng sử dụng khác với mục đích nhà ở, thường không phù hợp với nhu cầu mua đất để xây dựng hoặc đầu tư cá nhân.
Cụ thể, đất nằm trong quy hoạch thường thuộc các nhóm như: đất cây xanh công cộng, đất giao thông, đất thủy lợi (mặt nước, trạm bơm), đất dành cho trường học, bệnh viện hoặc các công trình hạ tầng xã hội khác. Những khu đất này không được phép xây dựng công trình dân dụng có chức năng ở, và trong trường hợp Nhà nước triển khai dự án, sẽ được thu hồi theo đúng quy định.
Thông tin về những khu đất có quy hoạch tại xã Hùng Cường được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030 – tài liệu do UBND thành phố Hưng Yên công bố chính thức trên cổng thông tin điện tử vào cuối tháng 4.
Trong hình minh họa dưới đây, các vị trí khoanh tròn màu xanh dương là một số khu vực đất đã được quy hoạch, phân bổ rõ ràng về chức năng trên bản đồ quy hoạch. Việc nắm bắt những thông tin này sẽ giúp người dân, nhà đầu tư tránh mua phải đất có rủi ro pháp lý và không đúng với mục tiêu sử dụng của mình.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Hùng Cường, thành phố Hưng Yên
Xã Hùng Cường nằm trong khu vực có hệ thống giao thông khá phát triển với một số tuyến đường quan trọng đi qua địa bàn. Nổi bật nhất là Quốc lộ 39A, trục đường huyết mạch nối liền tỉnh Hưng Yên với Thái Bình. Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 110 km, bắt đầu từ nút giao với Quốc lộ 5 tại Phố Nối (TX Mỹ Hào) và kết thúc tại thị trấn Diêm Điền.
Việc Quốc lộ 39A chạy qua xã Hùng Cường không chỉ giúp người dân di chuyển thuận tiện đến các địa phương lân cận mà còn là yếu tố tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế, bất động sản và thu hút đầu tư trong tương lai.
Về mặt định hướng, giao thông xã Hùng Cường được quy hoạch đồng bộ theo kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông của thành phố Hưng Yên. Các tuyến đường, nút giao và hạ tầng kỹ thuật khác tại xã đều được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030, được UBND thành phố công bố rộng rãi vào cuối tháng 4.
Bản đồ quy hoạch này phản ánh rõ những định hướng nâng cấp, mở mới hoặc kết nối giao thông tại khu vực, góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng, tăng khả năng tiếp cận các trục chính và khu chức năng trong đô thị.
Kết luận
Tổng thể, quy hoạch xã Hùng Cường TP Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030 đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cả về hạ tầng giao thông lẫn thị trường bất động sản. Việc theo dõi và cập nhật thường xuyên bản đồ quy hoạch sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển lâu dài. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực Hưng Yên, thì Hùng Cường là cái tên rất đáng để lưu ý trong thời gian tới.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
