Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hòa cung cấp đầy đủ thông tin quy hoạch, bản đồ sử dụng đất và hướng dẫn cách tra cứu thuận tiện và chính xác nhất. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết.
Thông tin chung về huyện Sơn Hòa
Trước khi đến với bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hòa, cùng tìm hiểu qua về một số nét đặc trưng về vị trí địa lý và hành chính của huyện.
Giới thiệu chung về huyện Sơn Hòa
Sơn Hòa là một huyện miền núi nằm phía Tây tỉnh Phú Yên. Nơi đây có vị trí chiến lược cả về mặt quốc phòng và an ninh, nằm trong tuyến giao thông huyết mạch nối liền các tỉnh Duyên Hải Nam – Trung bộ với Tây Nguyên. Nhờ vậy, Sơn Hòa có nhiều điều kiện thuận lợi trong phát triển, giao lưu kinh tế giữa miền núi – đồng bằng, tạo điều kiện cho địa phương phát triển bền vững.
Huyện có tổng diện tích là 950,33 km² và dân số năm 2013 là 60.290 người. Trong đó, có 20.166 người đồng bào DTTS, chiếm tỷ lệ 34,85% so với dân số chung. Mỗi dân tộc có sắc thái văn hóa riêng, góp phần tạo nên sự đa dạng, phong phú của nền văn hóa huyện nhà.
Vị trí địa lí
Huyện Sơn Hòa có vị trí địa lý:
- Phía Bắc và Tây giáp huyện Đồng Xuân.
- Phía Nam giáp huyện Sông Hinh.
- Phía Đông giáp huyện Tuy An và thành phố Tuy Hòa.
- Phía Tây giáp huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai.
Đơn vị hành chính
Huyện Sơn Hòa có tổng cộng 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Củng Sơn (huyện lỵ) và 13 xã: Cà Lúi, Ea Chà Rang, Krông Pa, Phước Tân, Sơn Định, Sơn Hà, Sơn Hội, Sơn Long, Sơn Nguyên, Sơn Phước, Sơn Xuân, Suối Bạc, Suối Trai.
Cơ sở hạ tầng
Xét về mặt cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ, trên địa bàn huyện Sơn Hòa đã thành công xây dựng và cải thiện các tuyến đường như sau:
- Quốc lộ 25 từ Tuy Hòa xuyên suốt qua địa phận Sơn Hòa đến tây Nguyên.
- Quốc lộ 19C từ huyện Đồng Xuân đi qua các xã Sơn Định, Sơn Hội, Sơn Phước rồi giao nhau với Quốc lộ 25, qua Sông Ba đến huyện Sông Hinh và tỉnh Đắc Lắc.
- Ngoài 2 quốc lộ nói trên còn có các con đường thông suốt từ huyện đến các xã vùng sâu, vùng xa như Cả Lúi, Phước Tân.
Thông tin hạng mục quy hoạch huyện Sơn Hòa
Quy hoạch giao thông huyện Sơn Hòa
Về quy hoạch giao thông đường bộ huyện Sơn Hòa tính đến năm 2030, UBND tỉnh Phú Yên đã đưa ra quyết định xây xây dựng, nâng cấp và cải tạo một số tuyến đường như:
Tuyến ĐT643: Đoạn đi qua đô thị từ Hòn Lúp tới nút giao với đường ĐT650 (phía Nam thị trấn):
- Cải tạo, mở rộng, nâng cấp đảm bảo chức năng là đường đối ngoại và là trục chính đô thị.
- Mặt cắt ngang đường rộng 46m: vỉa hè mỗi bên rộng 5m, 2 làn xe phục vụ đô thị rộng 5,5m, 2 dải phân cách rộng 5m được thiết kế trồng những loại cây đặc trưng trong vùng tạo dải xanh kết nối hài hòa với không gian xung quanh, và làn xe đối ngoại rộng 15m.
Đoạn từ ĐT 650 (phía Nam đô thị) đến cửa ngõ đô thị mặt cắt ngang đường:
- Tổng chiều dài 27m.
- Giai đoạn ngắn hạn khu đô thị chưa hoàn chỉnh có thể sử dụng đường hiện trạng, tuy nhiên cần cắm mốc để quản lý lộ giới đường.
Tuyến ĐT650 (phía Nam đô thị):
- Đoạn tuyến đi qua đô thị dài khoảng 200m, tuân thủ theo quy hoạch giao thông toàn tỉnh.
- Tuyến đạt tiêu chuẩn cấp IV, nền đường rộng 7,5m, mặt đường rộng 5,5m.
Tuyến ĐT650:
- Đoạn tuyến đi trong đô thị cải tạo, nâng cấp, mở rộng mặt cắt ngang lên 27m (vỉa hè: 5m – đường đô thị: 7,5m – dải phân cách: 2m – đường đô thị: 7,5m – vỉa hè: 5m) đảm bảo chức năng giao thông đô thị và đối ngoại, đoạn ngoài đô thị giữ nguyên theo lộ giới hiện trạng.
- Trong giai đoạn ngắn hạn khu đô thị chưa hoàn chỉnh có thể giữ nguyên đoạn trong đô thị theo hiện trạng, nhưng cần cắm mốc để quản lý lộ giới đường.
Quy mô và phân cấp các tuyến đường:
- Các tuyến đường trục chính đô thị có mặt cắt ngang đường rộng từ (27m – 46m); Đường ĐT643: cải tạo, nâng cấp, mở rộng đoạn tuyến với lộ giới 46m (vỉa hè: 5m – làn đường đô thị: 5,5m – dải phân cách: 5m làn xe đối ngoại: 15m – dài phân cách: 5m – đường đô thị: 5,5m – vỉa hè: 5m).
- Đường ĐT643 (đoạn từ nút giao với ĐT 650 – phía nam đô thị – tới cửa ngõ đô thị), ĐT650 (đoạn đi qua đô thị): cải tạo nâng cấp, mở rộng đoạn tuyến với lộ giới rộng 27m (vỉa hè: 5m – đường đô thị: 7,5m – dải phân cách 2m – đường đô thị: 7,5m – vỉa hè: 5m).
- Đường khu vực, phân khu vực: Đóng vai trò liên kết giữa các khu chức năng trong khu vực với hệ thống đường chính đô thị.
- Các tuyến đường khu vực có mặt cắt ngang đường 15,5m (vỉa hè: 4m – đường đô thị 7,5m vỉa hè: 4m) và 20,5m (vỉa hè: 5m – đường đô thị: 10,5m – vỉa hè: 5m.
- Đường nội bộ: Có mặt cắt ngang < 15m và có vỉa hè tối thiểu rộng 3m để thi công lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch sử dụng đất huyện Sơn Hòa
Về nội dung quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên đến năm 2030, UBND tỉnh Phú Yên đã thông qua một số quyết định như sau:
Tổng diện tích tự nhiên: 94.043,4 8 ha, trong đó:
- Đất nông nghiệp: 80.724,25 ha, chiếm 85,84 % tổng diện tích tự nhiên.
- Đất phi nông nghiệp: 11.232,31 ha, chiếm 11,94 % tổng diện tích tự nhiên.
- Đất chưa sử dụng: 2.086,92 ha, chiếm 2,22 % tổng diện tích tự nhiên.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch 2021-2030, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.126,04 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 685,17 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,38 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích, gồm:
- Đưa vào sử dụng mục đích nông nghiệp: 2.537,61 ha.
- Đưa vào sử dụng mục đích phi nông nghiệp: 249,49 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Sơn Hòa.
Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hòa mới nhất
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Sơn Hòa
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Trong trường hợp bạn có nhu cầu giao dịch đất trên địa bàn huyện Sơn Hòa, bạn có thể tìm đến UBND cấp xã, thị trấn tại đây để yêu cầu các cán bộ phụ trách địa chính hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch.
Tuy nhiên, phương pháp tra cứu này thường chỉ cung cấp thông tin gói gọn trong khu vực quản lý của địa phương, không thể tra cứu trên quy mô lớn. Hơn nữa, không phải bất cứ cán bộ nào cũng đồng ý hợp tác do lo ngại gây ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn.
Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Bạn có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Sơn Hòa để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Để lấy được thông tin quy hoạch của mảnh đất đó, phải có sự tham gia của chủ đất khi đến cơ quan chức năng.
Nếu chọn cách thức này, bạn sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin hay không hợp tác làm việc thì sẽ khó để tra cứu.
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Có thể thấy, các phương pháp tra cứu trực tiếp trên ít nhiều đều có nhược điểm. Một phương pháp tra cứu khác tối ưu hơn đang được lựa chọn là tra cứu trực tuyến qua website https://meeymap.com/. Đây là trang web hỗ trợ người dùng tìm tiếp bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến uy tín và thuận tiện nhất hiện nay.
Một số tính năng nổi bật của Meey map là:
- Hỗ trợ người dùng tra cứu quy hoạch của vùng thông qua Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất hoặc xem quy hoạch các khu riêng biệt thông qua Quy hoạch xây dựng và lớp nền hiện trạng trên từng ô đất.
- Truy cập bản đồ nền để dễ dàng so sánh giữa lớp nền quy hoạch và lớp nền bản đồ thông thường, định vị vị trí đang đứng để xem quy hoạch xung quanh; đo khoảng cách, diện tích các thửa đất; có thể chuyển đổi sang bản đồ vệ tinh.
- Xem tin đăng bất động sản tại khu vực cần mua.
Trên đây là toàn bộ thông tin về Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hòa, Phú Yên mới nhất 2024. Hãy theo dõi website của chúng tôi để cập nhật thêm những thông tin mới nhất nhé!
