Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Dương Minh Châu (Tây Ninh). Gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Dương Minh Châu nằm ở phía đông tỉnh Tây Ninh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương
- Phía tây giáp thành phố Tây Ninh và thị xã Hòa Thành
- Phía nam giáp huyện Gò Dầu và thị xã Trảng Bàng
- Phía bắc giáp huyện Tân Châu.
Huyện Dương Minh Châu có diện tích 435,60 km², dân số năm 2019 là 119.158 người, mật độ dân số đạt 274 người/km². Một phần hồ Dầu Tiếng nằm trên địa bàn huyện, cung cấp nước cho sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp trên toàn huyện.
Huyện được đặt tên theo nhà cách mạng Dương Minh Châu là Chủ tịch Ủy ban Hành chính Kháng chiến đầu tiên của tỉnh Tây Ninh. Giữa tháng 5 năm 1951, theo yêu cầu của cuộc kháng chiến, huyện căn cứ Dương Minh Châu được thành lập và lấy tên đồng chí Dương Minh Châu.
Quy hoạch Huyện Dương Minh Châu, bao gồm thị trấn Dương Minh Châu và 10 xã: Bàu Năng, Bến Củi, Cầu Khởi, Chà Là, Lộc Ninh, Phan, Phước Minh, Phước Ninh, Suối Đá, Truông Mít.
Quy hoạch giao thông huyện Dương Minh Châu đến 2030
Quy hoạch giao thông của huyện tương đối hoàn chỉnh, đảm bảo được yêu cầu giao thông trong huyện.
- Phía Bắc huyện có đường tỉnh 781 trải nhựa, từ thành phố Tây Ninh đến đập chính Hồ nước Dầu Tiếng dài 30 km.
- Dọc theo phía Tây huyện có đường tỉnh 784 từ Bàu Năng qua ngã ba Đất Sét xuống Bàu Đồn (Gò Dầu) dài 20,7 km.
- Phía Đông huyện có đường tỉnh 789 dài 18 km từ Bến Sắn đến Củ Chi (TP HCM).
Ngoài ra, còn có các đường trải sỏi đỏ, đường đất nối huyện lỵ với tất cả các xã. Hệ thống đường giao thông được nâng cấp thuận tiên cho việc chuyên chở hàng hoá và đi lại thường ngày.
Trong thời gian từ 2021 – 2030 huyện Dương Minh Châu có kế hoạch xây dựng mới và nâng cấp mở rộng một số tuyến đường giao thông trọng điểm, qua đó thúc đẩy phát triển hạ tầng và phát triển kinh tế trên địa bàn huyện.
Những tuyến đường sẽ triển khai đầu tư xây dựng được xác định trên bản đồ giao thông và sử dụng đất huyện Dương Minh Châu thời kỳ 2021-2030 gồm:
- Mở rộng đường ĐT 784
- Mở rộng đường Đất Sét-Bến Củi
- Đường liên tuyến kết nối vùng đường N8-ĐT.787B – ĐT.789
- Đường ĐH 9 giai đoạn 2
- Nâng cấp ĐT-781 lên Quốc lộ 22C
- Nâng cấp ĐT-781B lên Quốc lộ 22C
- ĐT-781C
- ĐT-781D
- ĐT-784D
- ĐT-784E
- Đường ĐT.790B Đường Suối Đá – KheDol
- Đường ĐT.784C (Bàu Năng – Chà Là)
- Đường ĐH 3 nối dài
Bản đồ Quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Dương Minh Châu
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 3742/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Dương Minh Châu.
Quy hoạch sử dụng đất huyện Dương Minh Châu với những nội dung và phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 gồm:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất
- Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể
- Danh mục các công trình thực hiện trong kỳ quy hoạch
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, huyện Dương Minh Châu.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2021-2030 của huyện Dương Minh Châu bao gồm: Bản đồ tổng thể mặt bằng sử dụng đất, định hướng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, khu công nghiệp, các bản vẽ quy hoạch đất ở, ở đô thị, thương mại dịch vụ,….
Về kế hoạch sử dụng đất đến 2022:
Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Tây Ninh vừa có Quyết định số 3742/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đến năm 2022 huyện Dương Minh Châu.
Theo quyết định nói trên thì vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo báo cáo thuyết minh, các bảng biểu và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Dương Minh Châu.
UBND tỉnh giao cho UBND huyện Dương Minh Châu công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, đồng thời thực hiện báo cáo định kỳ đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 206/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Dương Minh Châu.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2024 của huyện Dương Minh Châu được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp là 29.269,00 ha; đất phi nông nghiệp là 14.290,61 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2024 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 189,98 ha; đất phi nông nghiệp là 8,47 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 43425 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,26 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Dương Minh Châu được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Tài liệu tham khảo:
