Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa quận Hà Đông, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.

Tóm tắt nội dung

Vị trí địa lý phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Yên Nghĩa là một phường thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Địa giới hành chính phường Yên Nghĩa:

Phía đông giáp các phường La Khê, Phú La và Phú Lãm
Phía tây giáp xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai
Phía nam giáp các phường Đồng Mai và Biên Giang
Phía bắc giáp huyện Hoài Đức và phường Dương Nội.

Phường Yên Nghĩa có diện tích 6,93 km², dân số năm 2022 là 24.058 người, mật độ dân số đạt 3.471 người/km².

Bản đồ vị trí phường Yên Nghĩa quận Hà Đông

Giao thông phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Trên địa bàn phường Yên Nghĩa hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Đê Yên Nghĩa, Nguyễn Văn Trác, Quốc lộ 6…Trong đấy đặc biệt là con đường Quốc lộ 6 hướng tâm thủ đô Hà Nội chạy dài trên địa bàn phường Yên Nghĩa.

Phường Yên Nghĩa cách trung tâm quận Hà Đông 2km và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 13km với mạng lưới giao thông thuận lợi. Từ trung tâm của phường cách hồ Gươm khoảng 18km và mất 40 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo trục Quốc lộ 6).

Phường Yên Nghĩa trên bản đồ google vệ tinh

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Phường Yên Nghĩa nằm trong quy hoạch Phân khu S4 của TP Hà Nội. Phân khu S4 được phê duyệt năm 2013. Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Yên Nghĩa cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu S4 nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Yên Nghĩa sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Yên Nghĩa phần thuộc quy hoạch Phân khu S4.

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Quy hoạch phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Trên địa bàn của phường có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai trong đó nổi bật là dự án Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây thành phố Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) của Ban duy tu các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn với diện tích quy hoạch lên đến 30,76 ha.

Phường Yên Nghĩa nằm trong quy hoạch Phân khu S4 của TP Hà Nội. Phân khu S4 được phê duyệt năm 2013. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Yên Nghĩa được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu này

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Yên Nghĩa căn cứ theo quy hoạch Phân khu S4:

Quy hoạch phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. — Quy hoạch phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Yên Nghĩa có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, gồm: Cải tạo nâng cấp hệ thống rãnh thoát nước tại tổ dân phố 3; Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tâu thành phố Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Hà Đông. Theo văn bản này, phường Yên Nghĩa có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:

– Khu đấu giá giáp trường THCS Yên Nghĩa (khu Hòa Bình) của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.

– Trụ sở công an phường Yên Nghĩa của Công an Thành phố Hà Nội.

– Khu đấu giá QSDĐ khu xứ Đồng Sau Chùa( ký hiệu X8), khu tổ dân phố 11(ký hiệu X9), phường Yên Nghĩa của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Hà Đông được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, phường Yên Nghĩa có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai là dự án cải tạo nâng cấp hệ thống rãnh thoát nước tại tổ dân phố 3;

Dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía tây TP Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa – tổng dự án là 30,76 ha, trong đó đã thực hiện là 14,056); cải tạo khả năng tải điện tuyến đường dây 110kV từ trạm biến áp 110kV Hà Đông đi trạm biến áp 110kV Vân Đình; Trụ sở công an phường Yên Nghĩa; dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ 6, đoạn Ba La – Xuân Mai;…

Đất dính quy hoạch ở phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Địa bàn phường Yên Nghĩa có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Yên Nghĩa được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Yên Nghĩa:

Một số khu đất dính quy hoạch của phường Yên Nghĩa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội đáng chú ý nhất.

1. Tuyến đường chạy dọc đường tàu từ Nguyễn Văn Trác đến Ba La (QL6)

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường chạy dọc theo đường sắt từ đường Nguyễn Văn Trác đến gần QL6 (ngã 3 Ba La). Theo qui hoạch, đoạn tuyến này dài khoảng 2km.

Sơ đồ tuyến đường chạy dọc đường tàu đoạn qua địa bàn phường Yên Nghĩa. (Nguồn ảnh: Google).

DCIM102MEDIADJI_0316.JPGTuyến đường qua địa bàn phường Yên Nghĩa chạy dọc theo đường tàu từ phía sau chung cư Spark Dương Nội.

DCIM102MEDIADJI_0314.JPGTuyến đường này có thể nhìn thấy từ các tòa chung cư hai bên đường tàu.

Tuyến giao cắt với đường Nguyễn Văn Trác đoạn cầu vượt đường sắt.

Cơ bản tuyến đường này chạy theo đường sắt từ Yên Nghĩa về QL6.

Tuyến đường đoạn qua trường ĐH Phenikaa và đường Quyết Thắng.

Trên địa bàn phường Yên Nghĩa, tuyến đường chạy dọc đường tàu kết thúc ở QL6 đoạn gần ngã 3 Ba La.

Toàn cảnh đường chạy dọc đường tàu từ đường Nguyễn Văn Trác đến QL6.

2. Vành đai 4

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến Vành đai 4 dài khoảng 2,1km. Tuyến có điểm đầu ở bên hông Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa.

Vành đai 4 sau đó cắt đường Nguyễn Văn Trác ở đoạn gần chung cư Xuân Mai Complex sau đó hướng về QL6. Điểm cuối tuyến kết thúc ở nút giao với QL6 đoạn nút giao Nghĩa Lộ – QL6.

Sơ đồ đường Vành đai 4 qua địa bàn phường Yên Nghĩa. (Nguồn ảnh: Google).

Vành đai 4 qua địa bàn phường Yên Nghĩa có điểm đầu ở bên hông Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa.

Tuyến giao với đường Nguyễn Văn Trác ở gần chung cư Xuân Mai Complex.

Tuyến kết thúc ở nút giao với QL6 (trùng với điểm đầu đường Nghĩa Lộ) đoạn cuối tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông.

Hầu hết khu vực đường Vành đai 4 đi qua là cánh đồng.

Sơ đồ đường Vành đai 4 qua địa bàn phường Yên Nghĩa. (Nguồn ảnh: Google).

Vành đai 4 qua địa bàn phường Yên Nghĩa có điểm đầu ở bên hông Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa.

Tuyến giao với đường Nguyễn Văn Trác ở gần chung cư Xuân Mai Complex.

Tuyến kết thúc ở nút giao với QL6 (trùng với điểm đầu đường Nghĩa Lộ) đoạn cuối tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông.

Hầu hết khu vực đường Vành đai 4 đi qua là cánh đồng.

3. QL6 mở rộng, nâng cấp

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý ngoài Vành đai 3,5 và Vành đai 4 còn có tuyến QL6. Trên thực tế, tuyến đường này đã và đang được mở rộng từng đoạn.

Trên địa bàn phường Yên Nghĩa, QL6 có chiều dài khoảng 1,7km. Trong đó vài trăm mét từ Trung tâm đăng kiểm xe Cơ giới 3605D đến hết bến xe Yên Nghĩa đã mở rộng.

Đoạn còn lại từ bến xe Yên Nghĩa đến nút giao với đường đê Yên Nghĩa chưa thi công. Trong tương lai, tuyến cửa ngõ này mở rộng sẽ giúp giao thông các tỉnh phía Tây Bắc về Hà Nội thuận lợi hơn.

Sơ đồ tuyến QL6 mở rộng nâng cấp qua địa bàn phường Yên Nghĩa. (Nguồn ảnh: Google)

QL6 từ Ba La hướng về bến xe Yên Nghĩa đã mở rộng.

Từ bến xe Yên Nghĩa hướng về cầu Mai Lĩnh, QL6 vẫn là đường cũ.

4. Tuyến đường từ QL6 đến Nguyễn Văn Trác

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường từ QL6 đến Nguyễn Văn Trác, dài khoảng 1,223 km.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa. (Ảnh chụp từ Google Maps).

Tuyến đường có điểm đầu ở QL6, đoạn đầu qua trung tâm đăng kiểm.

Phần lớn tuyến đường này đã đường xây dựng. Trong ảnh là đoạn vào Biti's Miền Bắc. — Phần lớn tuyến đường này đã đường xây dựng. Trong ảnh là đoạn vào Biti’s Miền Bắc.

Từ Biti's Miền Bắc, tuyến đi qua sông và hướng về cầu vượt đường Nguyễn Văn Trác. — Từ Biti’s Miền Bắc, tuyến đi qua sông và hướng về cầu vượt đường Nguyễn Văn Trác.

Tuyến kết thúc ở chân cầu vượt, đoạn dự án Xuân Mai Complex.

Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế ở phường Yên Nghĩa.

5. Tuyến đường từ QL6 đến gần Biti’s Miền Bắc

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường từ QL6 đến gần Biti’s Miền Bắc, dài khoảng 520 m.

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở QL6, đoạn qua Mazda Yên Nghĩa.

Từ khu vực nhà xưởng, tuyến đi ra cánh đồng.

Và kết thúc gần Biti's Miền Bắc. — Và kết thúc gần Biti’s Miền Bắc.

Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa.

6. Tuyến nối mục 4 và 5

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến nối mục 4 và 5, dài khoảng 160 m.

Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch.

7. Tuyến đường qua bảo tàng Đường Hồ Chí Minh

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường qua bảo tàng Đường Hồ Chí Minh, dài khoảng 518 m.

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở gần sân vận động, cạnh bảo tàng Đường Hồ Chí Minh.

Từ khu vực bảo tàng, tuyến đi qua cánh đồng

Và kết thúc ở lối vào Biti's Miền Bắc từ QL6. — Và kết thúc ở lối vào Biti’s Miền Bắc từ QL6.

Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.

8. Tuyến đường từ mục 7 đến Biti’s Miền Bắc

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường từ mục 7 đến Biti’s Miền Bắc, dài khoảng 500 m.

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu gần bảo tàng Đường Hồ Chí Minh.

Tuyến kết thúc ở khu vực nhà xưởng của Biti's Miền Bắc. — Tuyến kết thúc ở khu vực nhà xưởng của Biti’s Miền Bắc.

9. Tuyến nối đường Quyết Thắng với KĐT ParkCity

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến nối đường Quyết Thắng với KĐT ParkCity, dài khoảng 628 m.

10. Vành đai 4

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường Vành đai 4 từ KĐT Đô Nghĩa đến QL6, dài khoảng 2 km.

Vành đai 4 sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa có điểm đầu ở đoạn kênh dẫn nước trạm bơm tiêu Yên Nghĩa. Đoạn tiếp nối của tuyến thuộc xã Đông La, Hoài Đức.

Đoạn qua CV âm ngạc, đường Nguyễn Văn Trác.

Đoạn qua đườn Quyết Thắng và nghĩa trang Yên Nghĩa.

Đoạn qua khu đất dịch vụ Yên Nghĩa và bến xe.

Trên địa bàn phường Yên Nghĩa, tuyến kết thúc ở QL6, đoạn tiếp theo đi qua khu vực cánh đồng hướng về QL21B.

11. Tuyến đường từ QL6 đến Đông La, Hoài Đức

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường từ QL6 đến Đông La, Hoài Đức, dài khoảng 2,7 km.

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở QL6, gần đường tàu.

Tuyến đường này cơ bản chạy dọc đường tàu, đi qua nhiều nhà xưởng.

Đoạn qua bên hông dự án trường ĐH Phenikaa.

Đoạn qua cầu vượt trên đường Nguyễn Văn Trác

Tuyến tiếp tục đi theo đường tàu qua kênh dẫn nước tram bơm tiêu Yên Nghĩa sang Đông La, Hoài Đức

12. Tuyến đường bao quanh dự án Xuân Mai Complex đến khu đất dịch vụ Yên Nghĩa

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Yên Nghĩa đáng chú ý có tuyến đường bao quanh dự án Xuân Mai Conplex đến khu đất dịch vụ Yên Nghĩa, dài khoảng 1,9 km.

Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Trác, tuyến đi bên hông dự án Xuân Mai Complex.

Tuyến đường này nối vào đường hiện hữu của khu đất dịch vụ Yên Nghĩa.

Đường sẽ mở ở phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Yên Nghĩa. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu vàng là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi phường Yên Nghĩa trong tương lai.

Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi phường Yên Nghĩa trong tương lai.

Đây là đường Vành đai 4 dài khoảng 2,1km. Tuyến có điểm đầu ở bên hông Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa. Vành đai 4 sau đó cắt đường Nguyễn Văn Trác ở đoạn gần chung cư Xuân Mai Complex sau đó hướng về QL6. Điểm cuối tuyến kết thúc ở nút giao với QL6 đoạn nút giao Nghĩa Lộ – QL6.

Tóm lại, Meey Map không chỉ là một công cụ tra cứu thông tin, mà còn là một nguồn tài liệu quý báu giúp cộng đồng nắm bắt bản đồ quy hoạch phường Yên Nghĩa quận Hà Đông, Hà Nội. Sự tiện lợi và tính miễn phí của Meey Map đã mở ra cánh cửa cho mọi người, giúp họ hiểu rõ hơn về các dự án phát triển, quy hoạch đô thị, và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Việc sử dụng Meey Map không chỉ đơn giản là một hành động tra cứu thông tin mà còn là sự tham gia tích cực vào quá trình xây dựng cộng đồng thông tin đô thị. Sự minh bạch và dễ sử dụng của công cụ này đã tạo điều kiện thuận lợi cho mọi người không chỉ để tiếp cận thông tin mà còn để chia sẻ ý kiến, đề xuất và thảo luận về những hướng phát triển trong tương lai.

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn