Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh Mới Nhất

Bình Chánh là một trong những huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, các kế hoạch triển khai quy hoạch huyện Bình Chánh giúp cho thành phố khai thác hết được mọi tiềm năng cũng như sử dụng quỹ đất của huyện một cách hợp lý.

Thành phố đã lập ra nhiều kế hoạch và dự án quan trọng trong giai đoạn tiếp theo để đưa huyện Bình Chánh xứng tầm với tiềm năng phát triển của chúng.

Giới thiệu về huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh

Huyện Bình Chánh là huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Huyện này được xem là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa rất cao, dân cư đông đúc. Huyện lại nằm ngay cửa ngõ phía Nam của thành phố, sở hữu nhiều địa điểm tham quan, du lịch di tích lịch sử,.. 

Giới thiệu huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Từ sau năm 1975 quận Bình Chánh được chuyển thành huyện Bình Chánh thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Huyện hiện nay là một trong số ít huyện có số dân số đông nhất cả nước và là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số đứng thứ 3 cả về đông dân số theo thống kê dân số vào năm 2019. Với tổng diện tích là 252,56 km² và dân số là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km theo thống kế vào năm 2019. 

Vị trí địa lý Huyện Bình Chánh, TP. HCM

Huyện Bình Chánh có lợi thế về vị trí địa lý, mặc dù chỉ là vùng ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng đây là khu vực chủ chốt phía tây và tây nam của tphcm giáp ranh với các khu vực và tỉnh lân cận như: 

• Phía đông: tiếp giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè được phân chia bởi ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
• Phía đông bắc: tiếp giáp với Quận 8 và quận Bình Tân
• Phía tây: tiếp giáp với các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
• Phía nam: tiếp giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Phía bắc: tiếp giáp với huyện Hóc Môn.

Thêm vào đó, Bình Chánh là nơi có nhiều kênh rạch, đặc biệt là ở nhánh phía nam và tây nam, đã tạo ra một hệ thống mạng lưới giao thông đường thủy kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực thuộc đồng bằng sông Cửu Long.  Do đó, việc khai thác quy hoạch Bình Chánh phải gắn liền với các kế hoạch đầu tư về hạ tầng giao thông, trong đó có đường thủy. 

Đơn vị hành chính huyện Bình Chánh:Theo đồ án quy hoạch, các đơn vị hành chính huyện Bình Chánh được chia thành 16 đơn vị cấp xã bao gồm: Thị trấn Tân Túc, 15 xã như: Bình Hưng, An Phú Tây, Bình Chánh, Hưng Long, Bình Lợi, Đa Phước, Phạm Văn Hai,  Lê Minh Xuân, Phong Phú, Quy Đức, Tân Quý Tây, Tân Kiên, Tân Nhựt, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.

Dân số và Hành chính:

• Huyện Bình Chánh có dân số đông đúc, là nơi cư trú của nhiều người lao động từ các vùng miền khác trong nước đến thành phố lớn làm việc.
• Hành chính, huyện này được chia thành nhiều xã và phường, với trung tâm hành chính tại phường Bình Chánh.

Kinh tế:

• Kinh tế huyện Bình Chánh đa dạng, với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp và dịch vụ.
• Các khu công nghiệp và khu chế xuất đã và đang được phát triển, đóng góp vào nền kinh tế của khu vực và cả thành phố.

Giao thông:

• Huyện Bình Chánh được kết nối với trung tâm thành phố qua mạng lưới đường bộ, đường sắt và các tuyến đường cao tốc như Quốc lộ 1A và đường cao tốc Trung Lương – Tân Lập.
• Ngoài ra, huyện cũng có các tuyến đường nội địa phát triển để cung cấp giao thông nội địa thuận tiện cho cư dân.

Công viên và Cơ sở hạ tầng:

• Huyện Bình Chánh có một số công viên và khu vui chơi giải trí để phục vụ nhu cầu giải trí của cư dân, đồng thời cũng đầu tư vào cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.

Cơ sở hạ tầng huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Là một trong những huyện có tốc độ gia tăng dân số đứng thứ 3 của cả nước, huyện Bình Chánh còn được biết đến là khu vực có quá trình đô thị hóa nhanh nhất. Do đó, cơ cấu kinh tế, cơ sở hạ tầng và dịch vụ cũng dần phát triển tốt hơn từng ngày. Điển hình như các khu vực vùng ven sông trước đây chỉ tập trung chủ yếu sản xuất nông nghiệp, thì nay người dân huyện Bình Chánh có thể tiếp cận với nhiều tiện tịch của đời sống hơn, thu nhập tốt hơn. 

Trước những thay đổi lớn về dân số, huyện Bình Chánh đã có những kế hoạch năng cao đời sống của người dân bằng cách quy hoạch lại các cơ sở hạ tầng, giao thông và chuyển đổi mục đích sử dụng đất hợp lý. Hình thành các khu đô thị mới, trong đó, cấp phép xây dựng cho dự án West Gate Park là khu nhà ở, khu dân cư. Cùng các công trình về bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại,.. 

Hiện nay, huyện Bình Chánh có hơn 93 dự án khu dân cư đang được khai thác. Một số công trình đã được đưa vào sử dụng, những khu đô thị mới phục vụ tiện ích của người dân tại các khu vực Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B. Ngoài ra, huyện còn có nhiều công trình công cộng khác như siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, chợ Ấp 6 Hưng long, bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh, hệ thống giáo dục,.. tạo điều kiện sống tốt cho người dân, đồng thời thu hút nhiều người đến sinh sống. 

Y tế huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Cụm y tế kĩ thuật cao Tân Kiên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch với các cơ sở y tế hiện đại:

• Bệnh viện Ung bướu
• Bệnh viện Bình Dân – cơ sở 2
• Trung tâm Pháp y Thành phố – cơ sở 2
• Viện Tim thành phố – cơ sở 2
• Bệnh viện Nhi đồng thành phố
• Bệnh viện Tai Mũi Họng – cơ sở 2
• Bệnh viện Truyền máu Huyết học
• Trung tâm Xét nghiệm y khoa Thành phố

Bản đồ quy hoạch Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh là dấu hiệu cho thấy những bước tiến phát triển vượt bậc của huyện trong việc giải quyết nhu cầu đời sống và phát triển kinh tế của khu vực. Tính chất và chức năng của việc lập quy hoạch Bình Chánh nhằm biến địa bàn huyện thành trung tâm kinh tế sản xuất công nghiệp, thương mại dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và cũng là đầu mối giao thông (đường bộ, đường thủy, đường sắt). Ngoài ra, huyện phấn đấu trở thành đầu mối hạ tầng kỹ thuật quan trọng ở phái Tây và Tây Nam của thành phố. 

Trở thành một trong những trung tâm chuyên giáo dục, du lịch, văn hóa, nghỉ ngơi và giải trí. Nông nghiệp sinh thái kết hợp với khai thác du lịch. Khai thác các khu dân cư mới kết hợp với các khu dân cư hiện hữu để giảm áp lực về dân cư và từng bước đô thị hóa nông thôn. Với tầm nhìn quy hoạch Bình Chánh 2025 hoàn thiện tốt nhất

Bản đồ quy hoạch giao thông Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Quy hoạch Bình Chánh vào hạng mục giao thông là một trong những kế hoạch phát triển ưu tiên hàng đầu của quận hiện nay. Trong đó, quận tập trung cải tạo mở rộng và xây mới toàn bộ các hạng mục giao thông như: 

Hệ thống giao thông đối ngoại:

Đường bộ:

• Đường Nguyễn Văn Linh được khai thác với chức năng chính là tuyến đường giao thông đô thị có lộ giới 120m và là đường trục chính để đảm bảo cân bằng chức năng giao thông, cũng như kết nôi mạng lưới giao thông liên khu vực. 
• Đường cao tốc Sài Gòn- Trung Lương đoạn từ đường nối Tân Tạo- Chợ Đệm, Bình Thuận- Chợ Đệm sẽ là trục đường hướng tâm để đảm bảo chức năng phục vụ giao thông với tốc độ cao, kết nối liên tiếp giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây được nhanh chóng hơn, lộ giới 120m. 
• Đường tuyến quốc lộ A1 phía Tây sẽ trục hướng tâm chính của thành phố, với dự kiến quy hoạch Bình Chánh là 8 làn xe cơ giới, 4 làn xe tổng hợp và lộ giới 120m 
• Đường Quốc lộ 50: Sẽ là trục hướng tâm thành phố với dự kiến là 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m 
• Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10):Trục hướng tâm vào thành phố, với dự kiếm mở rộng 6 làn xe cơ giới và lộ giới 40m. 
• Đường Nguyễn Thị Tú: Sẽ nâng cấp và mở rộng 6 làn xe với lộ giới 4m 
• Đường Cao tốc liên vùng phía Nam (đường cao tốc Bến Lức – Long Thành): Trục đường vành đai cao tốc nối liền giữa thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Miền Tây, Miền Đông di chuyển thuận lợi và nhanh chóng hơn. Lộ giới và hành lang bảo vệ sẽ được thông qua theo Quyết định số 2925/QĐ-BGTVT vào ngày 08 tháng 10 năm 2010 của Bộ Giao thông vận tải.
• Đường Vành đai 3: Đoạn đường giúp kết nối đường cao tốc Bến lức- Long Thành tạo điều kiện cho việc di chuyển của người dân được liên tục, thuận lợi và nhanh chóng. Lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng của tuyến giao thông này sẽ được thực hiện dựa theo Quyết định số 1697/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 28 tháng 9 năm 2011.
• Đường mở mới Tây Bắc: Đây sẽ là trục đường hướng tâm của tp để kết nối giữa tpHCM với tỉnh Long An. Quy hoạch dự kiến 8 làn xe cơ giới, 4 làn xe hỗn hợp và lộ giới 60m. 

Đường sắt quốc gia:

Về tuyến đường sắt: Đối với tuyến đường sắt quốc gia ở phía Tây của thành phố, đi qua TP Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây. Tuyến nhà ga đi từ Dĩ An- Sóng Thần cho đến ga Tân Kiên sẽ quy hoạch đi qua địa bàn huyện Bình Chánh dọc theo hành lang đường nối cao tốc Sài Gòn- Trung Lương sẽ được thực hiện theo quy định. 

Về ga đường sắt: ga chuyên chở hành hóa của thành phố, ga Tân Kiên sẽ được quy hoạch trên quy mô diện tích đất khoảng 51 ha. 

Đường sắt đô thị:

• Tuyến đường sắt đô thị số 3a: tuyến đường sắt này đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương và quốc lộ 1A, kết nối vào depot Tân Kiên quy hoạch trên quy mô diện tích 20 ha. 
• Tuyến đường sắt đô thị số 5: Tuyến đường đi trong hành lang lộ giới của quốc lộ 50 đế kết nối với depot Đa Phước. 
• Quy hoạch tuyến xe điện số 2 nằm tại hành lang lộ giới của  đường Nguyễn Văn Linh kết nối từ Depot trên đường song hành quốc lộ 50 đến quận 2. Dự án này được quy hoạch trên quy mô diện tích đến 5ha. 

Đường thủy: 

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2009 về quy hoạch Bình Chánh với mạng lưới đường thủy, bến cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Các tuyến sông và kênh rạch được nâng cấp kỹ thuật như: rạch Bà Tỵ, sông Cần Giuộc cấp III; rạch Bà Lớn – rạch Chồm,  rạch Tắc Bến Rô, rạch Chiếu – cầu Bà Cả cấp VI, rạch Bà Lào (Xà Tờn) – rạch Ngang. 

>>> Có thể bạn quan tâm:  Quy hoạch Cần Giờ chi tiết theo cập nhật mới nhất hiện nay

Đường bộ:

Đối với các đường hiện hữu: Dự án quy hoạch Bình Chánh về hạ tầng giao thông tiếp tục cải tạo, nâng cấp và mở rộng lộ giới đường theo đúng như quy hoạch đã được duyệt. Điều này nhằm giúp đảm bảo huyện khai thác tốt hiệu quả tối đa chức năng giao thông của huyện và đạt chỉ tiêu tỉ lệ và mật độ giao thông theo quy định 

Đối các đường dự phóng: Huyện thực hiện việc quản lý chặt chẽ và tiếp tục xây dựng để hoàn thiện mạng lưới giao thông của huyện, khai thác hiệu quả giao thông. 

Hệ thống bến bãi: 

Trên cơ sở của Quyết định số 101/QĐ-TTg vào ngày 22 tháng 1 năm 2007 do Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn sau năm 2050, quy hoạch bến bãi trên địa bàn huyện Bình Chánh chiếm 228 ha, dự kiến xác định như sau:

Các nút giao thông chính: 

Huyện cũng dự kiến xây dựng và cải tạo các nút giao thông chính của huyện tại các vị trí giao cắt trục đường chính như: 

• Nút giao cắt Quốc lộ 1A với đường Kinh Dương Vương và đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A với đường Võ Văn Kiệt.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A với đường Nguyễn Văn Linh.
• Nút giao cắt Quốc lộ 1A với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Nút giao cắt đường nối Tân Tạo với Chợ Đệm và đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt đường nối Tân Tạo với Chợ Đệm và đường Võ Văn Kiệt.
• Nút giao cắt đường cao tốc Bến Lức với Long Thành – Quốc lộ 50.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh với đường Trịnh Quang Nghị.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh với đường đô thị (Vành đai 1).
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh với Quốc lộ 50.
• Nút giao cắt đường Nguyễn Văn Linh với đường Phạm Hùng.
• Nút giao cắt Quốc lộ 50 với đường Trịnh Quang Nghị.
• Nút giao cắt Quốc lộ 50 và  đường đô thị.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 với đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10).
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 và đường Trần Đại Nghĩa.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 và đường mở mới Tây Bắc.
• Nút giao cắt đường Vành đai 3 và kênh Xáng Ngang.
• Nút giao cắt đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10) với đường Thanh Niên.
• Nút giao cắt đường Vĩnh Lộc và đường Nguyễn Thị Tú.

Thông tin quy hoạch đô thị huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Dựa vào quyết định số 2391/QĐ-UBND về việc sử dụng đất của huyện Bình Chánh để quy hoạch. Kế hoạch quy hoạch huyện Bình Chánh dựa theo tổng diện tích đất của huyện là 25.255,29ha đến năm 2020 trong đó thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh quyết định phân chia đất hợp lý bao gồm cho các kế hoạch và mục đích sử dụng như sau: 

• Đất nông nghiệp được quy hoạch trên diện tích: 8,312,7 ha
• Đất phi nông nghiệp chiếm: 16.942,59 ha.
• Đất để phục vụ cho các công trình, dự án phát triển hạ tầng là  5.093.29h a
• Diện tích đất cho phục vụ phát triển đô thị là 2.163,9 ha
• Đất để xây dựng cơ sở sản xuất và kinh doanh là 1.495,01 ha
• Dự kiến đất quy hoạch Bình Chánh sẽ sử dụng chủ yếu cho mục đích từ đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp. Tổng diện tích của đất này là 9029,9 ha

Cụm dân cư

Trong quy hoạch đô thị huyện Bình Chánh, vấn đề giải quyết nhu cầu sinh sống và an cư của cư dân ở đây là một điều cấp bách trong tình hình tốc độ tăng dân số ngày càng đông hiện nay của huyện. Hiện nay, huyện Bình Chánh phân chia thành 5 cụm dân cư bao gồm: 

• Cụm dân cư khu 1 bao gồm có 3 xã: Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Phạm Văn Hai
• Cụm dân cư khu 2 có 3 xã bao gồm: Bình Lợi, Lê Minh Xuân, Tân Nhựt
• Cụm dân cư khu 3 có các xã bao gồm: Tân Quý Tây An Phú Tây, Quy Đức và Hưng Long
• Cụm dân cư khu 4 có các xã bao gồm: Hưng Long, Quy Đức, Tân Quý Tây và An Phú Tây
• Cụm dân cư khu 5 có các xã bao gồm: Bình Hưng, Phong Phú và Đa Phước

Ngoài ra theo phân chia và quy hoạch Bình Chánh về công nghiệp và tiểu thủ công bao gồm:

• Các khu vực sản xuất công nghiệp, trung tâm kinh tế, tiều thủ công nghiệp, giao thông vận tải, thương mại dịch vụ… sẽ được quy hoạch về phía Tây và Tây Nam của huyện. 
• Các trung tâm thuộc cấp thành phố được nằm ở phía Tây
• Đồng thời, phát triển các lĩnh vực như văn hóa, giáo dục, du lịch và giải trí để phát triển thêm các khu sinh thái. Giảm áp lực về dân cư để từng bước đô thị hóa nông thôn, kết hợp hình thành các khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới. 

Cụm đô thị 

Ngoài ra, trong quy hoạch Bình Chánh, huyện còn tiếp nhận nhiều dự án đô thị mới được công bố. Các dự án này đón đầu trong hạng mục quy hoạch của huyện, trong đó dự án đông khách nhất được thực hiện trên đất nền Trần Đại Nghĩa, đất nền Nguyễn Hữu Trí và khu nhà ở Tân Túc. Một số dự án lớn khác có thể kể đến như:

• Khu đô thị Phong Phú, Khu đô thị An Hạ Lotus
• Khu đô thị Việt Phú Garden, Khu đô thị Nam Sài Gòn
• Khu đô thị Dương Hồng Garden House, Khu đô thị Newlife Bình Chánh
• Khu đô thị An Lạc Residence, Khu đô thị Đại Phúc Green Villas
• Nam Phong Eco Park, Khu đô thị Investco Green City

Bản đồ quy hoạch Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh

Theo quyết định số 6013/QĐ-UBND của UBND TP.HCM về việc ban hành điều chỉnh và xây dựng quy hoạch Bình Chánh theo hướng công nghiệp cụ thể phân bố như sau: 

Với tổng diện tích đất đến năm 2020 là 25.255,29 ha. Quy hoạch Bình Chánh phân chia đất trên địa bàn hợp lý để phát huy được hiệu quả tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị của mỗi vùng. Các kế hoạch và dự kiến quy hoạch huyện Bình Chánh tp hcm được phân chia đồng đều cho việc phát triển: giao thông ( trên tất cả các loại hình giao thông, đường bộ, sắt, thủy,…) 

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch Hóc Môn năm 2030 chi tiết nhất

Giải quyết vấn đề sinh sống của người dân, kết hợp với phát triển hệ sinh thái đô thị mới, tạo quan cảnh đô thị, hệ thống cây xanh, trường học, kho bãi, cơ sở sản xuất kinh doanh. Từng bước công nghiệp hóa huyện để phát huy tốt tiềm năng của từng phường trong địa bàn huyện Bình Chánh. Trong bản đồ quy hoạch Bình Chánh 2021 mới nhất, huyện vẫn sẽ tiếp tục triển khai các kế hoạch và dự án đã đề ra cho tầm nhìn phát triển của huyện đến năm 2030. 

Trong đó, huyện tập trung quy hoạch và phân bố các khu dân cư để giải quyết vấn đề an sinh của cư dân tại các khu vực như: 

• Khu 1 tại cụm dân cư 3 xã ở phía bắc bao gồm: xã Vĩnh Lộc B, xã Vĩnh Lộc A, xã Phạm Văn Hai
• Khu 2 gồm cụm dân cư 3 xã là: xã Lê Minh Xuân, Xã Tân Nhựt và xã Bình Lợi
• Khu 3 và khu 4 gồm cụm dân cư: xã Quy Đức, xã Hưng Long, xã Tân Quý Tây, xã An Phú Tây. 
• Khu 5 bao gồm các cụm dân cư của xã: xã Đa Phước, Xã Phong Phú, xã Bình Hưng

Trên đây là những dự kiến và kế hoạch quy hoạch Bình Chánh chi tiết và cập nhật mới nhất. Tìm kiếm quy hoạch huyện Bình Chánh bằng Meey map nhanh nhất mà còn cung cấp thêm nhiều thông tin và hiện trạng quy hoạch của huyện.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

• Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn