Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đạ Tẻh (Lâm Đồng) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện trên vùng tiếp giáp giữa cao nguyên Di Linh và vùng Đông Nam Bộ.
Huyện Đạ Tẻh có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đạ Tẻh (huyện lỵ) và 8 xã: An Nhơn, Đạ Kho, Đạ Lây, Đạ Pal, Mỹ Đức, Quảng Trị, Quốc Oai, Triệu Hải.
Những năm gần đây, cùng với phát triển kinh tế, mạng lưới giao thông cũng không ngừng được cải thiện. Thị trấn Đạ Tẻh nằm trên trục đường 721 nối liền quốc lộ 20 với huyện Cát Tiên. Đường giao thông đã cơ bản thông suốt bảo đảm cho việc đi lại từ huyện về các xã nông thôn.
Trên địa bàn huyện có nhiều thắng cảnh đẹp, là điều kiện để phát triển du lịch, dịch vụ như: Thác Đạ K’Lả (Đạ Bin) cao hơn 50m, phía trên có 6 thác giật cấp; khu du lịch Đam Bri, thành phố Bảo Lộc. Hồ Đạ Tẻh rộng 21.000ha, cách trung tâm huyện 9 km.
Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Đạ Tẻh
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Đạ Tẻh được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể những tuyết đường sẽ đường đầu tư xây dựng gồm:
Đường cao tốc: Dầu Giây – Liên Khương có chiều dài 219 km; trong đó đoạn qua huyện Đạ Tẻh có chiều dài 14 km với 4 làn xe; điểm giao cắt (dự kiến) kết nối với Quốc lộ 55B (đường tỉnh 721 nâng cấp) trên địa bàn huyện Đạ Huoai cách thị trấn Đạ Tẻh khoảng 10 km.
Đường Quốc lộ, đường tỉnh:
- Đường tỉnh 721 (đoạn qua huyện Đạ Tẻh khoảng 19 km; từ xã Đạ Kho qua thị trấn Đạ Tẻh, xã An Nhơn và xã Đạ Lây): đầu tư xây dựng thành Quốc lộ 55B đạt tiêu chuẩn tối thiểu đường cấp III miền núi.
- Đường tỉnh 725 (đoạn qua huyện Đạ Tẻh khoảng 42 km): đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn tối thiểu đường cấp IV miền núi, kết nối với đường Trường Sơn Đông nâng cấp lên Quốc lộ Trường Sơn Đông.
- Đường huyện xã Đạ Kho-xã Đạ Pal: đầu tư nâng cấp thành đường tỉnh 725, tổng chiều dài khoảng 26 km, đạt tiêu chuẩn đường cấp IV.
Hệ thống đường huyện: đầu tư xây dựng 04 tuyến, tổng chiều dài khoảng 32 km, cụ thể:
- Trục đường xã Đạ Kho-xã Quảng Trị: chiều dài 06 km, đạt tiêu chuẩn đường cấp IV,
- Trục đường vành đai thị trấn Đạ Tẻh-xã An Nhơn: chiều dài 9 km, đạt tiêu chuẩn đường cấp IV.
- Trục đường thị trấn Đạ Tẻh-xã Quốc Oai: chiều dài 12 km, đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, cấp V.
- Trục đường xã Quốc Oai xã Triệu Hải: chiều dài 5 km, đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, cấp V.
Đầu tư xây dựng đường vành đai thị trấn Đạ Tẻh:
- Đường vành đai nội thị thị trấn Đạ Tẻh: từ Quốc lộ 55B qua Tổ dân phố 4A, Tổ dân phố 4C kết nối với tuyến đường tỉnh 726.
- Đường vành đai phía Nam thị trấn Đạ Tẻh: từ vòng xoay Phạm Ngọc Thạch qua khu dân cư Tổ dân phố 3A, Tổ dân phố 3C kết nối với Quốc lộ 55B,
Quy hoạch đô thị:
Quy hoạch giai đoạn đến năm 2025 tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí còn yếu và thiếu của đô thị Đạ Tẻh theo tiêu chí đô thị loại V; giai đoạn đến năm 2035 tiếp tục đầu tư, nâng cấp đô thị Đạ Tẻh đạt chuẩn đô thị loại IV; giai đoạn 2015-2050 tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí đảm bảo thị trấn Đạ Tẻh là đô thị loại IV và định hướng phát triển xã Đạ Lây trở thành đô thị loại V. Cụ thể như sau:
Đô thị Đạ Tẻh (đô thị trung tâm huyện):
Về đất xây dựng đô thị đến: năm 2025, đất xây dựng đô thị khoảng 312,8 ha (trong đó: đất dân dụng 227,8 ha, đất ngoài dân dụng 85,0 ha); năm 2035, đất xây dựng đô thị khoảng 424,1 ha (trong đó: đất dân dụng 306,7 ha, đất ngoài dân dụng 117,4 ha); năm 2050, đất xây dựng đô thị 513,8 ha (trong đó: đất dân dụng là 371,2 ha, đất ngoài dân dụng 142,6 ha).
Tính chất và chức năng đô thị:
- Đô thị thị trấn Đạ Tẻh đóng vai trò vừa là đô thị hạt nhân của vùng huyện, vừa là đô thị trong hệ thống đô thị vệ tinh của tiểu vùng III (theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng).
- Là đô thị loại IV; là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật của vùng huyện.
- Là trung tâm giao lưu kinh tế, văn hóa, thể dục thể thao của huyện Đạ Tẻh.
Đô thị Đạ Lây (đô thị vệ tinh):
Về dân số, dự kiến đến: năm 2025, khoảng 4.700 người; năm 2035, khoảng 5.200 người; giai đoạn sau năm 2015 định hướng phát triển thành đô thị loại V, khoảng 6.300 người. Tổng diện tích đất xây dựng điểm dân cư nông thôn đến: năm 2025, khoảng 60 ha; năm 2015, khoảng 67 ha; Đất xây dựng đô thị từ năm 2035-2050: khoảng 80 ha.
Định hướng không gian:
- Phát triển điểm dân cư tập trung theo trục không gian chủ đạo Quốc lộ 55B (đường tỉnh 721 nâng cấp) và theo trục đường liên thôn đi hồ Đạ Lây kết nối cảnh quan suối Đạ Lây, sông Đồng Nai.
- Quy hoạch bố trí trung tâm dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp cho khu vực phía Tây Nam của huyện (khu trung tâm xã Đạ Lây).
Ngày 14/7/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1277/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đạ Tẻh, huyện Đạ Tẻh đến 2030 với quy mô diện tích 2.497 ha.
Theo quyết định, hướng phát triển không gian đô thị được xác định phát triển không gian đô thị dự kiến phân thành 4 khu chức năng căn với hệ thống giao thông khung đô thị Các khu vực hiện hữu được cải tạo chính trang và thăng cấp, các khu vực mở rộng đô thị được xây dựng đồng bộ và hiện đại.
Quy hoạch phát triển công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Đạ Tẻh được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Lâm Đồng. Hiện tại trong kỳ 2021-2030 huyện đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Huyện Đạ Tẻh có mối quan hệ giao thương với các vùng lân cận, tiểu vùng III của tiểu vùng tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, quy hoạch phát triển công nghiệp được định hướng phát triển cụ thể như sau:
- Quy hoạch công nghiệp chế biến nông sản, chế biến cao sự phân bố tập trung trên trục Quốc lộ 5SB, đường tỉnh 726 để kết nối thuận lợi với trục cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
- Quy hoạch phát triển công nghiệp khai thác, chế biến vật liệu xây dựng trên địa bàn các xã: Đa Kho, Mỹ Đức, Quốc Oai, Đạ Lây, Đạ Pal và thị trấn Đạ Tẻh.
- Quy hoạch xây dựng, phát triển các làng nghề truyền thống (trồng dâu nuôi tằm, ươm tơ dệt lụa, tranh thêu lụa, đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ) trên địa bàn thị trấn Đạ Tẻh và các xã: Đa Kho, Mỹ Đức, Đạ Pal.
Quy hoạch vùng huyện Đạ Tẻh
Trước đó, ngày 1/9/2020 UBND Tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1902/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Tẻh đến 2035, tầm nhìn đến 2050.
Ngày 30/9/2020, UBND huyện Đạ Tẻh tổ chức công bố quy hoạch xây dựng vùng huyện Đạ Tẻh đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Lâm Đồng số 1902/QĐ-UBND.
Theo Quyết định 1902, tổng diện tích huyện Đạ Tẻh là 526,96 km2 được định hướng phát triển thành 3 tiểu vùng phát triển kinh tế. Huyện Đạ Tẻh thuộc vùng kinh tế động lực phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng; vùng kết nối 3 huyện phía Nam: Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Cát Tiên và là vùng đệm của thành phố Bảo Lộc trong quy hoạch vùng III của tỉnh…
Vùng huyện Đạ Tẻh được định hướng phát triển thành 3 tiểu vùng phát triển kinh tế như sau:
Tiểu vùng I: Bao gồm thị trấn Đạ Tẻh, xã Đạ Kho và một phần diện tích phía Nam xã An Nhơn; trong đó, thị trấn Đạ Tẻh là trung tâm tiêu vùng, diện tích 8,725 ha.
Tính chất: Vùng Trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, đô thị – dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp; là vùng phát triển kinh tế động lực của vùng huyện Đại Teh.
Tiểu vùng II: Bao gồm xã Triệu Hải và một phần các xã: Đạ Lây, Quốc Oai, Quảng Trị, Mỹ Đức, Đạ Pal; trong đó, xã Đạ Lây là trung tâm tiểu vùng; diện tích 18.280 ha.
-Tính chất: vùng nông nghiệp chất lượng cao, tiểu thủ công nghiệp – đô thị – dịch vụ, du lịch sinh thái; trọng tâm là nông nghiệp sạch, chất lượng cao.
Tiểu vùng III: Bao gồm một phần xã Đạ Lây, An Nhơn, Quốc Oai, Mỹ Đức, Quảng Trị, Đạ Pal diện tích 25,691 ha. Tính chất là vùng phát triển cây lâm nghiệp, cây công nghiệp, khu du lịch.
Bản đồ quy hoạch đến 2030 – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đạ Tẻh
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Đạ Tẻh đến 2030.
Đạ Tẻh là một trong 9 đơn vị hành chính và là đô thị trung tâm trực thuộc huyện Đạ Tẻh. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng Đạ Tẻh cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2030, huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định số 556/QĐ-UBND về việc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đạ Tẻh.
Theo quyết định, vị trí các khu đất và công trình, dự án đưa đất vào sử dụng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Đạ Tẻh.
UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số:1277/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đạ Tẻh, huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030.
Tài liệu kèm theo:
4.8/5 – (11 bình chọn)
