Bản đồ quy hoạch Xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn đang quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch xã Hải Bối huyện Đông Anh, Hà Nội, thì Meey Map sẽ là trợ thủ đắc lực cho bạn để tra cứu thông tin một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đừng ngần ngại tận dụng công cụ này để khám phá và hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển trong khu vực này.

Vị trí địa lý xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Xã Hải Bối nằm ở phía tây nam của huyện Đông Anh, dọc bờ bắc sông Hồng, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp xã Vĩnh Ngọc
• Phía tây giáp xã Kim Chung và xã Võng La
• Phía nam giáp quận Tây Hồ
• Phía bắc giáp xã Kim Nỗ.

Diện tích và dân số xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Xã Hải Bối có diện tích 8,26 km², dân số năm 2022 là 19.762 người, mật độ dân số đạt 2.392 người/km².

Giao thông xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Trên địa bàn xã Hải Bối hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: đường 6, đê tả sông Hồng, đặc biệt có đường Võ Văn Kiệt, là một trong những tuyến đường giao thông lớn đi qua 3 huyện Mê Linh, Đông Anh và Sóc Sơn. Chiều dài toàn tuyến đường là 12 km, kéo dài từ phía bắc cầu Thăng Long đến Sân bay Nội Bài trên đường xuyên Á AH 1813.

Cầu Thăng Long, là cây cầu bắc qua sông Hồng, nằm trên Vành đai 3, nối huyện Đông Anh với quận Bắc Từ Liêm.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Về quy hoạch, xã Hải Bối nằm trong 3 quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu GN(6), N4 và Phân khu hai bên sông Hồng.

Trong đó, quy hoạch Phân khu GN(6) được phê duyệt năm 2015, nằm ở khu vực hồ Vân Trì và hồ điều hoà Phương Trạch. Quy hoạch Phân khu N4 được phê duyệt năm 2012, nằm ở phía Tây của hồ Vân Trì. Quy hoạch Phân khu hai bên sông Hồng đang nghiên cứu lập quy hoạch.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Hải Bối cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu GN(6), N4 và Phân khu hai bên sông Hồng của Hà Nội nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Hải Bối sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Quy hoạch xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Xã Hải Bối nằm trong quy hoạch Phân khu GN(6), N4 và Phân khu hai bên sông Hồng của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Hải Bối được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Hải Bối căn cứ theo quy hoạch Phân khu GN(6), N4 và Phân khu hai bên sông Hồng:

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024

Năm 2024, xã Hải Bối, huyện Đông Anh, Hà Nội đang chuẩn bị triển khai nhiều dự án quan trọng trong kế hoạch sử dụng đất. Dựa vào Nghị quyết số 21, đã được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Hải Bối sẽ thực hiện nhiều dự án quan trọng bao gồm:

• Xây dựng tuyến đường từ khu dân cư Bắc Thăng Long xã Hải Bối đến đê tả sông Hồng, huyện Đông Anh.
• Xây dựng tuyến đường chân đê tả sông Hồng đoạn từ Cầu Nhật Tân đến cầu Thượng Cát.
• Xây dựng tuyến đường kết nối từ đường Hoàng Sa qua thôn Cổ Điển đến đê tả sông Hồng, huyện Đông Anh.

Ngoài ra, có cả sự phát triển các trung tâm văn hóa và các công trình hạ tầng quan trọng khác như trường học, trạm công an, và diện tích cây xanh làm vườn ươm. Các dự án này đánh dấu sự nỗ lực và cam kết của xã Hải Bối trong việc xây dựng một nền tảng hạ tầng vững chắc và tạo điều kiện tốt cho sự phát triển bền vững của khu vực này.

Đất dính quy hoạch ở xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Địa bàn xã Hải Bối có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Hải Bối được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu hồng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Hải Bối:

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Hải Bối có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, trong đó có các dự án:

Xây dựng tuyến đường từ khu dân cư Bắc Thăng Long xã Hải Bối đến đê tả sông Hồng, huyện Đông Anh; Xây dụng tuyến đường chân đê tả sông Hồng đoạn từ Cầu Nhật Tân đến cầu Thượng Cát; Xây dựng tuyến đường kết nối từ đường Hoàng Sa qua thôn Cổ Điển đến đê tả sông Hồng, huyện Đông Anh.

Đường sẽ mở ở xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội

Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội đáng chú ý nhất.

1. Hai tuyến nối đường 6 với Hoàng Sa

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có 2 tuyến nối đường 6 với Hoàng Sa chạy dọc đường tàu. Trong đó, tuyến 1 đoạn qua địa bàn xã này dài khoảng 588 m.

Tuyến 1 có điểm đầu tuyến ở nút giao đường sắt với đường 6, cạnh trạm xăng. Tuyến chạy dọc đường tàu đến đường Hoàng Sa, trên địa bàn xã Hải Bối, tuyến kết thúc ở đoạn gần Trung tâm khai thác trong nước EMS.

Tuyến 2 có điểm đầu ở ngã tư đường 6 đoạn ngân hàng VietinBank, tuyến đi trùng một đoạn đầu với đường hiện hữu, sau đó chạy gần song song với đường tàu và kết nối với đường Hoàng Sa, đoạn dưới gầm cầu vượt đường sắt.

2. Đường từ đê tả sông Hồng đến Hoàng Sa

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối dường đê tả sông Hồng đến Hoàng Sa dài khoảng 1,5 km, trong đó đoạn qua địa bàn xã này dài khoảng 1,1 km.

Tuyến này có điểm đầu ở gần nút giao đê tả sông Hồng và đường Hải Bối, tuyến chạy song song với đường Hải Bối đến đường Hoàng Sa. Trên địa bàn xã Hải Bối, tuyến kết thúc ở gần nút giao với đường 6.

Sơ đồ tuyến nối đê tả sông Hồng với Hoàng Sa. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường này chạy song song với đường Hải Bối, điểm đầu ở đê tả sông Hồng. Tuyến chạy qua bên hông UBND xã Hải Bối

Tuyến chạy song song với đường Hải Bối và cắt đường 6

Từ đường 6 đến Hoàng Sa, tuyến đường này đã thi công

 

3. Tuyến nối đường 6 với đường mục 2

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối đường 6 với đường mục 2 dài khoảng 620 m. Tuyến có điểm đầu ở đường 6 đoạn cầu E, tuyến đi thẳng và cắt đường mục 2 đoạn đối diện đình Đồng Nhân.

Sơ đồ tuyến nối đường 6 với đường mục 2 (màu xanh). (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường theo quy hoạch trên thực tế cắt đường mục 2 ở đoạn đối diện đình Đồng Nhân

4. Tuyến nối THCS Hải Bối với Tiểu học Hải Bối

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối THCS Hải Bối với Tiểu học Hải Bối dài khoảng 783 m. Trên thực tế, tuyến đường này cơ bản đã có và còn một đoạn ngắn bắc qua sông. Tuyến đường theo quy hoạch cũng mở rộng đường hiện hữu.

 5. Tuyến đường phía sau khu dân cư bê tông Thăng Long

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường phía sau khu dân cư bê tông Thăng Long dài khoảng 516 m. Tuyến có điểm đầu ở đoạn mương thoát nước của KCN Bắc Thăng Long. Tuyến đi phía sau khu dân cư và kết thúc phía sau công ty TECONVINA.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Đây là tuyến đường có điểm đầu từ mương thoát nước KCN Bắc Thăng Long

Tuyến đi qua khu vực cánh đồng sau khu dân cư bê tông Thăng Long

Tuyến kết thúc gần đường Hoàng Sa khi hết địa bàn xã Hải Bối

6. Tuyến chạy dọc đường sắt dưới chân cầu Thăng Long

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường chạy dọc đường sắt dưới chân cầu Thăng Long dài khoảng 758 m. Tuyến có điểm đầu ở đường đê tả sông Hồng, dưới gầm cầu Thăng Long. Tuyến đi qua bên hông chùa Khánh Đức, đi trùng với đường hiện hữu dưới chân cầu Thăng Long và kết thúc đoạn bên hông phòng khám đa khoa cơ sở 2 – Bệnh viện Nam Thăng Long.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường đê tả sông Hồng, dưới gầm cầu Thăng Long

Tuyến đi qua bên hông chùa Khánh Đức, đi trùng với đường hiện hữu dưới chân cầu Thăng Long

Tuyến kết thúc đoạn bên hông phòng khám đa khoa cơ sở 2 – Bệnh viện Nam Thăng Long

7. Tuyến đường qua Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long đến đường Hải Bối

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối, huyện Đông Anh đáng chú ý có tuyến đường qua Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long đến đường Hải Bối dài khoảng 1,2 km. Tuyến có điểm đầu ở khu 2,7 ha Bắc Thăng Long – Hải Bối đoạn khách sạn An Phú 3. Tuyến đi qua kênh dẫn nước và bên hông Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long. Tuyến kết thúc ở đường Hải Bối đoạn gần UBND xã Hải Bối.

8. Tuyến đường từ trường Tiểu học Hải Bối đến đường 6

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ trường Tiểu học Hải Bối đến đường 6 dài khoảng 1 km. Tuyến có điểm đầu ở ngã 3 trường Tiểu học Hải Bối. Tuyến giao với đường mục 7 đoạn bên hông Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long. Tuyến cắt đường 6 đoạn cách nút giao đường 6 – đường Hải Bối khoảng 400 m. Trên địa bàn xã Hải Bối, tuyến kết thúc ở kênh dẫn nước thải Bắc Thăng Long.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

 

Tuyến có điểm đầu ở ngã 3 trường Tiểu học Hải Bối

 

Tuyến giao với đường mục 7 đoạn bên hông Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long

Tuyến cắt đường 6 đoạn cách nút giao đường 6 – đường Hải Bối khoảng 400 m. Trên địa bàn xã Hải Bối, tuyến kết thúc ở kênh dẫn nước thải Bắc Thăng Long

9. Tuyến nối đường mục 9 với đường 6

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối đường mục 9 với đường 6 dài khoảng 686 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 9 đoạn cách kênh dẫn nước thải Bắc Thăng Long khoảng 114 m. Tuyến cắt đường 6 đoạn cách nút giao đường Hải Bối –  Đường 6 khoảng 160 m. Tuyến kết thúc khi giao với đường quy hoạch gần hồ điều hòa Phương Trạch.

11. Tuyến nối đường mục 11 với đường 6

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối đường ở mục 1 với đường 6 dài khoảng 300 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 11 đoạn cách hồ điều hòa Phương Trạch khoảng 235 m. Tuyến giao với đường 6 đoạn cách cầu Phương Trạch khoảng 462 m.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường mục 11 đoạn cách hồ điều hòa Phương Trạch khoảng 235 m

Tuyến giao với đường 6 đoạn cách cầu Phương Trạch khoảng 462 m

Toàn cảnh tuyến đường

12. Tuyến từ đường mục 12 với đường nối Đường 6 – Hoàng Sa

Đướng sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến từ đường mục 12 với đường nối Đường 6 – Hoàng Sa dài khoảng 265 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 12 đoạn cách đường 6 khoảng 147 m. Tuyến giao với đường nối Đường 6 – Hoàng Sa đoạn cách đường 6 khoảng 257 m.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối trên thực tế

13. Tuyến nối đường Hải Bối với đường 6

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối đường Hải Bối với đường 6 dài khoảng 1,350 km. Tuyến có điểm đầu ở đường Hải Bối đoạn cách UBND xã này khoảng 100 m. Tuyến đi qua bên hông hồ điều hòa Phương Trạch, cắt đường 6 đoạn cách cầu Phương Trạch khoảng 330 m. Tuyến kết thúc khi giao với kênh dẫn nước từ KCN Bắc Thăng Long đến hồ điều hòa Phương Trạch.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường Hải Bối đoạn cách UBND xã này khoảng 100 m

Tuyến đường này có một phần đã thi công cùng với khu đất dịch vụ tại đây

Tuyến đi qua bên hông hồ điều hòa Phương Trạch, cắt đường 6 đoạn cách cầu Phương Trạch khoảng 330 m. Tuyến kết thúc khi giao với kênh dẫn nước từ KCN Bắc Thăng Long đến hồ điều hòa Phương Trạch.

14. Tuyến từ Hải Bối đến đường 6 song song với đường ở mục 14

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến từ Hải Bối đến đường 6 song song với đường ở mục 14 dài khoảng 772 m. Tuyến có điểm đầu ở đường Hải Bối cách đường mục 14 khoảng 111 m. Đoạn đầu tuyến và cuối tuyến đã thi công, hiện còn đoạn ở giữa. Tuyến này cơ bản chạy song song với đường mục 14 và kết thúc ở đường 6 đoạn cách cầu Phương Trạch khoảng 478 m.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường Hải Bối cách đường mục 14 khoảng 111 m. Đoạn đầu tuyến và cuối tuyến đã thi công, hiện còn đoạn ở giữa

Tuyến đường còn một đoạn giữa

15. Tuyến nối đường mục 14 với 15

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến nối đường mục 14 với 15 dài khoảng 70 m. Tuyến đường này trên thực tế đã có mặt bằng.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế

16. Đường từ sân golf Vân Trì đến đê tả sông Hồng

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ sân golf Vân Trì đến đê tả sông Hồng, dài khoảng 4,4 km.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 

 

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường đê tả sông Hồng, cách đầu Thăng Long khoảng 150 m

 

 Đoạn đầu tuyến đường này đã xây dựng, theo quy hoạch sẽ đường mở rộng

 

 Đoạn tuyến đi qua đường 6 hướng về đường Hoàng Sa

 

 Đoạn qua đường Hoàng Sa và Trung tâm Logistics HNT Đông Anh

 

 Từ Trung tâm Logistics HNT Đông Anh, tuyến đi qua đường 18, đoạn cách đường sắt Bắc Hồng – Văn Điển khoảng 265 m

 

 Tuyến đường này kết thúc khi giao với đường quy hoạch từ khu sân golf Vân Trì ra đường Võ Văn Kiệt

17. Tuyến đường từ đê tả sông Hồng đến đường 18

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ đê tả sông Hồng đến đường 18, dài khoảng 2,34 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đê tả sông Hồng, đoạn đầu tuyến qua tiểu học Hải Bối theo quy hoạch sẽ mở rộng

 

 Từ trường tiểu học Hải Bối, tuyến đi qua khu vực trạm biến áp và nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long

 

 Từ khu vực nhà máy xử lý nước thải, tuyến hướng về đường 6

 Đoạn từ đường 6 đến đường Hoàng Sa

 Đoạn từ đê đến nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long

 Đoạn qua đường Hoàng Sa. Theo quy hoạch, tuyến đường này sẽ nối vào đường 18 thuộc xã Kim Nỗ

18. Tuyến đường từ Võ Văn Kiệt đến hồ Phương Trạch

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ Võ Văn Kiệt đến hồ Phương Trạch, dài khoảng 2,3 km.

    Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Võ Văn Kiệt, đoạn cầu Việt Thắng

 

 Tuyến đi dọc theo kênh dẫn nước

 

 Và kết thúc khi giao với đường quy hoạch ven hồ Phương Trạch

19. Tuyến đường từ Hải Bối đến đường Hoàng Sa

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường qua Nhà máy xử lý nước thải Bắc Thăng Long đến đường Hoàng Sa, dài khoảng 2,6 km.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở khu dân cư gần THCS Hải Bối

 Đoạn qua nhà máy xử lý nước thải

 Đoạn qua UBND xã Hải Bối

 Đoạn đi bên hông dự án TP thông minh Bắc Hà Nội

 Đoạn đi ven hồ Phương Trạch

 Tuyến đường này đi qua đường 6, kết thúc ở đường Hoàng Sa

20. Tuyến đường từ đê tả sông Hồng đến đầm Vân Trì

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ đê tả sông Hồng đến đầm Vân Trì, dài khoảng 2,6 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đê tả sông Hồng

 Tuyến đi qua đường ở mục 20 và UBDN xã Hải Bối

 Đoạn qua đường 6

 Tuyến mở rộng đường hiện hữu từ đường 6 đi đường Hoàng Sa

 Từ đường Hoàng Sa, tuyến đi qua địa bàn xã Kim Nỗ và kết thúc khi giao với đường quy hoạch ven đầm Vân Trì

21. Tuyến đường từ mục 21 đến khu dân cư bê tông Thăng Long

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối đáng chú ý có tuyến đường từ mục 21 đến khu dân cư bê tông Thăng Long, dài khoảng 1,3 km.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hải Bối. (Ảnh chụp từ Google Maps)

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường tại mục 21

 Tuyến giao với đường ở mục 17 (từ đê tả sông Hồng đến sân golf Vân Trì) và kết thúc ở đường chạy dọc đường tàu qua KDC Bê tông Thăng Long

(Sơ đồ trong bài viết được vẽ tương đối, căn cứ theo quy hoạch phân khu N4).

[xyz-ihs snippet=”huyen-dong-anh”]