Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế – chính trị của tỉnh Nghệ An và vùng Bắc Trung Bộ, đang chuyển mình mạnh mẽ với nhiều quy hoạch chiến lược. Bản đồ thành phố Vinh không chỉ thể hiện rõ ranh giới hành chính mà còn là công cụ quan trọng để theo dõi các khu vực phát triển trọng điểm, quy hoạch sử dụng đất và định hướng mở rộng đô thị. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch và tiềm năng phát triển của thành phố, giúp bạn hiểu rõ hơn về những cơ hội và thách thức trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Vào ngày 30/6/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 229/QĐ-UBND, chính thức thông qua đồ án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cho thành phố Vinh.
Theo nội dung được phê duyệt, thành phố Vinh sẽ thực hiện phân bổ và quản lý quỹ đất trên địa bàn theo các chỉ tiêu tổng hợp như sau:
- Diện tích đất nông nghiệp: 2.686,75 ha
- Diện tích đất phi nông nghiệp: 7.756,67 ha
- Diện tích đất chưa đưa vào sử dụng: 56,54 ha
Bản quy hoạch được xây dựng dựa trên nền tảng định hướng phát triển kinh tế – xã hội thành phố Vinh đến năm 2025, kết hợp với quy hoạch cấp tỉnh và quy hoạch ngành. Việc xác lập kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 tuân thủ các quy chuẩn, chỉ tiêu được giao bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, cùng với các văn bản hướng dẫn chuyên ngành của địa phương.
Toàn bộ quy hoạch được xây dựng dựa trên nguyên tắc cân đối hợp lý nhu cầu sử dụng đất giữa các nhóm ngành, phục vụ chiến lược phát triển đô thị bền vững, bảo đảm hài hòa giữa phát triển kinh tế và gìn giữ môi trường sinh thái.
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh
Giới thiệu về thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Thành phố Vinh – trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Nghệ An được xác định là một đô thị hạt nhân quan trọng của khu vực Bắc Trung Bộ. Với vị trí địa lý đặc biệt nằm bên dòng sông Lam, Vinh đóng vai trò cửa ngõ giao thương giữa Bắc – Trung – Nam, đồng thời là điểm kết nối giữa Việt Nam và Lào qua tuyến hành lang Đông – Tây.

Vị trí địa lý
Trên bản đồ thành phố Vinh, dễ dàng nhận thấy Vinh có một vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò là cầu nối giữa các tỉnh trong khu vực. Cụ thể:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 295 km về phía Nam.
- Cách thành phố biển Cửa Lò chỉ khoảng 9 km.
- Cách TP. Hồ Chí Minh 1.424 km và thủ đô Viêng Chăn (Lào) khoảng 456 km.
Bản đồ vị trí thành phố Vinh
Giáp ranh các địa phương:
- Phía Bắc: tiếp giáp huyện Nghi Lộc.
- Phía Nam và Đông Nam: giáp huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh).
- Phía Tây và Tây Bắc: giáp huyện Hưng Nguyên.
Chính nhờ vị trí này, Vinh không chỉ là trung tâm phát triển nội tỉnh mà còn là “cầu nối” chiến lược về giao thông, thương mại và hợp tác quốc tế trong vùng Bắc Trung Bộ.
Diện tích và dân số
Theo thống kê năm 2019, thành phố Vinh có tổng diện tích khoảng 105 km² và dân số đạt hơn 339.000 người. Mật độ dân cư cao, với khoảng 3.230 người/km², phản ánh quá trình đô thị hóa nhanh và sự hấp dẫn trong thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc.
Tỷ lệ dân cư thành thị chiếm khoảng 68%, cho thấy thành phố đang ngày càng phát triển theo hướng đô thị hiện đại, trong khi vẫn giữ được một phần không gian nông thôn và làng nghề truyền thống.
Địa hình
Địa hình thành phố Vinh chủ yếu là đồng bằng thấp, bằng phẳng, được bồi tụ từ phù sa sông Lam và biển Đông. Vùng đất này trước đây từng là các đầm trũng, nhưng qua thời gian đã trở thành những cánh đồng màu mỡ và khu dân cư phát triển mạnh.
Thành phố còn sở hữu những đặc điểm thiên nhiên ấn tượng như núi Dũng Quyết hùng vĩ và hệ thống sông hồ phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái và cảnh quan đô thị xanh.
Khí hậu
Vinh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, với hai mùa rõ rệt. Mùa hè nóng bức, nhiệt độ có thể lên tới 42,1 °C, trong khi mùa đông khá lạnh với nhiệt độ có thể xuống tới 7 °C. Nhiệt độ trung bình hàng năm là 24,3 °C, với độ ẩm cao từ 85-90%. Vinh có số giờ nắng trung bình đạt 1.696 giờ/năm và lượng mưa trung bình hàng năm đạt 2.000mm, điều kiện này rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các loại cây trồng nhiệt đới.
Với những yếu tố đặc thù về vị trí địa lý, khí hậu, và địa hình, Vinh là một thành phố có tiềm năng lớn để phát triển các lĩnh vực kinh tế trọng điểm như bất động sản, du lịch, công nghiệp và nông nghiệp. Quy hoạch phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng của thành phố đang hướng tới việc tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.
Bản đồ hành chính thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Thành phố Vinh, thủ đô của tỉnh Nghệ An, được chia thành 25 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 16 phường và 9 xã. Các phường gồm: Bến Thủy, Cửa Nam, Đội Cung, Đông Vinh, Hà Huy Tập, Hồng Sơn, Hưng Bình, Hưng Dũng, Hưng Phúc, Lê Lợi, Lê Mao, Quán Bàu, Quang Trung, Trung Đô, Trường Thi, Vinh Tân. Các xã bao gồm: Hưng Chính, Hưng Đông, Hưng Hòa, Hưng Lộc, Nghi Ân, Nghi Đức, Nghi Kim, Nghi Liên, Nghi Phú. Bản đồ hành chính này không chỉ phản ánh sự phân chia địa lý của thành phố mà còn giúp định hình các khu vực phát triển kinh tế và dân cư của Vinh.

Bản đồ phường Bến Thủy, thành phố Vinh
Phường Bến Thủy là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một trong những phường có vị trí quan trọng về kinh tế và giao thông của thành phố Vinh, nằm gần khu vực trung tâm và có vai trò nổi bật trong sự phát triển của thành phố.

Vị trí địa lý
- Phường Bến Thủy nằm ở phía Bắc của thành phố Vinh, tiếp giáp với sông Lam và có giao thông thuận tiện nối với các khu vực khác trong thành phố. Phường này có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và các điểm trung tâm của thành phố.
Đặc điểm và hạ tầng
- Hạ tầng giao thông: Phường Bến Thủy nằm gần các trục giao thông quan trọng của thành phố, đặc biệt là Quốc lộ 1A, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh trong khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là một lợi thế lớn trong việc phát triển kinh tế và kết nối giao thương.
- Hệ thống dân cư: Phường có dân cư đông đúc, với nhiều khu dân cư và các dịch vụ công cộng phục vụ đời sống người dân như trường học, chợ, bệnh viện và các cơ sở thương mại.
Kinh tế và phát triển
- Kinh tế chủ yếu của phường Bến Thủy hiện nay tập trung vào các ngành dịch vụ, thương mại và sản xuất nhỏ. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn của thành phố Vinh, phường này cũng nhận được sự ảnh hưởng và phát triển kinh tế từ các khu công nghiệp và các hoạt động thương mại trong vùng.
- Giao thương tại Bến Thủy rất sôi động nhờ vào vị trí tiếp giáp với các tuyến đường lớn và các khu vực trung tâm, thuận lợi cho việc phát triển các ngành dịch vụ và kinh doanh.
Bản đồ phường Cửa Nam, thành phố Vinh
Phường Cửa Nam là một phường nằm tại trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vị trí đắc địa và đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thành phố. Phường Cửa Nam không chỉ là khu vực dân cư đông đúc mà còn là một trong những khu vực phát triển về thương mại, dịch vụ và giao thông.

Vị trí địa lý
Phường Cửa Nam nằm tại khu vực trung tâm của thành phố Vinh, giáp với các phường và xã khác của thành phố, có vị trí thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và giao thương.
Các tuyến đường chính
- Đường Lê Lợi: Là một trong những con đường chính đi qua phường Cửa Nam, nối liền với các khu vực trọng điểm của thành phố.
- Đường Trần Phú: Kết nối với các tuyến giao thông lớn và gần khu vực trung tâm hành chính.
Đặc điểm phường
- Khu dân cư: Phường Cửa Nam là một khu vực phát triển mạnh mẽ về dân cư với nhiều khu dân cư, chung cư và các dự án nhà ở hiện đại.
- Hạ tầng giao thông: Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, thuận lợi cho việc đi lại, kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
Bản đồ phường Đội Cung, thành phố Vinh
Phường Đội Cung là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một trong những khu vực có vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, và giao thông của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý
Phường Đội Cung nằm tại khu vực trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và xã khác của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và giao thông.
Đặc điểm và hạ tầng
- Giao thông: Phường Đội Cung có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường chính của thành phố Vinh, bao gồm những con đường huyết mạch như Đường Đội Cung, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, và các tuyến đường khác nối liền với khu vực trung tâm thành phố.
- Dân cư và kinh tế: Phường này có mật độ dân cư cao, với các khu dân cư đông đúc. Kinh tế của phường chủ yếu dựa vào các hoạt động dịch vụ, thương mại, và các cơ sở sản xuất nhỏ.
Quy hoạch và phát triển
- Quy hoạch đô thị: Phường Đội Cung đang trong quá trình phát triển với nhiều dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các khu nhà ở mới. Mục tiêu là nâng cao chất lượng sống cho người dân cũng như thu hút đầu tư vào các lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
- Các công trình công cộng: Phường cũng có sự hiện diện của các công trình công cộng như trường học, chợ, bệnh viện và các cơ sở thương mại, phục vụ nhu cầu đời sống của người dân trong khu vực.
Bản đồ phường Đông Vinh, thành phố Vinh
Phường Đông Vinh là một phường nằm ở phía Đông thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vị trí địa lý quan trọng, với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, dân cư và hạ tầng giao thông.

Vị trí địa lý
Phường Đông Vinh nằm ở phía Đông thành phố Vinh, giáp với các phường và xã khác của thành phố, giúp kết nối với các khu vực trọng điểm như trung tâm thành phố và các khu vực ngoại thành.
Các tuyến đường chính
- Đường Nguyễn Trãi: Một trong những tuyến đường chính đi qua phường Đông Vinh, kết nối khu vực với các phường khác và các tuyến giao thông quan trọng trong thành phố.
- Đường Phan Bội Châu: Là một tuyến đường lớn khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực.
Đặc điểm và hạ tầng
- Khu dân cư: Phường Đông Vinh có mật độ dân cư cao, là khu vực sinh sống của nhiều người dân. Các khu dân cư tại đây đều được quy hoạch hợp lý, có cơ sở hạ tầng phát triển.
- Giao thông: Hạ tầng giao thông tại phường Đông Vinh khá phát triển, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố một cách dễ dàng. Đây là khu vực có nhiều tuyến giao thông quan trọng của thành phố.
- Cơ sở hạ tầng công cộng: Phường có nhiều trường học, chợ, bệnh viện, và các cơ sở dịch vụ khác phục vụ cho đời sống của người dân.
Bản đồ phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh
Phường Hà Huy Tập là một phường nằm ở trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phường này có vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế, giao thông, và dân cư của thành phố.

Vị trí địa lý
Phường Hà Huy Tập nằm ở khu vực gần trung tâm thành phố Vinh, thuận lợi cho việc kết nối với các phường khác và các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố.
Các tuyến đường chính
- Đường Hà Huy Tập: Đây là tuyến đường chính của phường, nối liền các khu vực dân cư và có vai trò quan trọng trong giao thông nội thành.
- Đường Nguyễn Thái Học: Tuyến đường này cũng chạy qua phường, giúp kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.
Đặc điểm và hạ tầng
- Khu dân cư: Phường Hà Huy Tập có mật độ dân cư khá cao, bao gồm nhiều khu dân cư với các công trình nhà ở, dịch vụ, và các tiện ích công cộng.
- Cơ sở hạ tầng: Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường khá phát triển, có đầy đủ các cơ sở phục vụ nhu cầu sống của người dân như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi và giải trí.
Bản đồ phường Hồng Sơn, thành phố Vinh
Phường Hồng Sơn là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây thành phố, với vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông và phát triển đô thị.

Vị trí địa lý
Phường Hồng Sơn có vị trí nằm gần các khu vực trung tâm của thành phố Vinh, dễ dàng kết nối với các phường và quận khác trong thành phố. Phường này giáp với các phường như Đội Cung, Cửa Nam, và Hưng Dũng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và giao thông.
Các tuyến đường chính
- Đường Hồng Sơn: Là tuyến đường chủ đạo đi qua phường này, kết nối phường Hồng Sơn với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
- Đường Nguyễn Văn Cừ: Tuyến đường này cũng chạy qua phường và kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố Vinh.
Đặc điểm và hạ tầng
- Khu dân cư: Phường Hồng Sơn có mật độ dân cư ổn định với các khu nhà ở, tổ dân phố, cùng các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
- Hạ tầng giao thông: Hệ thống giao thông tại phường khá phát triển, với các tuyến đường huyết mạch đi qua, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao thông trong thành phố.
- Cơ sở vật chất: Phường có đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện, và các công trình công cộng khác phục vụ đời sống người dân.
Quy hoạch và phát triển
Phường Hồng Sơn nằm trong khu vực phát triển đô thị của thành phố Vinh, với các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng mới, nhà ở và các công trình công cộng. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với sự gia tăng các khu dân cư và tiện ích.
Bản đồ phường Hưng Bình, thành phố Vinh
Bản đồ phường Hưng Dũng, thành phố Vinh
Phường Hưng Dũng là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở khu vực trung tâm của thành phố và có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của khu vực này.

Vị trí địa lý
Phường Hưng Dũng nằm trong trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác như Hưng Bình, Đội Cung, và Cửa Nam, có vị trí thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực lân cận cũng như các tuyến giao thông chính của thành phố. Đây là một trong những phường có mật độ dân cư khá cao và phát triển.
Các tuyến đường chính
- Đường Hưng Dũng: Tuyến đường chủ yếu của phường, nối liền với các khu vực trong thành phố và các tuyến giao thông quan trọng.
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai: Tuyến đường này cũng đi qua phường và kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố Vinh.
Đặc điểm và hạ tầng
- Khu dân cư: Phường Hưng Dũng có khu dân cư đông đúc, bao gồm cả khu vực sinh sống của các hộ gia đình, cũng như các khu vực thương mại và dịch vụ.
- Hạ tầng giao thông: Giao thông tại phường Hưng Dũng phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Các con đường tại phường nối liền các khu vực khác trong thành phố và khu vực ngoại ô.
- Cơ sở vật chất: Phường có đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và các khu vui chơi giải trí cho cư dân. Đây là khu vực lý tưởng cho các hoạt động sống và kinh doanh.
Bản đồ phường Hưng Phúc, thành phố Vinh
Phường Hưng Phúc là một trong các phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một khu vực có sự phát triển đáng kể và có nhiều tiềm năng để phát triển về các lĩnh vực kinh tế, xã hội và hạ tầng.

Vị trí địa lý
Phường Hưng Phúc nằm ở phía nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường như Hưng Bình, Đội Cung, và các khu vực lân cận. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Hưng Phúc có hệ thống giao thông khá phát triển, với các tuyến đường chính nối liền các phường và khu vực khác của thành phố Vinh. Các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai và Hưng Phúc là các tuyến đường quan trọng, hỗ trợ việc di chuyển thuận tiện trong khu vực và kết nối với các địa phương khác.
- Khu dân cư: Phường Hưng Phúc có một khu dân cư đông đúc, với nhiều khu phố và cộng đồng dân cư sinh sống. Bên cạnh đó, phường cũng có nhiều dự án nhà ở và khu dân cư mới, phục vụ nhu cầu về chỗ ở cho cư dân thành phố.
Bản đồ phường Lê Lợi, thành phố Vinh
Phường Lê Lợi là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở vị trí trung tâm thành phố. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, văn hóa và hạ tầng của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý
Phường Lê Lợi nằm ở vị trí khá trung tâm của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và khu vực khác như Cửa Nam, Đội Cung, và các khu vực phát triển thương mại sầm uất. Vị trí này giúp Lê Lợi trở thành một khu vực dễ dàng tiếp cận từ nhiều nơi trong thành phố và có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế và hạ tầng.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Phường Lê Lợi có hệ thống giao thông rất thuận tiện với các tuyến đường lớn như Đường Lê Lợi và các con đường liên kết với các khu vực khác trong thành phố. Các tuyến đường này rất quan trọng trong việc kết nối các trung tâm thương mại và khu vực dân cư của thành phố Vinh.
- Cơ sở hạ tầng: Phường Lê Lợi đã được đầu tư nhiều về hạ tầng, bao gồm các công trình xây dựng mới, các dự án mở rộng đường sá, khu vui chơi giải trí, và các dịch vụ tiện ích công cộng. Điều này tạo thuận lợi cho cư dân cũng như các nhà đầu tư đến với khu vực này.
Tiện ích công cộng
Phường Lê Lợi có nhiều tiện ích công cộng phục vụ đời sống của người dân như:
- Trường học: Các trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông giúp đáp ứng nhu cầu giáo dục của học sinh trong khu vực.
- Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
- Khu vui chơi và giải trí: Phường có nhiều công viên và khu vực vui chơi giải trí cho cả trẻ em và người lớn.
Quy hoạch và phát triển
- Phát triển cơ sở hạ tầng: Phường Lê Lợi đang trong quá trình tiếp tục phát triển và nâng cấp các công trình hạ tầng như mở rộng các con đường chính, xây dựng các công trình công cộng phục vụ cư dân và du khách.
- Tiềm năng phát triển bất động sản: Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và vị trí trung tâm, phường Lê Lợi đang thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, văn phòng và khu thương mại. Điều này mang lại tiềm năng tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu vực.
Bản đồ phường Lê Mao, thành phố Vinh
Phường Lê Mao là một trong các phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị và kinh tế của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý
Phường Lê Mao nằm ở phía tây của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và khu vực khác như Hưng Bình, Hồng Sơn, và các khu vực quan trọng khác của thành phố. Vị trí này giúp Lê Mao có sự kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực phát triển trong thành phố, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và đô thị hóa.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Phường Lê Mao có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường quan trọng như Đường Lê Mao và các con đường liên kết khu vực trung tâm thành phố Vinh. Hệ thống giao thông này giúp kết nối nhanh chóng giữa phường Lê Mao và các khu vực lân cận, phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa.
- Cơ sở hạ tầng: Đây là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, bao gồm các công trình nhà ở, các dự án công cộng, đường xá, hệ thống cấp thoát nước và các tiện ích công cộng khác.
Tiện ích công cộng
Phường Lê Mao được trang bị các tiện ích công cộng thiết yếu cho cư dân như:
- Trường học: Các trường học cấp 1, 2 và 3 phục vụ nhu cầu học tập của học sinh trong khu vực.
- Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế giúp đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng.
- Khu vui chơi giải trí: Phường Lê Mao có một số công viên và khu vực giải trí phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân.
Bản đồ phường Quán Bàu, thành phố Vinh
Phường Quán Bàu là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý
Phường Quán Bàu nằm ở phía đông nam của thành phố Vinh, gần các tuyến đường quan trọng như Đường Lê Mao và các khu vực trung tâm. Vị trí này giúp kết nối Quán Bàu với các khu vực phát triển khác của thành phố, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và giao thương.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Phường Quán Bàu có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực trung tâm và các phường lân cận như Hưng Bình, Hồng Sơn, Cửa Nam, và Đội Cung. Các tuyến đường chính giúp cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực này trở nên dễ dàng hơn.
- Cơ sở hạ tầng: Phường Quán Bàu có các công trình hạ tầng được đầu tư để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân, như đường sá, hệ thống cấp thoát nước, điện, và các cơ sở hạ tầng khác.
Tiện ích công cộng
- Trường học: Phường có một số trường học phục vụ cho học sinh từ bậc tiểu học đến trung học cơ sở, tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình và con em trong khu vực.
- Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong phường.
- Các dịch vụ công cộng khác: Các dịch vụ công cộng như công viên, khu vui chơi giải trí, các cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.
Bản đồ phường Quang Trung, thành phố Vinh
Phường Quang Trung là một trong những phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, với vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và đô thị của thành phố.

Vị trí địa lý
Phường Quang Trung nằm ở trung tâm thành phố Vinh, thuộc khu vực quận nội thành. Vị trí này giúp Quang Trung kết nối dễ dàng với các phường, khu vực quan trọng khác trong thành phố và gần các tuyến đường lớn.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Quang Trung có mạng lưới giao thông phát triển, kết nối với các tuyến đường lớn như Đường Lê Lợi, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp việc di chuyển trong khu vực và ra ngoài thành phố trở nên dễ dàng.
- Cơ sở hạ tầng: Phường Quang Trung có các tiện ích cơ bản như hệ thống cấp thoát nước, đường sá, điện và các cơ sở hạ tầng khác, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.
Tiện ích công cộng
- Trường học: Có một số trường học từ cấp mầm non đến trung học, phục vụ cho nhu cầu giáo dục của người dân trong khu vực.
- Trung tâm y tế: Phường Quang Trung có các cơ sở y tế phục vụ cho nhu cầu khám chữa bệnh của cộng đồng.
- Dịch vụ công cộng khác: Chợ, siêu thị, và các cơ sở kinh doanh khác phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân.
Bản đồ phường Trung Đô, thành phố Vinh
Phường Trung Đô là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm trong khu vực trung tâm của thành phố, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của Vinh.

Vị trí địa lý
Phường Trung Đô nằm ở vị trí trung tâm thành phố Vinh, gần các khu vực quan trọng khác của thành phố. Đây là một phường có vị trí chiến lược thuận tiện cho giao thương và phát triển đô thị.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Trung Đô nằm gần các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Đường Lê Duẩn, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và ra ngoài tỉnh Nghệ An.
- Cơ sở hạ tầng: Phường Trung Đô có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, bao gồm hệ thống đường sá, cấp thoát nước, điện và các dịch vụ tiện ích khác, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt của người dân.
Tiện ích công cộng
- Giáo dục: Phường Trung Đô có các trường học từ mầm non đến cấp trung học, phục vụ nhu cầu học tập của các em học sinh trong khu vực.
- Y tế: Các cơ sở y tế phục vụ cộng đồng, giúp đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
- Dịch vụ khác: Trung Đô có các tiện ích công cộng như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân.
Bản đồ phường Trường Thi, thành phố Vinh
Phường Trường Thi là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, thuộc khu vực trung tâm của thành phố. Phường này có đặc điểm là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao, với nhiều cơ sở giáo dục, văn hóa, và các dịch vụ tiện ích.

Vị trí địa lý
Phường Trường Thi nằm ở khu vực trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác và các khu vực quan trọng của thành phố. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực xung quanh.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Phường Trường Thi gần các tuyến đường lớn như Đường Trường Thi, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp kết nối với các khu vực khác của thành phố cũng như dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Cơ sở hạ tầng: Phường Trường Thi được đầu tư với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường giao thông, cấp thoát nước, điện, và các dịch vụ tiện ích khác phục vụ đời sống người dân.
Tiện ích công cộng
- Giáo dục: Trường Thi là nơi có các trường học nổi tiếng của thành phố Vinh, bao gồm các trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3, đặc biệt là các trường đại học, giúp đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh, sinh viên trong khu vực.
- Y tế: Các cơ sở y tế, bệnh viện, phòng khám tư nhân phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
- Dịch vụ khác: Phường Trường Thi có nhiều dịch vụ công cộng, các trung tâm thương mại, cửa hàng, và các cơ sở dịch vụ khác phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của người dân.
Bản đồ phường Vinh Tân, thành phố Vinh
Phường Vinh Tân là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, và là một phần của khu vực phát triển đô thị của thành phố. Phường này có vị trí gần các khu vực trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Vị trí địa lý
Phường Vinh Tân nằm ở phía Nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác như Hồng Sơn, Quán Bàu và các khu vực ngoại ô. Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như kết nối với các tuyến đường quốc lộ đi các tỉnh khác.
Đặc điểm địa lý và hạ tầng
- Giao thông: Phường Vinh Tân có mạng lưới giao thông khá thuận tiện, với các con đường lớn như Đường Vinh Tân, kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố và các tuyến đường đi các tỉnh lân cận.
- Cơ sở hạ tầng: Phường có các tiện ích cơ bản như điện, nước, đường xá và hệ thống cấp thoát nước được đầu tư khá đầy đủ, phục vụ đời sống người dân.
Tiện ích công cộng
- Giáo dục: Phường Vinh Tân gần các cơ sở giáo dục từ mầm non đến cấp 3, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân trong khu vực.
- Y tế: Các cơ sở y tế như trạm y tế phường, các phòng khám và bệnh viện tại khu vực trung tâm Vinh đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
- Dịch vụ khác: Các dịch vụ như chợ, cửa hàng, các khu vực mua sắm và ăn uống đa dạng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực.
Phát triển đô thị
Phường Vinh Tân đang trong quá trình đô thị hóa, với sự phát triển của các dự án nhà ở, khu dân cư và khu thương mại. Sự phát triển này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đồng thời cũng thúc đẩy kinh tế và chất lượng sống của người dân tại đây.
Bản đồ xã Hưng Chính, thành phố Vinh
Xã Hưng Chính là một xã thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Để cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về địa lý và sự phát triển của xã Hưng Chính, dưới đây là thông tin chi tiết về bản đồ và các đặc điểm nổi bật của xã này.

Vị trí địa lý
- Xã Hưng Chính nằm ở phía Nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các xã và phường khác trong thành phố, như Hưng Lộc, Hưng Đông, và các xã thuộc khu vực ngoại thành.
- Với vị trí này, xã Hưng Chính có lợi thế trong việc kết nối giao thông với các khu vực khác của thành phố và các vùng lân cận.
Đặc điểm địa lý
- Địa hình: Xã Hưng Chính có địa hình đồng bằng, chủ yếu là đất phù sa, thích hợp cho nông nghiệp và phát triển các khu dân cư.
- Giao thông: Xã nằm gần các tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác của tỉnh Nghệ An.
Bản đồ xã Hưng Chính
Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Chính, bạn có thể sử dụng các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps, hoặc tham khảo các tài liệu quy hoạch của thành phố Vinh. Bản đồ sẽ cung cấp thông tin về:
- Các tuyến đường lớn như Đường Hưng Chính, Đường Lê Hồng Phong.
- Vị trí các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, v.v.
Bản đồ xã Hưng Đông, thành phố Vinh

Vị trí địa lý của xã Hưng Đông
- Xã Hưng Đông nằm ở phía Đông của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường trung tâm thành phố và các xã lân cận, bao gồm Hưng Lộc và Hưng Chính.
- Vị trí của xã này gần các tuyến giao thông chính, thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận.
Đặc điểm địa lý
- Địa hình: Địa hình của xã chủ yếu là đồng bằng, với đất đai màu mỡ, rất thích hợp cho phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
- Giao thông: Xã Hưng Đông có kết nối thuận tiện qua các tuyến đường chính như Đường Hưng Đông, Đường Nguyễn Thái Học, giúp giao thông trong và ngoài xã trở nên dễ dàng hơn.
Bản đồ xã Hưng Đông
Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Đông, bạn có thể tra cứu các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps. Bản đồ sẽ cung cấp thông tin về:
- Các tuyến đường lớn của xã.
- Các khu dân cư, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, v.v.
Bản đồ xã Hưng Hòa, thành phố Vinh
Xã Hưng Hòa, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, là một xã nằm ở khu vực phía Tây của thành phố Vinh. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển cả về mặt nông nghiệp và đô thị hóa.

Vị trí địa lý của xã Hưng Hòa
- Xã Hưng Hòa nằm ở phía Tây của thành phố Vinh, giáp với các xã lân cận như Hưng Đông, Hưng Chính, và Hưng Lộc. Khu vực này có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố cũng như các xã, huyện xung quanh.
- Xã có vị trí chiến lược, với các tuyến đường giao thông thuận lợi như Đường Hưng Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực.
Đặc điểm địa lý
- Địa hình: Địa hình của xã chủ yếu là đồng bằng và khá bằng phẳng, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp như trồng lúa, trồng cây lâu năm, và phát triển khu dân cư.
- Giao thông: Giao thông tại xã Hưng Hòa khá thuận tiện với các tuyến đường nối với trung tâm thành phố Vinh và các khu vực lân cận.
Bản đồ xã Hưng Lộc, thành phố Vinh
Xã Hưng Lộc, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây Nam của thành phố Vinh. Đây là một khu vực có sự phát triển nhanh chóng, đồng thời vẫn giữ được các yếu tố nông thôn, tạo điều kiện thuận lợi cho cả việc phát triển nông nghiệp và đô thị.

Vị trí địa lý của xã Hưng Lộc
- Xã Hưng Lộc nằm giáp ranh với các khu vực như Hưng Đông, Hưng Hòa, và Trung Đô của thành phố Vinh. Đây là khu vực có sự kết nối tốt với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
- Xã cũng có các tuyến đường quan trọng nối với trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.
Đặc điểm địa lý
- Địa hình: Xã Hưng Lộc có địa hình chủ yếu là đồng bằng, đất phù sa màu mỡ, thích hợp cho các hoạt động nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và cây công nghiệp ngắn ngày. Đồng thời, địa hình bằng phẳng cũng là yếu tố thuận lợi để phát triển các khu dân cư và cơ sở hạ tầng.
- Giao thông: Các tuyến đường chính như Đường Hưng Lộc và các tuyến đường liên xã nối liền với các khu vực khác, giúp giao thông thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.
Bản đồ xã Hưng Lộc
Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Lộc, bạn có thể sử dụng các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps, giúp bạn dễ dàng xác định các khu vực dân cư, giao thông và các tiện ích công cộng trong xã.
Tiện ích công cộng tại xã Hưng Lộc
- Giáo dục: Xã Hưng Lộc có các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phục vụ nhu cầu học tập của học sinh địa phương.
- Y tế: Các cơ sở y tế phục vụ cho việc khám chữa bệnh, đảm bảo sức khỏe cho người dân trong xã.
- Chợ và dịch vụ: Các khu chợ và cửa hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân, với các mặt hàng từ thực phẩm đến vật dụng sinh hoạt.
Bản đồ xã Nghi Ân, thành phố Vinh
Xã Nghi Ân, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, gần các khu vực quan trọng như xã Nghi Liên, xã Nghi Diên, và xã Nghi Kim.

Vị trí địa lý của xã Nghi Ân
- Nghi Ân có vị trí giao thông thuận lợi, nằm cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 10-15 km về phía Tây Bắc. Đây là khu vực có sự phát triển đồng đều giữa các lĩnh vực nông nghiệp và đô thị.
- Các tuyến đường chính nối xã Nghi Ân với các khu vực xung quanh như Đường Nghi Ân, Đường Nghi Liên, tạo sự kết nối với trung tâm thành phố và các vùng lân cận.
Đặc điểm địa lý
- Địa hình: Xã Nghi Ân chủ yếu có địa hình đồng bằng với đất phù sa màu mỡ, rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và các loại cây ngắn ngày.
- Giao thông: Mạng lưới giao thông tại xã khá phát triển, với các tuyến đường liên xã nối các khu vực dân cư với trung tâm thành phố, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng.
Bản đồ xã Nghi Ân, thành phố Vinh
Xã Nghi Ân là một xã thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Xã này nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Vinh, gần các xã như Nghi Liên, Nghi Diên, và Nghi Kim. Đây là khu vực có sự phát triển chủ yếu trong nông nghiệp với đất đai màu mỡ, thuận lợi cho trồng trọt và chăn nuôi.

Vị trí địa lý:
- Xã Nghi Ân nằm cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 10-15 km về phía Tây Bắc.
- Được bao quanh bởi các khu vực khác của thành phố Vinh và các xã trong huyện Nghi Lộc, xã Nghi Ân có mạng lưới giao thông khá thuận tiện, với các tuyến đường nối liền với các khu vực xung quanh.
Diện tích và Dân số:
- Diện tích: 8,66 km².
- Dân số: Chưa có số liệu cụ thể trong các kết quả tìm kiếm hiện tại.
Vị trí Địa lý:
- Nghi Ân nằm ở phía đông thành phố Vinh, với Quốc lộ 46 chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.
Kinh tế – Xã hội:
- Nghi Ân được biết đến với nghề trồng hoa và cây cảnh, là vựa hoa lớn nhất trên địa bàn TP. Vinh và cả tỉnh Nghệ An, tập trung chủ yếu tại các xóm Kim Chi, Kim Phúc, Kim Bình.
- Xã đã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, đánh dấu sự phát triển trong xây dựng cơ sở hạ tầng và nâng cao đời sống nhân dân.
Hạ tầng và Dịch vụ:
- Mặc dù đã sáp nhập vào thành phố Vinh từ năm 2008, đến năm 2024, chỉ có 42/2.346 hộ dân được sử dụng nước máy, cho thấy hạ tầng cấp nước còn hạn chế.
Bản đồ xã Nghi Đức, thành phố Vinh
Nằm ở phía Đông thành phố, xã Nghi Đức thuộc huyện Nghi Lộc, là một khu vực có không gian rộng và môi trường nông thôn yên tĩnh. Tuy nhiên, Nghi Đức vẫn được hưởng lợi từ các cơ sở hạ tầng và dịch vụ hiện đại của thành phố, đồng thời có giao thông thuận tiện nối liền với các khu vực khác trong thành phố.

Diện tích và dân số:
- Diện tích: 5,69 km².
- Dân số: 9.365 người.
Lịch sử hành chính:
- Trước năm 2008, Nghi Đức thuộc huyện Nghi Lộc.
- Ngày 17/4/2008, xã Nghi Đức được sáp nhập vào thành phố Vinh.
- Ngày 1/12/2024, Nghi Đức chính thức được nâng cấp từ xã lên phường.
Kinh tế – xã hội:
- Phường Nghi Đức có 9 xóm, với nền kinh tế phát triển đa dạng, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ.
- Đến năm 2023, toàn phường có 124 doanh nghiệp và hộ kinh doanh, tạo việc làm cho hơn 2.400 lao động địa phương.
- Nông nghiệp được hiện đại hóa với việc áp dụng cơ giới hóa và chuyển đổi cơ cấu cây trồng, nâng cao giá trị kinh tế.
Bản đồ xã Nghi Liên, thành phố Vinh
Xã Nghi Liên nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Vinh, gần khu vực ngoại ô. Mặc dù có đặc điểm là khu vực nông thôn với không gian rộng lớn, Nghi Liên vẫn có các kết nối giao thông thuận tiện, giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và các khu dân cư khác trong thành phố.

Diện tích và dân số:
- Diện tích: 3,35 km².
- Dân số (năm 1999): 7.386 người, mật độ dân số đạt 2.205 người/km².
- Dân số (năm 2023): 10.414 người, với 2.554 hộ gia đình.
Hành chính:
- Xã Nghi Liên được chia thành 10 xóm dân cư, trong đó có 8 xóm chủ yếu sản xuất nông nghiệp.
Kinh tế – Xã hội:
- Nghi Liên là xã ngoại thành, đóng vai trò cửa ngõ của thành phố Vinh, với tổng diện tích tự nhiên là 946,76 ha.
- Xã đã đạt nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế và xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu.
Thành tựu:
- Năm 1998, Nghi Liên được tặng danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang.
- Năm 2003, xã đầu tiên của tỉnh Nghệ An đạt danh hiệu xã văn hóa.
- Năm 2014, là một trong hai xã đầu tiên của thành phố Vinh đạt chuẩn nông thôn mới.
- Năm 2023, Nghi Liên được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.
Bản đồ xã Nghi Phú, thành phố Vinh
Xã Nghi Phú nằm ở phía Tây thành phố Vinh, thuộc huyện Nghi Lộc. Với không gian rộng lớn và đặc điểm của vùng nông thôn, Nghi Phú vẫn có kết nối giao thông thuận lợi, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm và các phần còn lại của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển trong tương lai.
Phường Nghi Phú, trước đây là xã Nghi Phú, nằm ở phía Bắc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phường có diện tích 6,47 km².

Theo số liệu năm 1999, dân số của phường là 10.967 người, với mật độ dân số đạt 1.695 người/km².
Đến năm 2022, dân số đã tăng lên 24.990 người.
Về cơ cấu kinh tế, phường Nghi Phú đã chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp, xây dựng và dịch vụ. Cụ thể, công nghiệp và xây dựng chiếm 41,88%, thương mại và dịch vụ chiếm 57,56%, trong khi nông nghiệp chỉ còn 0,56%.
Phường Nghi Phú hiện được chia thành 23 xóm và có 18 khu chung cư, đô thị, trong đó có 8 khu đã được đưa vào sử dụng.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, phường Nghi Phú đang nỗ lực phát triển để trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố Vinh.
Bản đồ giao thông thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Nghệ An, sở hữu một hệ thống giao thông đa dạng và phát triển, phục vụ nhu cầu đi lại và kết nối các khu vực trong và ngoài thành phố. Dưới đây là các phương tiện giao thông chủ yếu tại thành phố Vinh:
Đường bộ
- Các tuyến quốc lộ: Thành phố Vinh nằm trên quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch nối liền Bắc – Nam Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển giữa các vùng. Bên cạnh đó, quốc lộ 7 kết nối Vinh với các tỉnh miền núi phía Tây, mở rộng mạng lưới giao thông khu vực.
- Đường tỉnh: Các tuyến đường tỉnh như tỉnh lộ 530 nối thành phố Vinh với các huyện và xã lân cận, giúp việc đi lại giữa Vinh và các địa phương xung quanh trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.
Giao thông công cộng
- Xe buýt: Thành phố Vinh có mạng lưới xe buýt phát triển, phục vụ di chuyển trong nội thành và kết nối với các khu vực lân cận. Các tuyến xe buýt nối các khu dân cư, khu công nghiệp và các khu vực trọng điểm trong thành phố, giúp người dân dễ dàng di chuyển và giảm bớt tắc nghẽn giao thông.
Đường sắt
- Ga Vinh: Ga Vinh là một trong những điểm dừng quan trọng của tuyến đường sắt Bắc – Nam, kết nối thành phố với các thành phố lớn khác trên cả nước. Đây là một phần không thể thiếu trong mạng lưới giao thông của thành phố, mang lại cơ hội thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương giữa các khu vực.

Bản đồ vệ tinh thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Thành phố Vinh sở hữu một địa hình đa dạng, từ đồng bằng đến khu vực ven biển, tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho thành phố. Dưới đây là những đặc điểm chính của địa hình Vinh:
Vị trí địa lý
Vinh nằm ở phía bắc tỉnh Nghệ An, gần bờ biển và trên hệ thống sông Lam. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc giao thương mà còn mang lại lợi thế trong việc phát triển kinh tế biển và phát triển các ngành công nghiệp liên quan.
Địa hình chính
- Bằng phẳng và đồng bằng: Khu vực trung tâm thành phố và xung quanh chủ yếu là đồng bằng, với địa hình tương đối bằng phẳng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án đô thị, cơ sở hạ tầng và khu dân cư.
- Vùng ven biển: Phía Đông thành phố Vinh giáp với bờ biển, có những vùng đất thấp, đồng bằng gần biển. Khu vực này có thể chịu ảnh hưởng của các yếu tố thủy triều và thời tiết biển, điều này cần được tính đến trong các kế hoạch quy hoạch đô thị và phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản thành phố Vinh, Nghệ An
Việc định hướng mở rộng không gian đô thị và nâng cấp thành phố Vinh lên đô thị loại I đang trở thành cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản địa phương. Chủ trương này không chỉ mở rộng quỹ đất phát triển mà còn tạo tiền đề cho loạt dự án đầu tư quy mô lớn trong tương lai.
Một trong những thay đổi đáng chú ý là sự đầu tư đồng bộ vào hệ thống hạ tầng giao thông. Các tuyến trục chính như Quốc lộ 1A, đường Lê Mao, Lý Thường Kiệt… liên tục được nâng cấp và mở rộng. Bên cạnh đó, các dự án mới như đường tỉnh 535 hay tuyến đường nối Vinh với Cửa Hội cũng đang đẩy nhanh tiến độ triển khai, góp phần kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố và vùng phụ cận một cách thông suốt.
Ngoài việc tăng khả năng lưu thông, sự phát triển hạ tầng còn là bước đệm để kích cầu du lịch và thu hút dân cư, tạo ra nhu cầu sử dụng đất ở và đất dịch vụ cao hơn. Những địa danh du lịch nổi tiếng tại Nghệ An sẽ có điều kiện gắn kết chặt chẽ hơn với trung tâm thành phố, làm gia tăng tiềm năng phát triển của các khu vực liền kề.

Đáng chú ý, phân khúc nhà phố tại trung tâm TP. Vinh đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư nhờ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế. Khu vực này hội tụ các yếu tố thuận lợi như mật độ dân cư đông, hệ thống dịch vụ – tiện ích hoàn chỉnh và khả năng sinh lời cao từ việc khai thác kinh doanh.
Chính vì vậy, giá trị bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng nhanh, nhiều dự án nhà phố thương mại ghi nhận tình trạng khan hàng, đặc biệt trong bối cảnh dòng vốn đang dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh và thành phố phát triển bền vững như Vinh. Triển vọng trong trung và dài hạn được đánh giá tích cực, mở ra cơ hội đầu tư sinh lợi đáng cân nhắc.
Tương lai và tiềm năng phát triển của Thành phố Vinh
Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Nghệ An, đang đứng trước những cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí chiến lược tại miền Bắc Trung Bộ, kết nối dễ dàng với các tỉnh khác và hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện, Vinh không chỉ là đầu tàu của tỉnh mà còn là một trong những điểm sáng về phát triển đô thị và bất động sản khu vực Bắc Trung Bộ.
Động lực tăng trưởng từ hạ tầng và kết nối vùng
Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng đang tạo nên cú hích đáng kể cho kinh tế thành phố. Trên bản đồ thành phố Vinh hiện đại, các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, đường cao tốc Bắc – Nam, cùng cảng biển và sân bay Vinh tạo nên lợi thế nổi bật cho việc lưu thông hàng hóa, thu hút đầu tư và mở rộng giao thương.
Các khu công nghiệp mới được quy hoạch gần các tuyến giao thông trọng điểm giúp kết nối nhanh chóng với thị trường nội địa và quốc tế, đặc biệt là với khu vực Lào và Đông Bắc Thái Lan thông qua hành lang kinh tế Đông – Tây.
Quy hoạch đô thị đồng bộ và thị trường bất động sản sôi động
Thành phố Vinh đang triển khai đồng bộ nhiều quy hoạch đô thị mới, trong đó bao gồm các khu đô thị sinh thái, khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại hiện đại và các tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển. Sự chuyển mình này không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển sôi động.
- Bất động sản phát triển mạnh: Nhiều dự án chung cư cao tầng, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự, khu đô thị quy mô lớn đã và đang được triển khai ở các khu vực trọng điểm như phường Hưng Lộc, Hưng Dũng, hay các trục đường hướng biển.
- Không gian xanh và tiện ích đô thị: Vinh chú trọng phát triển hạ tầng xanh với công viên, quảng trường và không gian công cộng phục vụ cộng đồng, từ đó nâng cao chất lượng sống và thu hút dân cư trẻ, tri thức đến sinh sống.
Phát triển du lịch – điểm nhấn trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Thành phố Vinh đang định vị lại vai trò là cửa ngõ du lịch của Bắc Trung Bộ, nhờ vào lợi thế cảnh quan thiên nhiên và chiều sâu văn hóa lịch sử. Sự phát triển của các sản phẩm du lịch mới kết hợp nghỉ dưỡng, sinh thái và trải nghiệm lịch sử đang được thành phố tập trung khai thác.
- Du lịch ven biển và nghỉ dưỡng: Nhờ vị trí gần biển, kết nối thuận tiện với Cửa Lò và các huyện ven biển Nghệ An, thành phố có tiềm năng lớn để phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, resort ven sông, khách sạn quốc tế.
- Di sản văn hóa và du lịch tâm linh: Những địa điểm gắn với Chủ tịch Hồ Chí Minh và hệ thống di tích lịch sử tại Nghệ An giúp thành phố phát triển du lịch văn hóa – tâm linh, đặc biệt thu hút du khách trong và ngoài nước.
Môi trường đầu tư thuận lợi và định hướng phát triển bền vững
Bên cạnh tiềm năng tự nhiên và vị trí đắc địa, chính quyền thành phố Vinh đang tích cực hoàn thiện chính sách thu hút đầu tư, tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Thành phố hướng tới phát triển bền vững với các lĩnh vực chủ lực như công nghiệp sạch, đô thị thông minh, và dịch vụ chất lượng cao.
- Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp: Thành phố Vinh đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi thuế, đất đai, thủ tục hành chính nhằm tạo lập môi trường đầu tư hấp dẫn, minh bạch.
- Hướng tới đô thị thông minh – bền vững: Quy hoạch phát triển Vinh trong tương lai hướng đến việc xây dựng thành phố thông minh, có hệ thống quản lý đô thị hiện đại, sử dụng năng lượng tái tạo, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Các khu vực phát triển trọng điểm trên bản đồ thành phố Vinh
Trên bản đồ thành phố Vinh, có thể thấy rõ sự phân bố và định hướng phát triển đô thị theo các khu vực cụ thể. Từ trung tâm hành chính, thương mại cho đến các vùng quy hoạch mở rộng, thành phố Vinh đang dần hình thành các phân khu chức năng, đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2030.
1. Khu vực trung tâm hiện hữu
Các phường như Lê Mao, Quang Trung, Hưng Dũng, Trường Thi là khu vực lõi đô thị của thành phố. Đây là nơi tập trung các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường đại học và khu dân cư lâu đời. Trên bản đồ, khu vực này được quy hoạch làm trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại, với mật độ xây dựng cao, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá đất lớn.
2. Khu vực đô thị mới phía Đông – Nam
Các xã như Nghi Phú, Hưng Lộc, Nghi Đức, Hưng Hòa nằm trong vùng quy hoạch mở rộng đô thị mới. Tại đây, thành phố định hướng phát triển các khu dân cư, khu đô thị vệ tinh và cụm công nghiệp. Trên bản đồ thành phố Vinh, khu vực này đang chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn như khu đô thị Vinh Heritage, Vinh Riverside, VSIP Nghệ An…
3. Khu vực phát triển công nghiệp và logistics
Phía Bắc và Tây Bắc thành phố, các xã như Nghi Kim, Nghi Liên, Nghi Ân đang phát triển mạnh các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tập trung. Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh cho thấy khu vực này nằm gần tuyến đường tránh Vinh và quốc lộ 1A, thuận tiện cho giao thương, logistics và thu hút đầu tư sản xuất.
4. Vùng ven sông Lam – Đô thị sinh thái
Khu vực ven sông Lam, đặc biệt là vùng Trung Đô, Bến Thủy, Hưng Bình, được định hướng phát triển thành các khu đô thị sinh thái, kết hợp không gian xanh – mặt nước – dịch vụ cao cấp. Trên bản đồ thành phố Vinh, đây là một trong những khu vực giàu tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.
5. Hướng phát triển về phía biển Cửa Lò
Mặc dù không nằm trong địa giới hành chính của thành phố Vinh, nhưng trục Vinh – Cửa Lò là hướng phát triển chiến lược, kết nối với đô thị du lịch biển. Quy hoạch hiện nay tập trung vào phát triển tuyến đường ven biển, các khu đô thị và hạ tầng du lịch, góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Đông Nam.
Các khu vực trọng điểm trên bản đồ thành phố Vinh phản ánh rõ định hướng phát triển đô thị theo mô hình “đa trung tâm – hiện đại – sinh thái”. Việc nắm bắt thông tin bản đồ và các vùng quy hoạch giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý về sinh sống, kinh doanh và đầu tư lâu dài.
- Hình dáng: Thành có cấu trúc hình lục giác, chu vi khoảng 2.520m, diện tích 420.000m².
- Tường thành: Cao khoảng 5,08m, bao quanh bởi hào rộng 28m và sâu 3,2m .
- Cửa thành: Gồm ba cửa chính:
-
Cửa Tiền: Hướng Nam, là cửa chính dành cho vua và quan lại triều đình.
-
Cửa Tả: Hướng Đông.
-
Cửa Hữu: Hướng Tây.
-
-
Cầu qua hào: Mỗi cửa đều có cầu xây kiểu vòm cuốn, lòng cầu rộng để thuyền có thể qua lại dễ dàng
Kết luận
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn