Bản đồ Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An| Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An, là nguồn tài liệu quan trọng giúp bạn có cái nhìn toàn diện về quy hoạch sử dụng đất và các thông tin liên quan đến phát triển đô thị tại đây. Với hệ thống giao thông hiện đại, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và các dự án bất động sản quy mô lớn.

Thành phố Vinh đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch và tiềm năng phát triển của thành phố, giúp bạn hiểu rõ hơn về những cơ hội và thách thức trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.

Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An

Quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh đến năm 2030

Ngày 30/6/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 229/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu của thành phố Vinh.

Theo quyết định, tổng hợp cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất và kế hoạch quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thành phố Vinh như sau:

• Đất nông nghiệp 2.686,75 ha
• Đất phi nông nghiệp 7.756,67 ha
• Đất chưa sử dụng 56,54 ha

Quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh đến năm 2030 được xây dựng trên cơ sở Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội thành phố đến năm 2025 đã được phê duyệt và quy hoạch của các cấp, ngành. Được tiến hành trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của tất cả các đối tượng sử dụng đất, căn cứ vào chỉ tiêu sử dụng đất và các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, của tỉnh, thành phố.

Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh

Giới thiệu về thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An

Vinh, thủ phủ của tỉnh Nghệ An, là một thành phố có vị trí chiến lược quan trọng và nằm trong vùng phát triển trọng điểm của Bắc Trung Bộ. Với tọa độ địa lý từ 18°38’50” đến 18°43’38″ vĩ Bắc và từ 105°56’30″ đến 105°49’50″ kinh Đông, thành phố này tọa lạc bên bờ sông Lam, cách thủ đô Hà Nội 295 km về phía Bắc, Cửa Lò 9 km về phía Đông Bắc, Thành phố Hồ Chí Minh 1.424 km về phía Nam, và thủ đô Viêng Chăn (Lào) 456 km về phía Tây. Là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Nghệ An, Vinh đang dần khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế và văn hóa của vùng Bắc Trung Bộ, theo quy hoạch của Chính phủ.

Vị trí địa lý

Vinh có một vị trí địa lý thuận lợi, đóng vai trò là cầu nối giữa các vùng trong khu vực. Cụ thể:

• Phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Hưng Nguyên.
• Phía Nam và Đông Nam giáp huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
• Phía Bắc giáp huyện Nghi Lộc.

Bản đồ vị trí thành phố Vinh

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê năm 2019, thành phố Vinh có diện tích 105 km², với dân số 339.114 người. Mật độ dân số đạt 3.230 người/km². Dân số thành thị chiếm 68% (230.439 người), trong khi dân số nông thôn chiếm 32% (108.675 người). Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp Vinh trở thành một trong những thành phố có sự phát triển nhanh chóng và có tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai.

Địa hình

Với địa hình chủ yếu bằng phẳng và cao ráo, Vinh được hình thành từ hai nguồn phù sa chính: phù sa sông Lam và phù sa biển Đông. Khu vực này trước đây từng có nhiều vùng trũng, nhưng qua hàng ngàn năm, dòng sông Lam đã bồi lấp tạo nên một đồng bằng rộng lớn, màu mỡ. Bên cạnh đó, thành phố còn được bao bọc bởi núi Dũng Quyết hùng vĩ và dòng sông Lam uốn lượn, tạo nên cảnh quan thiên nhiên hài hòa và khoáng đạt, là yếu tố quan trọng để phát triển du lịch và các hoạt động ngoài trời.

Khí hậu

Vinh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, với hai mùa rõ rệt. Mùa hè nóng bức, nhiệt độ có thể lên tới 42,1 °C, trong khi mùa đông khá lạnh với nhiệt độ có thể xuống tới 7 °C. Nhiệt độ trung bình hàng năm là 24,3 °C, với độ ẩm cao từ 85-90%. Vinh có số giờ nắng trung bình đạt 1.696 giờ/năm và lượng mưa trung bình hàng năm đạt 2.000mm, điều kiện này rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các loại cây trồng nhiệt đới.

Với những yếu tố đặc thù về vị trí địa lý, khí hậu, và địa hình, Vinh là một thành phố có tiềm năng lớn để phát triển các lĩnh vực kinh tế trọng điểm như bất động sản, du lịch, công nghiệp và nông nghiệp. Quy hoạch phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng của thành phố đang hướng tới việc tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.

Bản đồ hành chính thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An

Thành phố Vinh, thủ đô của tỉnh Nghệ An, được chia thành 25 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 16 phường và 9 xã. Các phường gồm: Bến Thủy, Cửa Nam, Đội Cung, Đông Vinh, Hà Huy Tập, Hồng Sơn, Hưng Bình, Hưng Dũng, Hưng Phúc, Lê Lợi, Lê Mao, Quán Bàu, Quang Trung, Trung Đô, Trường Thi, Vinh Tân. Các xã bao gồm: Hưng Chính, Hưng Đông, Hưng Hòa, Hưng Lộc, Nghi Ân, Nghi Đức, Nghi Kim, Nghi Liên, Nghi Phú. Bản đồ hành chính này không chỉ phản ánh sự phân chia địa lý của thành phố mà còn giúp định hình các khu vực phát triển kinh tế và dân cư của Vinh.

Bản đồ phường Bến Thủy, thành phố Vinh

Phường Bến Thủy là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một trong những phường có vị trí quan trọng về kinh tế và giao thông của thành phố Vinh, nằm gần khu vực trung tâm và có vai trò nổi bật trong sự phát triển của thành phố.

Vị trí địa lý

• Phường Bến Thủy nằm ở phía Bắc của thành phố Vinh, tiếp giáp với sông Lam và có giao thông thuận tiện nối với các khu vực khác trong thành phố. Phường này có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và các điểm trung tâm của thành phố.

Đặc điểm và hạ tầng

• Hạ tầng giao thông: Phường Bến Thủy nằm gần các trục giao thông quan trọng của thành phố, đặc biệt là Quốc lộ 1A, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh trong khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là một lợi thế lớn trong việc phát triển kinh tế và kết nối giao thương.
• Hệ thống dân cư: Phường có dân cư đông đúc, với nhiều khu dân cư và các dịch vụ công cộng phục vụ đời sống người dân như trường học, chợ, bệnh viện và các cơ sở thương mại.

Kinh tế và phát triển

• Kinh tế chủ yếu của phường Bến Thủy hiện nay tập trung vào các ngành dịch vụ, thương mại và sản xuất nhỏ. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn của thành phố Vinh, phường này cũng nhận được sự ảnh hưởng và phát triển kinh tế từ các khu công nghiệp và các hoạt động thương mại trong vùng.
• Giao thương tại Bến Thủy rất sôi động nhờ vào vị trí tiếp giáp với các tuyến đường lớn và các khu vực trung tâm, thuận lợi cho việc phát triển các ngành dịch vụ và kinh doanh.

Bản đồ phường Cửa Nam, thành phố Vinh

Phường Cửa Nam là một phường nằm tại trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vị trí đắc địa và đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thành phố. Phường Cửa Nam không chỉ là khu vực dân cư đông đúc mà còn là một trong những khu vực phát triển về thương mại, dịch vụ và giao thông.

Vị trí địa lý

Phường Cửa Nam nằm tại khu vực trung tâm của thành phố Vinh, giáp với các phường và xã khác của thành phố, có vị trí thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và giao thương.

Các tuyến đường chính

• Đường Lê Lợi: Là một trong những con đường chính đi qua phường Cửa Nam, nối liền với các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Đường Trần Phú: Kết nối với các tuyến giao thông lớn và gần khu vực trung tâm hành chính.

Đặc điểm phường

• Khu dân cư: Phường Cửa Nam là một khu vực phát triển mạnh mẽ về dân cư với nhiều khu dân cư, chung cư và các dự án nhà ở hiện đại.
• Hạ tầng giao thông: Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, thuận lợi cho việc đi lại, kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Bản đồ phường Đội Cung, thành phố Vinh

Phường Đội Cung là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một trong những khu vực có vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, và giao thông của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý

Phường Đội Cung nằm tại khu vực trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và xã khác của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và giao thông.

Đặc điểm và hạ tầng

• Giao thông: Phường Đội Cung có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường chính của thành phố Vinh, bao gồm những con đường huyết mạch như Đường Đội Cung, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, và các tuyến đường khác nối liền với khu vực trung tâm thành phố.
• Dân cư và kinh tế: Phường này có mật độ dân cư cao, với các khu dân cư đông đúc. Kinh tế của phường chủ yếu dựa vào các hoạt động dịch vụ, thương mại, và các cơ sở sản xuất nhỏ.

Quy hoạch và phát triển

• Quy hoạch đô thị: Phường Đội Cung đang trong quá trình phát triển với nhiều dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các khu nhà ở mới. Mục tiêu là nâng cao chất lượng sống cho người dân cũng như thu hút đầu tư vào các lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
• Các công trình công cộng: Phường cũng có sự hiện diện của các công trình công cộng như trường học, chợ, bệnh viện và các cơ sở thương mại, phục vụ nhu cầu đời sống của người dân trong khu vực.

Bản đồ phường Đông Vinh, thành phố Vinh

Phường Đông Vinh là một phường nằm ở phía Đông thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vị trí địa lý quan trọng, với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, dân cư và hạ tầng giao thông.

Vị trí địa lý

Phường Đông Vinh nằm ở phía Đông thành phố Vinh, giáp với các phường và xã khác của thành phố, giúp kết nối với các khu vực trọng điểm như trung tâm thành phố và các khu vực ngoại thành.

Các tuyến đường chính

• Đường Nguyễn Trãi: Một trong những tuyến đường chính đi qua phường Đông Vinh, kết nối khu vực với các phường khác và các tuyến giao thông quan trọng trong thành phố.
• Đường Phan Bội Châu: Là một tuyến đường lớn khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực.

Đặc điểm và hạ tầng

• Khu dân cư: Phường Đông Vinh có mật độ dân cư cao, là khu vực sinh sống của nhiều người dân. Các khu dân cư tại đây đều được quy hoạch hợp lý, có cơ sở hạ tầng phát triển.
• Giao thông: Hạ tầng giao thông tại phường Đông Vinh khá phát triển, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố một cách dễ dàng. Đây là khu vực có nhiều tuyến giao thông quan trọng của thành phố.
• Cơ sở hạ tầng công cộng: Phường có nhiều trường học, chợ, bệnh viện, và các cơ sở dịch vụ khác phục vụ cho đời sống của người dân.

Bản đồ phường Hà Huy Tập, thành phố Vinh

Phường Hà Huy Tập là một phường nằm ở trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phường này có vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế, giao thông, và dân cư của thành phố.

Vị trí địa lý

Phường Hà Huy Tập nằm ở khu vực gần trung tâm thành phố Vinh, thuận lợi cho việc kết nối với các phường khác và các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố.

Các tuyến đường chính

• Đường Hà Huy Tập: Đây là tuyến đường chính của phường, nối liền các khu vực dân cư và có vai trò quan trọng trong giao thông nội thành.
• Đường Nguyễn Thái Học: Tuyến đường này cũng chạy qua phường, giúp kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Đặc điểm và hạ tầng

• Khu dân cư: Phường Hà Huy Tập có mật độ dân cư khá cao, bao gồm nhiều khu dân cư với các công trình nhà ở, dịch vụ, và các tiện ích công cộng.
• Cơ sở hạ tầng: Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường khá phát triển, có đầy đủ các cơ sở phục vụ nhu cầu sống của người dân như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi và giải trí.

Bản đồ phường Hồng Sơn, thành phố Vinh

Phường Hồng Sơn là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây thành phố, với vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông và phát triển đô thị.

Vị trí địa lý

Phường Hồng Sơn có vị trí nằm gần các khu vực trung tâm của thành phố Vinh, dễ dàng kết nối với các phường và quận khác trong thành phố. Phường này giáp với các phường như Đội Cung, Cửa Nam, và Hưng Dũng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và giao thông.

Các tuyến đường chính

• Đường Hồng Sơn: Là tuyến đường chủ đạo đi qua phường này, kết nối phường Hồng Sơn với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Đường Nguyễn Văn Cừ: Tuyến đường này cũng chạy qua phường và kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố Vinh.

Đặc điểm và hạ tầng

• Khu dân cư: Phường Hồng Sơn có mật độ dân cư ổn định với các khu nhà ở, tổ dân phố, cùng các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
• Hạ tầng giao thông: Hệ thống giao thông tại phường khá phát triển, với các tuyến đường huyết mạch đi qua, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao thông trong thành phố.
• Cơ sở vật chất: Phường có đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện, và các công trình công cộng khác phục vụ đời sống người dân.

Quy hoạch và phát triển

Phường Hồng Sơn nằm trong khu vực phát triển đô thị của thành phố Vinh, với các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng mới, nhà ở và các công trình công cộng. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với sự gia tăng các khu dân cư và tiện ích.

Bản đồ phường Hưng Bình, thành phố Vinh

Bản đồ phường Hưng Dũng, thành phố Vinh

Phường Hưng Dũng là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở khu vực trung tâm của thành phố và có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của khu vực này.

Vị trí địa lý

Phường Hưng Dũng nằm trong trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác như Hưng Bình, Đội Cung, và Cửa Nam, có vị trí thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực lân cận cũng như các tuyến giao thông chính của thành phố. Đây là một trong những phường có mật độ dân cư khá cao và phát triển.

Các tuyến đường chính

• Đường Hưng Dũng: Tuyến đường chủ yếu của phường, nối liền với các khu vực trong thành phố và các tuyến giao thông quan trọng.
• Đường Nguyễn Thị Minh Khai: Tuyến đường này cũng đi qua phường và kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố Vinh.

Đặc điểm và hạ tầng

• Khu dân cư: Phường Hưng Dũng có khu dân cư đông đúc, bao gồm cả khu vực sinh sống của các hộ gia đình, cũng như các khu vực thương mại và dịch vụ.
• Hạ tầng giao thông: Giao thông tại phường Hưng Dũng phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Các con đường tại phường nối liền các khu vực khác trong thành phố và khu vực ngoại ô.
• Cơ sở vật chất: Phường có đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và các khu vui chơi giải trí cho cư dân. Đây là khu vực lý tưởng cho các hoạt động sống và kinh doanh.

Bản đồ phường Hưng Phúc, thành phố Vinh

Phường Hưng Phúc là một trong các phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một khu vực có sự phát triển đáng kể và có nhiều tiềm năng để phát triển về các lĩnh vực kinh tế, xã hội và hạ tầng.

Vị trí địa lý

Phường Hưng Phúc nằm ở phía nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường như Hưng Bình, Đội Cung, và các khu vực lân cận. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại và dịch vụ.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Hưng Phúc có hệ thống giao thông khá phát triển, với các tuyến đường chính nối liền các phường và khu vực khác của thành phố Vinh. Các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai và Hưng Phúc là các tuyến đường quan trọng, hỗ trợ việc di chuyển thuận tiện trong khu vực và kết nối với các địa phương khác.
• Khu dân cư: Phường Hưng Phúc có một khu dân cư đông đúc, với nhiều khu phố và cộng đồng dân cư sinh sống. Bên cạnh đó, phường cũng có nhiều dự án nhà ở và khu dân cư mới, phục vụ nhu cầu về chỗ ở cho cư dân thành phố.

Bản đồ phường Lê Lợi, thành phố Vinh

Phường Lê Lợi là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở vị trí trung tâm thành phố. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, văn hóa và hạ tầng của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý

Phường Lê Lợi nằm ở vị trí khá trung tâm của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và khu vực khác như Cửa Nam, Đội Cung, và các khu vực phát triển thương mại sầm uất. Vị trí này giúp Lê Lợi trở thành một khu vực dễ dàng tiếp cận từ nhiều nơi trong thành phố và có tiềm năng lớn về phát triển kinh tế và hạ tầng.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Phường Lê Lợi có hệ thống giao thông rất thuận tiện với các tuyến đường lớn như Đường Lê Lợi và các con đường liên kết với các khu vực khác trong thành phố. Các tuyến đường này rất quan trọng trong việc kết nối các trung tâm thương mại và khu vực dân cư của thành phố Vinh.
• Cơ sở hạ tầng: Phường Lê Lợi đã được đầu tư nhiều về hạ tầng, bao gồm các công trình xây dựng mới, các dự án mở rộng đường sá, khu vui chơi giải trí, và các dịch vụ tiện ích công cộng. Điều này tạo thuận lợi cho cư dân cũng như các nhà đầu tư đến với khu vực này.

Tiện ích công cộng

Phường Lê Lợi có nhiều tiện ích công cộng phục vụ đời sống của người dân như:

• Trường học: Các trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông giúp đáp ứng nhu cầu giáo dục của học sinh trong khu vực.
• Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
• Khu vui chơi và giải trí: Phường có nhiều công viên và khu vực vui chơi giải trí cho cả trẻ em và người lớn.

Quy hoạch và phát triển

• Phát triển cơ sở hạ tầng: Phường Lê Lợi đang trong quá trình tiếp tục phát triển và nâng cấp các công trình hạ tầng như mở rộng các con đường chính, xây dựng các công trình công cộng phục vụ cư dân và du khách.
• Tiềm năng phát triển bất động sản: Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và vị trí trung tâm, phường Lê Lợi đang thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, văn phòng và khu thương mại. Điều này mang lại tiềm năng tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu vực.

Bản đồ phường Lê Mao, thành phố Vinh

Phường Lê Mao là một trong các phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là một khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị và kinh tế của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý

Phường Lê Mao nằm ở phía tây của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường và khu vực khác như Hưng Bình, Hồng Sơn, và các khu vực quan trọng khác của thành phố. Vị trí này giúp Lê Mao có sự kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực phát triển trong thành phố, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và đô thị hóa.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Phường Lê Mao có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường quan trọng như Đường Lê Mao và các con đường liên kết khu vực trung tâm thành phố Vinh. Hệ thống giao thông này giúp kết nối nhanh chóng giữa phường Lê Mao và các khu vực lân cận, phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa.
• Cơ sở hạ tầng: Đây là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, bao gồm các công trình nhà ở, các dự án công cộng, đường xá, hệ thống cấp thoát nước và các tiện ích công cộng khác.

Tiện ích công cộng

Phường Lê Mao được trang bị các tiện ích công cộng thiết yếu cho cư dân như:

• Trường học: Các trường học cấp 1, 2 và 3 phục vụ nhu cầu học tập của học sinh trong khu vực.
• Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế giúp đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng.
• Khu vui chơi giải trí: Phường Lê Mao có một số công viên và khu vực giải trí phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân.

Bản đồ phường Quán Bàu, thành phố Vinh

Phường Quán Bàu là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố Vinh.

Vị trí địa lý

Phường Quán Bàu nằm ở phía đông nam của thành phố Vinh, gần các tuyến đường quan trọng như Đường Lê Mao và các khu vực trung tâm. Vị trí này giúp kết nối Quán Bàu với các khu vực phát triển khác của thành phố, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và giao thương.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Phường Quán Bàu có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực trung tâm và các phường lân cận như Hưng Bình, Hồng Sơn, Cửa Nam, và Đội Cung. Các tuyến đường chính giúp cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực này trở nên dễ dàng hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Phường Quán Bàu có các công trình hạ tầng được đầu tư để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân, như đường sá, hệ thống cấp thoát nước, điện, và các cơ sở hạ tầng khác.

Tiện ích công cộng

• Trường học: Phường có một số trường học phục vụ cho học sinh từ bậc tiểu học đến trung học cơ sở, tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình và con em trong khu vực.
• Trung tâm y tế: Các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong phường.
• Các dịch vụ công cộng khác: Các dịch vụ công cộng như công viên, khu vui chơi giải trí, các cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Bản đồ phường Quang Trung, thành phố Vinh

Phường Quang Trung là một trong những phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, với vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và đô thị của thành phố.

Vị trí địa lý

Phường Quang Trung nằm ở trung tâm thành phố Vinh, thuộc khu vực quận nội thành. Vị trí này giúp Quang Trung kết nối dễ dàng với các phường, khu vực quan trọng khác trong thành phố và gần các tuyến đường lớn.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Quang Trung có mạng lưới giao thông phát triển, kết nối với các tuyến đường lớn như Đường Lê Lợi, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp việc di chuyển trong khu vực và ra ngoài thành phố trở nên dễ dàng.
• Cơ sở hạ tầng: Phường Quang Trung có các tiện ích cơ bản như hệ thống cấp thoát nước, đường sá, điện và các cơ sở hạ tầng khác, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.

Tiện ích công cộng

• Trường học: Có một số trường học từ cấp mầm non đến trung học, phục vụ cho nhu cầu giáo dục của người dân trong khu vực.
• Trung tâm y tế: Phường Quang Trung có các cơ sở y tế phục vụ cho nhu cầu khám chữa bệnh của cộng đồng.
• Dịch vụ công cộng khác: Chợ, siêu thị, và các cơ sở kinh doanh khác phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân.

Bản đồ phường Trung Đô, thành phố Vinh

Phường Trung Đô là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm trong khu vực trung tâm của thành phố, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của Vinh.

Vị trí địa lý

Phường Trung Đô nằm ở vị trí trung tâm thành phố Vinh, gần các khu vực quan trọng khác của thành phố. Đây là một phường có vị trí chiến lược thuận tiện cho giao thương và phát triển đô thị.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Trung Đô nằm gần các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Đường Lê Duẩn, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và ra ngoài tỉnh Nghệ An.
• Cơ sở hạ tầng: Phường Trung Đô có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, bao gồm hệ thống đường sá, cấp thoát nước, điện và các dịch vụ tiện ích khác, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt của người dân.

Tiện ích công cộng

• Giáo dục: Phường Trung Đô có các trường học từ mầm non đến cấp trung học, phục vụ nhu cầu học tập của các em học sinh trong khu vực.
• Y tế: Các cơ sở y tế phục vụ cộng đồng, giúp đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
• Dịch vụ khác: Trung Đô có các tiện ích công cộng như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân.

Bản đồ phường Trường Thi, thành phố Vinh

Phường Trường Thi là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, thuộc khu vực trung tâm của thành phố. Phường này có đặc điểm là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao, với nhiều cơ sở giáo dục, văn hóa, và các dịch vụ tiện ích.

Vị trí địa lý

Phường Trường Thi nằm ở khu vực trung tâm thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác và các khu vực quan trọng của thành phố. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực xung quanh.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Phường Trường Thi gần các tuyến đường lớn như Đường Trường Thi, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giúp kết nối với các khu vực khác của thành phố cũng như dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận.
• Cơ sở hạ tầng: Phường Trường Thi được đầu tư với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường giao thông, cấp thoát nước, điện, và các dịch vụ tiện ích khác phục vụ đời sống người dân.

Tiện ích công cộng

• Giáo dục: Trường Thi là nơi có các trường học nổi tiếng của thành phố Vinh, bao gồm các trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3, đặc biệt là các trường đại học, giúp đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh, sinh viên trong khu vực.
• Y tế: Các cơ sở y tế, bệnh viện, phòng khám tư nhân phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
• Dịch vụ khác: Phường Trường Thi có nhiều dịch vụ công cộng, các trung tâm thương mại, cửa hàng, và các cơ sở dịch vụ khác phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của người dân.

Bản đồ phường Vinh Tân, thành phố Vinh

Phường Vinh Tân là một phường nằm trong thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, và là một phần của khu vực phát triển đô thị của thành phố. Phường này có vị trí gần các khu vực trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Vị trí địa lý

Phường Vinh Tân nằm ở phía Nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường khác như Hồng Sơn, Quán Bàu và các khu vực ngoại ô. Vị trí này thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như kết nối với các tuyến đường quốc lộ đi các tỉnh khác.

Đặc điểm địa lý và hạ tầng

• Giao thông: Phường Vinh Tân có mạng lưới giao thông khá thuận tiện, với các con đường lớn như Đường Vinh Tân, kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố và các tuyến đường đi các tỉnh lân cận.
• Cơ sở hạ tầng: Phường có các tiện ích cơ bản như điện, nước, đường xá và hệ thống cấp thoát nước được đầu tư khá đầy đủ, phục vụ đời sống người dân.

Tiện ích công cộng

• Giáo dục: Phường Vinh Tân gần các cơ sở giáo dục từ mầm non đến cấp 3, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân trong khu vực.
• Y tế: Các cơ sở y tế như trạm y tế phường, các phòng khám và bệnh viện tại khu vực trung tâm Vinh đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
• Dịch vụ khác: Các dịch vụ như chợ, cửa hàng, các khu vực mua sắm và ăn uống đa dạng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực.

Phát triển đô thị

Phường Vinh Tân đang trong quá trình đô thị hóa, với sự phát triển của các dự án nhà ở, khu dân cư và khu thương mại. Sự phát triển này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đồng thời cũng thúc đẩy kinh tế và chất lượng sống của người dân tại đây.

Bản đồ xã Hưng Chính, thành phố Vinh

Xã Hưng Chính là một xã thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Để cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về địa lý và sự phát triển của xã Hưng Chính, dưới đây là thông tin chi tiết về bản đồ và các đặc điểm nổi bật của xã này.

Vị trí địa lý

• Xã Hưng Chính nằm ở phía Nam của thành phố Vinh, tiếp giáp với các xã và phường khác trong thành phố, như Hưng Lộc, Hưng Đông, và các xã thuộc khu vực ngoại thành.
• Với vị trí này, xã Hưng Chính có lợi thế trong việc kết nối giao thông với các khu vực khác của thành phố và các vùng lân cận.

Đặc điểm địa lý

• Địa hình: Xã Hưng Chính có địa hình đồng bằng, chủ yếu là đất phù sa, thích hợp cho nông nghiệp và phát triển các khu dân cư.
• Giao thông: Xã nằm gần các tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác của tỉnh Nghệ An.

Bản đồ xã Hưng Chính

Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Chính, bạn có thể sử dụng các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps, hoặc tham khảo các tài liệu quy hoạch của thành phố Vinh. Bản đồ sẽ cung cấp thông tin về:

• Các tuyến đường lớn như Đường Hưng Chính, Đường Lê Hồng Phong.
• Vị trí các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, v.v.

Bản đồ xã Hưng Đông, thành phố Vinh

Vị trí địa lý của xã Hưng Đông

• Xã Hưng Đông nằm ở phía Đông của thành phố Vinh, tiếp giáp với các phường trung tâm thành phố và các xã lân cận, bao gồm Hưng Lộc và Hưng Chính.
• Vị trí của xã này gần các tuyến giao thông chính, thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Đặc điểm địa lý

• Địa hình: Địa hình của xã chủ yếu là đồng bằng, với đất đai màu mỡ, rất thích hợp cho phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
• Giao thông: Xã Hưng Đông có kết nối thuận tiện qua các tuyến đường chính như Đường Hưng Đông, Đường Nguyễn Thái Học, giúp giao thông trong và ngoài xã trở nên dễ dàng hơn.

Bản đồ xã Hưng Đông

Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Đông, bạn có thể tra cứu các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps. Bản đồ sẽ cung cấp thông tin về:

• Các tuyến đường lớn của xã.
• Các khu dân cư, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, v.v.

Bản đồ xã Hưng Hòa, thành phố Vinh

Xã Hưng Hòa, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, là một xã nằm ở khu vực phía Tây của thành phố Vinh. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển cả về mặt nông nghiệp và đô thị hóa.

Vị trí địa lý của xã Hưng Hòa

• Xã Hưng Hòa nằm ở phía Tây của thành phố Vinh, giáp với các xã lân cận như Hưng Đông, Hưng Chính, và Hưng Lộc. Khu vực này có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố cũng như các xã, huyện xung quanh.
• Xã có vị trí chiến lược, với các tuyến đường giao thông thuận lợi như Đường Hưng Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực.

Đặc điểm địa lý

• Địa hình: Địa hình của xã chủ yếu là đồng bằng và khá bằng phẳng, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp như trồng lúa, trồng cây lâu năm, và phát triển khu dân cư.
• Giao thông: Giao thông tại xã Hưng Hòa khá thuận tiện với các tuyến đường nối với trung tâm thành phố Vinh và các khu vực lân cận.

Bản đồ xã Hưng Lộc, thành phố Vinh

Xã Hưng Lộc, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây Nam của thành phố Vinh. Đây là một khu vực có sự phát triển nhanh chóng, đồng thời vẫn giữ được các yếu tố nông thôn, tạo điều kiện thuận lợi cho cả việc phát triển nông nghiệp và đô thị.

Vị trí địa lý của xã Hưng Lộc

• Xã Hưng Lộc nằm giáp ranh với các khu vực như Hưng Đông, Hưng Hòa, và Trung Đô của thành phố Vinh. Đây là khu vực có sự kết nối tốt với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
• Xã cũng có các tuyến đường quan trọng nối với trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.

Đặc điểm địa lý

• Địa hình: Xã Hưng Lộc có địa hình chủ yếu là đồng bằng, đất phù sa màu mỡ, thích hợp cho các hoạt động nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và cây công nghiệp ngắn ngày. Đồng thời, địa hình bằng phẳng cũng là yếu tố thuận lợi để phát triển các khu dân cư và cơ sở hạ tầng.
• Giao thông: Các tuyến đường chính như Đường Hưng Lộc và các tuyến đường liên xã nối liền với các khu vực khác, giúp giao thông thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Bản đồ xã Hưng Lộc

Để xem bản đồ chi tiết của xã Hưng Lộc, bạn có thể sử dụng các công cụ bản đồ trực tuyến như Google Maps, giúp bạn dễ dàng xác định các khu vực dân cư, giao thông và các tiện ích công cộng trong xã.

Tiện ích công cộng tại xã Hưng Lộc

• Giáo dục: Xã Hưng Lộc có các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phục vụ nhu cầu học tập của học sinh địa phương.
• Y tế: Các cơ sở y tế phục vụ cho việc khám chữa bệnh, đảm bảo sức khỏe cho người dân trong xã.
• Chợ và dịch vụ: Các khu chợ và cửa hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân, với các mặt hàng từ thực phẩm đến vật dụng sinh hoạt.

Bản đồ xã Nghi Ân, thành phố Vinh

Xã Nghi Ân, thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, gần các khu vực quan trọng như xã Nghi Liên, xã Nghi Diên, và xã Nghi Kim.

Vị trí địa lý của xã Nghi Ân

• Nghi Ân có vị trí giao thông thuận lợi, nằm cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 10-15 km về phía Tây Bắc. Đây là khu vực có sự phát triển đồng đều giữa các lĩnh vực nông nghiệp và đô thị.
• Các tuyến đường chính nối xã Nghi Ân với các khu vực xung quanh như Đường Nghi Ân, Đường Nghi Liên, tạo sự kết nối với trung tâm thành phố và các vùng lân cận.

Đặc điểm địa lý

• Địa hình: Xã Nghi Ân chủ yếu có địa hình đồng bằng với đất phù sa màu mỡ, rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và các loại cây ngắn ngày.
• Giao thông: Mạng lưới giao thông tại xã khá phát triển, với các tuyến đường liên xã nối các khu vực dân cư với trung tâm thành phố, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng.

Bản đồ xã Nghi Ân, thành phố Vinh

Xã Nghi Ân là một xã thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Xã này nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Vinh, gần các xã như Nghi Liên, Nghi Diên, và Nghi Kim. Đây là khu vực có sự phát triển chủ yếu trong nông nghiệp với đất đai màu mỡ, thuận lợi cho trồng trọt và chăn nuôi.

Vị trí địa lý:

• Xã Nghi Ân nằm cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 10-15 km về phía Tây Bắc.
• Được bao quanh bởi các khu vực khác của thành phố Vinh và các xã trong huyện Nghi Lộc, xã Nghi Ân có mạng lưới giao thông khá thuận tiện, với các tuyến đường nối liền với các khu vực xung quanh.

Diện tích và Dân số:

• Diện tích: 8,66 km².
• Dân số: Chưa có số liệu cụ thể trong các kết quả tìm kiếm hiện tại.

Vị trí Địa lý:

• Nghi Ân nằm ở phía đông thành phố Vinh, với Quốc lộ 46 chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.

Kinh tế – Xã hội:

• Nghi Ân được biết đến với nghề trồng hoa và cây cảnh, là vựa hoa lớn nhất trên địa bàn TP. Vinh và cả tỉnh Nghệ An, tập trung chủ yếu tại các xóm Kim Chi, Kim Phúc, Kim Bình.
• Xã đã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, đánh dấu sự phát triển trong xây dựng cơ sở hạ tầng và nâng cao đời sống nhân dân.

Hạ tầng và Dịch vụ:

• Mặc dù đã sáp nhập vào thành phố Vinh từ năm 2008, đến năm 2024, chỉ có 42/2.346 hộ dân được sử dụng nước máy, cho thấy hạ tầng cấp nước còn hạn chế.

Bản đồ xã Nghi Đức, thành phố Vinh

Nằm ở phía Đông thành phố, xã Nghi Đức thuộc huyện Nghi Lộc, là một khu vực có không gian rộng và môi trường nông thôn yên tĩnh. Tuy nhiên, Nghi Đức vẫn được hưởng lợi từ các cơ sở hạ tầng và dịch vụ hiện đại của thành phố, đồng thời có giao thông thuận tiện nối liền với các khu vực khác trong thành phố.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: 5,69 km².
• Dân số: 9.365 người.

Lịch sử hành chính:

• Trước năm 2008, Nghi Đức thuộc huyện Nghi Lộc.
• Ngày 17/4/2008, xã Nghi Đức được sáp nhập vào thành phố Vinh.
• Ngày 1/12/2024, Nghi Đức chính thức được nâng cấp từ xã lên phường.

Kinh tế – xã hội:

• Phường Nghi Đức có 9 xóm, với nền kinh tế phát triển đa dạng, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ.
• Đến năm 2023, toàn phường có 124 doanh nghiệp và hộ kinh doanh, tạo việc làm cho hơn 2.400 lao động địa phương.
• Nông nghiệp được hiện đại hóa với việc áp dụng cơ giới hóa và chuyển đổi cơ cấu cây trồng, nâng cao giá trị kinh tế.

Bản đồ xã Nghi Liên, thành phố Vinh

Xã Nghi Liên nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Vinh, gần khu vực ngoại ô. Mặc dù có đặc điểm là khu vực nông thôn với không gian rộng lớn, Nghi Liên vẫn có các kết nối giao thông thuận tiện, giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và các khu dân cư khác trong thành phố.

Diện tích và dân số:

• Diện tích: 3,35 km².
• Dân số (năm 1999): 7.386 người, mật độ dân số đạt 2.205 người/km².
• Dân số (năm 2023): 10.414 người, với 2.554 hộ gia đình.

Hành chính:

• Xã Nghi Liên được chia thành 10 xóm dân cư, trong đó có 8 xóm chủ yếu sản xuất nông nghiệp.

Kinh tế – Xã hội:

• Nghi Liên là xã ngoại thành, đóng vai trò cửa ngõ của thành phố Vinh, với tổng diện tích tự nhiên là 946,76 ha.
• Xã đã đạt nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế và xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu.

Thành tựu:

• Năm 1998, Nghi Liên được tặng danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang.
• Năm 2003, xã đầu tiên của tỉnh Nghệ An đạt danh hiệu xã văn hóa.
• Năm 2014, là một trong hai xã đầu tiên của thành phố Vinh đạt chuẩn nông thôn mới.
• Năm 2023, Nghi Liên được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.

Bản đồ xã Nghi Phú, thành phố Vinh

Xã Nghi Phú nằm ở phía Tây thành phố Vinh, thuộc huyện Nghi Lộc. Với không gian rộng lớn và đặc điểm của vùng nông thôn, Nghi Phú vẫn có kết nối giao thông thuận lợi, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm và các phần còn lại của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển trong tương lai.

Phường Nghi Phú, trước đây là xã Nghi Phú, nằm ở phía Bắc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Phường có diện tích 6,47 km².

Theo số liệu năm 1999, dân số của phường là 10.967 người, với mật độ dân số đạt 1.695 người/km².

Đến năm 2022, dân số đã tăng lên 24.990 người.

Về cơ cấu kinh tế, phường Nghi Phú đã chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp, xây dựng và dịch vụ. Cụ thể, công nghiệp và xây dựng chiếm 41,88%, thương mại và dịch vụ chiếm 57,56%, trong khi nông nghiệp chỉ còn 0,56%.

Phường Nghi Phú hiện được chia thành 23 xóm và có 18 khu chung cư, đô thị, trong đó có 8 khu đã được đưa vào sử dụng.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, phường Nghi Phú đang nỗ lực phát triển để trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố Vinh.

Bản đồ giao thông thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An

Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Nghệ An, sở hữu một hệ thống giao thông đa dạng và phát triển, phục vụ nhu cầu đi lại và kết nối các khu vực trong và ngoài thành phố. Dưới đây là các phương tiện giao thông chủ yếu tại thành phố Vinh:

Đường bộ

• Các tuyến quốc lộ: Thành phố Vinh nằm trên quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch nối liền Bắc – Nam Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển giữa các vùng. Bên cạnh đó, quốc lộ 7 kết nối Vinh với các tỉnh miền núi phía Tây, mở rộng mạng lưới giao thông khu vực.
• Đường tỉnh: Các tuyến đường tỉnh như tỉnh lộ 530 nối thành phố Vinh với các huyện và xã lân cận, giúp việc đi lại giữa Vinh và các địa phương xung quanh trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Giao thông công cộng

• Xe buýt: Thành phố Vinh có mạng lưới xe buýt phát triển, phục vụ di chuyển trong nội thành và kết nối với các khu vực lân cận. Các tuyến xe buýt nối các khu dân cư, khu công nghiệp và các khu vực trọng điểm trong thành phố, giúp người dân dễ dàng di chuyển và giảm bớt tắc nghẽn giao thông.

Đường sắt

• Ga Vinh: Ga Vinh là một trong những điểm dừng quan trọng của tuyến đường sắt Bắc – Nam, kết nối thành phố với các thành phố lớn khác trên cả nước. Đây là một phần không thể thiếu trong mạng lưới giao thông của thành phố, mang lại cơ hội thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương giữa các khu vực.

Bản đồ vệ tinh thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An

Thành phố Vinh sở hữu một địa hình đa dạng, từ đồng bằng đến khu vực ven biển, tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho thành phố. Dưới đây là những đặc điểm chính của địa hình Vinh:

Vị trí địa lý

Vinh nằm ở phía bắc tỉnh Nghệ An, gần bờ biển và trên hệ thống sông Lam. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc giao thương mà còn mang lại lợi thế trong việc phát triển kinh tế biển và phát triển các ngành công nghiệp liên quan.

Địa hình chính

• Bằng phẳng và đồng bằng: Khu vực trung tâm thành phố và xung quanh chủ yếu là đồng bằng, với địa hình tương đối bằng phẳng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án đô thị, cơ sở hạ tầng và khu dân cư.
• Vùng ven biển: Phía Đông thành phố Vinh giáp với bờ biển, có những vùng đất thấp, đồng bằng gần biển. Khu vực này có thể chịu ảnh hưởng của các yếu tố thủy triều và thời tiết biển, điều này cần được tính đến trong các kế hoạch quy hoạch đô thị và phát triển bền vững.

Các dự án bds nổi bật tại thành phố Vinh

Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh Nghệ An, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản với nhiều dự án nổi bật. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:

Khu đô thị Eco Central Park

Được đầu tư bởi Tập đoàn Ecopark, dự án này trải rộng trên diện tích lớn, bao gồm các loại hình biệt thự, nhà liền kề và căn hộ cao cấp, với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh mát.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Eco Central Park.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark.
• Địa chỉ: Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 200 ha.
  • Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse và căn hộ cao tầng.
• Mật độ xây dựng: Thấp, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh, hồ nước và tiện ích công cộng.
• Tầm nhìn: Xây dựng một khu đô thị xanh đẳng cấp, mang phong cách sống hiện đại nhưng hòa quyện với thiên nhiên.

2. Vị trí

• Vị trí chiến lược:
  • Nằm tại phía Đông Nam của thành phố Vinh, gần Quốc lộ 46.
  • Kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Khoảng cách:
  • Cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 5 km.
  • Gần sông Lam, mang lại không gian sống thoáng mát và cảnh quan đẹp.

Khu đô thị Vinh Heritage

Toạ lạc tại phường Vinh Tân, dự án có quy mô 40,47 ha, phát triển các loại hình nhà ở như biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse, với thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Vinh Heritage.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) và Tràng An Group.
• Địa chỉ: Phường Vinh Tân, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 40,47 ha.
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, và khu thương mại.
• Phong cách thiết kế: Kết hợp giữa hiện đại và không gian sống gần gũi thiên nhiên.

2. Vị trí

• Vị trí chiến lược:
  • Nằm tại trung tâm thành phố Vinh, gần các tuyến đường lớn như đường 72m và đường Nguyễn Sỹ Sách.
  • Gần sông Cửa Tiền, tạo không gian sống thoáng mát và cảnh quan đẹp.
• Khoảng cách:
  • Cách trung tâm hành chính của thành phố Vinh khoảng 3 km.
  • Gần sân bay Vinh, ga Vinh, và các trung tâm thương mại lớn.

Khu đô thị Nam Lê Lợi

Nằm trên trục đường Chu Văn An, dự án có quy mô 9,26 ha, bao gồm 376 căn nhà liền kề và biệt thự phố, với vị trí thuận lợi gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và khu giải trí.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Nam Lê Lợi.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Nam Lê Lợi.
• Địa chỉ: Đường Chu Văn An, Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 9,26 ha.
  • Loại hình phát triển: Nhà liền kề, biệt thự, shophouse.
• Phong cách thiết kế: Hiện đại, kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

2. Vị trí

• Vị trí chiến lược:
  • Tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố Vinh, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng.
  • Gần các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, và trường học.
• Khoảng cách:
  • Cách ga Vinh và sân bay Vinh chỉ 10 phút di chuyển.
  • Gần sông Lam, tạo cảnh quan thoáng mát và không khí trong lành.

3. Quy hoạch và thiết kế

• Quy hoạch tổng thể:
  • Dự án được phân chia khoa học thành các khu dân cư, khu thương mại và khu vực tiện ích công cộng.
  • Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và cảnh quan.
• Thiết kế kiến trúc:
  • Nhà liền kề và biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, với không gian mở và tối ưu hóa công năng sử dụng.
  • Shophouse với mặt tiền rộng, phù hợp cho kinh doanh và sinh hoạt.

Khu đô thị Vinh Riverside

Thuộc địa phận hai phường Trung Đô và Bến Thủy, dự án nằm bên bờ sông Lam, có tổng diện tích hơn 13 ha, bao gồm các loại hình nhà ở cao cấp, tận dụng lợi thế cảnh quan sông nước.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Vinh Riverside.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sài Gòn – Trung Đô.
• Địa chỉ: Nằm trên địa phận hai phường Trung Đô và Bến Thủy, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 13,03 ha.
  • Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse, và các công trình tiện ích công cộng.
• Phong cách thiết kế: Hiện đại, tận dụng vị trí ven sông Lam để tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.

2. Vị trí

• Vị trí chiến lược:
  • Tọa lạc tại khu vực phía Nam thành phố Vinh, ngay bên bờ sông Lam.
  • Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
• Khoảng cách:
  • Cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 3 km.
  • Gần các trường đại học lớn như Đại học Vinh, Đại học Y Khoa Vinh.

3. Quy hoạch và thiết kế

• Quy hoạch tổng thể:
  • Phân khu bao gồm các loại hình nhà ở và công trình công cộng được sắp xếp khoa học, đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân.
  • Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, đường ven sông và khu vui chơi giải trí.
• Kiến trúc:
  • Nhà ở được thiết kế hiện đại, sang trọng với tầm nhìn hướng ra sông Lam.
  • Sử dụng các vật liệu thân thiện môi trường, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.

4. Tiện ích nội khu

1. Cảnh quan xanh:
   • Đường ven sông với công viên và đường dạo bộ.
   • Khu vực cây xanh và hồ nước, tạo không gian sống thoáng đãng.
2. Giáo dục:
   • Trường mầm non và các khu vực vui chơi dành cho trẻ em.
3. Thể thao và giải trí:
   • Sân chơi đa năng, khu thể thao ngoài trời.
   • Khu vui chơi trẻ em.
4. Thương mại và dịch vụ:
   • Shophouse và các cửa hàng tiện ích.
   • Trung tâm thương mại nhỏ phục vụ cư dân.
5. An ninh:
   • Hệ thống giám sát và bảo vệ 24/7 đảm bảo sự an toàn.

Khu đô thị Trường Sơn Homes

Toạ lạc tại đường Siêu Hải, phường Cửa Nam, dự án được thiết kế với cảm hứng từ nghệ thuật, đặc biệt là nhạc Trịnh Công Sơn, mang đến không gian sống độc đáo và tinh tế.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Trường Sơn Homes.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trường Sơn.
• Địa chỉ: Đường Siêu Hải, phường Cửa Nam, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
• Quy mô:
  • Tổng diện tích: 16,6 ha.
  • Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse, chung cư cao tầng và các công trình công cộng.
• Phong cách thiết kế: Lấy cảm hứng từ nghệ thuật, đặc biệt là nhạc Trịnh Công Sơn, mang đến một không gian sống độc đáo, đậm chất văn hóa.

2. Vị trí

• Vị trí chiến lược:
  • Nằm tại khu vực trung tâm thành phố Vinh, gần các tuyến đường chính như Lê Lợi, Quốc lộ 1A.
  • Kết nối thuận tiện với các khu vực hành chính, thương mại, và trường học.
• Khoảng cách:
  • Cách ga Vinh khoảng 2 km.
  • Gần các trường đại học lớn như Đại học Vinh và Đại học Y Khoa Vinh.

3. Quy hoạch và thiết kế

• Quy hoạch tổng thể:
  • Dự án được chia thành các khu nhà ở, khu thương mại, khu tiện ích công cộng và công viên cây xanh.
  • Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và khu vực sinh hoạt chung.
• Thiết kế kiến trúc:
  • Phong cách hiện đại, tinh tế, kết hợp giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
  • Các khu biệt thự, nhà phố và shophouse được bố trí hài hòa với cảnh quan tổng thể.

Những dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo thành phố Vinh mà còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao của người dân, đồng thời tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản khu vực.

Tương lai và Tiềm năng Phát triển của Thành phố Vinh

Thành phố Vinh, trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Nghệ An, đang đứng trước những cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí chiến lược tại miền Bắc Trung Bộ, kết nối dễ dàng với các tỉnh khác và hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện, Vinh không chỉ là đầu tàu của tỉnh mà còn là một trong những điểm sáng về phát triển đô thị và bất động sản khu vực Bắc Trung Bộ.

1. Tiềm năng kinh tế và hạ tầng phát triển

Thành phố Vinh đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ về mặt kinh tế, nhờ vào các dự án lớn về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị. Kể từ khi chính thức được nâng cấp thành thành phố trực thuộc tỉnh, Vinh đã có những bước tiến vượt bậc trong việc thu hút đầu tư và phát triển các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

• Cơ sở hạ tầng giao thông: Thành phố Vinh sở hữu một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, bao gồm các tuyến quốc lộ huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 7, các tuyến đường cao tốc kết nối trực tiếp với các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Việc phát triển các công trình giao thông, đặc biệt là sân bay Vinh, sẽ tạo ra cú hích lớn cho nền kinh tế địa phương, thúc đẩy du lịch và thương mại.
• Cảng biển và khu công nghiệp: Vinh đang phát triển các khu công nghiệp lớn, kết hợp với hệ thống cảng biển hiện đại, giúp gia tăng khả năng thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt trong các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất và logistics. Điều này sẽ không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn góp phần nâng cao thu nhập cho người dân.

2. Quy hoạch đô thị bền vững và bất động sản phát triển mạnh mẽ

Thành phố Vinh hiện đang triển khai nhiều dự án quy hoạch đô thị mới, góp phần tạo ra một diện mạo mới cho thành phố trong tương lai gần. Chính quyền thành phố đang tập trung phát triển các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và các khu nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời chú trọng bảo vệ môi trường và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

• Phát triển bất động sản: Nhờ vào nhu cầu dân cư tăng cao và sự phát triển của các khu công nghiệp, thị trường bất động sản tại Vinh đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Các dự án nhà ở, chung cư cao cấp, biệt thự và shophouse đang được triển khai mạnh mẽ tại các khu vực ven biển, khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị vệ tinh.
• Quy hoạch xanh và không gian công cộng: Thành phố Vinh đang hướng đến việc xây dựng một đô thị xanh, sạch đẹp với không gian công cộng rộng rãi, các công viên, khu vui chơi giải trí và các tiện ích xã hội. Việc xây dựng hệ thống giao thông công cộng, các công viên và không gian xanh sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có một cuộc sống chất lượng cao, thu hút dân cư từ các vùng lân cận đến sinh sống và làm việc.

3. Tiềm năng du lịch và dịch vụ phát triển

Với vị trí gần bờ biển và sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh, thành phố Vinh đang vươn mình trở thành điểm đến lý tưởng cho ngành du lịch. Các địa phương lân cận như Cửa Lò, Quỳnh Lưu, và các khu vực ven biển có tiềm năng du lịch rất lớn, tạo ra cơ hội phát triển cho các dự án nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.

• Du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng: Các khu vực ven biển và các địa danh tự nhiên đang được khai thác mạnh mẽ, kết hợp với các dịch vụ nghỉ dưỡng, tạo nên sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch. Các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí đang được đầu tư với quy mô lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước.
• Du lịch văn hóa và lịch sử: Thành phố Vinh là quê hương của nhiều danh nhân lịch sử, văn hóa. Các di tích như khu tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, các công trình di tích lịch sử của Nghệ An sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế.

4. Cơ hội đầu tư và phát triển bền vững

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp, dịch vụ và du lịch, Thành phố Vinh đang mở ra rất nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án nhà ở, thương mại và công nghiệp sẽ tiếp tục đón nhận sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Khả năng tăng trưởng mạnh mẽ: Các khu công nghiệp phát triển nhanh chóng, cùng với việc xây dựng các khu dân cư, khu thương mại và hạ tầng giao thông đồng bộ sẽ thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố Vinh trong dài hạn.
• Chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính quyền: Chính quyền thành phố Vinh luôn hỗ trợ mạnh mẽ các nhà đầu tư, từ việc tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi đến các chính sách ưu đãi về thuế và đất đai. Điều này tạo ra một cơ hội lớn để các nhà đầu tư khai thác tiềm năng của thành phố.

Kết luận

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn