Bản Đồ Tỉnh Nam Định| Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nam Định

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030 như sau:

• Thu hồi 49,85 ha đất để thực hiện đầu tư xây dựng 18 công trình.
• Chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 19,69 ha để thực hiện 11 dự án mới.
• Thành phố Nam Định và huyện Giao Thủy có 2 dự án trong kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa triển khai. Kế hoạch sử dụng đất sẽ được chuyển sang kế hoạch sử dụng đất với diện tích 7,41 ha.
• Tại huyện Ý Yên có 2 dự án chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho người dân làm nhà ở. Sử dụng đất khu dân cư tại các xã, thị trấn của huyện Giao Thủy, Nam Trực với diện tích 2,14 ha.

Bản đồ giao thông tỉnh Nam Định

Thông tin quy hoạch phát triển giao thông tỉnh Nam Định

Đến năm 2030 xây dựng 03 đường vành đai quanh thành phố Nam Định để liên kết các trục hướng tâm và trung tâm huyện:

Đường vành đai I (Tuyến đường dài 25 Km)

• Đoạn Quốc lộ 10 (từ cầu Tân Đệ đến cầu Lộc An)
• Quốc lộ 21 đoạn tránh TP Nam Định (đường Lê Đức Thọ)
• Đoạn QL.21B (đường Đông Nam và cầu Tân Phong qua sông Đào nối với đường Đông Bắc TP Nam Định đi QL10)

Đường vành đai II (tỉnh lộ 485B theo quy hoạch)

• Điểm đầu tuyến tại nút giao với đê Quy Phú (Quốc lộ 21 cũ) thuộc xã Nam Hồng, huyện Nam Trực
• Tuyến đường Vàng vượt sông Đào tại bến phà Kinh Lũng (Nam Trực – Vụ Bản)
• Sau đó, tuyến đi theo lộ trình mới trên cơ sở đường giao thông nông thôn ra Quốc lộ 21B, chiều dài tuyến khoảng 21Km.
• Quy hoạch tổng thể đến năm 2020 đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV đồng bằng. Giai đoạn 2020 – 2030 nâng cấp tối thiểu đạt quy mô loại III đồng bằng.

Đường vành đai III

Tuyến đường được hình thành trên cơ sở Quốc lộ 37B, đoạn từ phà Cồn Nhất, huyện Giao Thủy đến ngã ba Đông Đô và tỉnh lộ 486B.

Quy hoạch toàn tuyến đến năm 2030 tối thiểu đạt quy mô đường cấp III đồng bằng.

Giới thiệu về tỉnh Nam Định

Vị trí địa lý

Tỉnh Nam Định trải dài từ 19°54′B đến 20°40′B và từ 105°55′Đ đến 106°45′Đ.

Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Nam Định, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 90 km về phía Đông Nam, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 90 km về phía Tây Nam, vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp tỉnh với tỉnh Thái Bình và Hà Nam
• Phía Tây giáp tỉnh Ninh Bình
• Phía Đông và Nam giáp Biển Đông (Vịnh Bắc Bộ).

Các điểm cực của tỉnh Nam Định:

• Điểm cực Bắc: Thôn Trung Lễ, xã Mỹ Hà, huyện Mỹ Lộc.
• Điểm cực Đông: Khu vực Vườn Quốc gia Xuân Thủy gần cửa Ba Lạt, xã Giao Thiện, huyện Giao Thủy.
• Điểm cực Tây: Thôn Hòa Bình, xã Yên Thọ, huyện Ý Yên.
• Điểm cực Nam: xóm 8, xã Nam Điền, huyện Nghĩa Hưng.

Diện tích, dân số

Tỉnh Nam Định có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 1.668,83 km², dân số khoảng 1.878.000 người (năm 2020). Mật độ dân số khoảng 1.125 người/km².

Địa hình

Địa hình tương đối bằng phẳng, có 2 vùng chính là đồng bằng trũng và đồng bằng ven biển, phía Tây Bắc của tỉnh có một số đồi núi thấp. Địa hình thấp dần từ tây bắc xuống đông nam, điểm cao nhất là đỉnh núi Gôi cao 122m, nơi thấp nhất -3m (so với mực nước biển) thuộc vùng trũng đồng bằng huyện Ý Yên.

Vùng ven biển có bờ biển dài, địa hình khá bằng phẳng. Một số nơi có bãi cát mịn màng thích hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển như Thịnh Long (Hải Hậu), Quất Lâm (Giao Thủy), Rạng Đông (Nghĩa Hưng). Nam Định có 3 con sông lớn là sông Hồng, sông Đáy và sông Ninh Cơ. Ngoài ra còn có sông Đào nối với sông Hồng, sông Đáy cùng với nhiều sông nhỏ khác tạo nên hệ thống sông ngòi phong phú và đa dạng.

Du lịch

Tỉnh Nam Định là một điểm đến du lịch tuyệt vời ở miền Bắc Việt Nam, với nhiều danh lam thắng cảnh và di sản văn hóa độc đáo. Dưới đây là một số địa điểm và hoạt động du lịch các bạn có thể tham khảo khi đến Nam Định: Nhà thờ Phú Nhai, Bãi biển Thịnh Long, Nhà thờ Xương Điền – Nam Định, Cánh đồng muối Bạch Long – Giao Thủy, Bãi biển Quất Lâm – Giao Thủy, Chùa Phổ Minh – Nam Định, Tượng Đài Trần Hưng Đạo – Nam Định, Biển Đông Hà – Nam Định, Cột Cờ – Nam Định,…

Bản đồ hành chính tỉnh Nam Định

Bản đồ hành chính Nam Định

Nam Định có tổng số 10 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố và 9 huyện:

Thành phố Nam Định, huyện Giao Thủy, huyện Hải Hậu, huyện Mỹ Lộc, huyện Nam Trực, huyện Nghĩa Hưng, huyện Trực Ninh, huyện Vụ Bản, huyện Xuân Trường, huyện Ý Yên.

Bản đồ các huyện Nam Định

Bản đồ Huyện Giao Thủy, Nam Định

Huyện Giao Thủy nằm ở phía đông của tỉnh Nam Định, nằm cách thành phố Nam Định khoảng 49 km về phía đông, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 139 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía nam giáp Biển Đông
• Phía tây giáp huyện Xuân Trường và huyện Hải Hậu (với ranh giới là con sông Sò, phân lưu của sông Hồng)
• Phía bắc giáp huyện Kiến Xương và huyện Tiền Hải thuộc tỉnh Thái Bình.

Bản đồ Huyện Hải Hậu, Nam Định

Huyện Hải Hậu nằm ở phía đông nam tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 35 km về phía đông nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 135 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Giao Thủy
• Phía tây giáp huyện Trực Ninh và huyện Nghĩa Hưng
• Phía nam giáp Biển Đông
• Phía bắc giáp huyện Xuân Trường.

Bản đồ Huyện Mỹ Lộc, Nam Định

Huyện Mỹ Lộc nằm ở phía bắc của tỉnh Nam Định, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình với ranh giới là sông Hồng
• Phía tây giáp huyện Vụ Bản
• Phía nam giáp thành phố Nam Định
• Phía bắc giáp huyện Bình Lục và huyện Lý Nhân thuộc tỉnh Hà Nam.

Bản đồ Huyện Nam Trực, Nam Định

Huyện Nam Trực nằm ở phía đông của tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 10 km về phía đông, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 110 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình
• Phía tây giáp huyện Nghĩa Hưng và huyện Vụ Bản
• Phía nam giáp huyện Trực Ninh
• Phía bắc giáp thành phố Nam Định.

Bản đồ Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định

Huyện Nghĩa Hưng nằm ở phía nam của tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định 45 km về phía nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 135 km về phía đông nam, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Nam Trực, huyện Hải Hậu và huyện Trực Ninh
• Phía tây giáp huyện Kim Sơn và huyện Yên Khánh thuộc tỉnh Ninh Bình
• Phía nam giáp Biển Đông
• Phía bắc giáp huyện Vụ Bản và huyện Ý Yên.

Huyện Nghĩa Hưng nằm lọt giữa ba con sông: Sông Đào, Sông Đáy và Sông Ninh Cơ

Bản đồ Huyện Trực Ninh, Nam Định

Huyện Trực Ninh nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 12 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 100 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Xuân Trường với sông Ninh Cơ là ranh giới tự nhiên
• Phía tây giáp huyện Nghĩa Hưng
• Phía nam giáp huyện Hải Hậu
• Phía bắc giáp huyện Nam Trực và huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Bản đồ Huyện Vụ Bản, Nam Định

Huyện Vụ Bản nằm ở phía tây bắc của tỉnh Nam Định, nằm cách thành phố Nam Định 13 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 103 km và có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp huyện Mỹ Lộc và huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam
• Phía đông giáp thành phố Nam Định và huyện Nam Trực
• Phía tây và phía tây nam giáp huyện Ý Yên
• Phía nam giáp huyện Nghĩa Hưng.

Bản đồ Huyện Xuân Trường, Nam Định

Huyện Xuân Trường nằm ở phía bắc của tỉnh Nam Định, nằm cách thành phố Nam Định khoảng 35 km về phía bắc, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 125 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Giao Thủy
• Phía tây giáp huyện Trực Ninh
• Phía nam giáp huyện Hải Hậu
• Phía bắc giáp huyện Vũ Thư (Thái Bình)
• Phía đông bắc giáp huyện Kiến Xương (Thái Bình).

Bản đồ Huyện Ý Yên, Nam Định

Huyện Ý Yên nằm ở phía tây của tỉnh Nam Định, nằm cách thành phố Nam Định khoảng 27 km về phía tây, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 117 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Vụ Bản
• Phía tây giáp huyện Gia Viễn, huyện Hoa Lư và thành phố Ninh Bình thuộc tỉnh Ninh Bình
• Phía nam giáp huyện Nghĩa Hưng và huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình
• Phía bắc giáp huyện Bình Lục và huyện Thanh Liêm thuộc tỉnh Hà Nam.

Bản đồ vệ tinh tỉnh Nam Định

Tỉnh Nam Định nằm ở vùng đồng bằng ven biển phía Bắc Việt Nam, giáp biển Đông. Địa hình của Nam Định chủ yếu là đồng bằng phẳng, có độ cao trung bình từ 0 đến 5 mét so với mực nước biển. Đây là một trong những vùng đất phù hợp cho nông nghiệp với đất đai màu mỡ, phù sa.

Tỉnh Nam Định có hệ thống sông ngòi phong phú, trong đó sông Hồng chảy qua là mạch chính, mang lại lợi ích lớn cho sản xuất nông nghiệp và giao thông vận tải. Ngoài ra, tỉnh cũng có nhiều đầm lầy và ao hồ nhỏ, là nguồn tài nguyên quan trọng cho nuôi trồng thủy sản.

Về phía bờ biển, Nam Định có nhiều bãi biển nhỏ và các khu vực ven biển, là điểm đến hấp dẫn cho du khách tham quan và nghỉ dưỡng.

Các dự án bất động sản và đầu tư tại Nam Định

Nam Định là tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là những dự án tiêu biểu thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư:

1. Khách Sạn SOJO Nam Định

• Vị trí: 272 đường Trần Hưng Đạo, Phường Bà Triệu, Thành phố Nam Định.
• Loại hình: Khách sạn.
  Khách sạn SOJO nổi bật với thiết kế hiện đại và dịch vụ tiện nghi, phù hợp cho khách du lịch và doanh nhân.

2. Nam Định Tower

• Vị trí: 91 Điện Biên, phường Cửa Bắc, thành phố Nam Định.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định.
  Dự án này là biểu tượng mới của Nam Định, cung cấp không gian văn phòng và thương mại chất lượng cao, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị.

3. Khu Công Nghiệp Bảo Minh

• Vị trí: Lô L1, tuyến đường D1, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định.
• Tổng diện tích: 150ha.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Vinatex.
  KCN Bảo Minh là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt trong ngành dệt may và công nghiệp phụ trợ.

4. Khu Đô Thị Mới Hòa Vượng

• Vị trí: Đường Phạm Văn Nghị, Phường Lộc Vượng, Thành Phố Nam Định.
• Tổng diện tích: 55.4ha.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường.
  Khu đô thị Hòa Vượng được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

5. Khu Đô Thị Mới Nam Sông Đào

• Vị trí: Phường Cửa Nam, xã Nam Vân, TP Nam Định.
• Quy mô: 45,98ha.
• Chủ đầu tư: UBND TP Nam Định.
  Dự án Nam Sông Đào nằm tại vị trí đắc địa, hứa hẹn trở thành trung tâm mới của thành phố với hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Ưu điểm và thách thức trong quy hoạch tỉnh Nam Định

Ưu điểm trong quy hoạch tỉnh Nam Định

1. Vị trí địa lý thuận lợi:
   • Nam Định nằm ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, là cầu nối quan trọng giữa Hà Nội và các tỉnh ven biển phía Bắc.
   • Hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường bộ, đường thủy và đường sắt, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
2. Nguồn nhân lực dồi dào:
   • Dân số đông và lực lượng lao động trẻ, trình độ chuyên môn cao, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và dệt may.
   • Nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, cung cấp nguồn nhân lực có trình độ cho các ngành công nghiệp.
3. Tiềm năng phát triển công nghiệp và du lịch:
   • Các khu công nghiệp lớn như Bảo Minh, Mỹ Trung thu hút nhiều nhà đầu tư.
   • Nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Phủ Dầy, chùa Keo, biển Quất Lâm mang đến cơ hội phát triển du lịch sinh thái và văn hóa.

Thách thức trong quy hoạch tỉnh

1. Hạ tầng chưa đồng bộ:
   • Một số khu vực nông thôn vẫn thiếu cơ sở hạ tầng cần thiết, như giao thông, cấp thoát nước và điện lưới.
   • Việc nâng cấp các tuyến đường kết nối giữa trung tâm thành phố và các huyện còn hạn chế.
2. Áp lực từ quá trình đô thị hóa:
   • Tốc độ đô thị hóa nhanh gây ra vấn đề về quản lý đất đai và môi trường.
   • Nguy cơ mất cân đối trong phân bổ đất đai giữa khu vực công nghiệp và khu dân cư.
3. Tác động từ biến đổi khí hậu:
   • Nam Định là một trong những tỉnh chịu ảnh hưởng nặng nề từ nước biển dâng và xâm nhập mặn, ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp và đời sống người dân.
   • Công tác phòng chống thiên tai và thích ứng với khí hậu cần được chú trọng hơn trong quy hoạch.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Nam Định hiệu quả

Để nắm bắt thông tin quy hoạch chính xác và đầy đủ, bạn có thể thực hiện theo các cách sau:

1. Truy Cập Website Chính Thức Của Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Nam Định
   • Đây là nguồn thông tin uy tín nhất, cung cấp dữ liệu chi tiết về quy hoạch đất đai, khu vực phát triển đô thị và công nghiệp.
   • Website thường cập nhật định kỳ, giúp bạn tiếp cận những thông tin mới nhất.
2. Sử Dụng Ứng Dụng Tra Cứu Quy Hoạch Meey Map
   • Meey Map là công cụ hiện đại, dễ sử dụng, hỗ trợ người dùng xem quy hoạch trực tuyến với giao diện bản đồ chi tiết.
   • Chỉ cần nhập địa chỉ hoặc khu vực bạn quan tâm, Meey Map sẽ cung cấp thông tin quy hoạch rõ ràng, nhanh chóng.
3. Liên Hệ UBND Các Xã, Phường
   • Đây là cách truyền thống nhưng hiệu quả nếu bạn muốn có sự tư vấn trực tiếp từ cán bộ địa phương.
   • UBND xã, phường có thể cung cấp thêm thông tin về tình trạng đất đai, pháp lý khu vực bạn quan tâm.

Việc tra cứu thông tin quy hoạch không chỉ giúp bạn hiểu rõ đặc điểm của từng khu đất mà còn giảm thiểu rủi ro trong mua bán và đầu tư bất động sản. Hãy lựa chọn phương pháp phù hợp để đảm bảo bạn có đầy đủ dữ liệu trước khi đưa ra quyết định.

Tổng kết hành trình khám phá thông tin mới nhất về bản đồ tỉnh Nam Định và quy hoạch tỉnh Nam Định, Meey Map tin rằng bạn đã có một cái nhìn toàn diện về vùng đất hùng vĩ này. Quy hoạch tỉnh Nam Định là tấm bảng kế hoạch cho sự phát triển bền vững, kết hợp giữa bảo tồn di sản văn hóa và tạo ra những điểm đặc sắc mới. Với những thông tin được cập nhật, Meey Map hy vọng bạn đã thu thập đủ kiến thức để có thể nắm bắt cơ hội đầu tư và phát triển tại đây.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn