Căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với thiết kế tối ưu, đầy đủ tiện ích, và mức giá hợp lý, dự án hứa hẹn mang lại cuộc sống an cư lạc nghiệp cho cư dân. Cập nhật giá bán mới nhất năm 2024 cùng các thông tin chi tiết về hiện trạng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về cơ hội đầu tư và sinh sống tại đây.
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ Quận Hoàng Mai
| Thông tin dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ |
| Vị trí | Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Xây dựng số 2 – Vinaconex 2 |
| Quy mô | 26.9 hecta |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Khởi công | Tháng 1/2011 |
| Hoàn thành | 2015 |
| Diện tích đất | 28.373 m² |
| Số tầng | 40 tầng |
Giới thiệu dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ Quận Hoàng Mai
Vị trí của dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ Quận Hoàng Mai
Khu đô thị mới Chung cư Kim Văn Kim Lũ tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, có vị trí đắc địa trên đường vành đai 3. Chỉ cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km, dự án hứa hẹn sẽ được phát triển với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.
- Phía Tây Bắc của khu đô thị tiếp giáp với Khu đô thị mới Đại Kim và Đại Học Thăng Long.
- Phía Đông của dự án giáp với đường Kim Giang và sông Tô Lịch.
- Phía Nam tiếp giáp với đường Vành Đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Theo quy hoạch dự án, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m² đất để xây dựng 6 tòa chung cư cao cấp và khoảng 8.200m² cho các công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất dành cho khu dân cư chiếm hơn 118.524m², phần còn lại sẽ được sử dụng cho các dịch vụ công cộng, hạ tầng giao thông, nhà giữ trẻ và trường học.
Các tòa nhà cao tầng (có độ cao từ 11 đến 19 tầng) sẽ được thiết kế nằm tiếp giáp với các trục đường lớn, trong khi các công trình thấp tầng sẽ được bố trí dọc theo các trục đường nhánh chính tại trung tâm khu đô thị mới. Khu đô thị này cũng bao gồm 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà phục vụ cho người có thu nhập thấp, cùng với bãi đậu xe công cộng.
Mặt bằng chi tiết dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Chung cư CT11: Được xây dựng liền kề chung cư CT12, tòa nhà này mang thiết kế ấn tượng với không gian xanh không chỉ ở tầng trệt mà còn có tại các tầng cao, tạo nên không gian sống thoáng mát. Mật độ căn hộ hợp lý, đi kèm với 6 thang máy và 1 thang bộ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà không gặp tình trạng tắc nghẽn.
Chung cư CT12: Bao gồm 3 tòa nhà nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, vị trí thuận lợi cho việc di chuyển. Tầm nhìn thoáng đãng không bị che chắn, gần công viên Chu Văn An và đối diện khu đô thị The Manor Central Park hiện đại, đem lại môi trường sống cao cấp cho cư dân.
Tiện ích nội khu của dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Mặc dù tọa lạc tại khu vực nội đô Hà Nội, dự án khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ vẫn dành sự quan tâm đặc biệt đến việc phát triển không gian xanh và mở rộng các tuyến đường nội bộ. Điều này mang lại cho cư dân một không gian sống thoáng đãng, trong lành, đồng thời đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày. Dự án còn nổi bật với các tiện ích đa dạng như:
- Khu vực đỗ xe rộng rãi cho ô tô và xe máy.
- Hệ thống cây xanh và lối đi dạo được quy hoạch hợp lý.
- Hệ thống phòng Gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời
- Vườn treo và khu vực cà phê thư giãn trên cao.
- Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7 với camera giám sát.
- Phòng chờ rộng rãi, thoải mái cho cư dân.
- Các cửa hàng, siêu thị mini ngay dưới tầng trệt của tòa nhà chung cư.
Tiện ích ngoại khu của dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Nhờ vị trí thuận lợi, dự án hưởng lợi từ nhiều tiện ích xung quanh, cụ thể:
- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 4,5km.
- Cách siêu thị BigC Thăng Long khoảng 4km.
- Cách nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi khoảng 1,5km.
- Mất 10 phút lái xe để đến bến xe Giáp Bát.
- Cách bệnh viện 103 khoảng 6km.
- Cách bến xe Nước Ngầm khoảng 3km.
Tổng quan về chủ đầu tư
Thông tin cơ bản
Công ty Cổ phần Xây dựng số 2, tiền thân là Công ty Xây dựng Xuân Hoà, được thành lập vào tháng 4 năm 1970 bởi Bộ Xây dựng. Đến tháng 6 năm 1995, theo quyết định của Bộ, công ty đã được sáp nhập vào Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên thành Công ty Xây dựng số 2.
Theo Quyết định số 1284/QĐ-BXD ngày 29/09/2003, công ty chính thức được chuyển đổi từ Doanh nghiệp Nhà nước sang Công ty Cổ phần Xây dựng số 2.
Lĩnh vực hoạt động:
- Thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông (đường bộ, cầu, cống), thủy lợi, thủy điện, hệ thống hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây điện và trạm biến thế điện lên đến 110kV; thực hiện các công việc san nền, xử lý đất yếu, và xây dựng hệ thống cấp thoát nước, lắp đặt đường ống công nghệ và hệ thống điều hòa.
- Phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản.
- Sửa chữa, lắp đặt máy móc thiết bị, thi công các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, hệ thống thang máy, hệ thống điều hoà, phòng cháy chữa cháy, và cấp thoát nước.
- Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng như cát, đá, gạch, xi măng, bê tông thương phẩm và các vật liệu dùng trong xây dựng, trang trí nội thất.
- Cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư, lập dự án xây dựng, giám sát đấu thầu, và quản lý dự án.
- Kinh doanh xuất nhập khẩu các loại vật tư, thiết bị máy móc, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, phương tiện vận tải, và vật liệu xây dựng.
- Đại lý kinh doanh cho các hãng trong và ngoài nước, phục vụ cho nhu cầu sản xuất và tiêu dùng.
- Dịch vụ quản lý và tư vấn bất động sản.
Các dự án đã và đang đầu tư
- VINA2 liên danh đầu tư dự án cao tốc Bắc Nam (Diễn Châu – Bãi Vọt)
- Khu tái định cư Đê Đông, Nhơn Bình, Quy Nhơn
- Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ
- Tòa tháp B – VC2 Golden Heart
- Tòa tháp C – Golden Central Tower
- Tòa tháp D Tower Khu Đô Thị Mới Kim Văn Kim Lũ
- Khu nhà ở sinh thái VINA2
- Khu đô thị Quang Minh
- Trụ sở làm việc VINA2
- Khu nhà ở liền kế Đông Ngạc
- Khu nhà ở để bán Xuân Đỉnh
- Khu nhà ở để bán Trung Văn I, Trung Văn II
Hình ảnh dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán các căn hộ tại căn hộ chung cư Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ Quận Hoàng Mai hiện dao động từ 39,2 đến 61,2 triệu đồng/m², phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Căn hộ tại dự án có diện tích từ 30m² đến 136m², cung cấp nhiều lựa chọn cho các gia đình. Trong đó, giá căn hộ 1 phòng ngủ thường từ 1,71 đến 2,71 tỷ đồng, căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 2,2 đến 3,49 tỷ đồng, và căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 2,74 đến 8,2 tỷ đồng.
Với số lượng giới hạn 76 căn, dự án Kim Văn – Kim Lũ cung cấp nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng dễ dàng tiếp cận các căn hộ.
Tiềm năng đầu tư và phát triển dự án
Dự án căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ nổi bật như một viên ngọc giữa quận Hoàng Mai, Hà Nội, với tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Đây là nơi hứa hẹn mang lại cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Lợi thế lớn nhất của dự án nằm ở vị trí đắc địa. Với vị trí trên trục đường Giải Phóng, Kim Văn – Kim Lũ được kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Vành đai 2 và Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong nội thành. Không chỉ vậy, dự án còn được bao quanh bởi nhiều khu đô thị lớn như Đại Kim, Định Công và Linh Đàm. Các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và khu vui chơi giải trí gần đó càng nâng cao giá trị của dự án.
Thiết kế căn hộ tại đây cũng gây ấn tượng với sự hiện đại và tiện nghi. Mỗi căn hộ được tối ưu hóa không gian sử dụng, cùng với mật độ xây dựng thấp, tạo ra những khoảng không gian xanh và tiện ích công cộng, mang lại môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.
Một ưu điểm khác của dự án là giá bán hợp lý. So với nhiều khu vực khác tại Hà Nội, giá căn hộ tại Kim Văn – Kim Lũ rất phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
Nhờ những lợi thế về vị trí, thiết kế và giá cả, chung cư Kim Văn – Kim Lũ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hiện đại và tiện nghi.
Một số điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ
Việc quyết định mua chung cư, một loại hình bất động sản có giá trị lớn, là một bước đi quan trọng. Để đảm bảo bạn chọn được căn hộ ưng ý tại dự án Kim Văn Kim Lũ một cách an toàn và hiệu quả, dưới đây là một số điểm cần lưu ý:
Đầu tiên, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án. Hãy xác minh uy tín và khả năng tài chính của chủ đầu tư, cùng với kinh nghiệm thực hiện dự án. Hợp đồng mua bán căn hộ cũng nên được công chứng và rõ ràng về các điều khoản và trách nhiệm của hai bên.
Chất lượng xây dựng là yếu tố không thể bỏ qua. Hãy trực tiếp tham quan dự án để kiểm tra chất lượng thi công và tiến độ thực hiện. Quan sát tình trạng của căn hộ, bao gồm hệ thống điện nước, thang máy, và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn có ý định sửa chữa nội thất, hãy tìm kiếm nhà thầu có uy tín.
Ngoài ra, bạn nên so sánh giá của các căn hộ có cùng diện tích và vị trí để tìm ra mức giá hợp lý nhất. Cần xem xét khả năng tài chính của gia đình trước khi đưa ra quyết định và cân nhắc các khoản vay ngân hàng nếu cần.
Cuối cùng, an ninh và tiện ích của dự án cũng rất quan trọng. Tìm hiểu về hệ thống an ninh như camera giám sát và bảo vệ hoạt động 24/24. Đừng quên xem xét các tiện ích nội khu và ngoại khu để đảm bảo chúng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Hơn nữa, chọn căn hộ có hướng view đẹp, thoáng đãng và hợp phong thủy cũng là điều nên cân nhắc.
Kết luận
Căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ không chỉ nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, mà còn thu hút bởi những tiện ích vượt trội và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng. Năm 2024 là thời điểm lý tưởng để bạn cân nhắc sở hữu căn hộ tại đây, tận hưởng không gian sống trong lành, tiện nghi cùng tiềm năng phát triển vượt trội.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
