Khu công nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi có diện tích tổng lên đến 600ha. Khu được quy hoạch bài bản và đầy đủ, đáp ứng được mọi nhu cầu của nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp cũng như công nhân làm việc tại đây. Với nhiều lợi thế nổi bật, KCN Tân Phú Trung chắc chắn là cơ hội tốt nên nắm bắt kịp thời.
Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi
- Tên dự án: Khu công nghiệp Tân Phú Trung
- Vị trí: Quốc lộ 22, Ấp Trạm Bơm, xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: Tổng diện tích đất của KCN là 542.64 ha
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD)
- Thời gian hoàn thành và hoạt động: 4/11/2003
Vị trí và Quy hoạch của Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi
Địa chỉ: Quốc lộ 22, Ấp Trạm Bơm, xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí này tiếp giáp các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Long An và huyện Hóc Môn của thành phố. Quốc lộ 22 nơi KCN tọa lạc cũng chạy sát với biên giới Campuchia, thông suốt với quốc lộ 1A trọng điểm của quốc gia và tỉnh lộ số 8. Tổng thể sẽ nối liền khu tam giác kinh tế ở phía Nam, gồm các tỉnh: Long An, Bình Dương, HCM.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15km
- Cách Cảng Sài Gòn 27km
- Cách Cảng Cát Lái 35km
- Cách Cảng VICT 30km
- Cách trung tâm thành phố 25km
Tổng đất công nghiệp ở Khu công nghiệp Tân Phú Trung là 542,6423 ha, trong đó được phân chia như sau:
- Đất xây dựng nhà máy: 359.1597 ha bao gồm 309.8289 ha đất xây dựng đã sẵn sàng cho thuê và 49.3308 ha đất xí nghiệp hiện hữu giữ lạ
- Đất kho tàng sân bãi: 18.2281 ha
- Đất khu hành chính dịch vụ: 18.3988 ha
Phân Khu Chức Năng tại Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi
KCN Tân Phú Trung gồm các phân khu như sau:
- Khu nhà ở cho kỹ sư và chuyên gia: 48 ha
- Khu đất công nghiệp cho thuê: 359 ha
- Khu nhà ở cho công nhân và dịch vụ (nhà hàng, ngân hàng, trạm y tế, mua sắm)
- Khu sân bãi, kho: 18.2281 ha
- Khu hành chính dịch vụ: 18.3988 ha
Hạ Tầng Cơ Sở và Công Nghệ tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi
Hệ thống cáp điện:
- Sử dụng đường dây trung thế loại 15KV, chạy dọc theo quốc lộ 22, có một số nhánh rẽ nối từ tuyến điện trung thế 15KV chạy dọc theo kênh Thầy Cai. Chiều dài tổng đường dây điện khoảng 5.55km, trong đó trục chính dài 1.55km, các đường nhánh rẽ vào xí nghiệp dài 4km. Hiện đang có 1 đường dây điện 500KV được xây dựng song song với đường 500KV đã có sẵn.
- Nguồn điện lấy từ lưới điện chung của thành phố Hồ Chí Minh, gồm 2 trạm 220/110KV Hóc Môn và trạm biến thế phân phối trung gian 110/22KV.
- Giá điện sẽ tính theo mức giá công khai của Tập Đoàn Điện lực Việt Nam
Hệ thống cấp nước sạch:
- Nhà máy nước sạch của KCN với công suất là 3.000 m3/ ngày đêm
- Nhà máy nước Kênh Đông với công suất là 200.000 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải hoạt động ngay trong khu công nghiệp, tuân theo chuẩn đầu vào là QCVN 40:2011 – cột B và chuẩn đầu ra là Cột A theo QCVN 40:2011. Công suất xử lý nước thải khoảng 4.000 m3/ngày đêm.
Hạ tầng viễn thông:
- KCN cung cấp các dịch vụ công nghệ viễn thông hiện đại: Cáp quang, ADSL, Lisealine,…
- Hệ thống số điện thoại lấy theo đầu số của thành phố do Công ty Điện thoại Tây TP. Hồ Chí Minh cung cấp
Hệ thống giao thông nội bộ: Quy hoạch theo hệ thống Đường giao thông rộng 85,7072 ha
- Lộ giới đường trung tâm huyết mạch: 45m
- Lộ giới của các đường nội bộ: 25 – 35m
Chi phí thuê đất
| Giá thuê đất đã có hạ tầng | 94 USD/m2/năm |
| Giá thuê nhà xưởng/văn phòng | 3.5 USD/m2/năm |
| Phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng | 12.500 VND/m2/năm |
| Giá cung cấp điện (Vnđ/Kwh) | Theo quy định chung của Công ty Điện Lực TP.HCM |
| Giá cung cấp nước sản xuất | 9.600 VND/m3 |
| Phí xử lý nước thải | 7.820 VND/m3 |
Lợi Thế Đầu Tư cho NĐT tại KCN Tân Phú Trung được hưởng
Về lợi thế đầu tư, khu công nghiệp Tân Phú Trung có tiện ích ngoại khu đầy đủ như trường đại, bệnh viện, cơ sở y tế, sân golf, ngân hàng. Điều kiện về địa chất cũng là yếu tố thúc đẩy các nhà đầu tư tham khảo, mặt bằng hoàn toàn phù hợp để hoạt động trong các ngành nghề như cơ khí, kinh doanh dịch vụ, sản xuất nguyên vật liệu, chế biến thực phẩm, công nghiệp không khói,…
Đặc biệt, Tân Phú Trung có nguồn nhân lực dồi dào từ huyện Củ Chi và các khu dân cư lân cận. Giá thuê bất động sản tại khu vực luôn ổn định. Nhà đầu tư sẽ nhận được nhiều ưu đãi thông qua sự hỗ trợ về mặt pháp lý và các phương thức đầu tư linh động. Tổ chức khi thuê tại KCN sẽ được miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm tới 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng cho dự án mới. Từ đó, nhà đầu tư có thể triển khai hoạt động sản xuất, kinh doanh nhanh chóng và suôn sẻ.
Các Tiện Ích và Dịch Vụ Hỗ Trợ cho Doanh Nghiệp có tại KCN Tân Phú Trung
- Có sân bãi và kho
- Có khu vực hành chính, dịch vụ riêng
- Có khu nhà ở cho công nhân cùng các dịch vụ cơ bản đi kèm
- Vị trí thuận tiện để di chuyển tới trung tâm thành phố, sân bay và các địa điểm thương mại, vui chơi xung quanh
- Có hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại và đạt tiêu chuẩn
- Giao thông nội bộ được quy hoạch bài bản
Các Yêu Cầu và Quy Định về Môi Trường tại KCN Tân Phú Trung
- Tiêu chuẩn xử lý Nước thải đầu vào: Theo QCVN 40:2011/BTNMT – Cột B
- Tiêu chuẩn xử lý Nước thải đầu ra: Theo QCVN 40:2011/BTNMT – Cột A
- Mật độ xây dựng tối đa: ≤ 70%
- Tầng cao tối đa: 1-4 tầng
Danh sách công ty đang hoạt động tại KCN Tân Phú Trung
Danh sách một số công ty nổi bật đang hoạt động tại khu công nghiệp Tân Phú Trung:
1. EVN – Chi nhánh Tập đoàn Điện lực Việt Nam
Ngành nghề: Sản xuất thiết bị điện
2. Viettel – Tập đoàn Công nghệ Viễn thông Quân đội
Ngành nghề: Trung tâm dữ liệu
3. Logos – Tập đoàn Bất động sản Logos
Ngành nghề: Dịch vụ cho thuê kho bãi
4. Shopee Express
Ngành nghề: Dịch vụ kho bãi
5. BW – Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW
Ngành nghề: Cho thuê kho bãi
6. Kềm Nghĩa
Ngành nghề: Sản xuất gia công thiết bị gia dụng
7. TTI – Công ty TNHH Techtronic Industries Việt Nam Manufacturing
Ngành nghề: Sản xuất thiết bị cầm tay
8. Tài Ký – Công ty cổ phần Bột thực phẩm Tài Ký
Ngành nghề: Sản xuất bột, nguyên liệu
9. Cadivi – Công ty cổ phần Dây cáp điện Việt Nam
Ngành nghề: Sản xuất dây cáp điện
10. Yazaki – Chi nhánh dây cáp điện xe ô tô Công ty TNHH Yazaki End Việt Nam
Ngành nghề: Sản xuất dây cáp điện xe ô tô
11. Công ty Cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam
Ngành nghề: Chế biến thực phẩm
12. ISUZU – Công ty TNHH ô tô ISUZU Việt Nam
Ngành nghề: Lắp ráp, sản xuất và bảo hành ô tô
Kết Luận và Đánh Giá Tổng Quan KCN Tân Phú Trung
Khu công nghiệp Tân Phú Trung sở hữu mọi yếu tố về địa lý, nhân lực, cơ sở hạ tầng và chính sách ưu đãi:
- Vị trí chiến lược
- Giao thông thuận lợi
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Địa chất tốt
- Quy hoạch đồng bộ
- Nguồn lao động chất lượng
Câu hỏi Thường Gặp về Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung
1. Khu công nghiệp có chính sách ưu đãi thuế nào không? – Tổ chức khi thuê tại KCN sẽ được miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm tới 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng cho dự án mới.
2. Cần thủ tục gì để đăng ký kinh doanh tại khu công nghiệp?
- Nhà đầu tư tìm hiểu về thông tin đầu tư, xác định lô đất hoặc xưởng muốn thuê
- Ký hợp đồng nguyên tắc
- Xin phép giấy đầu tư
- Ký hợp đồng thuê đất hoặc nhà xưởng
- Thực hiện thủ tục pháp lý xây dựng
- Xin giấy môi trường và PCCC
- Xây dựng nhà xưởng
- Bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh
3. Các ngành nghề nào được ưu tiên đầu tư tại khu công nghiệp? – Cơ khí, kinh doanh dịch vụ, sản xuất nguyên vật liệu, chế biến thực phẩm, công nghiệp không khói,…
4. Quy định về môi trường và an toàn lao động ra sao? – Đảm bảo tiêu chuẩn về xử lý đầu vào và đầu ra nước thải.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung huyện Củ Chi
Nhìn chung, Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung Huyện Củ Chi có tiềm năng phát triển to lớn. Sự tích hợp đầy đủ giữa thương mại và địa lý khiến dự án thu hút được nhiều sự quan tâm từ doanh nghiệp lớn. Danh sách các công ty khách hàng là một trong những minh chứng rõ ràng nhất cho điều trên. Doanh nghiệp nếu có nhu cầu đầu tư có thể tham khảo thêm về khu công nghiệp này.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
